Mots-clés : le petit port

Péniche d'habitation à Lyon

Nous vous proposons une belle Péniche Freycinet, amarrée sur les quais de Saône à proximité immédiate des commodités et des transports, qui a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2025. Configuration actuelle de l'habitation : un vaste séjour, esprit loft avec cheminée, entièrement rénové, ouvert sur une cuisine semi-équipée (env. 65 m2), une alcôve pouvant recevoir un lit double 160 cm (cet espace peut être transformé en chambre supplémentaire), un dégagement, une petite chambre dimensionnée également pour un lit double, une salle d'eau neuve, des rangements, une grande chambre de 30 m2, un espace attenant non aménagé pouvant servir de dressing ou être transformé en salle de bains, une buanderie et un WC. A la poupe l'espace du marinier (env. 25 m2), à rénover, comprend une cuisine, un séjour et 2 petites chambres : il peut être aménagé en atelier ou logement indépendant pour de la location par exemple. À la proue, un espace atelier / rangements d'env. 10 m2 complète l'ensemble. La terrasse d'environ 80 m2 peut être aménagée selon vos envies en jardin, salon d'été ou coin repas Au cours des 2 dernières années la péniche, après mise en cale sèche et mise à nu, a fait l'objet, sous contrôle d'expert, d'une révision complète de la coque, de la mise en oeuvre d'un complément de renforts et d'un nouveau traitement anti-corrosion intérieur et extérieur. Après mise à flot, les espaces de vie ont été entièrement refaits à neuf à l'identique (alimentation et distribution en électricité, eaux et réseau de chauffage central, rénovation des menuiseries extérieures, isolation des parois extérieures et des plafonds, habillages en lambris, montage des cloisons et nouvelles portes intérieures, repose de l'ensemble cuisine et des placards chêne, pose d'un plancher sur l'ensemble. Certificat d'établissement flottant (bateau-logement, 12 pers.) Bateau conforme et autorisé au stationnement dossier technique complet disponible en agence. Pas de frais de notaire ni de taxe foncière Pour davantage d'informations merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 128M2 AVEC GARAGE ET STUDIO

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente sur le secteur de Santa Lucia à Saint-Raphaël à quelques minutes des criques. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, un appartement 4 pièces triple exposition de 128m2 bien distribué. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un séjour avec loggia donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine avec coin repas, de 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau dont une avec wc et d'un dégagement avec grands placards. Au rez-de-chaussée, un garage de 21m2 et un studio de 20m2 avec kitchenette, salle d'eau et wc complètent l'ensemble. Place de parking privative. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier. Les Informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de village typique à rénover, au cœur du village médiéval avec belle terrasse et vue très dégagée

MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT DE PRENDRE CONTACT ! Village tous commerces qui vit toute l'année, à quelques minutes en voiture de la côte, et à pied de la gare SNCF. Celle-ci dessert toute la côte du 06 au 13, avec à peine plus d'une heure pour rejoindre l'aéroport de Nice. Copropriété de 2 propriétaires, mais la maison concernée ici a son accès totalement indépendant. Elle représente 60/100 des tantièmes de la copropriété. Il est possible d'acheter tout le bâtiment, a priori pour seulement 200 000 euros. La partie voisine nécessite une rénovation complète à terminer, ce qui explique le prix. Son proprétaire a interrompu les travaux, donc nous attirons la vigilance des acheteurs sur les conséquences structurelles possibles sur la maison qui est objet de cette annonce. Plutôt que terminer sa rénovation, le propriétaire voisin préfère vendre. Le potentiel est excellent, autant pour la partie en vente ici que pour le bâtiment complet. On entre dans la maison par une très ancienne porte en bois cloutée. Sur la gauche au rdc il y a une grande pièce qui sert de chambre, avec une buanderie et 2 petites caves attenantes, parfaites pour du stockage et pour y entreposer du vin. En montant un étage, vous trouvez sur la gauche une très grande chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de douche sur le palier. Quelques marches plus haut, sur la droite, se trouve une pièce au plafond assez bas qui est également utilisée comme une chambre, avec fenêtre donnant sur la ruelle calme elle aussi. Enfin en haut de l'escalier au 2ème étage se trouve sur la gauche la pièce de vie de bonne dimension, très lumineuse, proposant une superbe vue dégagée sur les toits et les collines au loin. La cuisine toute équipée se trouve dans cette pièce, ainsi que la partie salle à manger et un petit salon canapé / TV. Sur le même palier se trouve la 4ème chambre ainsi que l'accès à la grande terrasse découverte, orientée sud, elle aussi avec une belle vue très dégagée. Une petite pergola permet de faire un peu d'ombre, ainsi qu'un recoin couvert. Au niveau de la rue, en remontant de quelques mètres autour de la maison, vous trouverez aussi 2 petites caves supplémentaires, assez rudimentaires. Prévoir des travaux de remise au goût du jour, ainsi que sur les ouvrants et la façade. Il est sans doute aussi conseillé de s'occuper du toit, même si a priori il n'y a plus de fuites après les interventions de l'an dernier. La maison est parfaitement utilisable telle quelle. Sans la climatisation ce n'est pas trop gênant en été. En revanche il faudrait prévoir plus de chauffage pour l'hiver. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui lui permet de payer des frais d'achat ("frais de notaire") plus bas. Cela n'a pas d'incidence sur le prix que vous payez, qui aurait été le même si les honoraires avaient été à la charge du vendeur, car en pratique le vendeur ne perçoit que le "prix net vendeur", soit le prix de vente moins la commission d'agence. Ces honoraires sont ici de 8462 euros (dont 20% de TVA) dans le cas d'une vente au prix, soit 5,66% HT du prix de vente, ou encore 6% TTC du prix net vendeur. Le prix net vendeur, c'est-à-dire le prix hors honoraires d'agence, est donc de 141038 euros en cas de vente au prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Canet Plage Studio Cabine proche port

Canet Plage spacieux Studio Cabine d'une surface utile de 29 m² à proximité des marinas du Port et 500 mètres de la mer. Séjour avec coin cuisine donnant sur loggia fermée de 8 m², petite chambre cabine, salle d'eau. Petite résidence sans travaux à prévoir. Local vélo. Idéale pour vos prochaines vacances ou pour investissement locatif. A visiter. Prix : 91.900 €. Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : D - Situé dans copropriété de 34 lots. Charges moyennes annuelles 767 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 85.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 767.00 euros.

BRIANCON HYPER-CENTRE - VASTE LOCAL ENTREPÔTS-BUREAUX - PARKING

Briançon Hyper-Centre, dans petite copropriété idéalement située en plein centre-ville, vaste local entrepôts-bureaux voûté comprenant : 1 pièce avec porte-fenêtre, 1 pièce avec fenêtre, 1 pièce en arrière du local, wc/sanitaires. 1 place de parking devant le local. Faibles charges ! Nombreuses possibilités ... Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité : cagnes sur mer, chemin sainte colombe bas de villa (pas de charges de copropriété !) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes?). - ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : la 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 wc individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. Tout est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. Prestations et points forts de l'appartement : - pas de charges. - 2 places de parking. - très agréable et grande terrasse avec jacuzzi et salon de jardin. - climatisation reversible (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - cave. - double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - cuisine meublée et équipée. - accès pmr. - portes intérieures coulissantes (gain de place). - cumulus 150 litres. - adoussiceur d'eau. - fibre optique. Informations emplacement/environnement : - calme absolu - environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - moins de 10 minutes en voiture de la mer. - ligne de bus à une centaine de mètres. - voisinage très sympa. Informations financières : - taxe foncière : 864 €/an en 2024 soit seulement 72 €/mois. - locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement airbnb en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui)? Soit une moyenne de 2 888 €/mois. Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.

A Grans superbe maison de village de type 7 de 215m²

Maison coup de coeur dans le charmant village de Grans. Cette superbe maison de village en exclusivité de type 7, d'environ 215 m² habitable séduit par son calme, sa luminosité. Cette authentique bâtisse en pierre allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de deux parties communicantes : une première aile datant du XIXe siècle, et une seconde partie médiévale. Édifiée autour de deux espaces extérieurs exposés est et ouest, elle permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison offre de beaux volumes avec deux cuisines, dont une pouvant servir de cuisine d'été ouvrant sur une vaste terrasse, quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau ainsi que quatre WC. Côté extérieur, vous profiterez à l'ouest d'un agréable patio intimiste avec piscine, complété par un petit espace extérieur attenant. À l'est, une entrée indépendante ainsi qu'un grand garage avec porte automatique permettant de stationner deux véhicules complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

Maison de charme au pied de la Tour de la Lanterne de La Rochelle

Une adresse confidentielle au charme indéniable. Je vous en ouvre les portes ! Élégance, caractère et luminosité définissent cette petite maison, ancrée au cœur du centre historique de La Rochelle, au plus proche de l'âme des Tours de la Ville. Sa situation privilégiée, face à l'un des monuments emblématiques de La Rochelle, offre un cadre de vie unique, au sein du vieux port, des commerces, restaurants et animations culturelles, tout en restant très au calme, préservé, dans l'écrin d'un jardin intérieur riche d'histoire. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison de 70 m² sur 2 étages a été rénovée avec des matériaux de qualité, pour conjuguer modernité et authenticité dans une ambiance raffinée. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vivre l'expérience rochelaise, au plus près de son histoire. ________________________________________ ESPACES DE VIE • Maison de 70 m², sans vis-à-vis, lumineuse et fonctionnelle, avec vue imprenable sur la Tour de la Lanterne • Belle pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux • Cuisine moderne, parfaitement intégrée et équipée, et ses espaces de rangement • A l'étage, 2 chambres confortables avec dressing, et une salle de bain attenante ________________________________________ ATOUTS ET PRESTATIONS • Rénovation complète avec des finitions haut de gamme • Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, subtilement associé au design contemporain • Emplacement unique, au cœur du patrimoine rochelais • Luminosité naturelle grâce à une exposition optimale, Sud-ouest, face au jardin arboré • 1 place de parking attitrée dans la cour intérieure de la copropriété • Un cadre de vie privilégié, proche du dynamisme citadin mais au grand calme du jardin intérieur ________________________________________ ?? Cette charmante petite maison, rare sur le marché, incarne l'alliance parfaite entre prestige historique et confort moderne. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Appartement T3 de 58 m2, avec balcon et clim, proche TRAM

L'agence SWIXIM international vous propose en exclusivité cet Appartement T3 de 58.5 m2 situé allée des Sophoras, salon séjour avec porte fénètre donnant sur Balcon, sans vis-à-vis, dans quartier calme, proche du TRAM Cuisine équipée, double vitrage, climatisation réversible, grande cave, dans petite résidence 3e étage, sans ascenseur Pour plus de renseignements ou une visite, contacter David DELACOUX au 06 52 28 43 08

Appartement 3 pièces avec loggia – Antibes

Au sein d'un secteur résidentiel calme d'Antibes, appartement de type T3 situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété neuve comptant seulement 11 lots d'habitation. **Disposition intérieure :** Le bien offre une configuration optimisée comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, se prolongeant sur une loggia extérieure. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau entièrement aménagée (receveur de douche extra-plat, meuble vasque, miroir rétroéclairé et radiateur sèche-serviettes) ainsi qu'un WC indépendant avec cuvette suspendue. **Prestations et équipements :** * Système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle gainable. * Menuiseries en aluminium thermolaqué équipées de double vitrage isolant. * Volets roulants électriques avec motorisation et commande centralisée. * Revêtements de sol en grès cérame (60x60 cm) dans l'ensemble des pièces. * Sécurité renforcée : porte palière à âme pleine Isoblindée (serrure 3 points A2P*), contrôle des accès par portier vidéophone, digicode et lecteur VIGIK. * Conception conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant de hautes performances énergétiques et phoniques. **Informations complémentaires :** * Immeuble pré-équipé pour le raccordement à la fibre optique. * Présence d'un local à vélos commun sécurisé au sein de la résidence. * Possibilité d'acquérir, en supplément, une cave individuelle en étage ainsi qu'une place de stationnement aménagée en toiture. * Livraison prévisionnelle : Mi-2027.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

LYON 5° Point du Jour

Très RARE : Dans belle résidence récente UTEI de 2001, BEL APPARTEMENT traversant Est/Ouest/Nord de 113 m², idéalement situé au centre du Point du Jour et toutes les activités : commerces, marché, établissements scolaires et services médicaux, transports en commun au pied de l'immeuble, etc... Distribution : Entrée spacieuse avec placard desservant un vaste séjour/salon de 29 m² exposé Ouest, accès sur balcon/loggia (possibilité d'extension par la 4e chambre) Cuisine équipée attenante de 14,50 m2 avec accès balcon et possibilité d'ouverture sur le séjour. Espace nuit séparé composé de 4 chambres exposées Est et Nord, 1 salle d'eau, toilettes indépendantes et 2e salle d'eau avec toilettes intégrées. Sol parquet chêne. Résidence de qualité. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente. les + Annexes : Garage double de 23,56 m² en sous sol avec porte automatisée et prise recharge véhicule électrique, Cave, possibilité Box en sous sol en sus. DPE C. Petite copropriété avec seulement 16 Lots d'habitation. Prix 470 000 € FAI. A visiter rapidement sur rdv avec CENTRALYM Françoise PIALAT tél 06 20 48 35 00