Mots-clés : le cellier

PROCHE CENTRE VILLE - VILLA D'ARCHITECTE

Sur les hauteurs de la ville, dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, découvrez cette remarquable villa d'architecte de 260 m2, édifiée selon les règles de l'art sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 350 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour cathédrale de plus de 100 m2, baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses propices à la détente et à la réception. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un cellier, ouvre également sur une terrasse couverte. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les annexes sont à la hauteur de ce bien d'exception : double garage motorisé, vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et superbe piscine parfaitement intégrée au jardin et qualité de construction irréprochable. Les atouts : Environnement résidentiel calme et recherché Architecture intemporelle et construction traditionnelle de grande qualité Espace de réception de plus de 100 m2 Suite parentale de plain-pied Terrain paysagé de 2 350 m2 avec grande piscine Double garage motorisé et vaste sous-sol Une propriété rare, alliant élégance, volumes généreux et qualité de réalisation, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE VUE MER - BASSE CALIFORNIE

Exclusivité. Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé dans une petite résidence sécurisée, dans le quartier de la Basse-Californie à Cannes. Cet appartement toit terrasse de 127m2 et 180m2 de terrasse saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'ascenseur privé, vous montera dans un sas d'entrée, donnant sur hall, avec un grand séjour salle à manger très lumineux. Il est composé également d'une grande cuisine séparée toute équipée, d'un coin buanderie cellier, d'une première chambre de maitre avec salle de bains, de deux autres chambres avec chacune une salle de douches et wc Chaque chambre dispose de rangements. Le tout donnant sur une grande terrasse de 180m2 avec divers coins lounge et cuisine d'été, offrant une vue mer panoramique magnifique sur l'Esterel. Une chambre de service de 13m2 avec salle de douches et toilette au 2eme étage, un parking privé, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectif sont à disposition avec ce bien. La résidence est située proche du centre de Cannes, des commerces et des plages. A VOIR

BALCONS SUR CHARTRONS

À Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez une résidence neuve pensée comme un véritable lieu de vie. Entre esprit village, commerces de proximité, restaurants, services, écoles, crèches, Halles des Chartrons, Jardin Public et quais de Garonne, l'adresse profite d'un environnement vivant, pratique et convivial. La mobilité est un vrai point fort : tramway ligne C et bus à quelques minutes, accès rapide aux Quinconces, au Grand Théâtre et à la gare Saint-Jean. À vélo, rejoignez facilement le marché des Quais, la Cité du Vin, les Halles de Bacalan ou les Bassins des Lumières.Le programme propose des appartements du studio au 4 pièces, traversants ou orientés sud selon les lots. Chaque logement bénéficie d'une loggia, pensée comme une pièce extérieure modulable : coin détente, cuisine d'été, banquette ou cellier fermé.Le projet s'inscrit dans une démarche responsable, avec une allée piétonne végétalisée, des mobilités douces, des espaces verts pour limiter les îlots de chaleur et une ambition de labellisation Bâtiment Frugal Bordelais. Prestations soignées : parquet stratifié, peinture lisse, carrelage 45x45 cm, placards aménagés, chauffage connecté, moustiquaires, sèche-serviettes et parking en sous-sol.

Appartement T2 avec terrasse et cellier, sur le port du Cap

Sur le Port du Cap d'Agde, dans un environnement vivant toute l'année grâce à ses commerces et ses services, découvrez cet agréable appartement T2, d'environ 50 m2, situé au premier étage d'un immeuble, dans une résidence profitant d'une piscine. Dès l'entrée, le séjour de 34 m2 avec son coin cuisine vous accueille dans une atmosphère conviviale. L'espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 8 m2, un véritable lieu de vie en plein air où vous pourrez savourer vos repas, admirer l'animation du port ou simplement profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose d'une chambre de 8 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un WC indépendant. Un cellier privatif situé sur le palier vient parfaire l'ensemble. Cet appartement est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer ! **A noter : possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence au prix de 30 000 EUR.**

vente maison 5 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, secteur prisé des Collettes, jolie villa de 188 m² (130m² en loi carrez) dans un secteur calme et ensoleillée (orientée sud et ouest). La villa comprend au rez de jardin comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendant avec la salle à manger attenante et son cellier, un bureau et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont de vastes fenêtrés offrant une belle luminosité?; à l'étage, trois belles chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau et balcon, une seconde salle de bains avec WC, et un WC indépendant. Nombreux rangements. Bel espace extérieur avec une zone pelouse et des terrasses permettant de prendre les repas ensoleillés. Garage avec mezzanine et espace 4 à 5 places de stationnements privatifs. La copropriété, de petites tailles, bénéficie d'une grande piscine avec un espace plage.

ANTIBES BADINE 2P RÉNOVÉ RES. PISCINE - GARDIEN - PARC ARBORÉ

Bienvenu #ChezALEX Antibes, la Badine, à quelques minutes à pieds d'un grand supermarché et quelques minutes des centres villes et des plages de Juan les Pins. Dans une résidence de standing renommée, sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine offrant une vue mer. Un appartement splendidement rénové il y a 2 ans, offrant dans 48,09 m2 de très beaux volumes et notamment un cellier, séjour, cuisine moderne, une chambre avec sa salle de douche, le tout ouvert est prolongé par une surperbe terrasse avec une magnifique vue sur la mer et le cap d'Antibes. À saisir, avec sa cave et parking extérieur sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces Fréjus Tour de Mare

Situé dans une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 41 m² bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles et des commerces. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une belle terrasse de 13 m² avec cellier. La résidence offre un véritable atout avec sa piscine sur le toit, permettant de profiter d'une vue panoramique sur Fréjus. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Bordeaux Caudéran , calme et résidentiel , très bel appartement de 76 m2 + terrasse 22 m2 au 5 ème étage d'une RSD de Standing

Nouveau : Bordeaux Caudéran , dans une rue calme et résidentielle du quartier des Grands Chênes , au 5 ème étage d'une résidence de grand standing des années 70 avec ascenseur , gardien et vidéo surveillance , très bel appartement de 76 m2 avec terrasse de 22 m2 , cellier et parking sécurisé . Entièrement rénové en 2024 ( menuiseries , cuisine , sanitaires , peintures , parquet .... ) il se compose de : - Une belle entrée avec placard . - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un salon sur terrasse - Deux chambres - Un dressing - Une salle d'eau - WC séparés - Une grande terrasse ensoleillée avec vue panoramique et dominante . Dans une ambiance chic et raffinée , cet appartement séduira tant un jeune couple pour un premier achat que des retraités ou bien un investisseur . Bien à visiter sans tarder . Charges de copropriétés : 298 euros / mois incluant la consommation d'eau ainsi que le chauffage . Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme TTC de 15.000 euros

Le Cannet Villa à vendre

A proximité du village du vieux Cannet, Impact présente ravissante villa de 1930, parfaitement entretenue, d'une surface de 280m² bénéficiant d'un merveilleux jardin complanté et clôturé de 1600 m², dans quartier calme et résidentiel, aux volumes généreux. Niveau rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cellier donnant sur une salle à manger spacieuse bénéficiant de nombreux rangements. Au même niveau on retrouve, un vaste bureau donnant sur le jardin. 1er Etage : Un vaste salon ouvrant sur une terrasse spacieuse occupe l'intégralité de ce niveau. 2ème Etage : 2 chambres et une salle de bains avec douche et toilette Pool house avec cuisine, douches toilette. Appartement indépendant composé d'une chambre, cuisine et salle de bain. De nombreuses annexes : cave à vin, caves, buanderie, large garage parking pour 6 voitures Beaucoup de charme pour cette vaste villa familiale, agréable et facile à vivre, proche de Cannes, des commerces et des accès.

Exclusivité - Le Chesnay - Bas Domaine de Rocquencourt - Rez de Jardin - 135 m² - 3/4 chambres - jardin de 250 m² et terrasse 50m²- Excellent état - 2 places de parking

Exclusivité - Au cœur du très recherché Bas Domaine de Rocquencourt, dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, composée de bâtiments de seulement deux étages, Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 135.3 m² Carrez avec son jardin privatif de 250 m² et sa terrasse de 50 m² bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec dressings ouvre sur une vaste réception de 32 m² orientée Est, au parquet en chêne clair et tournée sur le jardin. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de prestations premium avec revêtement mural en céramique haut de gamme, plan de travail en granit du Zimbabwé. Un cellier permet d'abriter une buanderie aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres (orientées Sud), un bureau/bibliothèque pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains avec toilette, une salle de douche ainsi qu'un second toilette indépendant. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet clair partout, double vitrage, volets roulants électriques, domotique permettant d'actionner à distance les volets roulants, équipements leds, finitions particulièrement soignées. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de ce bien: Le jardin, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Est et Sud. La terrasse a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2019 à l'occasion de laquelle elle a bénéficié d'un revêtement en carrelage haut de gamme. Bien vendu avec une cave ainsi que deux emplacements de stationnement côte à côte, situés au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée. L'appartement, la cave et les parkings sont accessibles avec ascenseur et sans aucune marche. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont l'établissement Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 et du Super U Express de la rue des érables. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que la gare de Vaucresson (accès a Saint-Lazare et La Défense). Bien faisant partie d'une copropriété - Aucune procédure en cours DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.110 euros et 2.890 euros par an. Charges annuelles: 8.700 € comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide avec comptage individualisé, services du gardien, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes. À noter que des travaux de ravalement de façade et de reprise de l'étanchéité des balcons ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs, représentant un montant d'environ 15.000 €, offrant ainsi une parfaite visibilité aux futurs acquéreurs. Taxe foncière (2025): 2.991 euros Prix de présentation: 790.000 euros HAI Prix net vendeur : 759.615 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 30.385 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué?- Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email:? 759,615.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

Appartement Cavaillon 3 pièces 85.45 m2

Laforêt Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel de Cavaillon, un appartement spacieux et lumineux, au 3ème étage d'une petite copropriété fermée, arborée et sécurisée de seulement 16 lots d'habitation. Une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée contiguë à un petit cellier et une pièce de vie de plus de 30m² avec accès sur le balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette. Le grand plus : un cellier en rez-de-chaussée de presque 10m² permet de faire un atelier, de ranger les vélos et poussettes... N'hésitez pas ! Sa visite finira de vous convaincre. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

SAINTE-MAXIME - Villa - Piscine - Garage - 5 Chambres

Située sur la commune de Sainte-Maxime à proximité directe d'une zone naturelle, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2026, offrant des prestations haut de gamme et une vue dominante et dégagée. Développant une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le niveau principal accueille une suite, une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un cellier. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Une buanderie et un garage complètent les prestations. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 000 m² accueille une belle piscine et de vastes espaces de détente, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant et de la vue dégagée. Pensée pour répondre aux exigences de confort actuelles, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, grands carreaux au sol, entrée pavée, portail électrique, ainsi que des équipements modernes garantissant un confort de vie optimal. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour les professionnels et les professions libérales. Sous réserve des conditions fiscales applicables, une récupération de la TVA sur environ 50 % du prix d'acquisition peut être envisagée. Une propriété contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur