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4 PIÈCES 86 m² TERRASSE RÉSIDENCE RÉCENTE ENVIRONNEMENT VERDOYANT A 5 minutes du centre ville, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86 m², aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement agréable, offrant une séparation entre espace jour et espace nuit. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, calme et verdoyant, permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas ou les moments de détente, à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur, apportant lumière et confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, toutes au calme, idéales pour une vie de famille ou télétravail. Deux salles d'eau modernes, de nombreux rangements et des circulations fluides complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Pas de stationnement privatif, mais un parking public immédiatement à proximité, un atout pratique au quotidien. Les + : Résidence récente Beaux volumes et plan bien pensé Terrasse agréable et verdoyante Calme et luminosité Cave Parking public juste à côté Un appartement confortable et équilibré, idéal pour une famille, un couple recherchant de l'espace, ou toute personne souhaitant conjuguer confort intérieur et extérieur dans un cadre agréable. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

HAMEAU DE ROQUEBRUNE

ROQUEBRUNE RESIDENTIEL,appartement villa de plain pied dans copropriété de style provençal,très calme et au bel environnement. Grande cuisine ouverte sur le salon avec cheminée,ouvrant sur la veranda. Une chambre principale plein sud,la seconde sur l'arrière. Rangements divers. Salle de douches avec water-closet et fenêtre,vue jardin. Un grand garage. Possibilité d'acquérir des parkings extérieurs en plus.

Villa au charme Provençale aux Portes du Village de Mougins

Somptueuse villa de 308 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, nichée au cœur d'un parc paysager de 5 000 m². Vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée aux finitions soignées. 4 chambres dont suites aux prestations haut de gamme, salles de bains avec baignoires îlots et doubles vasques. Sous-sol complet comprenant garage de 90 m², salle de jeux et cave à vin. Parc arboré d'oliviers et de lauriers, terrasses généreuses, intimité totale. À quelques minutes du village de Mougins, à 15 min de la Croisette et 20 min de l'aéroport de Nice.

BLAUSASC - Appartement 134M² - TERRAIN & DÉPENDANCE

À proximité immédiate de Blausasc, découvrez cet appartement de 134 m² (loi Carrez), en excellent état, avec terrain de 773 m², terrasse et dépendance, dans un environnement calme. Situé dans une maison divisée en deux logements, il offre un vaste séjour lumineux de 45 m² et deux chambres. Une troisième chambre peut facilement être créée pour transformer cet appartement en 4 pièces. En complément, le bien dispose d'environ 60 m² de surfaces utiles annexes comprenant une cave, un local technique et une dépendance brute. Cette dernière offre des possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Quatre places de stationnement complètent l'ensemble. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement bénéficie d'un DPE classé A. L'assainissement est individuel, par fosse septique. Un bien réunissant beaux volumes, espaces extérieurs et annexes, au sein d'une copropriété de deux lots. DPE:A. Exclusivité ORPI. Référence agence : 659

À vendre à Roussillon

L'agence Immo Goult vous propose à la vente dans le coeur de Roussillon, village classé, bénéficiant de très belles vues, une maison parfaitement restaurée d'une surface utile de 200m2 environ répartie entre une habitation principale et une dépendance. Le jardin de 150m2 environ, grévé d'un doit de passage, offre un très bel espace extérieur de vie, un espace parking ainsi que la possibilité d'y créer un bassin/piscine. En dehors da la vie touristique du village tout en étant à proximité immédiate de ses commerces, c'est une maison pleine de charme, lumineuse, parfaitement restaurée, confortable et qui peut offrir une rentabilité locative grace à la dépendance. L'espace parking privatif est également un atout majeur.

Appartement 5 pièce(s), CANNES

Treat yourself to an exceptional address with this superb 5-room apartment ideally located on the prestigious Boulevard de la Croisette, directly facing the sea and beaches in the heart of Cannes. Fully renovated with high-end materials, this bright 126 sqm apartment offers generous volumes and refined features throughout. The elegant living and dining area opens onto a beautiful terrace with garden and sea views, perfect for enjoying sunsets over the Mediterranean and the unique atmosphere of the French Riviera. The fully equipped Italian kitchen, 4 en-suite bedrooms and integrated storage provide absolute comfort and sophistication. A secure residence with concierge service, reversible air conditioning, home automation system and private garage complete this rare property. Just a few steps from luxury boutiques, private beaches, gourmet restaurants and the famous Palais des Festivals, the apartment enjoys one of the most prestigious locations on the Côte d'Azur. World-renowned for its elegance, fine dining, luxury shopping, yachting and international events such as the Cannes Film Festival, Cannes offers an exceptional lifestyle between the sea, sunshine and the glamour of the French Riviera. The city is also ideally located only approximately 30 minutes from Nice Côte d'Azur Airport and around 1 hour from Monaco, making international travel and weekend escapes particularly convenient. Whether as a main residence, luxury holiday home or prestigious investment, this rare property is an invitation to fully experience the Cannes lifestyle and the timeless elegance of the French Riviera.

**RARE VILLA de LUXE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGES Proche commodités**

**rare villa de luxe avec terrasse + jardin + garages proche commodités** *livraison 2028* maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXI siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de rueil-malmaison. Venez profiter du tout a pied en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 182 m² entièrement neuve se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse et jardin de 350m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb et 3 wc indépendants. Garage + places extérieures. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

Boulogne Nord - Dupanloup - Maison de charme au sein d'une voie privée.

Nichée au calme d'une voie privée sécurisée, cette charmante maison des années 1920 d'une surface de 161 m² avec un patio de 15 m² séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant. Cette maison familiale bénéficie d'un excellent plan qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour traversant est / ouest avec cheminée s'ouvrant sur un patio, de toilettes invités et d'une buanderie. Au 1er étage, d'un grand séjour avec une bibliothèque, d'un balcon et d'une cuisine. Au 2ème étage : de deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing, d'une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que des toilettes. Au 3ème étage , d'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison pleine de charme à l'abri des regards, sécurisée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien.

Rue Pelée : 4 pièces avec BALCON

À 160 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5), à 400 mètres du métro SAINT-AMBROISE (ligne 9) et SAINT-SÉBASTIEN FROISSART (ligne 8), votre agence Charles et Rémy Immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces + un BUREAU au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et de très bon STANDING avec gardien et ASCENSEURS. Au 2ème étage, ce bien en BON ÉTAT propose une surface intérieure de 89,50 m²carrez, complétée par un agréable extérieur de 16 m² sous forme de balcon en angle, offrant une double exposition ouest / nord-ouest. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfants. Il dispose également de deux salles de bains et d'un W.C. séparé. Vous serez séduits par son CALME (entièrement sur cour), son agencement fonctionnel (nombreux rangements et bonne circulation de l'espace), ainsi que par sa copropriété sans travaux à prévoir (espace PMR, ravalement récent). Vendu avec cave et PARKING inclus.

À VENDRE VILLA 6 PIECES AVEC VUE MER, PISCINE ET PARKING, A PIED DES PLAGES AUX ISSAMBRES

Idéalement située à quelques pas de la plage, cette charmante villa est à vendre, offrant une vue sur la mer et la verdure environnante. Elle comprend un séjour particulièrement lumineux donnant sur une salle à manger entourée de baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bains/douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le terrain plat abrite une piscine chauffée au sel avec un rideau de sécurité, accompagnée d'un superbe pool house entièrement équipé et aménagé, idéal pour profiter des extérieurs. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Garage possible.

Maison chaleureuse et cocooning avec piscine au coeur de Saint-Cyprien

Au coeur de Saint-Cyprien Village, à quelques pas des commerces et des commodités, cette charmante maison de 130 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et cocooning, où le charme des matériaux et les volumes généreux composent un véritable havre de douceur. Implantée sur une parcelle de 200 m², elle offre un cadre de vie intimiste, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de 32 m² séduit par son séjour cathédrale, sa charpente apparente et son plafond habillé de bois. La cheminée vient renforcer l'ambiance cosy de cet espace convivial, tandis que la mezzanine ouverte apporte du caractère et une belle sensation de volume. La cuisine indépendante, récemment aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'abri des regards, une agréable terrasse en bois accueille un espace repas sous voile d'ombrage, un coin barbecue et une piscine peu profonde. Un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine dessert trois belles chambres de 13 m², 15 m² et 15,5 m², dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Des rangements sous combles et un espace supplémentaire d'environ 15 m² aménageables viennent compléter les possibilités de cette maison. Un garage de 15 m², le double vitrage et un ravalement de façade récent complètent les prestations de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien. Une maison pleine de charme et de douceur, où l'esprit cocooning, les beaux volumes et la piscine intimiste invitent à savourer chaque instant, été comme hiver. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € (prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EXCLUSIVITE 3 PIECES BAS CIMIEZ AVEC EXTERIEUR

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de plus de 80m² offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des meilleures écoles de la ville, lycées Roland Garros, Stanislas et Calmettes, ainsi que les établissements primaires et maternelles du secteur. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon, où vous pourrez profiter d'un café ou d'un verre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une petite terrasse offrant une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements et présente également une possibilité d'aménagement pour personne à mobilité réduite (PMR). Un emplacement de stationnement privatif est attribué au logement au sein de la résidence, sans être nominativement identifié. Une cave complète ce bien.