Mots-clés : le plein ciel

Magnifique Villa de standing sur grand terrain

Proche village provençal, très jolie villa profitant d'un environnement calme et d'une très belle vue dégagée. Prestations de qualités Cave, garage et atelier - Terrain de 5400 m² Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Cannes Boulevard du Soleil Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et vue mer

Exclusivité À vendre à Cannes, dans le secteur recherché du Boulevard du Soleil, découvrez cet appartement 2/3 pièces de 55 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de standing sécurisée avec piscine. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, au calme et bénéficiant d'une belle vue mer. Il dispose également d'une chambre de 13 m², d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau ainsi que d'une climatisation réversible. Une buanderie, une grande cave de 14 m² accessible directement depuis l'extérieur et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un appartement en rez-de-jardin particulièrement agréable à vivre, réunissant terrasse, vue mer, piscine, calme et belle exposition dans un secteur recherché de Cannes. DPE : C/ A Charges courantes / an : 3336 € ; TF : 1391 € Nb de lots de copropriété : 8 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à charge vendeur.

Appartement 3 Pièces Cannes

Cannes - Gallieni À Cannes, à proximité immédiate des commerces , à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, des plages et de la Croisette , découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 81,71 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon de 2 m² complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : C - GES : C - charges annuelles courantes : 2748€/an soit 229€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Maison de ville 92m² avec garage et studio

En exclusivité sur bourg st andeol : Maison de ville avec garage et terrasse . Au RDC vous avez la possibilité de garder un charmant studio indépendant ou de créer une belle suite parentale. L'escalier central vous fait découvrir le logement : Maison avec cuisine, séjour, 2 ou 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. Terrasse d'environ 14m² . Chaudière gaz de ville (de 2024), double vitrages. Idéal pour maison principale avec ses atouts : garage, terrasse et beaux volumes ou possibilité d'un achat pour un investisseur: studio et logement comprenant 2 chambres. Prévoir petits travaux de finitions. DPE D 201 / 43 PRIX: 130.000€ honoraire charge vendeur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 1 710 € et 2 350 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années Réf 2186 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PEILLE : Maison 4 pièces, terrain, piscine

Quartier Val de Ville, accès village et commodités à pieds (200m), jolie maison sur deux niveaux, 104,39m2 (dont véranda chauffée : 18m2), comprenant : - au rez-de-chaussée : double garage (36m2) avec accès direct à la maison, cuisine américaine équipée, wc invités, cellier et séjour/salle à manger avec insert cheminée et climatisation réversible, sur véranda. - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Accès direct au jardin et à la piscine, accès combles isolés et utilisés. Terrain en planches 1.533m2, avec piscine, terrasse, coin cuisine d'été, atelier avec local technique piscine. Bonnes prestations : vue dégagée, exposition Sud et Ouest, plusieurs parkings, portail électrique, double vitrage, chauffe-eau électrique, tout à l'égout... Honoraires à la charge du vendeur.

ÉGUILLES – Votre terrasse au soleil, le confort du neuf et l'art de vivre provençal à deux pas d'Aix

ÉGUILLES – T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – RÉSIDENCE DE STANDING Dans un environnement résidentiel recherché à Éguilles, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 69,64 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste nichée dans un parc arboré, à seulement quelques minutes du centre-village et des commodités. Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 21,06 m² idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit : 2 belles chambres Salle de bains spacieuse WC indépendant Rangements Agencement optimisé Les + du bien : Grande terrasse Résidence sécurisée et paysagée Prestations modernes Norme RE2020 / confort thermique et phonique 2 parkings en sous-sol en supplément Cadre calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Prix appartement : 439 000 € 2 parkings en sous-sol : 42 000 € Remise des clés prévue : 2éme trimestre 2027 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Garanties constructeur Eligible PTZ selon profil Personnalisation possible selon avancement Charges maîtrisées Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé Expertise du marché neuf Prix direct promoteur Aide au financement Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Superbe maison sur les hauteurs Nord est de Nîmes

Superbe maison lumineuse, piscine et prestations de qualité Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, pensés pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'espace de vie. Le jardin paysager, agrémenté de jolies pierres, confère à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. Une belle piscine vient parfaire ce cadre idyllique, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe domaine avec vue dominante sur le Luberon

À Saint-Saturnin-lès-Apt, dans l'un des paysages les plus préservés du Luberon, ce remarquable mas provençal déploie près de 490 m² habitables au cœur d'un domaine de 10 hectares. Vignes, oliviers, chênes truffiers et bois composent ici un paysage vivant, où la nature semble prolonger naturellement l'architecture. Pensée comme une véritable maison de famille, la propriété offre des volumes généreux et une atmosphère profondément provençale. Le rez-de-chaussée rassemble un vaste salon autour de sa cheminée, une élégante salle de réception, une salle à manger et une cuisine équipée prolongée d'une arrière-cuisine. Les poutres apparentes, les matières anciennes et les proportions des pièces racontent l'histoire d'un mas conçu dans le respect de son environnement. À l'étage, cinq chambres offrent différentes perspectives sur le domaine, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. Un bureau, pouvant également devenir une chambre supplémentaire, ainsi que quatre salles de bains ou d'eau complètent ce niveau. Deux autres chambres et une salle de bains prennent place au dernier étage, portant à sept le nombre de chambres de la propriété. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées plein sud invitent à vivre au rythme des saisons. La piscine chauffée s'ouvre sur un panorama remarquable, embrassant les vallonnements du Luberon et, au loin, les silhouettes de Gordes et de Roussillon. Ici, les journées s'étirent entre baignades, longues tables sous le soleil et promenades dans les oliviers. Le domaine bénéficie d'une remarquable autonomie pour l'entretien de ses espaces : eau du Canal de Provence, puits, arrosage automatique et éclairage extérieur. Deux garages, un atelier, deux hangars et une cour fermée complètent les nombreuses dépendances de cette propriété. À quelques minutes de Gordes, Joucas et Roussillon, ce mas offre une rare combinaison de volumes, de terres et de paysages. Une propriété à vivre pleinement, pensée autant pour recevoir que pour préserver une certaine intimité, dans l'un des territoires les plus recherchés de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence : 7112-AUS - VENELLES - PROPRIÉTÉ EN COURS DE CONSTRUCTION - 2 HABITATIONS - FORT POTENTIEL

