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COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Idéalement située en cœur de ville à proximité de la gare de Courbevoie, du Tramway et des commerces, cette maison familiale récente dispose de beaux volumes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire et un salon donnent de plain pied sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et exposés Est/Sud/Ouest. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec buanderie. Au 2ème étage, une chambre, une salle de douche et un bureau bibliothèque ou salon télé ou chambre d'appoint donnant de plain pied sur une terrasse sans vis à vis et au calme. Le 3ème étage est aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés et aménagements de qualité, excellent état général, très au calme au fond d'une allée, cette maison dispose également d'un Box et d'une place de parking. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - GRAND T4/5 RECEMMENT RENOVE AVEC BELLE TERRASSE ET VUE MER Efficity vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce vaste 4/5 pièces d'une surface généreuse de 165 m² (163 m² en loi Carrez) bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. Entièrement rénové fin 2020 (pas de travaux à prévoir), il se situe en 4ème étage (avec ascenseur) et bénéficie de 3 expositions (Sud, Est, et Nord). Il se compose de 2 entrées indépendantes, un grand séjour-salon de plus de 45 m², une cuisine séparée, 3 belles chambres et 3 salles de bains (avec wc), ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 11 m² (avec wc également) faisant office de 4ème chambre ou de bureau, et pouvant facilement être aménagée en dressing ou en salle de sport. De larges couloirs desservent les différentes parties de l'appartement. Chaque chambre a le privilège de disposer de sa propre salle de bain ou salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Le salon, exposé Sud et bénéficiant d'une belle luminosité, s'ouvre sur l'agréable terrasse principale de près de 30 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, et offre un joli point de vue sur la mer. Pendant 6 mois de l'année vous pourrez profiter de la superbe piscine de Supercadenelle, chauffée et d'une longueur de 33 m, ainsi que de son sympathique restaurant avec sa grande terrasse ensoleillée. Une belle cave de 5 m² est incluse dans le prix, pour une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En complément, un grand box double fermé (2 vraies places de stationnement côte-à-côte) en sous-sol du bâtiment, vous est proposé et réservé à la vente en supplément (prix sur demande). Cet appartement en excellent état alliant confort, sécurité et art de vivre, est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Equipements : interphone/visiophone ; porte blindée ; climatisation réversible ; parquet dans les chambres ; baies vitrées neuves (double-vitrage) ; volets roulants électriques ; stores-bannes électriques sur la terrasse ; fibre. Charges courantes (incluant de nombreuses prestations ; voir détails ci-dessous), hors box de stationnement : 1 154 € / mois ; Taxe foncière : 5 500 €. LA RESIDENCE LA CADENELLE : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage

Appartement à vendre Menton

Nouveauté, dans résidence de bon standing idéalement située face au port de Menton, dans le prestigieux secteur de Garavan, splendide appartement de 2 pièces en excellent état, en étage élevé, entrée avec placard, wc séparés, cuisine séparée équipée, séjour spacieux, chambre à coucher avec placard, climatisé, double vitrage, moustiquaires, terrasses au devant de toutes les pièces, vue mer et vieille ville féerique, pour compléter ce bien, un garage aménagé pouvant accueillir une auto et un scooter mais aussi une place de parking supplémentaire en sous-sol, il a décidément tout pour plaire ... UNE VISITE RAPIDE S'IMPOSE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

Chalet Louve à Megève — Vue Rochebrune et exposition plein sud

Charme savoyard, lumière et beaux volumes donnent le ton au Chalet Louve. Situé au Villard, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Megève, ce chalet mitoyen de 100,67 m² profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur Rochebrune. Il offre une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine américaine avec bar, une terrasse, un jardin bien entretenu, trois chambres et deux salles de bains. Grand garage, cave, rangements et studio indépendant complètent l'ensemble, avec un accès facile aux pistes environnantes.

Villa avec splendide vue mer, Cap d'Antibes

CAP D'ANTIBES : Magnifique situation pour cette villa face à la mer, d'environ 262 m² habitables, sur un terrain de 903 m², disposant de plus de 90 m² de terrasses, d'un ascenseur reliant le spacieux garage à la partie habitable et, d'une belle piscine.

Maison 141 m2 au calme avec appartement indépendant

Située au pied du fort de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison de 141 m2 entièrement rénovée en 2025, édifiée sur un terrain parfaitement entretenu de 554 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse et agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une belle piscine traditionnelle exposée plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un appartement T2 indépendant vient compléter cette propriété. Accessible par une entrée privative, il se compose d'une chambre avec WC au rez-de-chaussée, puis d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Véritable atout de la maison, cet espace offre de multiples possibilités d'usage selon vos besoins. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux places de parking extérieures. À visiter sans tarder !

Maison de village proche du Pont du Gard À seulement 5 minutes du Pont du Gard, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie agréable et authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Agencée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage et de la climatisation réversible. Le stationnement est facile devant la maison. Idéalement située, vous profitez d'un environnement privilégié à 5 minutes du Pont du Gard, 15 minutes d'Uzès et environ 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, tout en bénéficiant des commerces à proximité. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Paris 10e – Village Saint-Martin – Grand séjour – 2 pièces rénové

L'Agence des Enfants Rouges vous propose à quelques pas de la Porte Saint-Martin, au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 52,73 m² (52,11 m² loi Carrez) bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur cour, soleil entrant dans le séjour le matin. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle de bains avec coin buanderie, équipée d'une cabine avec double douche, et de toilettes séparées. En parfait état, cet appartement allie charme de l'ancien, confort contemporain et qualité de rénovation. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité et une agréable circulation de l'air. Une cave et un local vélo complète ce bien.

SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC PRESTATIONS ANCIENNES ET PARKING

Bordeaux centre, à proximité immédiate du triangle d’or, du Jardin Public et de la place Gambetta, l’agence Alca Patrimoine vous propose un magnifique appartement d’environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Situé dans un bel immeuble en pierre bien entretenu, ce bien offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un grand espace de réception en enfilade avec parquet chevron, idéal pour recevoir, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec moulures, plafonniers, boiseries, parquet d’origine et belle hauteur sous plafond, associé à un confort moderne. Deux places de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur.

LE TOUR DU PARC - Vie de plain-pied - 3 kms des belles plages

Maison traditionnelle de 135 M2 hab., non mitoyenne, édifiée sur 1000 M2 de terrain clos et arboré, composée au RDC d'une entrée, Dressing, wc, bureau, grande chambre, salle d'eau, séjour-salon 36 M2, grande véranda (env 30 M2) - A l'étage - 2 grandes chambres, pièce supl. (sdb possible), Abri de jardin - Garage avec grenier - Beau potentiel encore à exploiter ! A visiter... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 43 87 17 81, Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382 913 515 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127002). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ, Aix-en-Provence – À proximité immédiate du ce

EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie et du coeur historique d'Aix-en-Provence, cette maison de charme édifiée début XXè bénéficie d'un emplacement tout à fait exceptionnel, offrant le privilège d'une vie citadine tout en profitant d'un environnement résidentiel remarquablement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 544 m² agrémenté d'une piscine, la maison développe une surface généreuse de 262 m² habitables répartis sur trois niveaux. À l'abri des nuisances et des vis-à-vis, elle offre une atmosphère rare en plein Aix, avec des espaces extérieurs généreux : terrasses, cuisine d'été, piscine. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste bureau, deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements et un grand garage avec porte automatique. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison et s'articule autour d'une superbe pièce de réception de 70m² avec cheminée : salon - salle à manger et salon TV, d'une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, deux chambres, dont l'une agrémentée d'une mezzanine, deux salles d'eau et un WC. La cour dispose également d'une pièce indépendante de 13m² avec salle d'eau et WC. Une adresse rare à Aix-en-Provence, réunissant des volumes généreux, un environnement particulièrement préservé, une grande tranquillité et une proximité immédiate du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.37 % TTC Prix hors honoraires : 2 060 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 060 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Cimiez, dernier étage, beau 2 pièces, terrasse

CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ Dans le quartier recherché de Cimiez, au dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m² ouvert sur une terrasse de 15 m2 exposée Ouest. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse ou un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et des vues dégagées. Idéalement situé, avec les commerces de proximité et les transports en commun au pied de l'immeuble. Un appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE NÎMES P1 28,73 M2 AVEC LOGGIA, CAVE ET ASCENSEU

RF IMMO 30 vous propose à la vente cet appartement P1 de 28,73 m2, situé 21 rue Séguier à Nîmes, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec rangement ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une agréable loggia couverte, véritable espace supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser le logement selon vos envies. Une cave privative complète ce bien. Avec son DPE classé C, sa loggia, son ascenseur et ses charges maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques Surface habitable : 28,73 m2 Appartement P1 1er étage Ascenseur Loggia couverte Cave privative DPE : C GES : C 22 kg CO2/m2/an Dépenses énergétiques estimées : entre 390 EUR et 580 EUR par an Copropriété de 32 lots Charges de copropriété : environ 600 EUR / an Aucune procédure en cours Taxe foncière : 826 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr