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RARE: Superbe T4 avec grande TERRASSE baignée de LUMIERE

À Colombes, profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Gustave Caillebotte. La gare Le Stade, accessible en 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 14 minutes. À terme, la future station du tramway T1 « Caillebotte » se situera directement au pied de la résidence. C'est ici que prend place Carré Caillebotte, une résidence contemporaine bénéficiant d'un vaste cœur d'îlot paysager de plus de 2 400 m², pensé dans le prolongement du parc voisin. Les appartements profitent d'une position surélevée d'environ 7 mètres, favorisant lumière et intimité. Au sein de la résidence, découvrez ce beau T4 de 77,83 m². Sa pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, se prolonge sur une superbe terrasse de 18,19 m², véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Un agencement familial particulièrement fonctionnel, complété par une belle double orientation. Un T4 lumineux et familial, avec près de 20 m² d'extérieur, aux portes de Paris. Un parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

Paris XV – Porte de Versailles – Appartement familial traversant

Dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Versailles, Engel & Völkers vous propose cet appartement familial traversant de 69,60 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1961. Implantée en retrait de la circulation, dans un environnement calme et végétalisé, la résidence offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'animation des grands axes. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, l'appartement présente une distribution fonctionnelle, avec une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 17,24 m² exposé au sud, prolongé par un petit balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit, orienté au nord, accueille trois chambres de 12,02 m², 10,34 m² et 9,77 m², dont l'une bénéficie également d'un petit balcon. Une salle de bains, des toilettes séparées et deux placards intégrés complètent l'ensemble. En bon état général d'entretien, cet appartement offre un potentiel de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant à ses futurs occupants de l'adapter à leurs goûts et à leurs besoins. La copropriété bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, de la présence d'une gardienne et de parties communes entretenues. Un local à vélos et poussettes est à la disposition des résidents. Une cave privative d'environ 4 m² complète ce bien. Avec ses trois chambres, son étage élevé, sa double exposition et ses deux petits balcons, cet appartement réunit des qualités recherchées pour une vie familiale parisienne, dans un environnement résidentiel paisible. DPE : D / 215 kWh/m²/an GES : D / 33 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 300 € et 1 760 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 600 lots, dont 247 lots à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 3 468 €. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité de la Porte de Versailles, dans le 15e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et végétalisé, particulièrement adapté à la vie familiale. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec ses commerces de proximité, ses services et ses équipements du quotidien. Un environnement qui permet de concilier les besoins d'une famille, les activités des enfants et les déplacements professionnels des parents. Les espaces verts constituent également un atout appréciable. Le parc Montsouris, l'un des grands jardins paysagers de la capitale, est accessible en tramway T3a, offrant aux familles un lieu privilégié pour les promenades, les jeux et les activités de plein air. La desserte en transports en commun, assurée notamment par les lignes de métro 4 et 8 et le tramway T3a, facilite les déplacements vers les différents quartiers parisiens. La proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles complète les avantages de cette localisation. Une adresse qui conjugue tranquillité résidentielle, commodités et accessibilité, offrant un cadre de vie propice à l'épanouissement d'une famille au cœur du sud parisien.

Les Hauts du Golfe

Du 29/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 25 000 € (2) + Lors des journées portes ouvertes 5 000€ d'économies supplémentaires (3). (1) (2) voir conditions sur . Dernières villas disponibles dans le Golfe de Saint-Tropez. ? À Cogolin, la résidence Les Hauts du Golfe vous invite à devenir propriétaire d'une villa neuve avec jardin privatif dans un domaine résidentiel intimiste, au calme et entouré de verdure. À seulement 5 minutes du centre-ville et 12 minutes des plages et de la marina, profitez d'une adresse idéale alliant authenticité provençale, douceur de vivre et proximité du littoral.** Inspirées de l'architecture traditionnelle de la région, les villas de 75 à 94 m² séduisent par leur charme et leur élégance : façades aux teintes provençales, volets en bois, pergolas et toitures en tuiles canal composent un ensemble harmonieux et raffiné. Mitoyennes ou jumelées par le garage, elles proposent de 2 à 3 chambres et, selon les modèles, une pièce complémentaire en rez-de-jardin. Elles s'adaptent à tous les projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

2P avec terrasse vue jardin

Boulogne Nord - Marché Escudier - rue Emile Dunois Dans une résidence privée arborée et bien entretenue au 2e étage un appartement de de 2p à rénover composé de : entrée, cuisine , séjour avec terrasse (étanchéité refaite en 2025) orienté OUEST et une vue jardin et dégagée, une salle de bains avec WC et une chambre. Vendu avec une cave et 1 place de parking en sous sol.

ADRESSE D'EXCEPTION – 84 M² À REPENSER AU COEUR DU PARIS H

À quelques mètres des quais de Seine et à seulement 5 minutes à pied de Notre-Dame, KW Rive Gauche vous fait découvrir ce 4 pièces de 84 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur d'un environnement parisien exceptionnel. Actuellement occupé par une association, cet appartement offre un potentiel rare et une véritable page blanche pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. L'appartement est à rénover et à repenser dans son intégralité. Sa configuration et ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager différents projets, notamment la création de deux appartements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs possibilités s'offrent ainsi à vous : - Un appartement familial, conçu et aménagé sur mesure ; - Un espace pour profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété ; - Deux appartements indépendants, grâce aux deux accès personnels ; - Un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché au coeur de Paris. L'intérêt de ce bien réside autant dans son emplacement que dans sa capacité à être totalement réinventé. À deux pas de la Seine, de Notre-Dame, de l'Île Saint-Louis et de toutes les adresses emblématiques du Paris historique, cette adresse offre un cadre de vie rare, au coeur d'un quartier vivant et chargé d'histoire. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent une adresse exceptionnelle et un véritable potentiel de transformation. Les photos ont été retraitées à l'IA à des fins de désencombrements ou de projections Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

**RARE et EXCLUSIF Centre-Ville T5 170m² avec JARDIN + TERRASSES + BOXS**

**rare et exclusif centre-ville t5 170m² avec jardin + terrasses + boxs** **vefa pour 2028** un lieu à l'abri des regards, pensé pour ceux que la confidentialité rassure. Des intérieurs vastes, baignés de lumière, où les volumes respirent comme une maison à seulement quelques minutes du port et des plages. Ce 5 pièces de 170 m² se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin, cuisine attenante, 4 belles chambres avec sde, sdb et dressing. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

EXCLUSIVITE - SAINT GERMAIN EN LAYE - CHATEAU - TOTALEMENT RENOVE

Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de la fin du XIXème siècle, appartement d'environ 57 m² entièrement rénové avec soin. L'entrée aménagée de nombreux placards dessert une belle pièce de vie traversante comprenant un salon/salle à manger avec très belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, d'une seconde pièce en enfilade avec mezzanine (chambre ou bureau) et d'une salle de bain, toilettes séparées. Les éléments anciens ont été conservés, apportant cachet et authenticité. La hauteur sous plafond met en valeur les volumes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue magnifique sur le château et la mairie. Une cave complète ce bien. Diagnostiques en cours.

Pantheon - Place Monge

Adresse de choix au coeur du très dynamique et non moins historique Vè arrondissement de Paris, à mi-distance entre le Panthéon et la place Monge. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien fin XIXè de bonne facture, grand studio d'une surface de 26.80m² loi Carrez bénéficiant d'un plan compact et modulable, d'une grande luminosité grâce à son orientation à l'est, d'un calme absolu et de jolies vues dégagées sans vis-à-vis sur jardins arborés. Entrée, espace cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec toilettes, rangements. Une cave. Rare sur le secteur. Exclusivité Breteuil. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Sur le quai Saint-Vincent, cet appartement en duplex de 93 m² utiles et 123 m² au sol bénéficie d'une vue sur la Saône et d'un environnement calme. Entièrement rénové en 2025 par l'architecte d'intérieur Marion Bueno, de l'agence Courtoisie, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. La pièce de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot en pierre. Parquet d'époque, cheminées conservées et nombreux agencements sur mesure apportent caractère et élégance à l'ensemble. Le premier niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche. Les lignes courbes, les matériaux et les finitions soignées confèrent à cet étage une atmosphère particulièrement douce et apaisante. Entièrement climatisé, cet appartement clé en main se distingue par la qualité de sa rénovation, son caractère singulier et son adresse recherchée en bord de Saône.

Villa de plain-pied entièrement rénovée avec vue panoramique

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 700 mètres du centre du village, découvrez cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique à plus de 180° sur la campagne environnante, les collines et les villages. La villa se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, avec salle à manger et séjour, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend : Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative avec douche et WC ; Deux autres chambres avec placards , dont une avec accès sur une terrasse et le jardin ; Une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une buanderie complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, notamment une terrasse couverte et une terrasse en bois, idéales pour apprécier pleinement la vue . La propriété dispose également de deux cabanons en bois, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et bénéficie de deux portails, apportant praticité de stationnement . Un bien rare par la qualité de son panorama, à proximité immédiate du village tout en profitant d'un cadre paisible et préservé.

3 PIECES, GRANDE TERRASSE - Parc Bordelais

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** A proximité immédiate de l'arrêt de tram D "Barrière du Médoc", découvrez cet appartement 3 pièces offrant un séjour et deux chambres donnant sur une TERRASSE de 70 m². Cuisine ouverte, BUANDERIE, place de PARKING incluse, dans une résidence sécurisée et de standing. Idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, avec arrêt de TRAM et COMMERCES au pied de la résidence. Rendez-vous d'informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** - Eligible PTZ

2 PIECES VIELLE VILE

Situé dans le Vieux-Nice, à quelques pas de la place Garibaldi, cet appartement de 50 m2 a été pensé comme un lieu de vie chaleureux et élégant. Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. Le salon, la salle à manger et la cuisine (entièrement équipée) s'articulent dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts.Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort, fonctionnalité esthétique. Le projet a également cherché à préserver l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font soncaractère, notamment les poutres apparentes et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficiede prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète au projet. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre avec un important linéaire derangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. La séparation entre la chambre et la salle de douche a été pensée de manière à préserver la sensation d'ouverture et la hauteur de l'appartement grâce à une cloison qui ne monte pas jusqu'au plafond, tout en conservant l'intimité des espaces.

BIEN D'EXCEPTION: T3 avec belle TERRASSE proche VIEUX BASSIN

À seulement 950 mètres du port de plaisance et du centre-ville de Honfleur, découvrez ce T3 de 64,90 m², situé au sein de la résidence Boréal et bénéficiant d'une belle et généreuse terrasse. À taille humaine, la résidence Boréal séduit par son architecture contemporaine inspirée des codes traditionnels de Honfleur. Elle privilégie également confort et sécurité avec une place de parking privative et sécurisée, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, digicode avec accès Vigik et local à vélos. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur la grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, suffisamment généreuse pour aménager un coin repas, un salon extérieur et un espace végétalisé. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux orientées vers la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un emplacement pour le lave-linge, des WC indépendants, une entrée ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10