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NÎMES - PROCHE AVENUE JEAN JAURÈS ¦ MAISON DE CARACTÈRE AVEC

À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, découvrez une propriété pleine de charme, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, où l'on profite d'un environnement arboré et intimiste tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Édifiée sur une belle parcelle de 950 m2, cette maison de caractère de 120 m2 habitables séduit par son charme ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, avec salle d'eau privative pour deux d'entre elles, ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, d'un puits, d'un cabanon de rangement et d'une cour privative fermée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite une rénovation complète ou partielle selon vos envies, une belle opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un lieu de vie qui vous ressemble, tout en préservant le cachet et l'âme de l'ancien. Climatisation, chauffage au gaz, cheminée, cave et vide sanitaire viennent compléter les prestations. Un bien rare par son emplacement et son environnement : le privilège de vivre en pleine ville, tout en ayant le sentiment d'être ailleurs. Un beau projet pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marine MOREAU au 06 47 18 37 66 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Maison 4 chambres proche de la plage

BARNES La Baule vous propose cette belle villa de caractère idéalement située à proximité de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Entièrement rénovée avec soin, cette villa offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied offrant un confort de vie au quotidien. Un petit jardin et un garage complètent ce bien. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son emplacement privilégié et le charme authentique qu'elle dégage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€

ROCHEFORT-DU-GARD - Maison de plain-pied avec garage et grand terrain arboré

Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 580 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. La propriété dispose également d'un garage, d'une terrasse et de divers abris annexes apportant des possibilités supplémentaires. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Une maison qui séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1270

Splendide villa contemporaine domotisée avec piscine et sauna Cadre résidentiel d'exception Édifiée en 2023 sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa contemporaine propose des prestations de premier ordre au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Des volumes intérieurs pensés pour le confort : Espace de réception : Le cœur de la maison s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et résolument conviviale. Elle s'ouvre sur les extérieurs, un cellier et une buanderie fonctionnelle. Côté nuit : Une suite parentale de prestige (28 m²) avec dressing et salle de bains complète (baignoire et double douche), ainsi que deux autres chambres confortables avec rangements. Indépendance : Un studio indépendant tout équipé, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour un projet de bureau/rendement locatif. Bien-être et haute technologie : À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure accueillant une piscine chauffée et un pool-house avec sauna privé. La villa intègre un système domotique complet de dernière génération (gestion de l'éclairage, de la sécurité intérieure/extérieure et du plancher chauffant/rafraîchissant). Une vie locale privilégiée : Située dans un secteur calme, la propriété offre un accès à pied à un arrêt de bus, à une école primaire (à moins de 10 minutes), ainsi qu'à un golf, un parc de loisirs et un théâtre de verdure. L'alliance parfaite entre luxe technologique, sérénité et commodités. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Face à la mer et proche du centre-ville, bel appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée. Entrée, séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine indépendante équipée, 2 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau et wc séparé. Parking extérieur privatif et cave en sous-sol. Possibilité de garage en sus. À voir !

Paris 7 - Bon Marché - Calme et lumineux - Deux pièces

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas-d'Aquin, dans le 7e arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue du Bac et du célèbre Bon Marché, découvrez cet appartement de charme situé au deuxième étage, accessible par escalier, d'un immeuble ancien au caractère parisien. Développant une superficie de 36,42 m² loi Carrez, ce bien offre une configuration agréable et fonctionnelle, sublimée par le charme de l'ancien et une distribution optimisée des espaces. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d'une organisation fluide, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement du séjour, une salle d'eau avec toilettes complète les espaces de vie. La chambre, située au calme sur cour, constitue un véritable espace de repos, à l'abri de l'animation parisienne. Son orientation sur cour apporte une tranquillité particulièrement appréciable au quotidien. Une cave complète cette offre. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Niché dans un environnement prisé de la Rive Gauche, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de qualité, les établissements scolaires réputés, les transports ainsi que les nombreuses adresses culturelles, galeries, musées et lieux de vie qui font la renommée du quartier. Entre Saint-Germain-des-Prés, la rue du Bac et le Bon Marché, cet appartement profite d'une situation privilégiée, au cœur d'un Paris élégant et vivant, où tout se découvre facilement à pied. Par sa localisation recherchée, son agencement fonctionnel et son atmosphère intimiste, cet appartement représente une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers. Il conviendra aussi bien à un pied-à-terre parisien, pour profiter pleinement de la vie sur la Rive Gauche, qu'à un investissement patrimonial dans un secteur reconnu pour son attractivité et la qualité de son environnement. Un appartement parisien plein de potentiel, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus convoités du 7e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1060€ ~ 1450€

