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TRETS - PROCHE CENTRE VILLE - TERRAIN A BATIR - VUE SAINTE VICTOIRE ET MONT AURELIEN- 1 503 M2 - MAISON 147 M2 EN R+1 - PISCINE - 240 000€

Trets - proche centre ville - terrain a batir - vue sainte victoire et mont aurelien- 1 503 m2 - maison 147 m2 en r+1 - piscine - 240 000€ a pied du centre-ville, dans la campagne, dans un environnement privilégié, beau terrain plat viabilisé permettant de construire une mason en r+1 d'une surface de 147 m2, ainsi qu'une piscine. Sa double exposition offre une vue dégagée sur la sainte-victoire ainsi que sur le mont aurélien, un panorama de qualité dans un environnement préservé. Prix: 240 000€ (dont honoraires charge vendeur) florence courant: 06 09 08 04 98, l'agence côté sud aix en provence négociatrice en immobilier salariée. Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002126408). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Villa contemporaine neuve

Nichée au coeur du quartier prisé de Boulouris, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa contemporaine livrée en 2024 offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une conception parfaitement pensée pour une vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin soulignent le standing de la réalisation : lignes épurées, volumes généreux, finitions soignées, confort moderne. Le jardin, aménagé avec goût, complète harmonieusement l'ensemble, offrant intimité et sérénité.

Nice le Port - Local commercial sur 3 niveaux

Au coeur du quartier du port à Nice, à moins de 2 minutes à pied du tram et de tous les commerces, se trouve ce magnifique local commercial vide. Au sein d'une copropriété fraichement ravalée, dans une cour au calme, le local est divisé en 3 niveaux. Au niveau principal un grand plateau à aménager, au sous sol un second plateau, et sous les combles un 3ème espace à reconfigurer. Le bien offre de très nombreuses possibilités d'aménagement, et un potentiel pour tout type d'activité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour devant le local Un espace rare à découvrir rapidement.

Paris VIII – Élégance et calme à deux pas du Parc Monceau

L'agence Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 85,30 m², idéalement situé à quelques pas du Parc Monceau, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement. Au sein d'un remarquable immeuble ancien de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de services recherchés — gardienne à demeure, digicode et interphone — cet appartement offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Situé en rez-de-chaussée, au calme absolu de deux vastes cours intérieures, il se distingue par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et ses volumes généreux. À l'abri de l'animation de la rue, ce bien offre une véritable parenthèse de sérénité au cœur de Paris. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste espace de réception, composé d'un séjour et d'une salle à manger aux proportions harmonieuses, largement ouverts sur une cour intérieure. Cet espace convivial et chaleureux se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités, tout en bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la cour intérieure. Fonctionnelle et conviviale, elle offre de nombreux rangements ainsi que des équipements de qualité. L'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées avec toilettes. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la cour intérieure, apportant une agréable sensation d'espace et de calme. Des toilettes invités viennent compléter l'agencement. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Une place de parking au sein de l'immeuble, particulièrement appréciable dans ce quartier recherché, est proposée en supplément. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien, le confort contemporain et un environnement exceptionnellement calme, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces de qualité et des meilleures écoles du quartier. Un bien rare au cœur du prestigieux quartier Monceau. DPE : D / 210 kWh/m²/an. Emission de Gaz à effet serre : B / 8 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 470 € et 2 040 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Copropriété de 191 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 2 016 €. Taxes foncières : 2 135 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Parc Monceau, emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Paris, ce secteur séduit par son cadre de vie élégant et résidentiel, mêlant immeubles haussmanniens de caractère et anciens hôtels particuliers. Le quartier offre un équilibre rare entre calme et centralité : - Environnement sécurisé et très prisé - Atmosphère feutrée, particulièrement appréciée pour sa tranquillité - Proximité immédiate des grands axes comme le boulevard Haussmann Idéalement desservi, il se situe à quelques minutes des stations Monceau, Villiers et Miromesnil, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À la fois résidentiel et dynamique en semaine, le quartier profite de la présence de nombreux bureaux, commerces de qualité et restaurants, tout en conservant une ambiance plus paisible le week-end. Enfin, sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement : - Saint-Lazare et ses connexions majeures - Les Champs-Élysées ainsi que plusieurs quartiers emblématiques de l'ouest parisien Sectorisation scolaire : - École Primaire Publique Monceau - Collège Chaptal - Crèche People & Baby Galipette

Les flâneries

Découvrez ce programme neuf situé à Gap, au cœur des Hautes-Alpes. Cette résidence à taille humaine propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, dans un environnement résidentiel au sein d'une ville recherchée pour sa qualité de vie. Ce projet s'inscrit dans une démarche d'immobilier neuf pensée pour votre confort quotidien. Que vous recherchiez un logement pour y vivre ou pour un investissement, Cette nouvelle résidence permet de profiter d'un environnement fonctionnel, d'espaces extérieurs pour tous les logements et d'un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Propriété 6 pièces 178 m2

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle villa de 158 m2 habitables (et 178,46 m2 au sol) alliant confort, espace et convivialité, idéale pour une famille. Elle est située à deux pas du Centre-Village et toutes les commodités sont à disposition : commerces du Chef-Lieu, écoles, transports en communs, pistes cyclables et la zone commerciale du Grand Epagny à 5 minutes. La propriété est répartie sur deux niveaux et séduit par ses beaux volumes. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec séjour cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée de standing, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine donnant accès à un balcon, quatre chambres et une salle de bains avec WC. En annexe, un garage double complète les prestations de ce bien familial. A l'extérieur, la détente est au rendez-vous ! Le jardin arboré accueille une superbe piscine de 8 x 4 mètres, bordée par une vaste terrasse en bois qui prolonge naturellement l'espace de vie. Un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours, se relaxer au soleil ou partager de précieux moments en famille et entre amis. Une maison parfaite pour une famille à la recherche de volumes généreux, de confort et d'un cadre de vie agréable à Poisy. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès maintenant à l'agence pour organiser une visite !

Paris 11ème - Couronnes/Belleville - Grand Studio Lumineux

L'agence Les Enfants Rouges vous propose ce grand studio baigné de lumière, situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Couronnes (L2) et Belleville (L2, L11), au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 31,19 m² Loi Carrez, cet appartement à l'agencement parfaitement optimisé se compose d'une entrée fonctionnelle avec de grands rangements intégrés sur mesure, d'une vaste pièce de vie de plus de 23 m² intégrant un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. La pièce principale bénéficie d'une grande baie vitrée traversante orientée Plein Ouest, offrant une très belle clarté naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée, au calme, donnant sur un toit végétalisé. Un excellent classement énergétique (DPE D) constitue un véritable atout pour ce bien, garantissant un confort thermique maîtrisé au quotidien. Distribution idéale sans aucune perte d'espace et vues apaisantes pour ce cadre de vie fonctionnel et prêt à habiter. Une cave complète ce bien. Une grande place de parking en sous-sol est vendue en sus et indissociable pour 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige à Fronsac

Au coeur du prestigieux vignoble de Fronsac, découvrez cette propriété rare, alliant charme historique et cadre de vie privilégié. Édifié sur un vaste terrain de 6 900 m², ce château de 320 m² séduit par son architecture remarquable, sublimée par une élégante façade en pierre de taille et une tourelle emblématique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 15 m² desservant un vaste salon de 38 m², un second salon de 39 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger vue sur Dordogne agrémentée d'un magnifique parquet massif en pointe de Hongrie. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de sa cave attenante, complète ce niveau. À l'étage, un bel espace de détente de 30 m² s'articule autour de cinq chambres spacieuses et parfaitement agencées. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace. La propriété dispose également d'un chai de 100 m² et une annexe totalement indépendante avec trois accès indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un projet de piscine a par ailleurs été élaboré et accepté. Cette demeure offre une alliance parfaite entre élégance, authenticité et volumes généreux, dans un environnement viticole recherché. Arcades Propriétés

VENTE - MAISON BOURGEOISE- HYPER CENTRE DE SABLE SUR SARTHE

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) : Maison de Maître de 235 m2, Elle comprend : Au-rez-de- chaussée : grande entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, cabinet de toilette avec wc, salle de bains avec wc. Au premier étage: palier, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie. Au deuxième étage: grenier Garage attenant, cave. Jardin clos. Travaux à prévoir mais maison avec beaucoup de charme et très bien située. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6038 EUR et 8170 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 16/10/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4663

Appartement 98 m2

DUPRAT immobilier vous propose à la vente cet appartement de 98 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. le bien se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, deux belles chambres, un dressing et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. vous y trouverez des menuiseries double vitrage et volets roulants électrique, une climatisation réversible. pour compléter ce bien, deux balcons filaire permettent une luminosité plus élevée et la possibilité de profiter des extérieurs. à visiter rapidement

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parc d'Hiver, maison de charme avec annexe

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Biarritz, cette maison des années 30, entièrement revisitée, séduit autant par son élégance que par la fiabilité qu'elle offre dans le temps. Implantée sur un jardin paysager d'environ 620 m², elle développe de beaux volumes lumineux avec un espace de vie généreux, une cuisine équipée prolongée par ses annexes, trois suites dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau et un studio en annexe avec un accès indépendant. Garage et stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Au-delà de ses atouts esthétiques, ce bien constitue un investissement rassurant : rénovation intégrale, assurance dommages-ouvrage, excellentes performances énergétiques et équipements neuf permettent d'envisager l'avenir avec sérénité, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa quiétude.

Appartement 4 pièces avec jardin – Antibes

Dans une résidence récente et sécurisée à Antibes, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80 m² situé en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. L'extérieur offre une terrasse et un jardin privatif exposé sud-est, avec une vue dégagée et une belle luminosité. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage est inclus.