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XVIème - 87m² - 6ème étage - Balcon - Plein soleil vue Tour Eiffel

Paris XVIème Vue magique sur la Seine et la Tour Eiffel ! Au sixième étage d'un bel immeuble en pierre de taille typiquement Art Déco sécurisé avec gardien, cet appartement de 86,66 m² carrez, baigné de lumière et de soleil offre un cadre de vie unique avec une vue totalement dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel. Son plan fluide propose une entrée desservant un double séjour en angle angle ouvrant sur un balcon de 10,45m² exposé plein sud, deux chambres dont une donnant sur cour et bénéficiant d'un petit balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Double vitrage. Volets électriques. Tout collectif. Deux ascenseurs. Une cave en annexe.

Paris 16 - Village d'Auteuil - 4 Chambres

A proximité immédiate du village d'Auteuil, dans un immeuble de standing en pierre de taille avec gardien, élégant appartement familial de 164 m² situé au 1er étage. Cet appartement comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger d'angle exposée Sud Ouest, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, un bureau, deux salles de douche (dont une avec toilettes), une salle de bain complète, des toilettes invités, et un espace buanderie. Ce bien offre de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet, avec parquet, moulures et cheminées. Excellent plan. Une double cave de 18 m² complète ce bien. Un parking situé en face de l'immeuble est proposé en sus. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5260€ ~ 7130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

PARIS 8 - CHAMPS-ELYSEES - Pied-à-terre rénové - dernier étage - balcon

Situé sur l'avenue des Champs-Élysées, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé 24/7, cet appartement constitue le pied-à-terre idéal. D'une surface de 23 m² Loi Carrez et 31 m² au total, entièrement rénové, il bénéficie d'un plan optimisé et se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace nuit en mezzanine. L'appartement est meublé, équipé et climatisé. Il profite d'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de lumière. Type de bien rare à la vente. Présenté en exclusivité par l'agence BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 148 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 320€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

* BEAU T4 AU COEUR DE BOIRARGUES LATTES

CONTACT : Arnaud Le guyader 07 44 43 69 00 Lancement commercial au coeur de Boirargues Situation : au cœur de Boirargues, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bien profite d'un emplacement rare, à la fois paisible et extrêmement pratique. La station de tram Boirargues est à 350 m, les commerces et services sont accessibles rapidement, le parc de Boirargues se rejoint à pied, et les grands pôles du sud montpelliérain restent tout proches : Odysseum à 7 min, plages à 8 min, gare Sud de France à 3 min, aéroport à 6 min, avec un accès A709 immédiat. C'est typiquement le type d'adresse qui séduit une clientèle recherchant un quotidien fluide sans renoncer au calme. Logement : ce T4 de 79 m², situé au 2e et dernier étage, bénéficie d'un vrai confort de vie, avec une sensation d'ouverture plus rare sur le secteur. Son plan est propre, lisible et sans perte de place : séjour/cuisine de 35 m², 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 5 m², un cellier, un WC indépendant et une terrasse de 19 m² orientée ouest et sud. Cette double exposition est un vrai point fort : elle apporte une lumière généreuse sur la pièce de vie et valorise pleinement l'extérieur. Le lot comprend également 2 places de stationnement dont une boxable. Prestations : résidence intimiste de 32 logements, architecture élégante, climatisation par cassette type split dans le séjour, radiateurs rayonnants dans les chambres, ballon thermodynamique individuel, carrelage 60x60 pour les T4, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, volets roulants électriques, menuiseries PVC ou aluminium selon contraintes techniques, vidéophone, stationnements sécurisés et extérieurs soignés. L'ensemble dégage une vraie cohérence patrimoniale, avec un niveau de confort supérieur à l'offre classique du secteur. Un dernier étage avec belle ouverture, vraie terrasse et adresse rare à Boirargues. Livraison: 4T2028 Prix: 469900€ plus 20000€ pour les sationnements Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l'écart de la circulation, la nouvelle résidence L'APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d'Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d'accéder rapidement aux grands pôles d'activité et d'enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L'APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d'un balcon, d'une large terrasse ou d'un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L'APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Paris 16 - Passy - 2 chambres

Situé en plein centre du quartier prisé de Passy, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1931, cet appartement de 80m² au charme de l'ancien (parquet moulures cheminées) se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement dispose d'un plan optimisé, de nombreux rangements et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3400€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Vente Appartement 3 pièces de 57m² - 75014 Paris

Casavo vous propose à la vente un appartement de caractère de 3 pièces de 56,6 m² Carrez, au cœur du quartier recherché d'Alésia, dans un bel immeuble en brique datant de 1860. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'importants travaux de valorisation récemment réalisés ou votés, notamment le ravalement des façades et des cours, la modernisation des réseaux d'assainissement ainsi que la rénovation des conduits de cheminées. Un ensemble rare qui témoigne du soin apporté à l'immeuble et garantit une réelle sérénité aux futurs propriétaires. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, du marché, du cinéma et des transports, l'adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, où tout se fait à pied. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement profite d'un calme remarquable grâce à son exposition principale sur la Villa d'Alésia, une voie discrète et confidentielle, sans circulation automobile. Exposé plein sud et sans vis-à-vis direct, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Son plan en étoile optimise parfaitement les espaces. Avec sa hauteur sous plafond de 2,80 m, son parquet, ses moulures et ses deux cheminées, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler pleinement le potentiel. Une famille y trouvera un cadre de vie paisible au sein d'un quartier dynamique et recherché. Les professions libérales apprécieront également la tranquillité et la fonctionnalité des lieux. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement au charme authentique, au cœur d'Alésia. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Villa à Eze - Moderne - Terrasse Avec Vue Mer - Piscine

Eze bord de mer, très belle villa moderne située au calme et bénéficiant d'une jolie vue mer. Cette villa de charme aux beaux volumes est en très bon état, sa surface habitable est répartie comme suit sur deux niveaux : - au niveau principal: un grand living room avec salle à manger et cuisine indépendante, chambre de maître avec salle de bains en suite, le tout donnant sur la terrasse face à la mer; une chambre avec douche. Jouxtant la salle à manger, un bureau offrant l'accès à une chambre en mezzanine et au patio intérieur; sur ce même plan est située la piscine avec larges terrasses tout autour et vue mer. Au rez-de-chaussée : une chambre, douche, un bureau ou petite chambre et un grand garage pour 2 voitures. Solarium aménagé.

Appartement calme de 4 pièces sur cour arborée - 72 m² - Paris 15e Convention, cour arborée

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Convention, ce 4 pièces de 72 m² (71,52 Loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1913 de style haussmannien, parfaitement entretenu. Positionné en fond de cour, le logement bénéficie de calme, loin des nuisances urbaines tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Cet espace accueillant donne sur la paisible rue Alain Chartier. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'une organisation optimale, tandis que des toilettes indépendantes et un placard de rangement rendent le quotidien pratique. Le couloir, intelligemment équipé de rangements en hauteur, dessert la partie nuit composée de deux chambres donnant sur une belle cour arborée et fleurie. Vous profiterez de nuits paisibles dans un environnement verdoyant et intime. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre complète confortablement cet espace nuit. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien : -Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée -Plan traversant : Séparation nette entre les espaces de réception et les chambres. -Équipement récent : Nouvelle chaudière à condensation installée en septembre 2025 pour un meilleur confort thermique. -Vie de quartier : Proximité immédiate des transports, des écoles et du marché tri-hebdomadaire. A noter : - Taxes foncières : 1 404 € - Charges de copropriété : 3 660 € / an (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 69 lots dont 3' lots d'habitation - Appartement - lot n°58 ; Cave - lot n°53 - Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 57 (E) Prix de vente : 612 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre, sans détention de fonds, agissant pour le compte d'une agence immobilière, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - MAISON D'ARTISTE

BARNES Cassis présente cette maison de plain-pied, édifiée dans les années 1980, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, aux portes de Cassis. Pensée et décorée par un artiste, cette propriété singulière se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où chaque espace semble avoir été conçu comme une invitation à la contemplation et à la sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception d'environ 89 m², articulé autour d'un séjour avec cheminée. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, cet espace de vie offre une agréable continuité avec l'extérieur et s'ouvre directement sur le jardin paysager. Les volumes, la circulation fluide entre les pièces et la présence constante de la lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement apaisante. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie également d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de service supplémentaire. L'espace nuit, situé dans une aile plus intime de la maison, accueille deux chambres reliées par un patio aménagé en jardin d'hiver, véritable élément architectural apportant charme et originalité. Une salle d'eau complète cet espace. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bains et offre un cadre paisible tourné vers la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu dévoile une vue dégagée sur la pinède, avec en arrière-plan un aperçu sur la baie de Cassis. Une fontaine ombragée par une tonnelle, un bassin ainsi qu'un boulodrome viennent parfaire cet environnement propice à la détente. Une propriété rare au caractère artistique affirmé, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de calme, de lumière et d'authenticité. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1669€ ~ 2259€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Église d'Auteuil

Église d'Auteuil. Immeuble semi-récent de bon standing à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Au cinquième étage, seul sur le palier, appartement traversant au plan compact de 121,34 m² Loi Carrez bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Entrée, double réception donnant sur un balcon filant de 16 m² avec vue dégagée sur la Seine, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, nombreux rangements, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes séparées. Débarras et cave bétonnée. Emplacement de stationnement en sous-sol indissociable du lot proposé au prix de 50 000 €.

NATION - 2/3 PIECES - LUMINEUX - RENOVE

A proximité de la place de la Nation et du village Faidherbe, un appartement de 2/3 pièces rénové avec soin. Au sein d'une copropriété aux parties communes rénovées, ce bien s'ouvre sur une entrée, un double séjour très lumineux bénéficiant d'une exposition sud et de trois hautes fenêtres, d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, d'une chambre sur cour avec dressing et salle d'eau attenante et de toilettes séparées. Excellente note de performance énergétique pour ce bien au plan modulable avec la création d'une seconde chambre possible. Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos. Clé en main et sans perte d'espace, ce bien est situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niel-Poncelet

Idéalement situé au cœur du quartier des Ternes et à proximité du marché Poncelet, au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing, appartement de 54 m² au 4ème étage par escalier, sur cour. Doté du charme de l'ancien et d'un plan compact, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes. Cave. Exclusivité Breteuil.