Mots-clés : le sol

CENTRE CANNES 3 pièces 89m² + 220 m² de jardin + garage

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à Cannes, un bien rare dans le secteur très apprécié et recherché du Petit Juas : cet appartement 3/4 pièces de 89.03 m² carrez ( 93.15 m² habitable ) avec son magnifique jardin / terrasse de 220 m². Situé dans une résidence de bon standing fraîchement ravalée au calme et à la fois proche du centre ville de Cannes à PIEDS ( palais des festivals , rue d'Antibes , Croisette , hôtel de ville , gare sncf ... ) et de toutes commodités à pieds ( commerces , boucherie , brasserie, transports , lycée ... ) Il se compose pour la partie jour : d'une entrée , d'un lumineux et spacieux espace salon / séjour / salle à manger climatisée de pratiquement 45m² exposé plein SUD et sans vis à vis , ouvrant par deux grandes baies vitrées sur un magnifique et agréable jardin terrasse de 220 m² verdoyant et arboré pouvant facilement accueillir espace repas , détente entre amis et jeux pour les enfants , une entrée / sortie est également présente directement par le jardin pour accéder en quelques minutes a pieds au centre ville , vous trouverez également une cuisine indépendante de belle taille entièrement équipée qui donne à l'arrière sur une loggia avec coin buanderie. Côté nuit vous profiterez de 2 spacieuses chambres de 13.51 m² et 12.17 m² chacune avec placards de rangements , une salle de bain avec fenêtre, baignoire, sèche serviette et wc. Et enfin des seconds W.C séparés avec point d'eau. Cet appartement est possiblement modulable en 4 pièces selon vos besoins ( 3 ème chambre possible en modulant l'espace salon ) Un Garage en sous-sol et une cave complètent cet appartement. ( parkings en + dispo si besoin ) idéal pour une famille , un couple retraité ( accès PMR ) ou investissement. A visiter sans tarder, appartement libre pour une visite selon vos disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Appartement familial 5 pièces en dernier étage avec terrasse

Centre-ville, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports. Très bel appartement 4/5 pièces de 125 m2 Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de standing de 2018. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des prestations soignées. L'appartement est ainsi agencé: une petite entrée avec dressing/rangements, puis un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse à dominante Ouest; une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec ilôt totalement ouverte sur le séjour; trois chambres dont une avec salle de bain et douche, chacune bénéficiant d'un accès terrasse (3ème voir 4ème chambre à reprendre sur le séjour et/ou dans une des chambres, il suffit de remonter une ou des cloison(s)); une 2nde salle de douche, une buanderie. En sous-sol, un double box. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, ses extérieurs, son dernier étage et son emplacement central. Transports Gare Chaville Rive Gauche : 5 min; Chaville Rive Droite : 9 min. Contact et visite 7jours/7: agence Laurent/Lesage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec panorama sur la baie et l'Estérel

Dans une résidence privée gardienné avec piscine et court de tennis, cet appartement quatre-pièces entièrement rénové s'ouvre sur une vue panoramique embrassant la baie de Cannes jusqu'aux reliefs de l'Estérel. D'une superficie d'environ 127 m², cet appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception de près de 69 m² intégrant une cuisine ouverte sur mesure. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie principal se prolonge directement sur la terrasse face à la mer. La suite principale s'ouvre elle aussi sur la Méditerranée et dispose d'un dressing dédié ainsi que d'une salle de douches privative. En retrait, la partie nuit accueille deux autres chambres en suite distribuées au calme. Une cave et un garage en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Co-exclusivité. Mougins Tournamy : au pied du vieux village, dans une résidence avec piscines, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce grand appartement 4 pièces de 101 m² habitables, situé en dernier étage et traversant. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec accès à un balcon, deux wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche et un accès à une belle terrasse. Deux autres chambres, dont une avec accès à la terrasse complètent l'espace nuit. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

CANNES PROCHE BANANE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent à quelques pas de la rue d'Antibes et à 10 min à pied du Palais des Festivals, un grand 2 pièces au 2ème étage, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing. L'appartement, qui est en très bon état, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour plein sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Agréable terrasse de 8,49m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Un parking privatif en sous-sol complète son confort. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou en investissement locatif ! A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 517.0 € et 699.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Sèvres, Maison familiale de 5 pièces avec jardin et sous-sol

À Sèvres, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 95,89 m² habitables, offrant une surface au sol totale de 153,30 m², sous-sol compris. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie d'une distribution sur trois niveaux, d'espaces de vie confortables et d'une agréable terrasse extérieure. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 27,74 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,42 m² et un WC indépendant. Le séjour se distingue par ses éléments en pierre apparente, tandis que les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité. Au premier étage : Un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements. Les chambres bénéficient de parquet et de fenêtres donnant sur la végétation environnante. Au deuxième étage : Un espace nuit supplémentaire sous les combles, disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Cet espace peut également convenir à une chambre d'amis ou à un bureau. Au sous-sol : Une cave d'environ 47 m², offrant une importante capacité de stockage et de rangement. À l'extérieur : Une agréable terrasse entourée de verdure permet de profiter des beaux jours et d'aménager un espace repas ou détente. La maison bénéficie de plusieurs atouts : une belle luminosité naturelle, une cuisine équipée, deux espaces de bains, quatre espaces nuit, un sous-sol spacieux et une terrasse. Elle offre un cadre résidentiel agréable, adapté à une vie de famille. Prix de vente : 729 000 € Taxe foncière 2026 : 1 449 €. Diagnostic énergétique de 2022 : classe D (224 kWh/m²/an) - GES D (47 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 €, sur la base des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MONTFORT-SUR-ARGENS - Terrain constructible 940m² dans le village

En position dominante, dans le cœur du village tout en étant au calme, terrain constructible dominant d'une surface de 940m² sur lequel est édifié un petit cabanon. La partie à bâtir est classée en zone Ubb, d'une surface d'environ 240m² ce qui vous offre environ 80m² au sol + étage avec possibilité de faire une annexe et une piscine. Le restant du terrain est classé en zone Np. Viabilité EAU - EDF - TELECOM - EGOUT sur le chemin, expo SUD

T3 de 60m² avec garage

Au sud du quartier des Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2004. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon de 5 m². La cuisine, actuellement indépendante et séparée du séjour par une simple cloison, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Ses atouts : un appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans une résidence de standing récente avec de faibles charges, bénéficiant d'un DPE classé C et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Référence agence : 1702468

Appartement Paris 5 pièce(s) 86 m2

Rue Augereau, au sein d'un immeuble sécurisé construit fin 19ème au premier étage, un appartement traversant comprenant cinq pièces principales. Il dispose d'une entrée avec rangements, une double réception avec séjour, salle à manger et sa cuisine ouverte, l'appartement comprend trois chambres, deux sur la rue et une sur la cour, une salle de bains avec water-closet, une salle de douche avec water-closet. Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol. DPE: E (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892.00 euros.

Exclusivité Menton Careï - Agréable 3 pièces avec terrasse - Parking en extra

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité à Menton secteur Carei, au sein d'une résidence récente bâtie en 2015, un appartement de type 3 pièces, à proximité des commodités et de l'autoroute. Il possède une superficie de 57,82 m², il est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de douche, un water-closet indépendant. Une agréable terrasse de 9 m² orienté Est. Possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif au sous-sol de la résidence : 30.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 5 pièces, sur Feyzin

Cindy SALOMON vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée de 122 m2 au sol (soit 119,57 m2 habitables), édifiée sur une parcelle de 311 m2, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec accès direct à l'extérieur, une suite parentale de 17 m2 avec baignoire et dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie d'environ 33 m2 avec balcon, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée (îlot central avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle encastré), 2 chambres avec parquet et rangements, une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, permet le stationnement de 2 véhicules et offre un espace détente avec jacuzzi 5 places. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : panneaux solaires, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique et domotique évolutive (gestion à distance de l'alarme, des volets roulants, de l'éclairage et du chauffage). Maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable. À proximité des écoles, collège, parc, commerces et arrêt de bus. Contact My Casa Immobilier, Cindy SALOMON 04 72 60 97 02/06 05 32 41 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUMA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Située avenue Guillaume Farel à Gap, la résidence LUMA se trouve à 5 minutes à pied du centre historique. Elle propose 30 appartements du studio au 4 pièces, dont des attiques avec terrasses à ciel ouvert. Chaque logement dispose d'un extérieur. Résidence de 4 étages avec stationnements en sous-sol et local vélo. Écoles, commerces, transports et espaces naturels accessibles rapidement, pour un cadre de vie pratique et équilibré. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Appartement

Au sein du quartier Brancas, cet appartement de qualité d'une surface de 123 m² habitables, dispose d'un bel espace de réception d'environ 60 m², intégrant une cuisine équipée et donnant sur un balcon terrasse orienté au sud, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Les espaces privés se composent de trois chambres, dont une dotée de sa salle d'eau, et d'une salle de bains. Des toilettes et une buanderie - cellier complètent l'agencement de cet appartement confortable disposant en outre de deux caves et d'un grand box en sous-sol accessible par l'ascenseur. Idéalement situé, à quelques minutes des commodités urbaines, transports, commerces, écoles et parc. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Tout proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité : l'école et le collège privés Sainte-Jeanne-d'Arc, l'école élémentaire publique Croix Bosset et le lycée Jean-Pierre-Vernant. Ce dernier accueille des sections internationales et européennes. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2360€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr