Mots-clés : le thor vaucluse

Maison de village, 2 chambres + jardin

En exclusivité!!! Produit de charme pouvant être loué (il était loué dernièrement 780€/mois) ou première achat ainsi qu'un pied à terre...!!! Maison de village d'environ 78 m², proche des commerces à pieds, avec jardin d'environ 37 m². Au rez de chaussée, la maison se compose d'un bel espace salon séjour d'environ 20 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, réfrigérateur, machine à laver…), un jardin clos avec portail. Au 1er étage se trouvent une grande chambre lumineuse de 14 m², une salle d'eau avec toilette et une terrasse de 14 m². Pour finir, vous trouverez au dernier étage, une deuxième chambre de 13 m² et un bureau pouvant servir de chambre. Climatisation réversible dans le salon/séjour et au 1er étage. Fibre installée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

villa neuve livrée en Mai 2026

? BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied – Livraison Mai 2026 Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haute technologie. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. ? Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 55 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. ? Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. ? Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. ? Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Maison à vendre Le Thor

Succombez aux volumes et au potentiel de cette superbe maison de ville de 180 m², idéalement située en plein coeur du Thor. Alliant le charme de l'hyper-centre au confort d'une grande maison familiale, ce bien offre des prestations extrêmement rares sur le secteur. Description du bien : Une pièce de vie magistrale : Découvrez un immense espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Un lieu de convivialité spacieux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Un espace nuit généreux : La maison dispose de 5 grandes chambres, offrant à chacun son espace privé et laissant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, dressings, ou chambres d'amis). Un extérieur atypique et privilégié : Profitez d'une magnifique terrasse de 40 m² habilement aménagée sur deux niveaux. Un véritable havre de paix en plein centre-ville pour vos soirées d'été. Le luxe absolu du centre-ville : Un immense double garage de 40 m² vient compléter cette propriété. Un atout inestimable au Thor pour stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. Les + de cette maison : * Des volumes impressionnants (180 m² habitables). La rareté d'un vaste extérieur sans vis-à-vis en centre-ville. Le confort du grand double garage. La proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

villa au calme absolue

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LE THOR C'est une maison qui ne laisse pas indifférent ! Située en pleine campagne du Thor, dans un environnement calme avec très peu de voisins, venez découvrir cette propriété de 215 m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m². Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et ses prestations : 10 pièces 5 chambres + un bureau de 18 m² Pièce de vie de 78 m², idéale pour recevoir 2 grandes salles de bains 2 WC Dressing Buanderie de 23 m² Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au fioul À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine de 8 × 4 m Double abri de 32 m² Deux cabanons de rangement (14 m² et 6 m²) Forage Grand jardin entièrement clos et arboré Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

vente maison 8 Pièce(s)

Propriété d'exception au coeur de 10 hectares Le thor, à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, découvrez cette somptueuse propriété de caractère, nichée dans un environnement préservé où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection. Édifiée en pierre, cette authentique bâtisse d'environ 300 m² habitables séduit dès l'arrivée par son entrée spectaculaire, véritable prélude à la découverte d'un lieu rare. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée, quatre belles chambres, un bureau ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant également s'adapter à vos envies. À l'extérieur, tout invite à la douceur de vivre. Un charmant patio, une cour intérieure fermée ouvrant sur une superbe terrasse, ainsi qu'une immense terrasse offrant un formidable potentiel d'aménagement vous permettront d'imaginer de multiples espaces de réception ou de détente. S'étendant sur 10 hectares entièrement clôturés, la propriété ravira tout particulièrement les amoureux de chevaux grâce à ses nombreuses installations équestres : plusieurs box, une aire de douche dédiée et des espaces parfaitement adaptés à leur accueil. Un poulailler et un garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel dans un cadre naturel remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, une propriété équestre ou un projet de vie au coeur de la Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail invite à l'évasion et à l'art de vivre provençal.

Charmant Mazet en pierre sur plus de 2 000 m² de terrain clos

Laissez-vous séduire par ce magnifique mazet en pierre d'environ 60 m², implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, offrant un espace nuit confortable. Pour votre confort, le mazet est équipé de la climatisation. Les extérieurs sont complétés par un grand garage de 30 m² et un second garage de 14 m², idéals pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À noter : le bien est situé en zone agricole. La parcelle, bien que généreuse, n'est donc pas divisible ni constructible. Ce bien de caractère séduira les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Maison individuelle

84250 LE THOR - EN EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE 225 M2 AU TOTAL COMPOSEE D'UNE MAISON FAMILIALE 190M2 + STUDIO INDEPENDANT DE 35M2 RENTABLE - TERRAIN DE 832M2- QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - GARAGE - PROCHE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente; Cette superbe maison familiale de 190 m² habitables et son studio construit en 2025, située dans un secteur résidentiel calme, recherché et prisé du Thor, au cœur du Vaucluse en Provence, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, des commerces, écoles et axes principaux. Cette propriété avec grand terrain de 832 m², terrasse, studio indépendant neuf et cuisine d'été représente une opportunité idéale pour : grande famille résidence principale avec revenus locatifs investissement immobilier rentable location saisonnière Airbnb activité indépendante ou télétravail FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE : Le studio indépendant actuellement loué en Airbnb de juin à septembre génère environ 11 000 € de revenus annuels. ?????????? COMPOSITION DE LA MAISON ?????????? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 55 m² avec climatisation Cuisine indépendante équipée de 24 m² Cellier / buanderie de 20 m² WC indépendant Grande terrasse extérieure Garage Stationnements privatifs Étage : Superbe suite parentale de 27,5 m² avec accès balcon et salle de douche. Dressing Chambre de 13 m² Chambre de 10,5 m² Chambre de 9,7 m² Salle de bains WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées sauf la plus petite. ?????????? STUDIO INDÉPENDANT NEUF 2025 ?????????? Studio indépendant de 35 m² entièrement neuf comprenant : Pièce de vie avec cuisine Climatisation réversible Chauffage électrique Entrée indépendante Tout-à-l'égout À côté du studio, une cuisine d'été aménagée permet de profiter pleinement des extérieurs et augmente encore le potentiel locatif saisonnier. ?????????? PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS ?????????? Façade refaite en 2025 Isolation renforcée côté nord Double vitrage 2025 Triple vitrage anti intrusion au rez-de-chaussée Stores modernes noirs 2025 Climatisation dans toutes les chambres (neuves installées en 2025) Climatisation dans le séjour (2024) Toiture entretenue Toiture buanderie et garage refaites en 2026 Dalle porteuse Maison raccordée au tout-à-l'égout ?????????? EXTÉRIEURS ?????????? Terrain de 832 m² piscinable Terrasse spacieuse Cuisine d'été Espace détente Quartier résidentiel très calme Local technique pour forage avec arrosage programmable ?????????? LOCALISATION IDÉALE ?????????? Située au Thor, village très recherché du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de : L'Isle-sur-la-Sorgue Avignon Cavaillon Gordes Fontaine-de-Vaucluse Accès rapide : écoles commerces gare transports axes routiers Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 519 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue Maison de carac

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du village du Thor, cette demeure de la fin du XIXe siècle dévoile un charme authentique, typique des belles propriétés provençales. Rénovée avec attention, elle offre environ 325 m2 habitables, comprenant une maison principale d'environ 280 m2 ainsi qu'une dépendance indépendante de 50 m2, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 520 m2. La maison principale s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux d'origine préservés, notamment les sols anciens en granito. Les espaces de vie, à la fois ouverts et chaleureux, s'adaptent parfaitement à une vie de famille ou à la réception. L'ensemble propose quatre chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible, à l'abri des regards. La piscine, pensée dans l'esprit d'un bassin (7 x 3,5 m), s'intègre naturellement dans cet environnement. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, la propriété conjugue parfaitement charme de l'ancien et vie quotidienne facilitée. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur à Mazan - Villa de plain-pied avec piscine sur 2

Dans un calme absolu ainsi qu'un environnement privilégié sans vis-à-vis ni nuisance, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 337 m². La maison offre une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond et mezzanine, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrain arboré de 2 337 m² Terrasse ombragéePiscine 11 x 5 m Pool-houseLocal technique Grande cour Garage indépendant de 27 m² Les + : Secteur très recherché Aucun vis-à-vis Maison parfaitement entretenue Climatisation réversible Cheminée Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Garrigues de Mazan. Vous pouvez retrouver l'annonce complète sur notre site CIMM Immobilier en cliquant sur ce lien : 84380 343547 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Élégance contemporaine avec vue panoramique : Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété contemporaine de standing offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Une architecture lumineuse aux volumes remarquables :Développant 180 m² habitables, cette villa séduit par la pureté de ses lignes et la générosité de ses espaces. La pièce de vie principale, d'environ 62 m², s'impose comme un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur et invite à profiter d'un panorama apaisant, en toute intimité. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :La maison propose une organisation idéale, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau privative, garantissant confort et discrétion. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un privilège rare : une vue exceptionnelle et dégagée, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un cadre unique pour des réveils hors du commun. Des prestations soignées viennent compléter l'ensemble, dans un esprit alliant fonctionnalité et raffinement. Un extérieur d'exception, entre nature et art de vivre :Implantée sur un terrain de 1 005 m², la propriété offre un jardin aux belles proportions, propice à la détente et à la sérénité. La terrasse de 43 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des longues journées ensoleillées. Un emplacement recherché :Située dans un secteur calme et prisé de Beaumes de Venise, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités à pieds, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité et d'espace. Une propriété rare sur le marché :Entre élégance contemporaine, distribution idéale et vue emblématique sur le Mont Ventoux, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, prestige et nature. Les atouts majeurs• Suite parentale en rez-de-chaussée• Deux chambres à l'étage• Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière• Terrain de 1 005 m²• Terrasse généreuse de 43 m²• Exposition plein sud• Environnement calme et privilégié Visite sur rendez-vousUne propriété de cette qualité mérite une découverte personnalisée. Contactez l'agence Cimm Immobilier Mazan pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

immeuble de rapport 9% de rentabilité

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À CARPENTRAS Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé à Carpentras, en emplacement stratégique avec parking communal juste devant et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne, cet immeuble de rapport offre une rentabilité potentielle d'environ 9 %. L'immeuble se compose de : ? Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 70 m² avec bureau. Libre de toute occupation, permettant de choisir votre locataire ou d'y installer votre activité. Loyer potentiel : 800 € / mois. ? À l'étage : Un appartement T3 d'environ 65 m², entièrement rénové avec goût. Prêt à être loué immédiatement. Loyer potentiel : 600 € / mois. Les + : ? Rentabilité attractive d'environ 9 % ? Local commercial libre de toute occupation ? Appartement entièrement rénové ? Parking communal au pied de l'immeuble ? Emplacement recherché avec forte visibilité ? Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier immeuble de rapport Prix : 176 000 € Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier avec un excellent rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Villa contemporaine d'exception avec piscine et studio indépe

Idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf de Morières-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine construite en 2014 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 926 m² soigneusement entretenu, la propriété développe environ 160 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande buanderie complète les prestations. Un bureau de 13,20 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins, vient enrichir les volumes de la maison. L'espace nuit offre une vaste chambre de 39 m² pouvant être réaménagée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de 12,30 m². Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire complète cet espace dédié au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la piscine. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété clé en main bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau d'entretien. Une adresse recherchée, à quelques minutes du golf, pour une qualité de vie rare aux portes d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Ensemble immobilier R+2 à réhabiliter avec dépendances – Zo

Situé sur la commune de Sorgues, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 789 m² et comprend un bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages (R+2). Vendu à l'état brut. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage, des débarras, un abri, un chenil ainsi qu'un pigeonnier. L'ensemble développe des volumes importants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien est situé en zone UEa du PLU de Sorgues, secteur urbain à vocation résidentielle permettant notamment la réalisation de logements selon les règles d'urbanisme en vigueur. Accès direct depuis la voie publique et environnement urbain proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON