Mots-clés : le cellier

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR PROFITER D'UN PIED-À-TERRE OU INVESTIR À LOUDENVIELLE ! Au cœur des Hautes-Pyrénées, la vallée du Louron dévoile un décor spectaculaire entre sommets, forêts, lacs et villages de caractère. Réputée pour ses paysages préservés et son patrimoine montagnard, elle séduit toute l'année les amateurs d'activités de plein air. Ski, randonnée, cyclisme, sports nautiques, ainsi que le lac de Génos-Loudenvielle et les thermes de Balnéa, contribuent à son attractivité. C'est dans ce cadre que VINCI Immobilier présente LE LYS, une résidence située au cœur de Loudenvielle. Son emplacement permet de profiter des commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le Skyvall (reliant la station de ski de Peyragudes), Balnéa et le lac, se trouvent à moins de 5 min à pied. Inspiré de l'architecture pyrénéenne, LE LYS associe pierre, bois et ardoise, s'intégrant harmonieusement à son environnement tout en proposant des prestations contemporaines. À taille humaine, la résidence propose 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur, sous forme de balcon ou jardin privatif. Les résidents profitent également de prestations dédiées au confort du quotidien : stationnement privatif, local à vélos, casiers à skis et celliers. Résidence secondaire ou investissement patrimonial, LE LYS bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées.

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Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 139 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

CONTEMPLATION

Du 01/09/2026 au 31/12/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON IMMÉDIATE, Derniers logements disponibles, emménagez sans attendre ! Au cœur des Monts d'Or, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la résidence Contemplation vous propose un cadre de vie rare entre nature préservée et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement arboré exceptionnel, la résidence offre de superbes vues dégagées sur un vallon verdoyant, dans un cadre paisible et privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Découvrez une sélection de grands appartements familiaux, du 4 au 5 pièces, aux surfaces généreuses allant de 89 à 119 m². Pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ces logements proposent de beaux volumes de séjour, des chambres spacieuses, des suites parentales avec salle d'eau privative selon les plans, ainsi que de nombreux rangements, celliers ou buanderies. Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou vaste attique — prolongeant agréablement les pièces de vie. Une opportunité rare à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre résidentiel privilégié, avec des logements lumineux, bien agencés et conçus pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable.Un appartement décoré est également disponible à la visite sur rendez-vous, pour se projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. C'est le moment idéal pour : Visiter la résidence et les appartements disponiblesDécouvrir les prestations et les vues remarquablesÉchanger avec nos conseillers sur votre projetProfiter des dernières opportunités disponibles Une occasion rare de devenir propriétaire immédiatement dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 222 Cours Lafayette - 69003 - Lyon - Ouvert sur rendez vous Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique entre U

Découvrez cette superbe propriété contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols. À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 186 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie, réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine avec une vue magnifique de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 48 m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 76m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques.À l'extérieur, la spectaculaire piscine de 20 mètres de longueur avec une vue magnifique , réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN PANORAMA À CONTEMPLER EN TOUTE SAI

GRATTE-CIEL Superbe T4 avec grande pièce de vie modulable en T3

Venez découvrir ce beau salon/séjour de 40 m2, laissant la place à toutes vos envies d'aménagement. Si vous souhaitez des espaces encore plus grands, le séjour peut atteindre 55 m2 en transformant le logement en 3 pièces. Votre conseiller Steve Rodrigues, disponible au 07 67 13 97 21, vous propose : Ce charmant appartement 4 pièces de 95 m2, au 4e étage, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, vous séduira par ses beaux volumes et sa disposition bien pensée. Un extérieur confortable, des rangements, une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter ce bien. Stationnement et cellier en sus : 26 500 € Commerces, transports, écoles, etc. sont à proximité. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Steve Rodrigues, disponible au 07 67 13 97 21

Villa de 150 m² avec piscine et vue dégagée -- 6,5 km d'Uzès

Située à seulement 6,5 km d'Uzès, au cœur d'un village prisé, cette villa conviviale de 150 m² environ propose quatre chambres (dont trois suites/chambres), un bureau et un jardin arboré de 1 500 m² avec piscine et vue sur la garrigue. - Belle pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour - Terrasse couverte de plus de 40 m² avec barbecue - Trois suites parentales et une master room - Bureau ou chambre au rez-de-chaussée, pièce pouvant servir de bureau ou de dressing à l'étage - Jardin arboré avec piscine et vue dégagée - Pool house avec WC - Garage d'environ 35 m², abri voiture et vaste espace de stationnement Implantée dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette maison conviviale offre de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Cet ensemble communique directement avec une terrasse couverte de plus de 40 m² équipée d'un barbecue, pensée comme une véritable extension de la maison aux beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel, une suite parentale ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale, d'une master room et d'une pièce polyvalente idéale pour un dressing ou un bureau. Côté jardin, le terrain de 1 500 m² aux essences méditerranéennes abrite un espace piscine avec vue sur la campagne et la garrigue environnante. L'ensemble est complété par un poolhouse indépendant avec WC, un garage d'environ 35 m², un abri voiture et une large zone de stationnement. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570€ et 3 520€ par an. (prix indexés sur l'année de référence de 2021.) Référence agence : 1510

**LE TAILLAN-MÉDOC - T3 DE 76 M² AVEC BALCON ET 2 PARKINGS**

Imaginez un quotidien où la nature, le calme et les commodités se rencontrent, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Idéalement située au cœur du Taillan-Médoc, avec le parc du Presbytère juste à l'arrière et le parc du Vivier à seulement 150 mètres, parfaits pour les promenades et les moments de détente. À moins de 300 mètres, retrouvez commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien. Écoles, crèches et marché de producteurs participent également à la vie conviviale de cette commune. Côté mobilité, le tram D se trouve à quelques minutes à pied, les lignes de bus et les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements vers Bordeaux et sa métropole. Pour les amoureux de nature, le bois du Déhès et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités d'évasion à proximité. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre d'une commune verdoyante, sans renoncer aux avantages de la ville. Avec sa pièce de vie de près de 40 m² et son balcon, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et agréable à personnaliser. Il s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte; ce volume généreux permet d'aménager un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine conviviale, tout en conservant une circulation fluide. Accessible depuis la pièce de vie, le balcon devient un véritable prolongement de l'appartement. Il pourra accueillir une table pour les repas en extérieur, quelques plantes ou simplement un espace agréable pour profiter d'un moment au calme. Les deux chambres de 13,21 m² et 13,95 m² offrent de belles dimensions et disposent chacune d'un placard intégré. Elles peuvent accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'amis selon les besoins. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'agencement. L'entrée, le séjour et les chambres disposent également de rangements, permettant de conserver un intérieur organisé et agréable à vivre. Une partie du logement bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, renforçant la sensation d'espace. Les volets roulants électriques et la chaudière gaz à condensation apportent également un confort appréciable au quotidien. Deux places de parking, comprises dans le prix, complètent ce bien. Envie de découvrir un appartement où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien ? Contactez-moi pour recevoir les informations sur ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Bordeaux Quartier Croix-Blanche ¦ Appartement de 163,5 m² avec d

Engel & Völkers Bordeaux, vous présente cet appartement de 163,5 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence intimiste. L'appartement dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité et donnent accès à une première terrasse, dans le prolongement de l'espace de réception. La cuisine, dont l'emplacement est prévu, reste à aménager selon vos goûts et vos habitudes de vie. Un cellier attenant vient compléter cet espace. La partie nuit, distincte des pièces de vie, comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde terrasse prolonge cet espace, offrant un extérieur supplémentaire, à l'écart de la partie réception. Deux WC complètent la distribution de l'appartement. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur les volumes et la circulation entre les pièces. Les tons clairs, le parquet et les ouvertures sur l'extérieur composent un intérieur lumineux, aux lignes sobres et contemporaines. Avec ses deux terrasses, ses trois chambres avec salles d'eau privatives et ses espaces de vie généreux, cet appartement offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Un bien entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, qui pourront y apporter leur touche personnelle à travers l'aménagement de la cuisine. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Ce bien est présenté par Engel & Völkers Bordeaux. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 949 000 € HAI DPE : C(133) — GES : A(54) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 670 € à 2 3100 € Taxe foncière : Elle est exonérée pour le moment Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier recherché de Croix-Blanche, à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entre Saint-Seurin et la Barrière Judaïque, ce secteur séduit par son architecture bordelaise, son atmosphère de quartier et sa proximité avec le centre-ville. Un emplacement qui conjugue tranquillité résidentielle et vie citadine, dans l'un des secteurs appréciés de Bordeaux.

MONTUSSAN - MAISON T4 DE 77 M² AVEC JARDIN, TERRASSE & 2 PARKINGS

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. À Montussan, cette maison T4 de 77 m² propose un quotidien où les moments en extérieur trouvent naturellement leur place. Le séjour et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse, puis sur un jardin. Petit-déjeuner en plein air, repas en famille, coin détente ou quelques plantations : cet extérieur permet de profiter des beaux jours et de créer un espace à votre image. Trois chambres composent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un cellier, et un placard complètent l'agencement. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra également devenir un bureau ou une chambre d'amis. Les deux places de parking apportent une vraie facilité au quotidien. Avec son jardin, sa terrasse et ses espaces de rangement, cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur et plaisir de vivre dehors. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Contactez-moi pour découvrir cette maison plus en détail. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

PENTHOUSE ROOFTOP/4 PIECES AVEC SOLARIUM

Nouveau et Unique: Appartement Penthouse type 4 pièces, en dernier étage, traversant de 89,92 m2, offrant une exceptionnelle et panoramique vue à la fois sur la mer Méditerranée côté sud ainsi que sur les montagnes, le Haut de Cagnes, le Château de Villeneuve Loubet et le Baou de Saint-Jeannet à l'arrière. Composé d'entrée, double salon-salle à manger cuisine équipée, cellier, 2 chambres, dressing, placard, salle de bains avec wc, salle de douche, wc ind, et 2 terrasses de 13.85 m2 et 11,72 m2. Accès à un Rooftop avec cuisine d'été + Terrasse solarium de 27.08 m2. Parking et cave inclus. Appartement au sein d'un prestigieux et recherché domaine Privé sécurisé de 22 hectares, avec piscine olympique, tennis, club house, restaurant, jeux d'enfants, parc, espace commercial, et desservi par autobus. 112 lots Charges annuelles: 5592 € Honoraires agence: 5% charge acquéreur compris dans le prix de vente. Co-exclisivité Mandat délégué par Azurcopro

Mas de 220 m² avec 5 chambres sur 3,5 hectares

Dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce spacieux mas de plus de 220 m², entièrement de plain-pied, implanté sur un terrain agricole de 3,5 hectares actuellement non exploité. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec une buanderie et un cellier attenants. Une agréable salle de jeux avec de grandes baies vitrées vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre chambres avec placards et une belle suite parentale d'environ 27 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec un ancien champs d'amandiers, ses nombreux arbres et ses espaces naturels. Le terrain dispose de plusieurs ressources en eau, avec trois forages, deux puits ainsi qu'une cuve de 3 000 litres permettant de disposer d'une réserve d'eau en complément. Le forage principal est équipé d'une pompe et d'un surpresseur. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un environnement naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied de 142 m² à Taulignan

Réf947MM Villa de plain-pied de 2 chambres 142 m² avec terrain de 1260m2 Dans un environnement résidentiel calme, à la sortie du village et à proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 142 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux équipements. Le terrain est également piscinable. Une maison aux beaux volumes qui dispose de portes larges facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. Les entrées comportent une petite marche d'environ 10 cm, pouvant être compensée par l'installation de rampes d'accès, à moindre coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant une cuisine américaine équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par une décoration à la chaux italienne cirée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie de 16m2, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Un garage d'environ 31 m², accessible directement depuis le cellier et équipé d'une climatisation réversible, complète l'ensemble. Il pourra être aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable, entièrement clos et aménagé. Vous profiterez notamment : -D'une terrasse couverte ; -D'un carport ; -D'un potager ; -D'un abri de jardin ; -D'un système d'arrosage automatisé ; -D'une réserve d'eau alimentée par la récupération de l'eau de pluie, avec surpresseur pour l'arrosage du jardin et du potager. La maison bénéficie de nombreux équipements destinés au confort et à la maîtrise des consommations : -Pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement ; -Poêle à granulés ; -Cheminée ; -Menuiseries PVC double vitrage ; -Volets roulants ; -VMC double flux ; -Aspiration centralisée ; -Panneaux photovoltaïques récents ; -Eau de ville et adoucisseur ; -Raccordement au tout-à-l'égout. -La construction est isolée par le toit. Confort, accessibilité et sécurité: -Conçue de plain-pied, la maison dispose de portes larges facilitant la circulation. -L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique et le garage dispose également d'une porte motorisée. -Côté sécurité, vous bénéficierez d'un visiophone, d'un système de sécurité assuré par un prestataire extérieur ainsi que de barreaux aux fenêtres des chambres.