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Secteur Croix des Gardes: Idéalement situé dans une résidence très agréable avec accès privatif aux plages, appartement de type Studio comprenant un séjour lumineux affichant une vue dégagée verdure, une cuisine semi ouverte et équipée, une une salle d'eau avec un WC, et une terrasse. Vendu avec un stationnement privatif extérieure. A visiter sans tarder. Bien proposé par Rafael GOMES PIRES EI, agent commercial (RSAC 900442351)

CANNES Croix-des-Gardes à vendre studio 26 m2 avec cave et p

Appartement à vendre à cannes bas croix-des-gardes, beau studio rénové de 26 m2 avec balcon, dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la mer. Le bien est composé d'une pièce à vivre, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31

GRASSE – MAGAGNOSC | VILLA AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES

Située dans le secteur recherché de Magagnosc, à Grasse, cette villa de 151 m² habitables offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 600 m², elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les collines, la forêt et la campagne environnante. Orientée à l'est et au sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de plus de 42 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. La villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Ses volumes permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun (possibilités de faire deux appartements indépendants). À l'extérieur, le jardin est agréable et accueille du stationnement et une grande piscine avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours et du climat de la Côte d'Azur, ainsi qu'un espace barbecue pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage de près de 18 m² et une grande cave complètent le bien. Située à environ 7 minutes du centre-ville et des commerces, et à 8 minutes de la gare, cette propriété conjugue tranquillité, espace et proximité des commodités. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant aux portes de l'arrière-pays grassois. Prix : 1 090 000 € Référence : Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 599 € par an. DPE : C (114 kWh/m²/an). GES : A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 200 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2026. Charges : non communiquées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :

CAP FERRET CENTRE - VILLA AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ – Nous sommes heureux de vous présenter une villa unique sur le marché du Cap Ferret. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas du Bassin et du marché, cette propriété aux prestations et finitions irréprochables saura vous séduire. Elle se compose de 5 chambres climatisée, de très belles pièces de vie, d'un joli jardin paysager et d'une piscine. Un ensemble rare et d'une élégance absolue. Dossier complet et plans sur demande. Au plaisir d'échanger avec vous, L'équipe Première Ligne

**RARE: 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE**

Idéalement situé, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports (tramway, bus, gare Fourqueux Bel Air) Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WCs dont un indépendant. 1 GRANDE TERRASSE complète le bien. 1 PARKING inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Bel appartement de charme aux Chartrons

En plein coeur des Chartrons, rue Notre-Dame, au sein d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement traversant de 197 m² occupe l'étage noble et bénéficie d'une agréable terrasse de 24 m². Ses généreux volumes et ses éléments de caractère en font un bien rare à fort potentiel. Il se compose d'une triple réception lumineuse ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Les espaces permettent de créer une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette adresse et de créer une résidence d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Un cellier de 30 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. Un appartement à visiter sans tarder. Certaines photos sont des projections 3D non contractuelles pour illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

Cannes proche Croisette - 2 pièces vue mer à vendre

Appartement 2 pièces, anciennement configuré en 3 pièces, bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionelle. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger vue mer, une grande terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche avec wc, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking et une cave en rez-de-jardin complètent ce bien. Possibilité de transformer en 3 pièces. À vendre, meublée ou non meublée, selon vos préférences.

TÊTE D'OR Lyon 6 48m2

L'agence Les Clefs d'Alexia Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon : le secteur Tête d'Or, au cœur du 6e arrondissement. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 48 m² entièrement rénové saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme. Actuellement agencé en T1 bis, il offre un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une alcôve aménagée en espace nuit. Une configuration pleine de potentiel : il est tout à fait envisageable de le transformer aisément en véritable T2. La cuisine, indépendante, allie sobriété et fonctionnalité. La salle de bain, quant à elle, a été récemment rénovée avec soin et s'ouvre directement sur l'espace nuit, pour une circulation fluide et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave, rare et précieuse dans ce secteur. Profession libérale acceptée. À quelques pas seulement des commerces, des transports et du parc de la Tête d'Or, dans un quartier vivant, élégant et prisé, ce bien représente une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial.

Penthouse d'exception, une adresse iconique - Marina Baie des Anges – L'Amiral

Un horizon infini. L'impression rare de vivre à bord d'un yacht privé. À Marina Baie des Anges, au sommet de L'Amiral, bâtiment emblématique de cet ensemble architectural légendaire, se dévoile un penthouse d'exception, entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. Son nom évoque à lui seul toute une histoire. Sous l'impulsion de Richelieu, puis de Louis XIV, le navire amiral s'imposa comme un symbole de prestige, de puissance et de rayonnement. Aujourd'hui, cette référence maritime prend une dimension singulière au sein de L'Amiral, où l'architecture et les perspectives offrent une sensation incomparable : celle de vivre véritablement à bord d'un bateau, dans le confort et l'intimité d'une résidence privée. Dès l'arrivée par ascenseur sécurisé, l'expérience se veut exclusive. La terrasse panoramique constitue l'un des attraits majeurs de cette propriété. Face à la Méditerranée, le regard embrasse un horizon spectaculaire, des reliefs montagneux aux rivages de la Côte d'Azur, jusqu'aux côtes italiennes. Un panorama grandiose, sublimé par la lumière changeante du littoral, qui accompagne chaque instant de la journée. La rénovation, réalisée avec un niveau de finition très haut de gamme, confère à l'ensemble une élégance contemporaine et un confort à la hauteur de cette adresse emblématique. Un art de vivre exclusif au cœur de Marina Baie des Anges : La résidence bénéficie d'un service de gardiennage 24 h/24 et 7 j/7, offrant un environnement privilégié au quotidien. Véritable lieu de vie tourné vers la mer, Marina Baie des Anges permet de profiter de la marina et de ses activités nautiques, avec la possibilité d'y amarrer un bateau privé, ainsi que de nombreuses commodités accessibles sur place : restaurants, supérettes et commerces. L'ensemble accueille également un hôtel 4 étoiles avec spa et lagon de nage, restaurant, bar, plage privée, pour prolonger cette expérience de bien-être dans un cadre méditerranéen. Autre privilège particulièrement recherché : un accès direct à la plage de Marina Baie des Anges depuis l'immeuble, permettant de rejoindre le bord de mer en toute simplicité. Deux garages, dont un double ainsi q'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une situation géographique privilégiée : Entre Cannes et Monaco, Marina Baie des Anges bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Sa proximité avec l'aéroport international de Nice facilite les déplacements nationaux et internationaux, faisant de cette adresse un lieu de résidence idéal aussi bien pour une clientèle locale qu'internationale. Un équilibre rare entre accessibilité, douceur de vivre méditerranéenne et proximité des destinations emblématiques de la Riviera. Une invitation à prendre le large : Plus qu'un penthouse, une véritable expérience de vie. Une adresse de caractère pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un lieu iconique, l'élégance d'une rénovation d'exception et l'émotion permanente d'un horizon sans limite. Une invitation à larguer les amarres, sans jamais renoncer au confort d'une résidence d'exception. Contactez nous pour une visite privée Charges de copropriété : 640€ par mois Copropriété composée de 260 lots d'habitation Taxe foncière : 3 627€ Pas de procédures en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

ARCACHON-Hypercentre sur la place des Marquises- Venez découvrir, au coeur d'Arcachon proche des commerces et de l'activité, ce grand et lumineux T2 dans une résidence de 2001 sécurisée avec pompe à chaleur et double vitrage. L'appartement se compose d'une grande entrée avec des rangements, d'une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur la place et permettant de voir la vie Arcachonnaise (les halles, les cafés etc), une chambre avec placard et salle d'eau, un wc indépendant. Une loggia plein ouest pour profiter. Une des plus belles résidences de la ville, accès privé au parking des halles avec abonnement privilégié. Aucun travaux à prévoir. Arcachon à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lyon 2 ème - Appartement 4 chambres - Coeur d'Ainay

Lyon 2 ème - Ainay, rue de la Charité, dans un bel immeuble ancien de 1850, au calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 151 m2 en 'L' sur cour intérieure. Il offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 47m2 semi ouverte sur la cuisine avec coin repas de 24m2. Un coin nuit séparé au calme, comprend : un dégagement , une grande chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie, un wc séparé. 3 autres chambres de 9, 10 et 20 m2 dont deux avec mezzanine complètent ce bien familial. Cet appartement très lumineux, possède trois expositions et de très beaux volumes. Charme de l'ancien. Une grande cave de 20m2 et un grenier. Proche de toutes les commodités. 14 lots principaux. Quote part de charges annuelles 3200 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Energie finale 191kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Ce bien est divisible en deux lots (deux portes palières). Jean François Moustelou. ARLIM PRESQU'ILE - 0695353636

vente appartement 3 Pièce(s)

A quelques minutes de Monaco, dans un secteur résidentiel et calme à St Laurent d'Eze au sein d'un prestigieux domaine sécurisé bénéficiant d'un gardiennage 24/7, nous vous proposons un appartement de type trois pièces situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec piscine. L'appartement de 94m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud présente une entrée avec toilette invités, un grand séjour / salle à manger, ouvrant sur une vaste terrasse de 65 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, deux chambres avec leur salle de douche ensuite avec toilette ouvrant sur cette même terrasse, une cuisine séparée aménagée ouvrant sur une loggia prolongée de sa terrasse de 29m². L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking dans le garage de la résidence et une grande cave de 7m². Idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute sérénité. L'immobilier à 06360 Eze bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et montagne, offrant un panorama époustouflant à ses résidents. L'achat d'un appartement trois pièces dans cette commune est un choix judicieux grâce à sa proximité avec les centres d'intérêts tels que Nice et Monaco, ajoutant ainsi un sérieux atout économique. La qualité de vie y est également remarquable, avec un climat favorable tout au long de l'année, une richesse culturelle indéniable.

Appartement à vendre Avignon

AVIGNON – À 150 mètres des remparts – Appartement lumineux de 88 m² avec terrasse et balcon Situé dans le quartier Saint-Ruf, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 4? et dernier étage, il profite d'une vue dégagée. Vous découvrirez un vaste séjour de près de 33 m², particulièrement lumineux grâce à ses belles ouvertures. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès à un balcon. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. petite copropriété de 22 lots, charges mensuelles 75e. Pas de procédure en cours. Prix : 135 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Elena Molina – 06 65 14 12 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA