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Superbe T4 Cluses

Situé dans un quartier calme au sein d'une maison divisée en appartement, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, composé de 3 chambres avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas ouvrant sur le salon avec cheminée à l'éthanol. Une très belle salle de bains avec balnoéothérapie-douche italienne séparée, 2 vasques et WC. Beau balcon. Cave-buanderie. Place de stationnement. Ouvertures neuves. Electricité domotique. Chaudière et plomberie de 2017 et 2018. Charges faibles. POINTS FORTS : aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Proximité écoles, commerces, axes routiers et pistes de ski : FLAINE - LES GETS - SAMOENS - MEGEVE - CHAMONIX.

Rare a la vente superbe HANGAR

Rare à la vente superbe HANGAR idéal pour activité commerciale, hangar pour stockage ou garage - Partie couverte : 183,57 m2 et pour une surface de stockage de 236 m2. Peut être réhabilité en habitation. Reséaux à proximité.

ARACHES LA FRASSE - Ancienne ferme avec appartements

Idéal pour investisseur A quelques minutes du centre des CARROZ dans un quartier résidentiel et calme, ancienne ferme en pierre et bois divisée en 8 appartements se composant de studios au T4. Cet ensemble immobilier est à usage saisonnier mais peut convenir à une activité commerciale. Places de stationnement. Ensemble comprenant de beaux volumes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bon potentiel. POINTS FORTS - la localisation. Rentabilité - Proximité : commerces, skis bus, pistes de skis. 30 minutes de la gare et à 1 heure de GENEVE.

LES CARROZ - 2 chalets avec fort potentiel

Idéal pour investisseur A quelques minutes du centre des CARROZ dans un quartier résidentiel et calme, très bel ensemble immobilier composé de 2 chalets en pierre et bois. Le premier est composé de 8 appartements se composant de studios au T4. Beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Location saisonnière rentable. Le second, authentique chalet savoyard édifié sur 3 niveaux en pierre et bois. Très intimiste. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine-repas-salle-salon ouvrant sur une superbe terrasse. 4 chambres dont une suite parentale. Une salle de bains. Garage/atelier fermé. Dépendances : atelier/garage. Carport 4 véhicules. Terrain. L'ensemble ne peut pas être dissocié. POINTS FORTS - Proche du centre et quartier recherché. Rentabilité - Travaux à prévoir sur le 1er lot. Proximité : commerces, skis bus, pistes de skis. 30 minutes de la gare et à 1 heure de GENEVE.

Place MASSENA

NICE - Centre ville - Sur la place MASSENA, dominant la fontaine du Soleil et Apollon, devenez spectateur et acteur au coeur même de la ville, au sein d'un des appartements et immeubles iconiques de la ville ; ici une vitrine sur la cité de 193 m² ouvert sur trois points cardinaux bénéficiant d'une grande luminosité, exposé sud ouest avec de grandes baies vitrées en étage élevé avec vue incomparable sur la grande roue. Cet emplacement d'exception offre modernité et confort ; il bénéficie d'une large entrée en galerie éclairé d'un joli puits de lumière, d'un séjour aquarium de plus de 50 m² ou "Bow Windows" donnent sur la place, de belles hauteurs sous plafonds, de trois chambres en suites, d'une grande cuisine équipée, de dressing et placards et de deux balcons pour déguster un expresso. L'appartement est en excellent état, il est climatisé, dispose d'une cave, l'immeuble représente une petite copropriété de 24 lots; Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange. Vous allez pouvoir profiter de cet épicentre rare du marché aux fleurs, du cours Saleya ; en quelques pas vous serez à la plage, la mer, sur la Promenade des Anglais, sur la coulée verte, au centre-ville et ses commerces. Une option est possible pour une location de parking dédié, d'autres nombreux parkings collectifs sont disponibles aux alentours dont le parking SULZER.

Appartement au centre de Nice

Dans le centre de Nice, proche des commerces, cafés et restaurants, situé au deuxième étage dans un immeuble de type Belle Epoque, un très bel appartement traversant, totalement rénové avec goût et jolis matériaux de qualité, offrant tout le charme de l'ancien, conjugué avec les prestations et le confort d'aujourd'hui (volets roulants, climatisation...) L'appartement, accessible depuis le palier via un sas, est composé d'un grand séjour accueillant et convivial avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. Par le même sas, on accède à un deuxième appartement, plus petit, avec un espace séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Les deux unités peuvent être reliés de l'intérieur, très simplement. Le tout offre un très bel éventail de possibilités, soit en réunissant les deux parties, soit en les gardant séparées, pour accueillir un parent, un enfant adolescent, des invités ou même pour de la location saisonnière.

