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THE SKY - Appartement T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Llinares Immobilier vous présente : THE SKY. Un appartement d'exception T4 de 143m², situé au dernier étage et prolongé par un remarquable toit-terrasse de 80m² offrant une vue panoramique sur Marseille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent le caractère singulier de ce bien. La vaste pièce de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un balcon filant et dévoilent de belles perspectives sur la ville et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres aux proportions confortables disposent de rangements, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un coin lecture avec salle d'eau s'ouvre sur la pièce maîtresse : un toit-terrasse de 80m² dominant la ville avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable lieu de réception à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, métro et principaux axes, THE SKY se distingue par son dernier étage, ses volumes remarquables, ses vues dégagées et ses généreux extérieurs. Une adresse rare sur le marché marseillais. Un box est proposé en supplément. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 21 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 936€ (328€/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. - Taxe Foncière : 4 014€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 700€ et 3 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Superbe propriété contemporaine, jardin et piscine

Bel ensemble de réception ouvert sur l'extérieur Agréables vues dégagées sur la campagne 5 chambres, 2 salles de bains et dressing Jardin paysagé avec piscine, Uzès à 12 km

CANNES , Quartier des Anglais, F1 ~30m2 - à rénover - étage

Quartier des Anglais, proche de toutes les commodités ( Bus / Carnot, commerces, écoles, ...) au calme, au 5ème étage avec ascenseur, F1 de 28,37m2 ( Loi Carrez ) , composé d'une entrée, un séjour donnant sur grand balcon Sud ( 7, 20m2) , cuisine Sud, salle de douche/wc L'appartement nécessite une modernisation mais il dispose de nombreux atouts ; secteur ( en ville et au calme) , exposition ( Sud), étage élevé avec ascenseur, un grand balcon, une cave et un parking sous-sol Idéal pour un investissement locatif ; à 6 min de la Gare de CANNES en bus.

Mandelieu La Napoule - Bord de mer Dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, tennis, accès privatif à la plage et piscine avec brasserie, nous vous proposons un studio en dernier étage, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau avec Wc, d'une véranda avec aperçu mer et vue sur le parc. Sa terrasse fermée de 13m² vous permettra de profiter du doux climat de la côte d'azur avec une exposition optimale. La proximité des commodités, de l'accès privatif à la plage, du château de la Napoule et du golf old course déclencheront à coup sûr un coup de cœur ! Un stationnement en sous sol et une cave agrémentent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 600.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Anne SLAVENBURG EI, agent commercial (RSAC 331351429)

Duplex avec terrasse - île Saint-Denis - Dernier étage avec ascenseur

EXCLUSIVITE - Situé sur la très prisée île Saint-Denis, dans un environnement calme, à proximité directe des Berges de la Seine, magnifique duplex de 94.5m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 5m et accès direct à la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et un immense dressing pouvant être transformé en chambre, d'une chambre en mezzanine (actuellement bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de parking en contrat d'amodiation (contrat à récupérer datant de 2019) Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – 2 PIÈCES AVEC GRAND BALCON – AVENUE FOCH

Au cœur de la prestigieuse avenue Foch, au 2ème étage d'une très belle résidence de standing sécurisée jour et nuit, appartement de 61 m² bénéficiant de prestations privilégiées, notamment d'une salle de sport et d'une salle de cinéma. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une chambre, tous deux ouverts sur un grand balcon offrant une vue très agréable, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Véritable prolongement des espaces de vie, le balcon apporte luminosité et confort à l'ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Villa rénovée contemporaine avec piscine, dépendance et atel

En plein coeur du village de Caveirac, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée en 2018, offrant 230 m2 habitables entre la maison et son studio indépendant. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 162 m2, elle conjugue harmonieusement confort, volumes généreux et qualité de vie. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un garde-manger ainsi que d'un double garage de 42 m2 équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux et convivial. Une belle cheminée fonctionnelle vient renforcer le caractère de cette pièce, qui s'ouvre naturellement sur un agréable balcon offrant une jolie vue sur le jardin. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau pour les deux chambres s'y trouvant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours. Piscine 8 × 4 m, cuisine d'été et espaces paysagers créent un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. La propriété bénéficie également d'une dépendance aménagée en véritable studio, entièrement équipée, (Salon ouvert sur la terrasse, cuisine, chambre séparée d'une cloison à galandage, salle d'eau et wc) idéale pour accueillir famille ou amis, développer une activité locative ou encore exercer une activité professionnelle libérale. Attenante à un atelier, elle offre par ailleurs une possibilité d'agrandissement intéressante, portant l'ensemble à près de 65 m2. La villa dispose enfin de prestations recherchées telles qu'une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques performants, un double garage avec borne de recharge et de beaux volumes. Une propriété familiale aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable et soigneusement rénovée, avec un extérieur agréable et un espace indépendant permettant d'adapter le bien à différents projets de vie.

MARSEILLE 12e Vue mer o Domaine privé o Villa d'exception o Piscine o 220 m²

MARSEILLE 12e LES CAILLOLS Villa d'exception avec vue panoramique, piscine, pool house et double garage À seulement quelques minutes des Trois-Lucs, au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé, cette élégante propriété développe plus de 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 660 m², dans un environnement d'un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les matériaux nobles séduisent immédiatement. Les sols en pierre naturelle, les prestations raffinées et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Les espaces de réception offrent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverts sur de généreuses terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines marseillaises avec un aperçu mer. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite indépendante avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, plusieurs dressings ainsi que de nombreux rangements complètent parfaitement cette demeure familiale. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : une magnifique piscine parfaitement intégrée au jardin, un pool house, une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, plusieurs terrasses, des espaces de détente et de réception ainsi qu'un agréable terrain paysager préservant une parfaite intimité. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : chauffage au sol, climatisation, double garage, plusieurs stationnements, caves, portail motorisé, alarme, vidéosurveillance, arrosage automatique et fibre optique. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Les + de cette propriété : Domaine privé sécurisé Terrain paysager de 1 660 m² Vue panoramique avec aperçu mer Piscine, pool house et cuisine d'été Double garage et nombreux stationnements Suite indépendante Prestations haut de gamme Environnement calme et sans vis-à-vis Prix : 1 290 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Baule centre : T3 71m2, jardin privatif 120 m2

La Baule centre, à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare et des plages : Splendite appartement T3 de 71 m2 en Rez de Chaussée, donnant au sud sur un jardin privatif de 120 m2. L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition, se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces (2 penderies). - un vaste et lumineux séjour de 40 m2 avec une cuisine américaine, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une triple exposition. Il donne sur le jardin par une porte vitrée et une baie. - deux chambres ouvrant toutes les deux sur le jardin - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant L'appartement est doté d'une cave en Rez de Chaussée. Il est possible de stationner sur le parking de l'immeuble. Rénovation de qualité, très belles prestations.

Appartement T3 - Ascenseur - Saint-Genès

En exlusivité - Dans une belle résidence de standing, à deux pas du Lycée Magendie, situé dans un quartier résidentiel, Manson Properties vous propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur et double parking) d'une résidence de très bon standing. L'appartement est en parfait état, et au calme complet. Il se compose d'une belle entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec accès au large balcon par de grandes baies, vue dominante sur jardins. A la suite, une belle cuisine entièrement équipée, également avec vue jardins. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, salle de bains et wc indépendants. Deux places de stationnement en enfilade (accès par ascenseur) complètent l'ensemble. Accès à l'immeuble sécurisé, copropriété bien habitée. Proximité immédiate du Lycée Magendie, Ensemble scolaire de Saint-Genès, Tram, commerces, proche Bordeaux centre. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

vente maison 6 Pièce(s)

Spéracèdes belle propriété de caractère disposant d'un très bel emplacement avec superbe vue à 180 degrés mer, lac et villages environnants. D'une surface de 220 m² environ, la villa se compose de 6 pièces principales avec terrasses et solarium panoramiques. Elle dispose également de belles dépendances (garage, cave, atelier) avec la possibilité d'un appartement indépendant, d'une piscine traditionnelle avec couverture automatisée. Le terrain planté essentiellement d'oliviers centenaires représente une superficie 2639 m² env. relie au tout-à-l'égout, parkings.

Six-Fours les Plages, bastide de caractère avec piscine et studio indépendant proche commodités

Au cœur du hameau des Playes, à 5 mn en voiture de la mer, du centre-ville de Six-Fours les Plages ou de Sanary-sur-Mer. Du cachet pour cette authentique bastide datant de 1870, de 220 m² + studio de 29 m² + garage, sur une parcelle d'environ 1000 m² agrémenté d'une piscine avec cuisine d'été et un puits. Elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon-séjour et d'une cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Vous apprécierez : - le charme et le caractère de l'ensemble, - la terrasse ombragée, - et le jardin verdoyant, complanté d'essences méditerranéennes. Le + : les panneaux solaires. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

FREJUS SPACIEUX T3 GRANDE TERRASSE GARAGE

SPACIEUX T3 Construction DUVAL Promotion, entièrement CLIMATISÉ avec volets roulants électriques Au sein d'une résidence de très bon standing, il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande TERRASSE exposée Sud, deux chambres climatisées avec placards accès terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec un GARAGE fermé électrifié en sous sol. Nombreux commerces de proximité à pied. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .