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Une maison en pierre de 221 m2 avec 1,83 ha de terrain arbor

Une maison en pierre de 221 m2 au milieu d'un vaste terrain arboré de 1,83 ha, un accès à la rivière en bas du terrain et une piscine. Cette maison se compose d'une véranda à usage de cuisine d'été, un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Attenant, un deuxième logement qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. ; au rez-de-jardin inférieur, la maison possède une cave et un troisième logement avec une cuisine, une salle d'eau et un W.C. Fosse septique récente. Chauffage électrique. Climatisation. Source. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.630 EUR et 6.340 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 260 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe - Triangle d'Or - Appartement de réception

Dans une rue calme au coeur du Triangle d'Or, appartement de réception entièrement rénové et climatisé, aux volumes majestueux, situé au 2ème étage d'une des plus belles copropriétés du VIIIème arrondissement. L'entrée dessert une vaste double réception de 71 m² avec cuisine-bibliothèque, une suite de maître avec dressing et salle de bains complète, une deuxième suite avec salle de bains complète, un salon TV qui peut être utilisé comme chambre d'invités avec salle de douche, une buanderie et des toilettes d'invités. Plan parfait, très beaux éléments d'époque (parquets point de Hongrie, moulures, cheminées), hauteur sous plafond de 4 mètres, climatisation réversible, exposition Est-Ouest, très belles finitions. Un parking en sous-sol (en sus du prix) et une cave complètent ce bien d'exception, dans une copropriété gardiennée et parfaitement entretenue, aux parties communes de très grand standing.

Paris 16eme - Maison de ville au cœur du village d'Auteuil

Paris 16eme, village d'Auteuil, exclusivité. Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.

Vente - Carqueiranne - Appartement d'exception face à la mer

Dans un parc arboré de plus de 2.5 hectares, face à la mer, avec piscine privée et accès à la mer, dans une résidence intimiste aux prestations très haut de gamme, superbe appartement avec terrasse. Dispose d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de l'Almanarre, le très grand espace de vie intégrant séjour et cuisine ouvre via de larges baies vitrées sur une grande terrasse couverte. La mer omniprésente donne la sensation d'être sur un bateau et invite à la contemplation. L'appartement est composé également de trois suite. Deux parking et une grande cave complètent l'ensemble. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1120€

Maison de ville 4 pièces 76m²

Au sein d'une rue très calme et très peu passante du quartier de la Bastide 33100, à 4min à pied du tram A (Arrêt Galin par la rue des Vivants) et de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison de ville 4 pièces de 76m² carrez, en excellent état. Elle s'articule autour d'une grande entrée-séjour, précédant une pièce de vie ouvrant sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un WC avec espace buanderie. Un escalier accessible depuis l'entrée nous mène sur un palier desservant deux grandes chambres sous comble, incluant chacune en coin dressing aménagé, et un second WC. Une terrasse extérieure de 15m² exposée sud ouest, sans aucun vis à vis vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année. Bien que présentée comme clé en main, cette maison peut laisser libre cour à quelques gestes de finitions (peinture de l'escalier, des poutres et plafonds, ouverture dans le mur de façade pour ouvrir sur l'extérieur et amener de la lumière) Possibilité de garer son véhicule devant la maison, en effet une vieille règle de quartier autorise chaque propriétaire à se garer ainsi devant sa propre maison. Celle-ci à été intégralement rafraichie (peinture murs, plomberie, VMC), avec installation d'une climatisation réversible dans chaque pièce, tout ceci offrant aujourd'hui un bien avec d'une bonne qualité énergétique. Cette maison s'illustrera aussi très bien dans un cadre d'investissement locatif, avec une possibilité de loyer majoré (justifiée par climatisation, place de stationnement privative), offrant un rendement brut de 5.2%. En effet de nombreuses écoles supérieures, tout comme des entreprises (Ubisoft entre autres) habritent des demande de location sur le quartier. Elle profite d'un environnement proche calme, avec peu de passage dans la rue (sens unique) tout en étant à toute proximité à pied de toutes les commodités qu'offre le quartier. Vous trouverez école 1er 2ème et 3ème cycle, pharmacie, boulangerie, restaurant. Taxe foncière : 500€ DPE : C GES : A Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Domaine des Érables

1 120 000€ Idéalement situé sur les hauteurs d'Epagny et Bromines au coeur d'un quartier calme et verdoyant, le Domaine des Érables offre un emplacement de choix face aux montagnes avec le lac d'Annecy en toile de fond. La maison bois contemporaine signée Dunoyer se compose d'un bel espace de vie, de 4 chambres et suites, d'un bureau, d'espaces de rangements, d'un garage et d'une cave, le tout sur un magnifique et grand terrain de 1 064 m². Proximité du Grand Epagny (3 minutes), des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux autoroutes vers Genève et la Suisse. Avec sa vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac d'Annecy en toile de fond, le quartier de Bromines à Sillingy offre un cadre privilégié et une multitude de curiosité à découvrir, à proximité immédiate d'Epagny et d'Annecy. Sa localisation au carrefour des grands axes routiers et de l'autoroute en direction de Genève et de Lyon est un emplacement de choix pour satisfaire à la fois la vie familiale et la vie professionnelle. Epagny dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, de deux bibliothèques, d'une salle de spectacle ainsi que de nombreuses associations sportives et festives. Cette ville propose également une piste cyclable vers le Lac d'Annecy, de nombreuses balades et d'un marché hebdomadaire. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Lumineuses par leurs grandes ouvertures, chaleureuses et durables par la présence du bois et intelligentes par leurs espaces optimisés, les maisons Dunoyer suscitent un véritable coup de coeur et procurent un bien-être total. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE - STATIONNEMENT

BARNES Cassis propose ce superbe appartement rénové et fonctionnel, en rez-de-jardin, situé au cœur de résidence sécurisée des Terres Marines. D'une superficie d'environ 60 m², cet appartement rénové séduit dès l'entrée par son élégance contemporaine, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. L'entrée distribue la pièce de vie, conviviale et baignée de soleil, qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse d'environ 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Véritable prolongement extérieur de l'appartement, face au paysage emblématique de Cassis, cette terrasse constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de l'environnement. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un véritable dressing et une buanderie. Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien rare à la vente. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. La résidence des Terres Marines est particulièrement appréciée pour son cadre sécurisé et verdoyant, parfaitement entretenu tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'équipements rares à Cassis, comprenant une grande piscine et deux courts de tennis. Situé à environ dix minutes à pied du port, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre cassidain tout en conservant une tranquillité absolue. Entre mer, pinède et lumière provençale, le secteur demeure l'un des emplacements les plus convoités pour son équilibre parfait entre nature, accessibilité et douceur de vivre. Le prix comprend l'intégralité du mobilier. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 225 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville atypique – 168 m², terrasse et garage

MANSON PROPERTIES vous propose, au coeur de Dinan, un bien atypique et rare qui conjugue le charme d'une maison de ville et les avantages d'un appartement au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et de la gare, ce bien développe 168 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation familiale confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative en bois, véritable espace de détente à l'abri des regards. La salle à manger lumineuse et la cuisine contemporaine aménagée et équipée composent un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Un vaste garage privatif avec atelier et espace de stockage complète ce niveau, un atout particulièrement recherché en centre-ville. À l'étage, le salon avec poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour les moments de convivialité. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental et comprend une grande chambre avec coin bureau, un dressing aménagé, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, offrant les volumes d'une maison, le confort d'une rénovation soignée et la praticité d'un emplacement privilégié au coeur de Dinan. Un bien rare sur le marché dinannais, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Paris 1er - Place Vendôme / Marché Saint-Honoré - Appartement traversant - Etage élevé - 2 chambres - Parking

Paris 1er - Place Vendôme - Appartement traversant - Etage élevé - 2 chambres - Parking. Au sein d'un ancien Hôtel Particulier bâti en 1707 accessible par une grande cour d'honneur, au 3ème étage sans ascenseur (entresol et 3 étages), cet appartement traversant de 110.30 m² comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Beaucoup de charme, parquets Versailles, cheminées, baigné de lumière et beaux volumes (3m15 de hauteur sous plafond). Possibilité de transformer une des chambres en studio indépendant (possibilité de créer une deuxième salle d'eau et une kitchenette). Deux caves complètent ce bien ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble (70 000€ en complément du prix). Honoraires à la charge du vendeur

4 PIÈCES TRAVERSANT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN

Dans le quartier de Saint-Jean / Fontmerle, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces de 76,02 m², situé au 2? étage sur 3 d'une résidence fermée et verdoyante. L'appartement offre une distribution fonctionnelle, trois chambres confortables et un dressing indépendant. La pièce de vie climatisée de 22,22 m² s'ouvre sur une terrasse de 11,32 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le stockage. L'appartement comprend trois chambres de 12,58 m², 11,47 m² et environ 12 m². Il dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Son exposition traversante Sud/Nord lui apporte une belle luminosité et une ventilation naturelle. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'espaces verts, de deux jardins pour enfants et accueille des professionnels de santé. Une place de stationnement privative, des places visiteurs et une cave complètent ce bien. Les atouts : appartement rénové, trois chambres, terrasse plein Sud, climatisation, cuisine équipée, arrière-cuisine, dressing, parking privatif et cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1666 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938

Paris 6 - Vavin/Raspail - 2 pièces traversant avec balcon intégralement rénové - Etage élevé avec ascenseur - DPE C

Au cinquième étage par ascenseur d'un charmant immeuble pierre de taille fraichement ravalé, nous vous présentons ce deux pièces traversant et intégralement rénové d'une surface de 45,92 m² (Loi Carrez) avec balcon. Sa configuration est idéale : l'entrée mène à un agréable et lumineux séjour/cuisine murale meublée et tout équipée, prolongé d'un balcon filant sur la rue. Côté cour, au calme, une suite avec rangements intégrés et salle-de-douche. Toilettes séparées accessibles depuis l'entrée de l'appartement. Sa rénovation a été réalisée avec sobriété et qualité (parquet Point de Hongrie, meubles intégrés sur-mesure, faux plafond rétroéclairé dans le séjour), alliée à un charma ancien avec une façade style Haussmannienne et des vues sur le ciel et de beaux immeubles anciens côté rue. L'attention a également été portée au confort thermique (excellent DPE de classe "C"). Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 680€ ~ 970€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Charmant cocon aux Chartrons

Situé à deux pas des commerces et transports de Camille Godard, cet appartement de 44m2 prend place au rez-de-chaussée d'un sublime immeuble en pierre, entièrement rénové. Bénéficiant d'une entrée privative et indépendante, cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Issu d'une rénovation récente, de grandes ouvertures permettent à la luminosité de s'inviter, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre en second jour, séparée par une verrière type atelier, accueil un espace nuit cocooning. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC concluent la proposition de ce charmant appartement. Une place de parking est disponible en sus dans l'immeuble. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, cet appartement offre un confort moderne absolu. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 521et 705 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Maison LE CHATEAU D'OLERON avec locataires en place

Idéal investisseurs. Dans un petit village à 1,5 km du centre du Château d'Oléron, maison de 2009 de plain-pied, d'environ 65 m² comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et un jardin clos avec terrasse.Le bien est vendu avec les locataires en place, bail en cours jusqu'au 31 Juillet 2027. Loyer actuel : 731,31 € par mois. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389