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CANNES CROISETTE PORT CANTO - PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE - 8 PIECES

Cannes Croisette Palm Beach : au sein d'une prestigieuse résidence avec gardien, face au Port Canto, cet élégant penthouse en duplex de 219 m², construit en 1957, occupe les 5ème et 6ème étages de l'immeuble. Il offre une large terrasse de 143 m² dotée d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et sur l'Esterel, et bénéficie d'une exposition sud. Ce penthouse de huit pièces dont trois chambres se compose, au premier niveau, d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse et sa vue mer panoramique. Il comprend également une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre de Maître avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage supérieur, accessible par un large escalier, on découvre un grand salon, une cuisine d'été équipée et une chambre master avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse de 143 m² à triple exposition, qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et offre un panorama exceptionnel sur la baie et le massif de l'Esterel. Cet appartement à fort potentiel représente l'une des dernières opportunités de vivre en dernier étage sur la Pointe Croisette, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Un garage de 20 m² complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 127 lots au total. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4844€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA 150 M2 - VUE DEGAGEE

Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable. La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l'étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace. La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l'arrosage, viennent complété cette propriété rare. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

RESIDENCE DES PRES FLEURIS - DERNIER ETAGE TRAVERSANT

Beau 3 pieces traversant de 64. 56m2 loi carrez situe dans la residence des pres fleuris a mandelieu. Exposition est/ouest - tres lumineux car en dernier etage avec vue completement degagee sur le stade estivals et sur le parc et la piscine de la residence. Belle terrasse cote cuisine sejour. Cuisine semi equipee individuelle - mur non porteur : possibilite d'ouvrir sur le sejour. Degagement avec penderie. 2 belles chambres. Placards. Wc independant. Salle de bains. Bon etat general. Clim reversible. Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude + chauffage : chaudiere au gaz avec abonnement individuel. Charges mensuelles : 220eur tx fonciere :1000e. Gardien - parc - piscine. Proche commerces- bus. Vendu avec un parking prive en ssol. Plus d'informations et visites au 06 59 89 21 72 . Visite sur rdv du lundi au vendredi. Honoraires agence charge vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement trois pièces au cœur de Carnolès

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant en très bon état, équipé de climatisation réversible, se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il bénéficie de deux terrasses avec une agréable exposition sud est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement placé en plein centre de Carnolès, au cœur des commerces et des écoles, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres et d'une salle de bains, toilette séparé. Un parking extérieur est inclus dans le prix, un véritable atout dans le quartier. Parfait pour une résidence principale. Un lieu agréable à découvrir sans tarder.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - TOIT TERRASSE.

Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux cinq pièces offre un séjour cuisine de plus de 60m² ouvrant sur une terrasse de 30m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres équipées de penderies, un dressing, une salle de bain, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Trois garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact : Brigitte REINA : + 33 (0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

Appartement de trois pièces sans charges de copropriété au rez-de-chaussée d'une maison individuelle

Appartement de 52 m² avec chauffage individuel et sans charges de copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. À quelques minutes de la mer, centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour la location saisonnière Airbnb.

SUPERBE T4 TRAVERSANT 88 M² + TERRASSE 12 M²

SUPERBE T4 TRAVERSANT 88 M² + TERRASSE 12 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un quartier calme et résidentiel. Superbe T4 traversant de 88 m², offrant une belle pièce de vie de 34 m² ouverte sur une terrasse de 7 m². L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse privative de 3 m². Il dispose également d’une salle de bain et de WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles-de-bains, Volets roulants, Chauffage par pompe à chaleur.... Prix : 308 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% :394 000€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés en Mai 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 9000€ au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Le CANNET Belle vue dégagée Mer

Dans un petit immeuble sécurisé, au calme, l'agence HENRI CAMILLE vous propose un appartement 3/4 pièces, composé d'un beau séjour lumineux et sans aucun vis à vis, ouvrant sur large terrasse vue mer. Il y a 2 chambres et un grand dressing (ou 3ème chambre). L'ensemble est très agréable, en bon état et à quelques minutes du village du vieux Cannet. 1 Parking sous-sol et 1 cave.

3 PIECES 45.70 M² PROCHE CENTRE

BELLE LOCALISATION pour cet appartement traversant disposant d'une entrée avec dégagement, une salle de séjour donnant sur un balcon-loggia, une cuisine aménagée, 2 chambres à l'arrière, une grande salle de douche, un toilette indépendant. LE PLUS : UN PARKING INTERIEUR ET UNE CAVE

Appartement 4 pièces lumineux - Carré d'Or

Magnifique appartement 4 pièces très lumineux. entièrement rénové. situé en étage élevé d'un élégant immeuble Art Déco dans le prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice. Ce bien de 105m² dispose de trois chambres. dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. ainsi que deux autres chambres et une salle de douche. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. et le balcon de 5m² offre une vue dégagée. idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec la climatisation gainable réversible centrale. le confort est assuré tout au long de l'année. Situé à proximité de commerces. boutiques et restaurants. tout est accessible à pied sans nuisances. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: C (128 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 29 kg CO²/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À vendre - Fonds de commerce restaurant avec terrasse en bor

Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Menton, dans un secteur vivant, passant et qualitatif, à proximité immédiate du bord de mer et d'un parking public. L'établissement bénéficie d'une terrasse de 35 places avec vue mer, d'une salle intérieure confortable de 30 places, ainsi que d'une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, disposant d'un accès livraison indépendant. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et agréables, offrant une excellente base de travail pour tout type de concept de restauration. Adresse connue et fréquentée depuis plus de 15 ans, le restaurant accueille une clientèle fidèle composée de résidents locaux, de touristes et de vacanciers séjournant dans les hôtels environnants. La facilité d'accès et de stationnement constitue un véritable atout, rare sur ce secteur. Une exploitation saine... volontairement sous-exploitée L'activité est stable depuis plusieurs années et démontre la solidité du concept. À ce jour, l'exploitation est volontairement limitée : ouverture sur environ 10,5 mois par an, service livraison représentant seulement 10 % du chiffre d'affaires, fermeture du service du midi en période estivale. Malgré ces choix de confort, l'établissement reste rentable, ce qui permet d'identifier un potentiel de développement immédiat et mesurable pour un repreneur souhaitant optimiser l'exploitation. Un potentiel clair pour un restaurateur ambitieux Un professionnel structuré pourra : augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les périodes d'ouverture, développer significativement la livraison, faire évoluer le concept vers une cuisine plus large ou fusion, retravailler l'identité du lieu afin d'augmenter la valeur perçue, le ticket moyen et la fidélisation. L'espace se prête parfaitement à la création d'un restaurant signature, capable de devenir une adresse incontournable du bassin mentonnais. Un accompagnement stratégique à la reprise Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous accompagnons les repreneurs exigeants dans la construction de projets pérennes et rentables. Nous pouvons, si souhaité, vous mettre en relation avec nos partenaires (design, aménagement, stratégie d'exploitation) afin de sécuriser et valoriser votre reprise. Prix de cession : 410 000 EUR FAI Dossier complet et visites sur demande

Grignan, maison avec studio indépendant

A Grignan, dans quartier résidentiel, maison d'environ 152 m2 comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée s'ouvrant sur véranda, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et WC. Un studio indépeandant vient compléter ce bien. Garage en sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau + climatisation reversible. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 2504m2, constructible.

3 Pièces jardin dans le coeur de Mandelieu

Nous vous proposons ce charmant 3 pièces au coeur de Mandelieu et rarissime son jardin de plus de 210 m2 Il se compose de 2 chambres avec rangements, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette, l'appartement a été refait à neuf avec goût, pour accompagner ce bien, un jardin de 214 m2 pour accueillir votre famille, y passer de belles journées ensoleillées ou pour s'adonner à la culture de nos fruits et légumes du midi, un accès direct de l'extérieur donne également sur le jardin, Pour compléter ce bien, un parking privé extérieur et une cave, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de cet endroit idyllique et rare votre contact 7/7 jjours Jean Jo Fricker 06 58 76 80 09