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Maison à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, projet de villa d'architecte spectaculaire avec permis de construire obtenu et purgé. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 1.310.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1.250.000€ Sandrine Noé - Agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

vente maison 4 Pièce(s)

Située dans un domaine sécurisé et arboré, cette villa de 183 m² bénéficie d'un emplacement privilégié verdoyant permettant de rejoindre le centre du vieux village de Grimaud et ses commerces à pied. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de réception. Celle-ci comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble est largement ouvert sur l'extérieur grâce à des baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers les terrasses. Deux suites complètent ce niveau dont une master de 27 m2. L'étage se compose de deux grandes suites confortables et d'un espace bureau indépendant. Le bien est vendu avec trois places de parking privatives. Les résidents disposent également d'un accès à la piscine chauffée du domaine. Cette villa s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent le volume et le confort d'une villa, tout en profitant d'une gestion simplifiée de l'entretien au quotidien. Jardin privatif d'environ 100 m2.

Exclusivité villa de luxe aux Issambres avec panorama Méditerranée

Exclusivité – villa contemporaine aux Issambres avec vue mer En exclusivité, cette villa contemporaine aux Issambres offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités locales. La villa s'organise autour de volumes généreux et lumineux grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une master bedroom avec grand dressing, ainsi qu'un studio indépendant pouvant accueillir des invités ou servir pour une location saisonnière. Les prestations sont de haute qualité avec climatisation réversible, double vitrage assurant isolation thermique et acoustique, système de sécurité performant, adoucisseur d'eau et trois garages fermés. L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un jacuzzi avec vue sur la mer, ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour vivre ou investir aux Issambres, offrant un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Paris 16 - Auteuil - Triplex - Rooftop terrasse - 3 à 5 chambres

Au cœur du Village d'Auteuil, au fond d'une impasse piétonne, au calme absolu, ce magnifique triplex de 93 m² s'apparente à une véritable maison sur les toits, accessible par un escalier extérieur. Cet appartement atypique a été entièrement repensé et rénové par architecte. Il se compose, en l'état, d'un bel espace de vie traversant de 40 m², baigné de lumière, comprenant un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte. Ce niveau dessert également deux chambres, une salle de bains avec buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, et donne accès à une première terrasse de 9 m². À l'étage supérieur, une troisième chambre climatisée avec salle de douche et toilettes. Au dernier niveau, accessible par un escalier, se déploie une exceptionnelle terrasse rooftop de 65 m², équipée d'une cuisine d'été et bénéficiant d'une vue dégagée. Sur ce rooftop de 65 m², toutes les autorisations administratives et de copropriété ont été obtenues pour une surélévation de 20 m², permettant l'éventuelle réalisation d'un projet sur mesure (création d'une master bedroom, de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de réception). Plans déjà établis et devis obtenu. Un bien confidentiel et rare, conjuguant esprit maison, extérieur d'exception et adresse privilégiée. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 €

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 € Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d'environ 290 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d'authenticité provençale, d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une atmosphère résolument raffinée. La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d'art de vivre. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. Une possibilité d'aménagement complémentaire permettrait la création d'une Master room au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu'à un chauffe-eau solaire. Un garage d'environ 70 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare. Enfin, environ 40 m² avec entrée indépendante restent à réhabiliter et ouvrent de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125291). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ROOFTOP UNIQUE AVEC UNE VUE MER SPECTACULAIRE SIXIEME AVENUE FREJUS SAINT RAPHAEL

L'Agence Sixième Avenue Port Fréjus, vous propose : Bien d'exception à Port Fréjus, Rooftop avec vue mer à l'infini (280°) Découvrez ce rooftop unique offrant une vue mer panoramique depuis chaque pièce. La pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'horizon. Cuisine indépendante, trois grandes chambres, toutes avec vue mer. En dépendance, deux studios de 35 m² pouvant être rattachés à l'appartement pour créer une master bedroom avec deux terrasses privatives. Un roof-top de 100 m² permet l'aménagement d'un espace détente avec jacuzzi. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare. Un bien unique et exceptionnel sur Port Fréjus. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES EN SUITE PISCINE POOL HOUSE VUE MER PANORAMIQUE SUR ST-TROPEZ GARAGES ET PARKINGS

A VENDRE Magnifique propriété offrant une vue mer panoramique sur le village de Saint-Tropez. A pied du village et des plages des Issambres, cette villa saura vous charmer par ses volumes , son potentiel et le 'bien être' ressenti. Elle propose une belle pièce de vie prolongée par des terrasses ombragées, une master complète avec son espace détente, trois belles chambres en suites et un superbe pool house complèteront ces espaces ouverts sur une piscine à débordement de 10.5*4.5 au sel et chauffée. Les annexes vous proposent un appartement d'env. 40m² type 2 pièces, et une chambre en suite. Une seconde piscine au chlore et chauffée, créée dans un style 'balinais' vous apportera un confort supplémentaire . Deux garage et possibilité de stationner 4/5 véhicules. Construction de qualité, mélange de pierres et de bois... Mais il est difficile d'en parler, le mieux n'est-il pas de la visiter !!

VILLA 4CH - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

MOUGINS - Dans un domaine fermé, à proximité des commerces, villa de plain-pied d'une superficie d'env. 125m2 implantée sur un terrain plat de 1440m2 avec piscine au sel. Cette villa entièrement rénovée se compose d'un large salon-séjour de 42m2 avec cuisine ouverte, de 4 chambres - 3 salles de bain dont 1 chambre master avec son dressing et sa salle de bains. En complément : 1 abris pour 2 voitures et de nombreuses place de parkings. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cannes proche centre a pieds belle villa bourgeoise rénovée

A 5 mn à pieds de la rue d'Antibes dans un secteur calme Belle villa Bourgeoise ou à été effectué une belle rénovation complète avec de matériaux de qualités d'une surface de 170 m² avec une belle terrasse joliment décorée et ensoleillée arborée avec un joli coin détente avec une petite piscine . Elle est composée d'un grand double séjour une très belle cuisine très lumineuse ,équipée avec de l'électroménagers de grande marque .3 belles chambres avec 2 salle de douches et une salle de bains dont la Master avec une grande salle de douches et dont grande chambre qui peux être séparée pour être transformée en 2 chambres . elle dispose aussi d'un parking en sou sol juste à coté . Gros potentiel locatif congrès et saisonnier vu la proximité du palais et des plages . A voir absolument .

Charmant chalet 4 chambres avec piscine intérieure

MONT D'ARBOIS - CHALET TRADITIONNEL 4 CHAMBRES REF 7644, situé à proximité immédiate des pistes de ski et du golf, dans un secteur résidentiel. Etabli sur 4 niveaux, ce chalet mêlant pierre et bois, offre de beaux volumes : * Au sous-sol, une piscine intérieure, avec puits de lumière, hammam, salle de douche et salle de cinéma, une buanderie ; * En rez-de-jardin, un accès aisé aux garage et ski-room ; trois chambres en-suite (dont une familiale avec en sus deux lits superposés en enfilade) avec salle bains/salle d'eau ; * A l'étage, une vaste pièce de vie, avec poutres apparentes, cheminée, coin bar, salle TV, cuisine équipée ouverte donnant sur salle à manger et le tout s'ouvrant sur balcon ; * Au dernier étage, une chambre Master en-suite avec salle de bains/douche et grand dressing. Fonctionnel , bien aménagé, ce chalet offre de belles prestations sur une surface totale de plus de 370 m2. Terrain plat de 847 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AURON Bergerie confidentielle sur les pistes

AURON 06660 Dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Auron, cette ancienne bergerie alpine a fait l'objet d'une réinterprétation complète, alliant l'âme de la montagne à des prestations contemporaines de très haut standing. La noblesse de la pierre et du bois s'accordent avec un confort digne des plus beaux chalets privés. Son exposition plein sud baigne chaque espace de lumière naturelle, tandis que sa position dominante à flanc de montagne offre un panorama spectaculaire sur les sommets des Alpes du Sud. Ici, le spectacle est permanent. À l'aube, les premières lueurs embrasent les crêtes enneigées. Au crépuscule, le ciel se teinte d'or et de pourpre. Depuis la terrasse ou près de la cheminée, le temps semble suspendu. Des volumes pensés pour la vie en altitude Niveau principal, de plain-pied sur l'entrée, un vaste espace de réception baigné de lumière. Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud de 50 m² - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte entièrement intégrée - WC invités Étage supérieur - Sublimé par une charpente apparente, ce niveau est entièrement dédié à une master bedroom - Chambre - Salle d'eau avec WC - Dressing Espace indépendant – Côté jardin Une suite totalement indépendante, bénéficiant d'une entrée privative, idéale pour accueillir une gouvernante, une nanny ou du personnel en toute discrétion. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires - Salle de bains avec douche - Local à skis chauffant - Buanderie - Dressing Terrain 2 503 m² ¦ 160 m² habitables ¦ Cabanon 20 m² ¦ Terrasse 50 m² Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Villa d'architecte avec vue Bassin – La Vigne (Cap Ferret)

Dans le très recherché quartier de La Vigne, à deux pas du port et de la plage, cette villa d'architecte offre un art de vivre rare au Cap Ferret, avec une vue panoramique dégagée sur le Bassin et une atmosphère résolument confidentielle. ? Développant environ 210 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine design ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir. ? Côté nuit, vous bénéficiez de 4 grandes chambres : 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau privative, et à l'étage une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée. Un bureau en mezzanine profite également d'une vue exceptionnelle sur le Bassin. ? À l'extérieur, les terrasses en ipé totalisent environ 120–130 m², idéales pour profiter du soleil à toute heure. Le jardin paysager est prêt à accueillir une piscine sur mesure (selon autorisations). ? Prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation/chauffage réversibles, buanderie, deux chambres froides, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Un garage fermé d'environ 19 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) et un atelier indépendant complètent l'ensemble, avec stationnement extérieur. ? Points clés • Quartier La Vigne, port + plage à pied, centre du Cap Ferret rapidement accessible à vélo ? • Vue Bassin dégagée, sans vis-à-vis ? • 4 chambres dont 3 suites RDC + master à l'étage ? • Grandes terrasses en ipé, jardin paysager, piscine possible

Six-Fours les Plages, Le Brusc, mas provençal avec piscine, proche mer

Six-Fours, Le Brusc, à quelques pas de la plage du Mont Salva, dans un environnement naturel privilégié. Coup de cœur pour ce mas provençal datant de 1806, de 195 m² habitables, avec piscine + garage de 21 m² sur une parcelle de 2334 m². Cette maison en pierre entièrement rénovée, dispose de plain-pied d'une entrée cosy avec verrière, un salon ouvert sur la terrasse et sa piscine, un séjour-cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. A l'étage, une master room de 40 m², dont salle d'eau, wc et dressing. Vous apprécierez l'environnement calme, les prestations modernes et le charme de l'ancien. Prix de vente : 1.890 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.