L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité cette propriété unique, située chemin de Fontcuberte à Venelles, comprenant une parcelle, un ensemble immobilier en cours de construction et un permis de construire pour deux habitations en ossature bois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7112-AUS (Lien direct sur les photos) Un chantier déjà largement avancé Le gros œuvre est réalisé, le bâtiment est clos, couvert, hors d'eau et hors d'air. Environ 75 % du chantier est déjà financé, avec un budget restant d'environ 300 000 € pour achever les travaux. Un potentiel de valorisation attractif La valeur estimée de la propriété après travaux est d'environ 1 250 000 €, permettant à l'acquéreur d'évaluer dès à présent le potentiel de l'opération en fonction du prix d'acquisition et des frais associés. Le projet Le permis prévoit deux habitations de 84 m² de surface plancher chacune, complétées par des annexes de 34 m². Le terrain, d'environ 4 000 m², bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Les atouts : une propriété unique, un chantier déjà bien avancé, un financement déjà engagé à hauteur de 75 %, un budget de travaux restant maîtrisé et une valeur après travaux estimée à 1,25 M€. Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur à la recherche d'un projet immobilier offrant un potentiel de création de valeur. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7112-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 7 chambres avec grand jardin

A Mougins, villa d'environ 475 m² sur un grand terrain de près de 6 500 m² avec vue sur le village. Accessible par une longue allée bordée de jardins arborés et d'arbres matures, la villa est essentiellement de plain-pied, elle comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie, 7 chambres, 6 salles de bains, dont une suite parentale avec une grande terrasse, une salle de bains et un dressing à l'étage. Elle dispose également d'un appartement de gardien (80 m²) à l'arrière de la villa, à un niveau inférieur, pouvant facilement être réintégré à la villa principale. Plusieurs places de parking, court de tennis à rafraîchir et grande piscine. Cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

PROPRIÉTÉ DE CHARME ? DOMAINE PRIVÉ DE COUDRÉE

Au sein du très exclusif Domaine privé et sécurisé de Coudrée, cette élégante propriété de plain-pied développe une surface d'environ 130 m², nichée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de réception, idéale pour profiter d'un cadre de vie rare et paisible. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains / wc ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. UN ÉCRIN DE VERDURE EXCEPTIONNEL Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 314 m², la propriété bénéficie d'un environnement intimiste et parfaitement entretenu. Elle dispose également de prestations annexes de qualité : - Un mazot aménagé en chambre indépendante, idéal pour recevoir famille et invités - Un abri de jardin PRESTATIONS ET RÉNOVATION Entièrement repensée avec soin, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur : - des huisseries haut de gamme - des matériaux de qualité - une conception privilégiant lumière et confort de vie UN CADRE DE VIE RARE Le Domaine de Coudrée offre à ses résidents un environnement unique : - Accès privé au lac Léman - Plages et ports réservés - Cadre sécurisé et préservé - Calme absolu et qualité de vie exceptionnelle Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant élégance, sérénité et art de vivre au bord du lac.

Villa provençale avec vaste terrain, piscine , 4 chambres et studio – Proche Valbonne

Au cœur d'un magnifique terrain paysager entièrement clôturé, conçu par un paysagiste renommé, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Une piscine traditionnelle, bordée d'un élégant dallage en pierre naturelle, s'intègre harmonieusement dans ce cadre d'exception. La propriété se compose de deux habitations distinctes. La maison principale, au charme résolument british, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse exposée plein ouest. Celle-ci surplombe un immense jardin arboré, véritable havre de paix propice aux longues journées de détente en famille. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Indépendamment de la maison principale, un appartement d'environ 50 m² complète l'ensemble.Les prestations comprennent également un garage double, une cave à vin ainsi qu'un forage permettant l'arrosage intégral du jardin. Idéalement située à seulement 10 minutes du village de Valbonne et à quelques minutes d'Opio, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des golfs et des plus belles adresses de la région.Un bien rare alliant charme, tranquillité, volumes généreux et fort potentiel.

BOULBON - MAISON DE VILLAGE - COUR

Située au centre du charmant village de Boulbon, proche des commodités, découvrez cette maison de village d'environ 80 m2 habitables, Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le deuxième et dernier étage accueille une belle chambre équipée de la climatisation réversible. En sous-sol, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies (atelier, rangement, espace loisirs...). Une petite cour vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable en plein coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr