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A VENDRE - VILLEFRANCHE-SUR_MER - VUE MER - PISCINE - GARAGE

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Appartement 4 pièces avec très belle vue mer, vaste terrasse, garage et cave. Dans une résidence de standing, sécurisée et recherchée avec piscine et courts de tennis, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces bénéficiant d'un environnement calme et d'une superbe vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un beau panorama sur la mer et la verdure environnante, idéal pour profiter des repas en extérieur. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, une chambre de maitre avec son dressing, deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale comme secondaire. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout sur ce secteur très recherché. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, alliant confort, tranquillité et art de vivre sur la Côte d'Azur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

A vendre à Cannes La Bocca - Résidence de Standing Beau 2 pièces avec parking sous-sol

A découvrir rapidement : Coup de Coeur ? Assuré ?? Résidence de standing récente Beau 2 pièces de 45 m² + Terrasse de 10 m² & grande Terrasse de 70 m² Env Très belle prestations. Il se compose : Hall d'entrée, Séjour avec cuisine équipée , 1 Chambre avec placard, 1 salle d'eau, w.-c. indépendant, Terrasse. L'appartement est climatisé ! Il dispose : d'un parking sous-sol A proximité des commerces & écoles. A 10 mn de Cannes et Mandelieu La Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pyla-sur-Mer – Maison de charme à 100 mètres de la plage

À seulement quelques pas de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, cette maison d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement rare, en seconde ligne, sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², sans vis-à-vis. La maison se développe principalement de plain-pied et offre un très beau séjour-salon traversant de plus de 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La lumière, les volumes et l'environnement immédiat donnent à cette pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. La distribution comprend également une cuisine indépendante, deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. En complément, le bien dispose d'une cave d'environ 17 m², d'un vide sanitaire sous la maison, ainsi que d'un grand garage d'environ 17 m² avec mezzanine de rangement. L'adresse, à proximité immédiate de la plage et au cœur d'un quartier particulièrement prisé du Pyla, constitue le véritable atout de cette propriété. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence principale ou secondaire de charme, dans un environnement recherché du Bassin d'Arcachon. Un bien rare par son emplacement, son terrain et son potentiel.

EXCLUSIVITÉ CANNES CENTRE-VILLE Idéalement situé au cœur de Cannes, dans un environnement calme et sécurisé en retrait d'une impasse privée, découvrez ce studio d'environ 35 m² offrant un beau potentiel. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, ce bien dispose également d'une terrasse fermée de 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

ANTIBES ALBERT 1ER 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER P

ANTIBES, RARE, VILLA SUR LE TOIT VUE MER EXCEPTIONNELLE Idéalement situé dans le boulevard Albert 1er, à 2 pas de la mer et du vieil Antibes, magnifique 4 pièces traversant en dernier étage de 95 m2 doté d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la mer, du vieil Antibes jusqu'à Nice et le Cap d'Antibes. La magie opère dès l'ouverture de l'ascenseur qui est direct dans l'appartement. Bénéficiant d'une profonde terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest, l'espace salon-cuisine semie ouverte de 40 m2, traversant, est baigné de lumière. Une vue carte postale féérique sur le vieil Antibes s'offre à 2 chambres prolongées d'un balcon de 14 m2, la 3 ème côté terrasse. Deux salles d'eau et 1 wc indépendant complètent l'appartement. Vendu avec 1 beau garage sous-sol de 17 m2 avec porte automatisée. Appartement entièrement climatisé + chauffage central. Volets et stores électriques. Copropriété comprenant 31 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

superbe VILLA T6 de STANDING proche du BRUSC

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa de standing rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et PISCINABLE Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3220.00 €. Date de réalisation du DPE : 12 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère

REF 2429 - CHATELAILLON - Rare à Chatelaillon, maison de caractère du XIX ème , à proximité de la plage, des écoles et transports, dans un environnement boisé, sur une parcelle de 1250 m2, Cette maison de 100 m2 se compose : Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie, belle cuisine aménagée équipée, salle de bains, wc, petit cellier A l'étage : trois grandes chambres, wc. Un atelier en pierre de 11 m2 accolé à la maison, aménageable, complète ce bien de charme et vous permet d'envisager une chambre en rez de chaussée. Beau projet de rénovation à réaliser avec certificat d'urbanisme accordé, Aménagement de la dépendance, extension de la maison et possibilité de créer une piscine;. Stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules. BEAU PROJET A CONCRETISER ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Versaille Rive Droite - Duplex de charme

