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MAISON / VILLA POURRIERES - PISCINE - PROCHE AIX-EN-PROVENC

COUP DE COEUR Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, récemment rénovée, offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 921 m2, elle offre 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 78 m2, ne vous laissera pas indifférent, tant par sa fonctionnalité que par son confort. La pièce de vie, avec ses baies vitrées complètement rétractables, se prolonge d'une superbe terrasse couverte. Située à proximité de toutes les commodités et du centre de Pourrières, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et stratégique : 15 minutes de Saint-Maximin, 25 minutes d'Aix-en-Provence, 40 minutes d'Aubagne, 50 minutes des plages de Cassis, La Ciotat, Les Lecques ou encore la Côte Bleue (Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins). Au calme, sans vis-à-vis, elle séduit également par sa magnifique piscine, son pool house, ses belles terrasses, son magnifique Rooftop et sa vue dégagée, apportant un cadre de vie exceptionnel. Pour votre confort * 3 Chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin (possibilité 4ème chambre) * 2 Salles de douches * Dressing et placards * Climatisation et cheminée insert * Buanderie et Garage * Jardin arboré et paysager * Piscine 'DESJOYAUX' et ses terrasses * Rooftop A DECOUVRIR ABSOLUMENT Taxe Foncière 2025 : 2 553 EUR Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour vous organiser une visite Nicole Peyrot 06 72 22 00 16 Entrepreneur Indépendant Immatriculée au RSAC no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Cette annonce vous est proposée par PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe Maison contemporaine pleine vue mer

Superbe maison contemproaine située dans un quartier très prisé de Sainte Croix à La Ciotat, terrain dominant de 737 m2 avec une vue mer exceptionnelle imprenable à 180o de la baie de La Ciotat au port des Lecques. Très calme et résidentiel, construction 2025 (RT 2020) exposition SUD/EST, bâtisse contemporaine en R+1 de 180 m2 : Au rez-de-jardin, 125 m2 avec un salon de 80 m2 donnant directement sur la piscine, cuisine ouverte de 20m2, wc et point d'eau, dressing. A l'étage, 60 m2 avec possiblité de 4 chambres , une salle d'eau par chambres et 2 wc, toutes les pièces de la bâtisse ont une pleine vue vue mer. A l'extérieur sont compris la piscine traditionnelle avec moteur au sel, carrelage et margelles, terrasse béton, enduits des façades, étanchéité du toit plat, clôture, emplacement parking double, portail entrée coulissant de 5 mètres. Tout le second oeuvre intérieur est en supplément du prix de présentation et à réaliser au choix du client (cloisons, revêtement des sols, salles de bains, WC, électricité, plomberie, climatisation, peinture et cuisine). Frais de notaire réduits ! Assurances : Décennale et dommage ouvrage obtenues Etude de sol et étude béton effectuées. Contact : Patrick Latry EI 06 11 55 09 78 Agent commercial RSAC 352 827 653 Greffe de Marseille Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

Propriété d'exception, vue panoramique mer et inspiration - 8327

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, je vous invite à découvrir une propriété d'exception, pensée comme une œuvre d'art à vivre. Sur un peu plus de 2 hectares, cette propriété rare conjugue architecture, lumière et émotion. À seulement 3 minutes du village et du Golf de Frégate, et 5 minutes de la plage des Lecques, elle offre un cadre de vie unique, entre sérénité, inspiration et contemplation. Dès l'entrée, la magie opère: Les volumes généreux, la pureté des lignes et la transparence des espaces captent la lumière et révèlent un art de vivre tourné vers la nature. Le vaste espace de vie de 130 m² env. réunit une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un triple salon baignés de soleil. De larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse en Ipé de plus de 300 m², comme suspendue entre ciel et mer. Face à vous, la piscine à débordement chauffée prolonge l'horizon et offre une vue panoramique sur la baie des Lecques et de La Ciotat. Un véritable tableau vivant, changeant au fil des lumières du jour — une source d'inspiration pour les amoureux d'esthétique et de nature. La villa se compose, de plain-pied, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau raffinées accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante et harmonieuse. Chaque espace a été pensé comme une invitation à la détente et à la contemplation. Les extérieurs proches, superbement aménagés, subliment la villa : une végétation méditerranéenne soigneusement dessinée, un jacuzzi, et plusieurs espaces de repos où se mêlent ombre, lumière et silence. Cette villa à Saint-Cyr-sur-Mer est bien plus qu'une propriété: c'est un refuge d'inspiration et d'émotion, un lieu où la lumière méditerranéenne sculpte chaque instant. Un bien rare, conçu pour celles et ceux qui recherchent l'excellence, la beauté et l'âme d'un lieu. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Villa neuve, vue mer et baie de La Ciotat - 83740 LA CADIERE D'A

A quelques minutes de la plage des Lecques dans un paysage évoquant la Toscane. Une contemporaine neuve vous offrant une vue magnifique sur la mer, la baie des Lecques et de La Ciotat. Vous profiterez du soleil couchant 365 jours/an ! Au calme absolu et sans vis à vis, en position dominante, et à quelques minutes du bord de mer, cette villa en cours de réalisation offre toutes les prestations, finitions et normes d'une contemporaine. Normes RT 2012. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse et le jardin et sa piscine 10 x 5 m, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, avec chacune sa salle d'eau ou bains. Toutes les pièces ont vue mer ! Frais de Notaire réduits. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.