La Clusaz - Vallée des Aravis - Chalet individuel 5 pièces + mezzanine - 116 m²

À seulement 700 m du centre et 400 m des pistes Ce chalet facile à vivre est composé d'un niveau principal avec un séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte, cheminée et balcon à l'ouest, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant A l'étage, une grande mezzanine faisant office de de salon et coin jeu, avec un balcon et 2 coins nuits fermés Au sous-sol se trouve un véritable appartement indépendant composé d'un séjour avec terrasse au calme, une chambre, un coin cuisine et une salle de douche avec WC. Un garage et une buanderie/chaufferie viennent compléter les parties habitables Implanté sur parcelles de 2 964 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette - Appartement 4 chambres - vue mer

Superbe appartement de 100 m² rénové et décoré, situé dans une résidence de standing. Vendu meublé et décoré, il inclut une cave et un garage. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, garantissant confort et intimité. L'appartement comprend une entrée dégagée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon avec accès sur une spacieuse terrasse avec vue mer, offrant un magnifique espace extérieur Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 99 B CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 28/3/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 710 € et 1010 € Bien soumis au statut de la copropriété Charges: 300 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel, à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa neuve aux prestations haut de gamme. L'espace comprend un hall d'accueil, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un patio avec fontaine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide. Elle offre également trois suites luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing. Grand garage et buanderie. Belle piscine entourée d'un jardin verdoyant. Frais notaire réduit.

PORTES OUVERTES !

Les 6 et 7 novembre, Cogedim vous ouvre ses portes à Tourcoing ! Votre cuisine offerte(1) pour toute réservation pendant ces Journées Portes Ouvertes ! Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5,5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre rouge. Elle propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 15 minutes* à pied et le Futur tramway* à 4 min* à pied. . Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 rue anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h à 19h

Appartement type 4 à Sévrier proche du centre ville

En exclusivité ! T4 80.42m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE 42m² - JARDIN 260m² - GARAGE FERME À Sévrier, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80,42 m² Loi Carrez, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence intimiste édifiée en 2011, composée de seulement 12 lots d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour prolongé par une belle terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit accueille 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et à un jardin privatif d'environ 260 m², véritable atout pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking en extérieur et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La Résidence bénéficie également d'un local à vélos. ATOUTS & PRESTATIONS : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Grande terrasse de 42m² - Jardin - Vue montagnes - Place de parking - Accès PMR - Garage fermé Idéalement situé, vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Sévrier ou la piste cyclable à quelques minutes à pieds et Annecy à moins de 5km. Toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, cabinets médicaux...) se situent à 300 mètres. DPE : C

Appartement 2 pièce(s), PARIS 5E ARRONDISSEMENT

Certains appartements séduisent par leur vue, d'autres par leur atmosphère. À l'abri de l'animation des rues du 5e arrondissement, celui-ci dévoile un Paris plus intime, fait de poutres anciennes, de matières chaleureuses et de verdure derrière les fenêtres. Situé au 1er étage, l'appartement développe une surface de 38,53 m² Carrez et propose une configuration confortable en deux pièces. Il donne sur une charmante cour intérieure agrémentée de verdure, qui lui confère une atmosphère particulièrement paisible et préservée. Un véritable sentiment de refuge, en contraste avec l'animation de ce quartier central de la Rive Gauche. La pièce de vie de 21,99 m² constitue le cœur de l'appartement. Les poutres apparentes lui donnent immédiatement son caractère et rappellent l'histoire du bâti parisien. Ses proportions permettent d'aménager naturellement un espace salon ainsi qu'un véritable coin repas. La cuisine séparée de 3,34 m², aménagée dans un esprit contemporain, permet de conserver au séjour toute sa vocation de pièce de vie. La chambre de 9,21 m² prolonge l'atmosphère chaleureuse et intime de l'appartement. Une salle d'eau avec WC de 2,90 m², modernisée, complète l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le logement bénéficie d'un DPE classé E (253 kWh/m²/an). Rue des Fossés-Saint-Bernard, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie du 5e arrondissement, à proximité de la Seine, de l'Institut du Monde Arabe, des commerces, cafés et rues historiques de la Rive Gauche. Un appartement typiquement parisien où poutres anciennes, verdure et calme se rencontrent, à quelques pas seulement de l'animation du cœur de la capitale.