Situé dans le quartier très recherché de la Rive Droite, au deuxième étage d'un élégant Hôtel Particulier, nous vous proposons un charmant appartement en duplex d'une superficie totale de 90 m² (57,64 m² Carrez).Ce bien atypique comprend au premier niveau : une entrée, un beau séjour avec sa cuisine américaine et une vue imprenable sur le jardin de la copropriété, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Au deuxième niveau: une troisième chambre ainsi qu'un grenier de 20 m². Une cave de 15.83 m² et deux celliers de 14 m² viennent compléter ce bien. A proximité des commerces, des écoles et à deux pas de la gare Rive Droite, ce bien situé au calme dans un environnement verdoyant saura vous séduire par son caractère atypique. A voir absolument ! Prévoir travaux. Un appartement de charme à voir absolument ! Loi ALUR: Mandat simple N° 22410 - DPE:D -Honoraires agence(3.13 %) à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers centre historique !! Murs commerciaux avec droit au

Situé au coeur du centre historique à proximité immédiate, de la mairie, des halles et des rues piètonnes, découvrez ce beau local d'une superficie de 147m2 actuellement en activité de restauration/salon de thé. Entièrement rénové et équipée pour une reprise d'activité immédiate, vous serez séduit par le cachet des lieux, son emplacement privilégiés. Vendu avec tout le matériel nécéssaire et mobilier . Vous ouhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison des années 30 à deux pas des plages

Située à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la plage de Mar Vivo, cette bâtisse des années 1930 déploie environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 860 m². Nichée au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison offre l'avantage de conjuguer le charme de l'ancien, un très beau terrain et un accès rapide à la mer. L'architecture typique de l'époque s'illustre par ses façades aux volets bleus sublimées par un majestueux bougainvillier. Actuellement divisée en trois lots indépendants, comprenant un appartement de trois pièces à l'étage, ainsi qu'un deux pièces et un studio en rez-de-chaussée, la configuration permet d'être aisément repensée. Une fois les espaces réunis, le bien dévoilera une belle bâtisse familiale au charme intemporel. Les intérieurs, qui conservent des détails d'origine comme les parquets et les carreaux anciens, invitent à concevoir un lieu de vie sur mesure pour un futur projet de rénovation. Le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure. Planté d'une multitude d'essences régionales, cet espace extérieur intimiste abrite un authentique puits en pierre et promet de beaux moments de quiétude. Atout majeur de la propriété, une possibilité d'agrandissement permet d'envisager d'ambitieuses extensions. L'environnement urbain immédiat garantit un quotidien paisible et très préservé, à 300 mètres seulement des flots et de l'ambiance balnéaire du quartier prisé de Mar Vivo. Par son cachet historique et sa situation littorale privilégiée, cette demeure incarne un bien assurément atypique sur le marché de l'immobilier varois. CLASSE ENERGIE : D 234/ CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2400et 3330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Partie de mas a rénover a Chateaurenard

À découvrir sur la commune de Châteaurenard, une partie de mas à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de cachet de l'ancien. Édifié sur un terrain d'environ 420 m2, il développe une superficie totale de 170m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'extérieur, constitue un véritable atout et pourra être facilement remis en valeur pour créer un agréable espace de vie. Caractéristiques : Terrain de 420m2 Surface bâtie de 170 m2 Jardin Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère tout en profitant d'un beau potentiel d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez notre agence.

EXCLUSIVITE CANNES ST NICOLAS 2P PROCHE PALAIS AIRBNB AUTORI

Exclusivité, CANNES Saint Nicolas dans résidence de standing sécurisée de 2010, très beau 2P de 49 m2 vendu meublé, prêt à louer de suite, airbnb autorisé, accès palais des Festivals facile. Lieu prisé des congressistes. A voir, coup de coeur assuré. Proche à pied des grands axes mais au calme, 5 minutes de la gare, lignes de bis, commerces, plages et rue d'Antibes. Climatisation gainée partout, double vitrages, visiophone et volets, électriques. normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr