Mots-clés : le c

ANTIBES – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOCATAIRE EN PLACE – LOYER 1 500 €/MOIS – INVESTISSEMENT OU FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE

Appartement 3 pièces de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec terrasse, ascenseur, cave et parking. Emplacement recherché, proche des commodités et des transports. Bien lumineux avec triple exposition (sud, ouest, nord), composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Environnement calme et vue dégagée. Vente avec locataire en place : Loyer mensuel de 1 500 €. Engagement locatif pour une durée minimale de 3 ans. Revenus locatifs dès l'acquisition. Deux possibilités s'offrent à vous : acquérir ce bien dans une logique patrimoniale et prévoir de vous y installer à l'issue des 3 années de location, ou réaliser un investissement locatif en bénéficiant de revenus réguliers et d'une visibilité sur le moyen / long terme. Une belle opportunité alliant valorisation patrimoniale, revenus locatifs et perspectives d'occupation future. À saisir rapidement !

Paris 16ème - La Muette - 2 chambres - 2 salles d'eau - Charme de l'ancien

Situé en plein cœur du quartier de Passy La Muette, cet appartement est situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1904. Ce bien d'une surface de 82,87m² composé d'un grand double séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement pouvant être vendu meublé dispose d'un plan optimisé, de nombreux rangements et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces de la rue de Passy et des transports. Cet appartement représente un investissement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre. Une cave vient compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. ---- Located in the heart of the sought-after Passy-La Muette neighbourhood, this apartment is situated on the third floor, accessible by lift, of a building dating back to 1904. Offering 82.87 sqm of living space, the property comprises a spacious double reception room, two bedrooms, a separate fitted and fully equipped kitchen, a bathroom with WC, as well as a shower room with WC. The apartment can be sold furnished and benefits from a well-designed layout, ample storage space and a prime location just moments from local schools, shops on Rue de Passy and public transport links. This property represents an ideal opportunity as a primary residence, a rental investment or a Parisian pied-à-terre. A cellar completes this property. The property is subject to co-ownership regulations. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2440€ ~ 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 171m² sut terrain constructible 2621m²

EXCLUSIVITÉ, Charmante maison familiale avec piscine et terrain constructible.À seulement 12 minutes de Romans-sur-Isère et 23 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette belle maison de 171 m² habitables, située sur la commune de Châtillon-Saint-Jean.Édifiée sur un terrain constructible de 2621 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et potentiel. Il est d'ailleurs possible de détacher une parcelle de 900 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle offre, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 27 m², conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon de 35m². Au premier étage, 2 chambres de plus de 16 m², une spacieuse salle de bains de 12 m² ainsi qu'un dressing. Au Second étage, 2 grandes chambres de 25 m² et 18 m², accompagnées d'une salle d'eau de + de 7m². Cette propriété bénéficient également, d'un garage de 43 m², d'une cave, buanderie, chaufferie et dépendances, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux joursCouverture refaite en 2011Une maison familiale pleine de charme, alliant cachet et beaux volumesSon vaste terrain constructible en fait une opportunité rare sur le secteur de Châtillon-Saint-Jean. Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anglet, au cœur des Cinq Cantons.maison de caractère et son jardin

Anglet, au cœur des Cinq Cantons. À 220 mètres des Halles et à quelques minutes à pied de la plage de la Chambre d'Amour, cette maison de caractère de 1880 cultive tout le charme de l'ancien sur 175 m², en exclusivité. Derrière sa façade, moulures, cheminées, parquets et vitraux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée déploie un salon avec coin bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux chambres à l'étage, quatre chambres et une salle de bains dessinent une distribution idéale pour une grande famille, sans oublier des combles à investir. Son atout, rare à Anglet : un jardin d'environ 900 m² aux superbes hortensias et camélias, qui se prête aussi bien à un agrandissement qu'à l'installation d'une piscine. Quelques travaux à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Une adresse confidentielle où l'on vit à pied, entre commerces, écoles et plages, à trois kilomètres de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 et Jean-Clément Roujean 07 85 88 13 67 Plus d'informations sur (réf. 640254304). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement entièrement rénové

Dans le secteur très résidentiel de la Basse Californie à proximité immédiate du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, toilettes invités vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue sur la mer. Deux grandes chambres en suite avec salle d'eau. Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Chalet Rénové a 500 Mdes grands montets

Une belle opportunité au coeur de la vallée de Chamonix ! Découvrez ce chalet d'une surface totale de 138m², idéalement situé à Argentière, à seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets. Ce bien bénéficiera d'une rénovation complète, comprenant notamment une nouvelle toiture, une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort moderne et une meilleure performance énergétique. Agencement du chalet Au rez-de-chaussée : Un garage Un local à skis Une cave Une buanderie Au premier étage : Une entrée Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte Un accès à un agréable balcon de 23 m² Une chambre Une salle de douche avec WC Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires un coin nuit sous les combles Une salle de douche avec WC Les atouts de cette propriété Chalet de 138 m² entièrement rénové Nouvelle toiture Isolation thermique par l'extérieur Chauffage par pompe à chaleur Déclaration préalable de travaux déjà obtenue Terrain plat, un véritable atout rare dans le secteur Situation privilégiée à proximité immédiate des Grands Montets Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce chalet représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la vallée de Chamonix. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 228 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Le Parc, L'élégance des premiers bains de mer !

Royan Le Parc, L'élégance des premiers bains de mer ! On imagine volontiers les conversations d'été se prolonger sous les arbres, les allées et venues d'une maison toujours ouverte à ceux que l'on aime. Il flotte ici quelque chose des grandes demeures familiales du cinéma français, où chaque pièce devient le décor d'un souvenir à venir. La rénovation récente lui apporte le confort, sans jamais effacer son âme. Une maison qui rassemble naturellement. Composition : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, Vaste salon/séjour avec sa cheminée moderne, Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Une salle à manger, Un WC visiteur indépendant avec point d'eau. En rez-de-chaussée : Un deuxième salon (home TV), Une chaufferie avec sa pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Au-dessus, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, Une salle d'eau, Deux salles de bains, Trois WC. En Sous-Sol : Un grand bureau (ou chambre), Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Une grande laverie/buanderie avec un atelier. Annexe : Une piscine chauffée, Pool-house, Terrasse d'été couverte et terrasse découverte, Parking. Equipements : Climatisation réversible dans toute la villa, Une borne électrique pour voiture. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3255.00 € et 4403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

BAILLARGUES MAGNIFIQUE PENTHOUSE DE 132 M² + 121 M² DE TERRASSE

Prestige Immo Neuf vous présente un véritable coup de coeur : un appartement d'exception avec terrasse en attique et vue panoramique / à 10 min de Montpellier. Situé au coeur de la charmante commune de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, ce somptueux T4 traversant de 132 m² prend place au dernier étage d'une résidence haut de gamme, sécurisée et à l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous guide vers un agencement fluide et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont :Une chambre avec salle d'eau privative, Une chambre avec dressing et accès à une terrasse privée, Une chambre avec placards intégrés .Vous disposez également d'une salle de bain centrale, d'un WC indépendant, et d'un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse spectaculaire de 121 m², véritable extension à ciel ouvert idéale pour vos instants de détente. Un emplacement pour jacuzzi est prévu afin de sublimer votre quotidien dans ce cadre exceptionnel. Les matériaux et prestations 'Haute Couture' allient design raffiné, qualité durable et élégance dans les moindres détails. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement sécurisées. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété / 1 lot principal sur 82 / Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)Charges mensuelles : 1,80 € Classe ÉNERGIE : A / GES : AUne opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite privée PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

Belle maison familiale 220m² - 4 chambres - Jardin & Terrasses - Garages - Bouliac

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 1225 m². Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau/bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire.Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme, protégé et doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments.

Vente d'un immeuble sur Arles à rénover de 6 appartements lo

Immeuble Arles centre, en angle d'une rue calme à vendre un immeuble de 6 appartement de 20m2 chacun et tpos loués. Revenus locatifs sont de 10% bruts. Travaux de renovation à prévoir. Prix : 220000EUR FAI. Revenus locatifs 10%

MAISON PLAIN PIED PROCHE COMMODITES

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité des commodités et des plages. Au calme et entièrement de plain-pied, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 600 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Facile de stationnement, il permet également d'envisager la création d'une piscine et d'un garage supplémentaire (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une maison aux beaux atouts, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m²

Paris 17e – Plaine Monceau – Appartement familial 3 chambres – Jardin privatif de 100 m² Au cœur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, rue Alphonse-de-Neuville, dans un bel immeuble ancien, cet élégant appartement familial de 156,28 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et privilégié, entre cour et jardin. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Les espaces de réception se composent d'un salon chaleureux et d'une salle à manger aux volumes généreux. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet ensemble. Véritable atout de ce bien rare à Paris 17e, un jardin privatif d'environ 100 m², exposé sud-est, offre un cadre verdoyant et préservé. Accessible par un dégagement avec rangements et dressing, cet espace extérieur constitue un prolongement idéal de l'appartement pour les repas en plein air, la détente et la vie familiale. L'espace nuit, orienté vers le jardin, comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Une double cave complète cet appartement de caractère, alliant élégance parisienne, beaux volumes et jardin privatif. Au cœur de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris, ce quartier résidentiel prisé séduit par son architecture haussmannienne, ses hôtels particuliers et ses rues élégantes. À proximité de l'avenue de Wagram et du boulevard Pereire, il offre une vie de quartier agréable avec ses commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires réputés, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Les promenades arborées du boulevard Pereire et le parc Monceau, réputé pour ses jardins à l'anglaise et son patrimoine historique, participent à la qualité de vie du quartier. Les stations Wagram et Pereire (métro ligne 3), ainsi que la gare Pereire-Levallois (RER C), facilitent les déplacements dans Paris. Une adresse résidentielle recherchée conjuguant tranquillité, élégance et art de vivre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2850€ ~ 3890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

JUAN-LES-PINS – 4 PIÈCES – RÉSIDENCE DE GRAND STANDING AVEC PARC, PISCINE ET TENNIS

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ! Au cœur d'une résidence de grand standing, nichée dans un magnifique parc paysager, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3ème étage, bénéficiant d'un environnement verdoyant et privilégié, à seulement 6 à 8 minutes à pied des plages. Toutes les commodités (magasins/ transports/ écoles ..) sont à proximité. Cette résidence recherchée offre des prestations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux et gardien, pour un confort de vie exceptionnel au quotidien. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son absence totale de vis-à-vis. En très bon état, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, avec notamment l'installation d'une climatisation réversible et la réalisation de faux plafonds, apportant une touche contemporaine et un confort supplémentaire. Une belle entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse, communique avec une cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement ouverte selon les envies. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant beaux volumes, luminosité, tranquillité et prestations de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de Juan-les-Pins. À découvrir sans tarder !