Nice Corniche Fleurie "Victor" - 3P 64m² - Vue mer panoramique

NICE OUEST COLLINES - CORNICHE FLEURIE: CO-EXCLUSIVITÉ. "Victor " est un superbe 3 pièces de 64m², à l'avant dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle. Cet appartement traversant est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des accès routiers, au sein d'une résidence rénovée récemment. "Victor" vous offre un séjour climatisé de presque 20m² et une cuisine séparée de plus de 9m², le tout pouvant facilement être réuni en abattant une simple cloison. Ce bel espace de vie est exposé Sud Ouest, soleil tout l'après-midi, ouvert sur une terrasse de 7m² suffisamment grande pour y manger à 4. Si vous cherchez une vraie vue mer, sans vis à vis, cet appartement est fait pour vous, avec sa vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes, jusqu'au Baou de St Jeannet. Les 2 chambres font 10 et 11m², à rafraichir, avec l'avantage d'être au calme, côté verdure et avec des rangements. La salle d'eau est fonctionnelle, elle bénéficie d'une fenêtre, parfait pour l'aération et la luminosité. Les WC sont indépendants. Une cave saine complète ce bien. Un grand garage est disponible en sus du prix. "Victor" est l'appartement idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié, avec cette vue mer époustouflante, et le bénéfice de bonnes écoles à proximités et un accès direct et rapide à l'A8 ou la voie Mathis. Classe énergie C - Copropriété de 66 lots principaux - Charges annuelles 3156€ - Taxe Foncière 1150€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice St Pierre de Féric "Inès" 3P 81m² - Terrasse - Piscine

NICE COLLINES - St Pierre de Féric / Av du Dauphiné: EXCLUSIVITÉ Venez rencontrer "Inès", vaste 3 pièces de 81m², situé dans une résidence de standing à seulement 15 minutes de la place Masséna. "Inès" propose une superbe terrasse de plus de 50m², au calme avec vue féerique sur les collines de Nice. Cet appartement bien agencé se compose d'un beau séjour de plus de 31m², d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le salon, d'un coin nuit bien distinct avec 2 belles chambres de 14m² et 12,5m², d'une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés. Au cœur d'une très belle résidence bien entretenue, avec gardien et très belle piscine de 10 x 5 m, "Inès" offre également une cave et un parking couvert en sous-sol en supplément. Grâce à sa magnifique terrasse dont l'accès est possible par toutes les pièces de vie, et après un rafraîchissement, "Inès" dévoilera tout son potentiel, et vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des accès voie rapide et des bus. Classe énergie C - Copropriété de 58 lots principaux - Charges annuelles 2716€ - Taxe Foncière 1854€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez « Nathan » 3/4P 94m² - Dernier étage - Vue mer - Garage

NICE CIMIEZ, AVENUE SCUDERI - EXCLUSIVITÉ, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, venez découvrir « Nathan », un magnifique 3/4P d'environ 94m² au calme, lumineux avec vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement, en très bon état, se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété, sécurisée, très bien entretenue avec gardien et parc. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez la localisation, proche des commodités, des transports en commun, de l'entrée d'autoroute A8 et de très bons établissements scolaires. L'appartement est très agréable à vivre et propose de beaux volumes, en témoigne sa pièce de vie de presque 40m² ouvrant sur la terrasse avec vue sur la ville et la mer tout en bénéficiant de la lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement étant traversant, la partie nuit est bien séparée de la pièce de vie où vous trouverez deux belles chambres avec rangements, desservies par un balcon, ainsi que la salle de douche et le wc séparé. Si besoin, il vous sera possible de créer une troisième chambre en agrandissant la pièce qui est actuellement utilisé comme salle de jeux des enfants. Pour un confort qui devient rare, vous disposerez d'un garage fermé dans l'immeuble, inclus dans le prix, et d'une cave. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Classe énergie D - Copropriété de 221 lots principaux - Charges 367 € par mois TOUT COLLECTIF incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc, des communs etc. - Taxe foncière 1888€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Carré d'or "Paul" 3P 84m² - Dernier étage - Vue dégagée - Balcons

NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités… En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois de standing, à la façade ravalée, parties communes refaites, toiture neuve… Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement 3P de 84m² est traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Très bien conçu avec sa distribution des pièces en étoile, sans perte de place, avec des pièces généreuses et une belle hauteur sous plafond. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour attenant, ouvrant sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de très bonnes tailles avec rangements, donnant sur un autre balcon. Un bureau peut être aménagé en dressing. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, porte blindée… Une cave complète ce bien d'exception. Classe énergie E - Charges 290€/mois : eau froide, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur… - Taxe Foncière 970€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Rimiez "Leonor" - Villa d'exception 5/6P 250m² - Coup de coeur

NICE - RIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons "LEONOR", une villa atypique pour les amateurs d'exception située au cœur de Rimiez dans un petit lotissement sécurisé. Ce bien RARE est la maison de famille idéale! Chaleureuse, accueillante et vivante, cette maison a une âme ! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte en parfait état, rénovée avec beaucoup de goût, de 5/6P - 250m², sur un terrain de 1500m². Le bien se compose d'un 1er niveau avec une entrée ouvrant sur une incroyable pièce de vie de 58 m² avec sa cheminée à l'éthanol, une belle hauteur sous plafond et une cuisine US sur mesure avec son plan de travail en granit du Zimbabwe, le tout très ensoleillé donnant sur la piscine d'un coté et une belle terrasse avec sa cuisine d'été de l'autre avec une vue panoramique sur les collines et le village de Falicon… Un dégagement vous conduira à une chambre de 10m² avec un patio et son toit en verrière, une chambre de 11m² avec sa terrasse privative, une salle de bain et wc séparé. Au niveau supérieur vous rejoindrez par un bel escalier la chambre de maitre de 22m² avec dressing, salle de douche avec wc et sa terrasse intimiste vous offrant une vue à 180° sur les collines. Au niveau inférieur, vous trouverez, une belle cave à vin, une buanderie, un atelier de 13m² avec sa mezzanine de 23m² et une chambre de maitre de 33m² avec dressing, salle d'eau avec wc pouvant être indépendante. La maison exposée sud est, très lumineuse, au calme absolu, vous fera profiter d'un beau jardin paysager complanté de nombreuses essences locales avec une belle piscine à débordement réaménagée, une annexe (aujourd'hui salle de sport) entièrement vitrée et climatisée de 26m² pouvant être utilisée à votre libre imagination, cuisine d'été, un terrain de boules, un poulailler et même une serre de culture! Vous jouirez de luxueuses prestations: climatisation Daikin, volets électriques, double vitrage, électricité refaites avec domotique, baies vitrées à galandage, meuble unique et sur mesure, nombreux rangements, toit en verrière, buanderie, arrosage automatique refait à neuf, machinerie piscine au sel réhabilitée, forage pour eau de jardin avec adoucisseur, alarme, matériaux de grande qualité… État impeccable, rien à prévoir! Stationnement extérieur avec borne de recharge électrique; proximité commodités, clinique Saint Georges et accès. "LEONOR" est un bien d'exception unique sur le marché qui saura combler tout le monde! Classe énergie C - Lotissement 12 lots - Taxe foncière 3400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité, Six-Fours, haut de Villa avec beau terrain

Haut de villa de 96 m2 au calme avec entrée indépendante, allée pouvant accueillir 6 véhicules et terrain privatif arboré de 450 m2. Aucune charge de copropriété. Entièrement rénové, il est composé de 3 chambres, une cuisine entièrement équipée avec accès véranda et ouverte sur le séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse de 20 m2 et sa vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Climatisation dans toutes les pièces et poêle à granules dans le salon. A l'extérieur, venez profiter, de l'espace détente sans vis à vis avec terrasse bois, piscine, terrain de pétanque et présence de 2 chalets en bois (7 et 14 m2) et d'un wc indépendant. A proximité du centre-ville, plage à 900 m Budget de 499000 € HAI Contactez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Appartement T7 avec jardin + garage + atelier - Quartier des 5 Cantons

Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché immobilier, un appartement spacieux de 121 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste, idéalement situé dans le très recherché quartier des 5 Cantons. Ce bien unique bénéficie d'un grand jardin privatif de 150 m², offrant un espace extérieur verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Détails de l'appartement : - Surface habitable :121 m² - Nombre de chambres : 6 chambres , offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à tous vos besoins. - Double séjour : Un vaste espace de vie à double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour les réceptions ou les moments de détente. - Jardin privé :150 m² d'espace vert privatif, parfait pour jardiner, se détendre ou jouer en plein air. - Garage : Un garage privé pour garer votre véhicule en toute sécurité complété par une place de parking extérieur. - Atelier : Un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou comme espace de rangement. Le quartier des 5 Cantons : Situé dans le quartier des 5 Cantons, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie incomparable. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que de l'ambiance unique d'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la région. Les amoureux de la nature apprécieront également la facilité d'accès aux espaces verts et aux plages, permettant un parfait équilibre entre vie urbaine et escapades nature. Pourquoi cet appartement est unique : - Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. - Un vaste jardin privé, rare en milieu urbain. - Un espace de vie spacieux et bien agencé. - Des commodités supplémentaires comme un garage et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel dans le quartier des 5 Cantons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 172