Mots-clés : le luberon

Murs - Mas de charme

A seulement quelques minutes de Gordes, dans un environnement calme, au cœur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau d'une surface totale de 180 m2, entièrement rénovée, allie charme authentique et prestations de qualité. Un grand porche en bois ouvre sur une charmante cour intérieure, véritable havre de paix, mise en valeur par un jardin fleuri de 366 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour lumineux avec son espace salle à manger ouvrant sur la cuisine équipée autour d'un Piano Lacanche, et un salon. À l'arrière, une buanderie/cellier et des pièces techniques complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct vers l'extérieur, favorisant une belle continuité entre intérieur et jardin. L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. La propriété dispose d'une place de parking et une piscine 6x4m. Un bien rare, de bon confort, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon nord.

Belle propriété à vendre avec piscine proche de Roussillon en Provence - Luberon

À proximité du célèbre village de Roussillon en Provence, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété profite d'une vue dégagée et d'un agréable terrain de 5 000 m². Parfaitement entretenue, la maison développe près de 230 m² habitables et offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, six chambres dont deux belles suites, un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie paisible avec un bel espace piscine & plage sécurisé. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, notamment un grand garage carrelé de plus de 40 m², un atelier, une salle de sport et une pièce de loisirs, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Côté confort, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques et portail automatique entre autres, complètent les prestations de cette propriété. Une très belle opportunité à proximité des célèbres villages du Luberon.

Gordes - Mas rénové avec oliveraie et vue

Implantée au cœur de la campagne de Gordes, cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon et d'un cadre naturel d'exception. Le mas en pierre, entièrement rénové en 2020, s'inscrit dans un domaine d'environ trois hectares composé d'une oliveraie en production, d'une truffière, d'un verger de fruitiers et d'un jardin paysager aux accents toscans. D'une surface habitable d'environ 210 m², la propriété s'organise autour d'un mas principal et d'une annexe attenante, offrant une belle capacité d'accueil dans un esprit de totale intimité. Le mas principal s'articule au rez-de-chaussée autour d'une entrée ouverte sur la salle à manger, d'une cuisine contemporaine et d'un salon très lumineux bénéficiant d'une triple exposition sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres avec salle d'eau commune. L'annexe, en rez-de-jardin, propose deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : piscine au sel chauffée (10 x 5 m) avec couverture électrique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, carport, eau de ville et raccordement au Canal de Provence pour l'irrigation. À quelques minutes des commerces de Gordes, cette propriété séduira ceux qui aspirent à une vie authentique en Provence, avec la possibilité de produire leur propre huile d'olive (environ 200 litres par an).

A vendre, maison de village avec terrasses au coeur du Luberon.

Au coeur du magnifique village perché de Viens, cette charmante maison de village invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal et de la douceur du Luberon. La maison se compose d'une agréable terrasse d'accueil offrant une vue sur le jeu de boules du village. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée/poêle, un WC indépendant, une chambre avec sa douche ainsi qu'une cave voûtée. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse privative avec jacuzzi,. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée sous les toits, une douche ainsi qu'un charmant balcon . Cette maison pleine de caractère bénéficie du chauffage au fioul, de l'eau de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse idéale pour profiter de la vie de village, à proximité immédiate des commerces et de l'authenticité du Luberon.

UNE HISTOIRE À RÉÉCRIRE AU COEUR DE MALAUCÈNE

Il est des maisons que l'on découvre. Et puis il y a celles qui racontent immédiatement une histoire. Au coeur de Malaucène, au terme d'une belle allée ombragée, cette ancienne demeure de maître d'environ 310 m² se dévoile derrière un jardin suspendu de 540 m², en position dominante. Ancienne demeure liée à l'histoire des Templiers, elle conserve une âme singulière, portée par ses volumes, ses éléments anciens et les traces de son passé. Depuis le jardin, une vaste terrasse ombragée ouvre sur un décor privilégié, avec le clocher de l'église en toile de fond. La maison développe plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin accueille un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et les vestiges de son ancienne activité de restauration. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau offrent un espace d'accueil déjà structuré. Sous la charpente apparente, près de 110 m² de grenier restent à imaginer : Loft, suite, bibliothèque, salle de jeux ou espace de réception. En sous-sol, près de 120 m² de caves voûtées et caves à vin prolongent encore le potentiel du lieu. Avec ses multiples accès, son jardin intimiste, son architecture et son histoire, cette demeure offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, maison d'hôtes ou projet de petite hôtellerie. Un lieu pour ceux qui ne cherchent pas une maison parfaitement achevée, mais une architecture à révéler, une histoire à poursuivre et un projet à inventer. À quelques pas des commerces et au pied du Mont Ventoux, une propriété rare qui attend aujourd'hui son prochain chapitre.

Exclusivité – Propriété d'exception de plus de 3,7 hectares au cœur du Luberon

Située au coeur du Luberon, à flanc de colline, cette ancienne bâtisse rénovée avec goût témoigne de part son architecture de l'histoire provençale des fermes et hameaux d'antan. Avec plus de 1000m2 bâti, elle offre actuellement une grande habitation principale avec 5 chambres d'hôtes très confortables, ainsi que 5 gîtes dont l'un sera totalement indépendant . Le charme et l'authenticité ont été préservé avec un choix méticuleux de matériaux nobles de la région : Sol en terre cuite, tomettes et dalles de pierre naturelle, murs en pierres jointées, plâtre à l'ancienne ainsi que des plafonds provençaux avec poutres apparentes, etc. En extérieur, sa magnifique façade Sud bénéfice d'un beau jardin planté d'essences provençales offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon en fond de toile. Cette propriété à l'esprit de hameau, présente un charme indéniable fidèle aux traditions provençales avec ses trois rangs de génoises, son ancien pigeonnier, son cadran solaire…

LUBERON - UNE ADRESSE DISCRETE

RARE , au sein d un authentique village du PARC DU LUBERON et à quelques petites minutes seulement de Lourmarin , découverte d une ancienne maison datée du 18 é siècle superbement rénovée par des propriétaires de bon gout , exigeants , respectueux et fidèles à la tradition . Une BELLE ET ELEGANTE REALISATION idéale pour amateurs en quête de beauté ,de calme , d authenticité , et ce cette douce atmosphère Provençale ... Exposée au sud , dotée d un véritable ancien bassin transformé en piscine , d un agréable jardin paysagé , d une grande dépendance avec garage pouvant être aménagée selon vos projets ( petite habitation indépendante pouvant générer un revenu locatif, une salle de sport , un atelier etc.. ), cette habitation de caractère se décline comme suit : - un espace de vie avec cheminée donnant sur terrasse et jardin , trois chambres , salle d eau , toilettes , puis une pièce complémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre selon vos besoins . Un réel coup de cœur pour cette CHARMANTE MAISON pour laquelle ce qualificatif n est pas usurpé ! Informations complémentaires : terrain entièrement clôturé grande dépendance facilement aménageable chauffage au sol climatisation taxe foncière 726 e tout à l égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte rénovée de 155 m² avec piscine naturelle, au pied du Luberon à Cheval-Blanc

Abriculteurs vous propose à la vente cette villa située dans le secteur recherché de Cassouillet, au cœur d'un environnement naturel préservé à Cheval-Blanc (84460), au pied du massif du Luberon. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès direct aux sentiers de randonnée depuis la maison. Située dans un secteur résidentiel, elle se trouve à 2 km du village de Cheval-Blanc et de ses commerces. La gare TGV d'Avignon est accessible en environ 30 minutes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa conjugue le charme provençal et le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité caractérisent les espaces de vie. Le vaste séjour, ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une grande terrasse couverte, propice aux repas et aux moments de détente, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine naturelle. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit comprend une chambre avec vue sur le jardin et salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, un vaste espace sous combles peut être aménagé selon les besoins, en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente. Il est possible d'y ajouter un point d'eau. Le jardin paysager d'environ 3 000 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes. La piscine naturelle, conçue par Jacques Brens, s'intègre à la végétation et dispose de plages dédiées à la détente. Deux grandes terrasses, dont une couverte, ainsi que plusieurs espaces aménagés permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année. La villa dispose également d'un garage isolé et carrelé de 33 m², d'un abri pour trois véhicules, d'un forage et de nombreux rangements. Les équipements comprennent une pompe à chaleur récente (2023), une climatisation réversible, un chauffage au bois, du double vitrage et la fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B pour la consommation et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. **Atouts du bien :** - Secteur recherché de Cassouillet, au pied du Luberon - Environnement naturel et accès direct aux sentiers de randonnée - Village de Cheval-Blanc et commerces à 2 km - Jardin paysager d'environ 3 000 m² et piscine naturelle - Deux terrasses, pour une surface totale de 100 m² - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing - Garage de 33 m², abri pour trois véhicules et stationnement pour quatre véhicules - Pompe à chaleur, climatisation, chauffage au bois, double vitrage et fibre optique **Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 1 545 € - Charges de chauffage estimées : entre 890 € et 1 220 € par an - État du bien : rénové - Assainissement : non collectif (fosse septique) - Consommation conventionnelle : 106 kWhEP/m². an (classe B) - Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m². an (classe A) - Coût estimé de l'énergie : entre 1 390 € et 1 950 € - Année de référence des prix de l'énergie : 2023 Prix de vente : 739 200 € TTC, hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 800 €, soit un prix total de 770 000 € honoraires d'agence inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI Paris Île-de-France. Son représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAU

Grand T2 lumineux avec ascenseur au centre-ville d'Apt

Grand T2 lumineux avec ascenseur - En centre-ville d'Apt, sur une des belles palces , au sein d'une résidence calme, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce grand appartement de type 2 offrant une surface d'environ 70 m². Situé au 1er étage, il bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité, sans vis-à-vis direct. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger de plus de 32 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec placard dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement présente de jolis matériaux, notamment un sol clair et élégant, et se trouve en bon état général. Le chauffage est individuel ainsi que l'eau chaude , permettant une gestion autonome du logement. La résidence, à taille humaine, offre un cadre résidentiel pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en Luberon ou un investissement locatif de qualité.

Prohe du village de Simiane la Rotonde, maison avec terrain

En lisière d'un beau village perché des Alpes de Haute Provence, cette maison de 90 m2, datant de 2007, vous propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains En extérieur, vous trouverez un beau terrain arboré offrant une belle vue dégagée sur les environs et les vignes environnantes. Belle opportunité à saisir ! A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Belle maison de Village 205m2, Sud Luberon - 2 terrasses, Vue panoramique et Garage

Au coeur du village de La Motte d'Aigues, cette belle maison de village de 205 m², construite en 1700 et soigneusement restaurée, offre le caractère et le charme ancien et la fonctionnalité moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie, deux terrasses, un grand garage et un potentiel d'aménagement très intéressant. *Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement et de mobilier afin de mieux visualiser les volumes ; les sols, murs et plafonds sont bien sûr dans leur état actuel. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles. Espaces de vie Deux séjours lumineux, chacun avec cheminée en pierre avec insert Cuisine équipée, réalisée sur mesure Pièces voûtées, plafonds à la française, éléments anciens préservés Ambiance chaleureuse grâce aux luminaires et appliques chinés Chambres 3 chambres spacieuses, 2 avec salle de bains ensuite 1 grande pièce au rez?de?chaussée pouvant servir d'apartement d'amis, bureau (profession libérale) ou espace indépendant (Salle d'eau, wc, séjour avec cheminée/chambre) Extéreurs : -Terrasse de 22 m² au niveau intermédiaire, idéale pour les repas d'été -Terrasse de 24 m² au dernier étage, avec vue panoramique sur le Luberon Possibilité d'y installer un spa pour profiter pleinement des soirées provençales ou renforcer l'attrait en location saisonnière Potentiel professionnel ou locatif Le rez?de?chaussée, doté d'une entrée indépendante, peut être utilisé comme : -Cabinet pour profession libérale (médecin, ostéopathe, psychologue, physiothérapeute) -Atelier, boutique ou showroom -Studio indépendant pour location annuelle ou saisonnière Garage et extension possible Le vaste garage de 74 m², avec une hauteur sous plafond remarquable, offre : -Stationnement sécurisé -Possibilité de créer un niveau supplémentaire pour un appartement indépendant -Espace idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle En résumé Une maison de village de grande surface, prête à vivre, avec deux terrasses, un grand garage, des éléments anciens préservés, et un potentiel d'aménagement intéressant. Un bien idéal pour une famille, un projet mixte habitation/professionnel, ou un investissement avec potentiel locatif saisonnier ou longue durée.

Une mini contemporaine de 145m2 aux pied d'un village face au grand Luberon

Au pied de Saint-Martin-de-Castillon, face aux reliefs du Grand Luberon, cette maison contemporaine de 145 m² affirme ses lignes épurées et son toit plat dans un environnement où la nature donne le rythme. À la lisière d'un petit hameau, elle s'ouvre largement sur un paysage préservé. Champs de lavande, cultures de petit épeautre et collines du Luberon composent un décor vivant qui change au fil des saisons. Le jardin paysager de 904 m², la piscine de 4 x 7 mètres et la vaste terrasse couverte prolongent naturellement les espaces de vie. Aux beaux jours, tout invite à vivre dehors, dans une atmosphère paisible tournée vers le jardin. La lumière accompagne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, la cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, dialogue avec l'espace repas puis le salon, où une bibliothèque et une cheminée avec insert créent une ambiance chaleureuse. L'ensemble s'efface vers la terrasse. Une petite chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un cellier, complètent ce niveau. Quelques marches plus haut, une seconde chambre dispose de sa salle de bains. À l'étage, deux chambres climatisées regardent le Grand Luberon. L'une possède une vaste salle d'eau avec toilettes ; l'autre est déjà préparée pour en accueillir une grâce aux attentes existantes, laissant la possibilité de créer une seconde suite. Cuisine neuve, radiateurs remplacés, climatisation des chambres de l'étage, réfection partielle de la toiture et révision de l'ensemble témoignent du soin apporté à la maison. Quelques aménagements permettront d'en révéler tout le potentiel. Avec son architecture sobre, sa lumière omniprésente et son dialogue permanent avec le paysage, cette maison évoque l'esprit d'une villa californienne en Provence. Elle séduira autant les amateurs d'une résidence principale ouverte sur la nature que ceux en quête d'un pied-à-terre inspirant ou d'un bien destiné à la location saisonnière haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 310 € et 3 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Spacieuse maison en pierre avec belles vues, jardin et piscine.

Nichée à l'orée du village recherché de Cabrières-d'Avignon, cette villa profite de calme et révèle de superbes vues. Cette propriété bénéficie d'excellents volumes, d'une somptueuse luminosité et d'un emplacement impeccable. En effet, à proximité du centre, des commerces, restaurants et chemins de randonnées, cette maison est l'endroit idéal pour y déposer ses bagages et apprécier le plaisir de la vie à cette adresse. Le rez-de-chaussée se compose de : hall d'entrée ; authentique et charmante cuisine Fabre, semi-ouverte et équipée ; arrière-cuisine ; belle et vaste pièce ouverte, accueillant salle à manger et séjour avec chaleureuse cheminée, jouissant pleinement de la lumière naturelle ; WC invités. A l'étage, l'on y trouve : deux grandes et lumineuses chambres, toutes deux avec une salle de bains attenante et un placard antique intégré dans le mur ; une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains, un WC et un balcon privatif d'où l'on peut admirer de splendides vues sur le Luberon ; un WC. La propriété comprend également un gîte, avec une entrée indépendante. Celui-ci offre : chambre ; salle de bains ; WC ; cuisine ; terrasse. Le terrain, paysagé, verdoyant et grandiose se nuance parfaitement avec la sobriété et neutralité de la maison. La terrasse, exposée plein sud, apporte la parfaite chaleur pour les bains de soleils tandis que les nombreux oliviers du jardin suscitent un coin plus ombragé. La piscine (12m x 6m) profite d'un joli pavillon en pierre ainsi qu'une plage de piscine, un espace idéal pour se détendre. La maison possède également de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage. Les équipements comprennent : chauffage central au fioul ; chauffage au sol ; climatisation réversible à l'étage ; double vitrage ; eau de ville ; tout à l'égout ; wifi (raccordement possible à la fibre) ; alarme ; visiophone ; portail automatique ; couverture immergée pour piscine. En plein coeur du Luberon, ce havre de verdure souhaite se promettre à ceux qui admire les symphonies de couleurs et de parfums exclusifs à la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :