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2P dernier étage cave et garage résidence avec piscine

Résidence Eden Parc : localisation de rêve entre mer et nature À seulement quelques pas des plages de sable fin, la résidence sécurisée Eden Parc vous accueille dans un écrin de verdure : Deux piscines, deux courts de tennis, gardiennage, club de lecture et bridge, jardins méditerranéens entretenus Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'effervescence estivale de Juan-les-Pins. En dernier étage venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces ouvrant sur une belle terrasse vue dégagée Appartement en parfait état - vendu meublé Une cave et un garage complète son confort

Retour à la vente ! T3 Vue mer

VUE MER à Antibes, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme d'une ville à taille humaine. Située dans une rue au calme, à deux pas du centre ville de Juan les Pins, dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des plages caractéristiques du littoral antibois, découvrez ce 3 pièces niché dans une résidence de standing ! Ce magnifique T3 au dernier étage, accessible par ascenseur, développe plus de 67 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle exposition plein sud offrant une superbe vue mer. L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'un généreux séjour de plus de 31 m² donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine américaine ouverte idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées dont une dotée d'un dressing intégré. Une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque miroir bandeau lumineux et sèche serviette) complète le tout, ainsi que des rangements optimisés dès l'entrée. Le grand standing de l'ensemble, conjugué aux prestations soignées de ce bien de qualité supérieure, en fait une opportunité rare sur le marché antibois. Prix de vente : 699 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 31 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 737 000 € incluant une cave et un parking. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 14 740 € au lieu de 58 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MORNAC-SUR-SEUDRE – UNE MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE AU COEUR D

MORNAC-SUR-SEUDRE – UNE MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE ! 120 m² habitables • 3 chambres dont une suite parentale • Piscine • Terrain clos de 1 207 m² Au coeur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez une maison contemporaine au charme singulier, où architecture, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Idéalement située à seulement 15 minutes de Royan, de La Tremblade, des plages et de la forêt de la Coubre, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre, nature et proximité du littoral. UNE MAISON AUX ESPACES LUMINEUX ET CHALEUREUX Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec WC indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un dégagement desservant deux chambres confortables. Une salle d'eau. À l'étage, une magnifique mezzanine avec une belle hauteur sous plafond offre un espace chaleureux, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez également une véritable suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. UN JARDIN QUI INVITE À LA DÉTENTE À l'extérieur, place à la sérénité ! Implantée sur une magnifique parcelle clôturée de 1 207 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée en profondeur, sublimée par de beaux pins qui créent une véritable atmosphère forestière. Un écrin de verdure où l'on profite pleinement du calme et de la nature, avec plusieurs espaces dédiés à la détente. Une belle terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et vous conduit vers la piscine, idéale pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. DES PRESTATIONS QUI COMPLÈTENT LE BIEN Un garage avec espace de rangement. Un espace de stationnement permettant de garer vos véhicules. Un terrain entièrement clôturé. Une maison encore couverte par la garantie décennale. UNE MAISON À PART, POUR UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de nature et de tranquillité, à proximité des plages et des commodités du littoral charentais. Un lieu de vie singulier, où chaque espace invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de l'instant présent. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 850 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - ROQUEFORT-LES-PINS

Au cœur de la Côte d'Azur, Roquefort-les-Pins séduit par son cadre de vie privilégié, alliant élégance, nature et tranquillité. Nichée entre Cannes et Monaco, cette commune résidentielle très recherchée offre un environnement préservé, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité de Valbonne, Mouans-Sartoux, Sophia Antipolis, ainsi que de l'aéroport de Nice. Un emplacement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre et son atmosphère résidentielle. Dans un lotissement récent et recherché, au calme absolu et en position dominante, cette superbe villa individuelle contemporaine d'environ 201 m² offre une architecture élégante, de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, la villa dévoile des espaces généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et toilettes invités, puis un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Ce niveau propose également un véritable espace parental de plain-pied, comprenant une belle chambre en suite avec salle de bains avec WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement pensé pour offrir à chacun confort, intimité et indépendance. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat, clos et parfaitement aménagé de 1 226 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace a été conçu autour de l'art de vivre méditerranéen avec une superbe piscine carrelée, une vaste terrasse couverte, un espace détente et un terrain de pétanque. Un garage relié à la villa, ainsi qu'un grand espace de stationnement, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une villa contemporaine rare, élégante et entièrement clé en main, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire, à quelques minutes des principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Réf . DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 - Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2P VUES MER - DERNIER ÉTAGE Appartement 2pièces entièrement RÉNOVÉ exposé SUD-OUEST d'une superficie de 47.35m² avec une grande terrasse d'angle de 38.90m². Il se compose : D'un salon salle à manger, d'une salle de bain, un toilette indépendant et d'une chambre avec rangement donnant axes à la terrasse. Vient s'ajouter à ce bien : Un garage et 100 mètres des plages. Appartement situé Rue des ÎLES À visiter sans attendre ! Pour plus de renseignement merci de bien vouloir contacter Anaelle QUENAULT au : 07 55 49 40 07

Appartement 2P à 50m de la plage dans un quartier résidentiel de Bijou Plage

Dans une résidence récente (2017) de seulement 8 appartements, nous vous proposons ce superbe appartement 2P, à 50m de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Cet appartement a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité, et s'ouvre sur un beau jardin privatif et une large terrasse ensoleillée exposée Sud et Ouest. D'une l'architecture résolument contemporaine et soignée, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking souterrain. Avec les commerces et le transport à proximité, ce bien rassemble tous les éléments pour pleinement profiter de la vie sur la Côte d'Azur. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8 Pas de procedure à notre connaissance. Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 1020 € Les frais d’agence sont inclus, 6% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Proximité immédiate de la plage, proche centre ville, quartier calme et résidentiel, résidence récente. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

maison et terrain de 3000 m2 face au lac première ligne Laca

Propriété d'exception en première ligne du lac de lacanau une adresse confidentielle et privilegiee cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie rare, capable de réunir plusieurs univers : l'intimité d'une vaste parcelle arborée, la beauté paisible du lac, l'accès privilégié à l'eau grâce au ponton privé et la proximité immédiate de l'océan. Une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet de rénovation sur mesure : le potentiel de cette propriété permet d'imaginer un lieu unique, à l'image de ses futurs propriétaires. Une adresse rare à lacanau, où le lac devient le jardin, où l'océan est à quelques minutes, et où chaque journée peut se vivre au rythme de la nature, du sport et de l'art de vivre aquitain. Un emplacement rare, entre lac et océan dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement unique en première ligne du lac de lacanau, au coeur d'un écrin de verdure de 3 000 m2 arboré ( pins, chênes, arbousiers genêts et bruyères) ici, le lac s'offre comme un prolongement naturel du jardin. Face à la propriété, un ponton privé permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et d'accéder directement aux plaisirs nautiques : sorties en bateau, paddle, kayak, voile ou simplement baignades et moments de détente au fil de l'eau. La propriété développe une atmosphère rare, où nature, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien. Une maison aux volumes généreux la maison propose de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend notamment cinq chambres, trois salles d'eau, un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, avec une piscine chauffée et couverte, un garage attenant, un second garage indépendant dans le jardin ainsi qu'un abri de jardin d'environ 10 m2. Un agrandissement d'environ 30 m2 est autorisé. La création d'un étage n'est toutefois pas possible. l'art de vivre entre lac et océan l'un des grands privilèges de cette propriété réside dans sa situation : vivre au bord du lac tout en étant à quelques minutes de l'océan atlantique. À seulement 5 km, les plages océanes de lacanau offrent un décor spectaculaire et une multitude d'activités. Destination emblématique de la côte atlantique, lacanau séduit autant par ses longues plages de sable que par son ambiance dynamique et son esprit résolument tourné vers les sports et les loisirs. Surf, bodyboard, kitesurf, paddle, vélo, golf, tennis, voile ou promenades dans les forêts de pins : chacun peut y trouver son rythme et ses plaisirs. Le secteur bénéficie également d'une VI animée au fil des saisons, avec restaurants, commerces, marchés, activités nautiques, événements sportifs et animations estivales. Venez visiter directement avec mr brussol alain 05 56 03 15 52

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

A deux pas des plages, Magnifique T2 !

Antibes, ville d'art et d'histoire baignée par la lumière méditerranéenne, offre un cadre de vie recherché entre mer, commerces et dynamisme de la Côte d'Azur. A une adresse intimisme de Juan les Pins, cette résidence de grand standing propose un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports, A deux pas des plages de sable ! Ce séduisant T2, desservi par ascenseur, déploie plus de 46 m² habitables agrémentés d'un superbe extérieur, plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie, généreuse avec plus de 27 m², accueille un espace séjour ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers l'extérieur par une porte-fenêtre coulissante avec volet roulant. La chambre, spacieuse de plus de 14 m², dispose d'un dressing intégré et s'ouvre sur l'extérieur ! La salle d'eau est équipée d'un sèche serviette, meuble vasque et miroir bandeau lumineux. La qualité des prestations intérieures, très soignées, confirme le positionnement haut de gamme de cette adresse. Prix de vente : 350 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 40 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 397 000 € tout inclu. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 940 € au lieu de 31 760 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Une propriété signature au charme rare à proximité de Saint-

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété en pierre révèle un charme rare, entre authenticité provençale et confort moderne. Organisée autour d'un magnifique pin central, véritable signature du lieu, la maison séduit par son caractère et la noblesse de ses matériaux. Entièrement rénovée tout en conservant le charme de son architecture d'origine, elle compose un ensemble élégant, fidèle à l'esprit des belles propriétés provençales. Les pièces de vie réunissent un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, dans une ambiance douce et naturellement tournée vers l'extérieur. La suite parentale de plain-pied, avec bureau, dressing et salle de bains complète, profite d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche, de leurs toilettes, d'une terrasse privative ainsi que d'une kitchenette, offrant confort et autonomie. Le jardin paysager accueille une piscine avec son pool house, dans une ambiance intime et préservée. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir. Garage fermé, cave et nombreux stationnements viennent parfaire les prestations. Un lieu de vie plein de charme, confidentiel et inspirant, pensé pour une clientèle sensible à l'authenticité et à l'élégance provençale

Greenside

Greenside, une adresse provençale aux portes de Sophia Antipolis 309 route de Grasse, 06740 Châteauneuf-Grasse Sur la route de Grasse, en lisière du golf de la Grande Bastide et de la commune d'Opio, Greenside s'installe dans un secteur calme de Châteauneuf-Grasse. Ce programme immobilier neuf allie la vie de village aux portes du parc naturel régional des Préalpes d'Azur et un accès rapide aux pôles d'emploi de la Côte d'Azur. Transports : ligne de bus 11 vers Sophia Antipolis à 900 m, accès rapide à l'A8, gare de Grasse à 10 min en voiturePôles d'activité : Sophia Antipolis à 10 min, Cannes à 25 minCommerces et santé : supermarchés et services de santé à moins de 5 minÉcoles : de la maternelle à la primaire, à moins de 5 minCœur de ville : à 5 min en voiture Un quotidien facile, entre village et RivieraLe lundi matin, le marché de la place des Pins réunit les producteurs locaux. Commerces de proximité, médiathèque et équipements sportifs complètent la vie de la commune. Depuis la gare de Grasse, des liaisons directes rejoignent Nice, Cannes, Monaco et Vintimille. Une résidence contemporaine à taille humaineGreenside réunit 24 appartements dans une architecture en enduit et pierre. Sa toiture inclinée épouse la pente du terrain et ouvre la façade principale plein sud. Un jardin intérieur, des oliviers, des jasmins et des haies végétalisées accompagnent la résidence. Elle dispose aussi de places de parking en sous-sol (1 ou 2 par appartement), de locaux vélos et de caves pour certains logements. Elle vise la RE 2020 seuil 2025 et la certification NF Habitat HQE. Des appartements neufs tournés vers l'extérieurDu studio au 4 pièces, jusqu'à 83,6 m², chaque appartement neuf à Châteauneuf-Grasse profite d'une terrasse ou d'un jardin privatif et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au dernier étage, de belles hauteurs sous plafond. Vous pouvez aussi personnaliser votre logement grâce au configurateur 3D. Le programme est éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun, sous conditions. Votre projet commence iciEnvie de découvrir Greenside ? Demandez les plans et les disponibilités, et échangez avec notre conseiller pour trouver l'appartement adapté à votre projet.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !