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PALAVAS-LES-FLOTS MAISON PLAIN-PIED 3 PIÈCES TERRAIN

PALAVAS-LES-FLOTS MAISON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES TERRAIN DE 200 M2 rare sur le secteur ! Idéalement située au coeur du centre-ville de Palavas-les-Flots, découvrez cette maison de ville de plain-pied d'environ 70 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, avec notamment des possibilités d'extension. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la vie animée du centre-ville, en fait une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martine ABAD au 06 23 14 84 49, Agence AMJ IMMO.

Cogolin (83) - Maison de village de 68 m², deux chambres, au c

Cogolin (83) - Maison de village de 68 m², deux chambres, au coeur de la ville. Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée dans une petite ruelle du centre de Cogolin. Repartie sur trois niveaux, qui séduira les amateurs d'authenticité et de vie provençale. Idéalement situé dans le Golfe de Saint-Tropez, à seulement 15 km de la célèbre cité Tropézienne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du charme des villages environnants, de leurs commerces, de leurs restaurants ainsi que des plages et de l'art de vivre méditerranéen. Derrière sa façade discrète, cette maison mitoyenne par deux côtés dévoile une distribution intérieure sur trois niveaux, offrant des espaces distincts et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une entrée pouvant accueillir un bureau et un premier espace nuit composé d'une chambre avec salle de bains incorporée, ainsi qu'un Wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée semi-équipée et ouverte. Un agencement agréable qui favorise les moments de partage et de convivialité. Le dernier étage est consacré à un second espace nuit comprenant une vaste chambre avec rangements, sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie de la climatisation, un confort appréciable durant les chaudes journées estivales. Absence d'extérieur, aucune charges annuelles or mis la taxe foncière. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre pour profiter de la douceur de vivre du Sud ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans un village provençale à proximité immédiate des attraits du golfe de Saint-Tropez. Une adresse pleine de charme pour profiter de la provence et de la méditerranée. Une possibilité de stationnement en parking sécurisé est également proposée par abonnement auprès de la mairie, sous réserve des conditions en vigueur. #Cogolin#immobilier#golfedesainttropez#immobilierCogolin#immobiliervar#venteimmobiliere#MaisondevillageAVendre

LE LAVANDOU - CAP NÈGRE - VILLA 165 m² - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'environ 165 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 200 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse face à la mer, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives disposent chacune d'une terrasse avec vue mer, dont une suite propriétaire avec dressing. Une piscine à débordement, un grand garage et plusieurs stationnements prennent place dans les extérieurs. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7860€ ~ 10650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 3 chambres avec piscine à Arcangues

Découvrez ce superbe appartement de 104 m² situé au cœur d'Arcangues, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux. La configuration moderne de cet espace de vie vous permettra de profiter d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. L'appartement propose trois chambres offrant intimité et fonctionnalité. La cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur le séjour, invitant à des moments de partage en toute convivialité. Profitez également d'une piscine , et d'un studio indépendant. Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités qu'offre Arcangues.

EXCLUSIVITE - VILLA 4P RECENTE - GARAGE ET PISCINE

EXCLUSIVITE- SAINT-PAUL-EN-FORÊT (à 5 minutes de Fayence) Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE RECENTE d'environ 94m2, achevée en 2024, avec GARAGE de 16m2 et PISCINE, au sein d'une petite copropriété calme. Sur une parcelle d'environ 357m2, cette maison contemporaine offre un agréable séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et la piscine exposées SUD, une cuisine équipée moderne avec un îlot central, et un WC indépendant. A l'étage: une chambre avec placard et douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les atouts : maison récente, excellent DPE, CLIMATISATION REVERSIBLE, cumulus thermodynamique, stationnements privatifs, belles prestations et faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 499 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OULLINS – MONTMEIN – APPARTEMENT T3 DE 65 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ

Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,95 m² loi Carrez, situé boulevard de l'Europe à Montmein à Oullins, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Libre de toute occupation depuis le départ des derniers locataires en août 2026, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 64,95 m² Surface au sol totale, cave comprise : 70,13 m² Rez-de-chaussée surélevé Deux chambres Chauffage collectif au gaz Production d'eau chaude individuelle au gaz Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels Cave Performance énergétique : DPE : E (279 kWh/m²/an) GES : E (57 kg CO2/m²/an) Numéro ADEME : 2569E0359063Y Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA. Charlotte PERRIN Agent commercial – LES CLÉS D'ALEXIA Immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226.

Cannes Banane - 3 pièces entièrement refait à neuf avec terrasse

Au cœur du secteur recherché du Carlton, à deux pas du boulevard de la Croisette, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56.37 m² habitable (45.23 m² Carrez) entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé avec soin. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée et arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, dont une chambre master avec de nombreux rangements, un espace bureau et sa salle de douche avec WC. Une seconde salle de douche avec WC complète l'agencement. La terrasse d'environ 9 m², exposée Ouest, bénéficie d'une vue dégagée le centre-ville et le Carlton, offrant un cadre agréable pour profiter des fins de journée. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

Le Cannet - Appartement de 3 pièces de 87 m2 - Dernier étage - Vue dégagée

Amanda Properties vous propose dans un secteur recherché du Cannet, au sein d'une résidence intimiste au calme absolu, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, il offre une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et son dressing, de nombreux rangements intégrés, d'un WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Appartement 3 pièces avec terrasse de 32 m2, piscine et tenn

À la frontière entre Gorbio et Menton, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement calme, découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, récemment rénovés. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son agréable terrasse de 32 m2, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année, que ce soit pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement se détendre au calme. L'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La résidence dispose de prestations appréciables, avec notamment une piscine et un terrain de tennis, permettant de profiter d'équipements de loisirs directement sur place. Un parking collectif est également à disposition des résidents. Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Situé dans un secteur apprécié pour son calme, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Menton, des commerces et des axes principaux, cet appartement réunit de nombreux atouts. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE CECILE LES VIGNES , BELLE VILLA NEUVE DE 4 CHAMBRES

PROVENCE - SAINTE CECILE LES VIGNES En bordure immédiate de la très prisée et dynamique commune de SAINTE CECILE LES VIGNES , belle villa neuve de 120 m2 sur un terrain clos de 700 m2 avec piscine. Cette villa de plain-pied , à quelques dizaines de mètres des commerces , comprend : Une Pièce à vivre / Cuisine US donnant sur un patio et sur une grande terrasse SUD , 1 suite parentale avec SDE/WC Placards , 3 chambres , 1 SDE, 1 WC , 1 cellier/buanderie , 1 garage (portail auto) et un abri autos. Chauffage gainable par pompe à chaleur - piscine - eau de ville - tout à l'égout - portail auto - fibre optique - RARE !!

Paris VIIIe - Un pied-à-terre Art Nouveau de grand luxe

Dans le célèbre hôtel particulier construit par l'architecte Jules Lavirotte en 1907 - et rehaussé de 5 étages depuis - secondé par Léon Binet pour les sculptures et Dondelinger pour les ferronneries, il aura fallu deux ans et demi aux deux architectes italiens de renom ayant longtemps collaboré avec Mongiardino, pour transformer l'ancien salon de musique en un luxueux duplex de 160 m², une reconstitution admirable du singulier et éphémère style "Art Nouveau" (1890-1910), prônant une esthétique de lignes courbes et une ornementation inspirée de la nature. Volutes, arabesques, motifs végétaux, formes ondulantes... Tous les éléments du décor sont un hymne à ce style, développé ici avec la plus grande minutie et un extrême raffinement. L'appartement se compose d'une entrée (inspirée de la maison de Victor Horta à Bruxelles) ouvrant, d'un côté, sur un majestueux salon-bibliothèque avec 6 mètres de hauteur sous plafond et, de l'autre, sur des espaces plus intimistes (salle à manger habillée de vitres opaques, cuisine, chambre d'amis et sa salle de douche complète en suite) ; à l'étage, le palier orné d'un canapé à forme courbe et d'un espace bureau surplombe le salon et ouvre sur une chambre à coucher avec son magnifique lit Liberty, ses meubles, luminaires et objets "1900" d'une qualité remarquable. La salle de bains, couleur crème et lie de vin et un dressing complètent la suite principale. Vendu meublé.

Immeuble Agde - 4 appartements T2

Immeuble de Rapport au Centre-ville d'Agde Rentabilité 8 % Idéal investisseurs ! Cet immeuble de caractère en pierre, situé au coeur du centre-ville d'Agde, allie charme et rendement. Avec une rentabilité estimée à 8 % , ce bien constitue une opportunité rare et sécurisée. Descriptif du bien Type : Immeuble de rapport en pierre Composition : - 4 appartements T2 d'environ 27 m² chacun - 1 appartement déjà loué, garantissant des revenu immédiat - 3 appartements libres , offrant la possibilité de personnaliser leur usage (location annuelle, Airbnb, ou usage personnel) Revenus locatifs potentiels : Si entièrement loué à l'année, le rapport locatif peut atteindre 19 200 €/an . Localisation privilégiée : Plein centre ville d'Agde Proche de toutes commodités : commerces, services et transports en commun Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus tout en laissant une flexibilité au futur propriétaire pour définir le mode de localisation selon ses objectifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000.00 euros.

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER - Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception face à la Méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l'un de ses deux extérieurs privés : - Une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - Une seconde terrasse/balcon à l'arrière, côté calme. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant : Un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer Une chambre spacieuse avec balcon Une cuisine indépendante Une salle de douche Cave privative - Potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d'espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien. Ravalement de façade réalisé et payé . Un bien d'exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la Côte d'Azur.