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À Idron, aux portes de Pau, Les Vergers d'Idron proposent un cadre résidentiel pratique pour vivre en famille sans s'éloigner des services essentiels. Écoles, commerces, équipements sportifs, golf, pôle culturel et activités de plein air accompagnent le quotidien, tandis que le centre historique de Pau est accessible en 13 minutes. La résidence s'organise autour d'espaces paysagers plantés d'arbres fruitiers, qui prolongent l'identité végétale du site et séparent naturellement les bâtiments. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, s'intègre dans cet environnement tout en accordant une place importante aux cheminements et aux mobilités douces. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répondent aux besoins des couples comme des familles. Les logements disponibles offrent des surfaces allant de 64,75 m² pour un 3 pièces à plus de 80 m² pour plusieurs 4 pièces. Leur conception bi-orientée favorise la lumière naturelle et une ventilation agréable. Les séjours disposent de volumes fonctionnels, faciles à aménager, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. Chaque appartement se prolonge par une terrasse, tandis que les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. Ces extérieurs apportent un véritable usage supplémentaire : repas en plein air, jeux des enfants, lecture ou moments partagés. Une place de stationnement extérieure complète les logements actuellement proposés. Les Vergers d'Idron permettent de profiter d'un appartement neuf spacieux, doté d'un extérieur et installé dans une commune directement reliée à Pau. Le chantier étant en cours, la livraison est prévue début 2027 : une échéance proche pour préparer dès maintenant son installation ou son projet d'investissement. Entre adresse résidentielle, appartements familiaux et accès rapide à Pau, Les Vergers d'Idron réunissent des qualités concrètes pour devenir propriétaire dans l'agglomération paloise.

Ranelagh

Idéalement situé à proximité des commerces de l'avenue Mozart et des jardins du Ranelagh, au 5ème étage d'un immeuble récent de standing sécurisé, appartement ensoleillé de 155 m² bordé, dans son intégralité, de larges balcons et bénéficiant d'une excellente distribution. Entrée, vaste réception exposée sud, cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres (quatre chambres possibles), salle de bains, deux salles d'eau, quatre toilettes dont une d'invités. Possibilité de transformer une des chambres en un studio indépendant de 18 m² (lot distinct). Cave. Parking dans l'immeuble en supplément. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : le marché de la place Jean-Lorrain, les façades Art nouveau de Guimard, les maisons cachées derrière leurs grilles, le jardin des Serres à deux pas. L'agence Breteuil Auteuil est installée au cœur du village. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui partagent une même manière de faire : connaître leurs clients, comprendre ce qu'ils cherchent vraiment, et ne mettre en relation un vendeur et un acquéreur que lorsque la rencontre a du sens. Un bien confié ici n'est pas diffusé, il est présenté -- à la bonne personne, au bon moment, avec discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, et tout un réseau qui travaille pour vous.

ESTACIONA - Box de 14m2 - Résidence sécurisé - 13005 LA CONCEPTION

Llinares Immobilier vous propose : ESTACIONA. Box fermé en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, dans le secteur Conception / Camas, au cœur du 5ème arrondissement de Marseille. - MD/Copropriété : 221 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 720€ (60€/mois : entretien des parties communes, accès sécurisé...) - Taxe foncière : 271 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Box à vendre - résidence sécurisée - 13005 Marseille

Appartement en prix maîtrisés

Appartements neufs en prix maîtrisés, réservés à la résidence principale uniquement. À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et mode de vie méditerranéen. Un des grands atouts de ce programme immobilier réside dans la disponibilité de plusieurs appartements à prix maîtrisé, offrant une occasion rare d'accéder à la propriété dans un cadre prisé à des conditions avantageuses. L'architecture raffinée de la résidence, complétée par de vastes espaces extérieurs et des terrasses en gradins, confère à chaque appartement un caractère distinctif et pérenne. Les logements, allant de 2 à 4 pièces, se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs vues apaisantes et leurs finitions de haute qualité, chacun bénéficiant d'un espace extérieur supérieur à 10 m². Ce quartier favorise un mode de vie durable et agréable, avec des chemins piétonniers, des pistes cyclables, des aires de jeux pour enfants et un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux tr Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 300 avenue Gilbert Martelli - 34200 - Sète - Du lundi au vendredi Sur rendez-vous

Vente appartement - Paris 4 - Place des Vosges - 2 chambres - Beaux volumes - Entièrement rénové

Situé au cœur du Marais historique, à quelques pas de la prestigieuse Place des Vosges, cet appartement de 74,33 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, prend place au sein d'une charmante copropriété bien entretenue. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, sa distribution harmonieuse et ses prestations contemporaines soignées. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes, dont un indépendant. Rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l'appartement bénéficie de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, conjuguant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Une adresse privilégiée, entre la Place des Vosges, la rue des Francs-Bourgeois et la rue Saint-Antoine. Ce quartier emblématique séduit par son patrimoine architectural, ses galeries d'art, ses boutiques, ses commerces de bouche et ses restaurants. À proximité de Saint-Paul et de la Bastille, il offre un cadre de vie parisien particulièrement recherché. Une cave complète ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1697€ ~ 2295€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

40 Avenue Foch

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 25 000 € DE REMISE* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES Chatou - Appartements neufs du studio au 5 pièces à 10 min du RER A La construction de votre future résidence est lancée ! À Chatou, découvrez 40 Avenue Foch, une nouvelle résidence Emerige confidentielle, idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces et des bords de Seine. À seulement 10 minutes à pied du RER A, l'adresse permet de rejoindre facilement La Défense et Paris. Commerces, restaurants, écoles, marché et équipements du quotidien sont accessibles à proximité, pour profiter pleinement de la vie de centre-ville. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier l'espace et la lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,70 m et de larges ouvertures. Dès le 2 pièces, les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou, pour certains, un rooftop. Chaque appartement dispose également d'une cave. L'architecture associe pierre naturelle, façades aux tons clairs et menuiseries aluminium. En cœur d'îlot, un espace paysager végétalisé contribue au calme de la résidence. Le projet répond à la RE2020 et aux engagements d'Emerige en faveur de la biodiversité. Pour un projet de résidence principale, le programme est éligible au PTZ. Pour un investissement locatif, il est également éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions applicables. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. *Conditions sur notre site

Belle villa contemporaine avec piscine à Grignan

Ref 954NCH Située à Grignan, cette magnifique maison contemporaine de plain pied propose 3 chambres spacieuses et 6 pièces, idéale pour une famille en quête de confort moderne. Profitez d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, salon chaleureux et finitions de qualité, notamment fenêtres en aluminium, baies vitrées coulissantes, et double vitrage offrant une isolation optimale. Grande Mezzanine . L'ambiance est rehaussée par un système de climatisation chauffage ou froid par le sol, pour un bien-être toute l'année. Ce bien dispose d'équipements haut de gamme : volets roulants électriques, protections solaires avec stores électriques et brise-soleil, luminaires extérieurs, beau jardin clos Les installations écologiques incluent des panneaux photovoltaïques, limitant la consommation énergétique et assurant une gestion intelligente de la maison grâce à la connectivité . Grand garage. À l'extérieur, le terrain paysager clôturé abrite une piscine élégante pour des moments conviviaux, et de superbes terrasses ombragées. Cette villa est l'incarnation du cadre de vie provençal avec toute la modernité et les prestations recherchées dans une résidence principale comme secondaire.

Cannes - Vieux-Port – Vue panoramique mer

À proximité du Vieux-Port et des plages, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, ce superbe appartement d'environ 125 m², entièrement rénové, est doté d'une exceptionnelle terrasse de 105 m², offrant une vue panoramique sur la mer, le massif de l'Estérel et les plages de sable de Cannes. Baigné de lumière, l'appartement dévoile un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par la terrasse et son spectaculaire panorama. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune préservant confort et intimité. L'élégance de l'adresse, le charme du bâtiment et son exceptionnelle terrasse face à la Méditerranée confèrent à ce bien un caractère particulièrement rare au cœur de Cannes. Possibilité de parking en location à proximité.

APPARTEMENT DE CHARME - AVIGNON INTRA-MUROS

Réf. : AND-ALM-2719 Au coeur du centre historique d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, du Palais des Papes, de la place des Carmes et de la place Pie, découvrez ce charmant appartement de 34,77 m² habitables, aménagé sur deux niveaux. Entièrement rénové récemment, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et ses WC. Un cellier vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est Ouest. Son véritable atout réside également dans son environnement privilégié : le séjour donne sur une ruelle particulièrement calme, tandis que la chambre profite d'une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, avec la possibilité de profiter de cet agréable espace extérieur aux beaux jours. Charges de copropriété : 75 € par mois. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 14ème - Alésia

Un appartement traversant de 2/3 pièces de 49 m², situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en bon état. Cet appartement, lumineux et calme, bénéficie de deux pièces sur rue et d'une chambre sur cour, cuisine, salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol. Loi Alur : Mandat n° 22576 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 900 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de notre tarification sur

T3 en rez-de-jardin

**À VISITER ! Un beau jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours !** Découvrez ce bel appartement T3 de 61,38 m² situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Côté Centre, à Saint-Bonnet-de-Mure. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 13,99 m² et un généreux jardin privatif de 83,85 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que de WC séparés. Une buanderie indépendante et des rangements complètent cet agencement fonctionnel. **Appartement :** - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Terrasse de 13,99 m² et jardin privatif de 83,85 m² - Salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparés avec lave-mains - Buanderie indépendante - Entrée avec placard - Volets roulants électriques **Résidence :** - Architecture contemporaine à taille humaine - Espaces communs arborés - Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective avec régulation individuelle - Prestations soignées - Conforme à la réglementation RE 2020 **Quartier :** Située au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, la résidence bénéficie d'un emplacement central et pratique. Commerces, écoles, marché, médiathèque et espaces verts sont accessibles à pied. L'arrêt de bus TCL, situé à environ 100 m, permet de rejoindre directement le métro D à Grange Blanche en 25 minutes environ. **Les avantages du neuf :** - Frais de notaire réduits - PTZ possible sous conditions d'éligibilité - TVA réduite sous conditions d'éligibilité **Un cadre de vie agréable, un emplacement central et un bel espace extérieur : une belle opportunité à découvrir !** *Visuels d'aménagement d'ambiance générés par ia, non contractuels*

Le Clos des Artistes

À Équemauville, à seulement 2,5 km de Honfleur et des plages, la nouvelle résidence Cogedim allie charme normand et confort contemporain. Elle se compose de maisons 4 pièces avec jardin jusqu'à 200 m², et d'un petit immeuble de deux étages accueillant des appartements du studio évolutif au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur balcon ou jardin privatif. Les appartements et maisons séduisent par leurs intérieurs lumineux, leurs plans fluides et leurs finitions personnalisables. Environnement verdoyant, écrin végétal planté de 42 arbres, station vélo équipée, commerces et écoles à proximité : une adresse privilégiée entre mer et campagne. *Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Très bel immeuble en pierre situé dans une rue calme des Chartrons.

Ce superbe immeuble en pierre du XVIIIe siècle offre 307 m² sur 3 niveaux (241,50 m² Carrez). Il a conservé tout son charme avec des murs en pierre apparente et des parquets. L'accès aux étages s'effectue par un large escalier avec un palier à chaque niveau, permettant une division en lots. Actuellement aménagés en bureaux, les différents espaces sont facilement convertibles. Chacun des deux étages bénéficie d'un espace extérieur situé à l'arrière de l'immeuble. Le premier niveau propose une grande entrée distribuant un garage de 33 m² d'un côté et un studio ou espace de stockage de l'autre. Le deuxième niveau comprend 7 pièces, dont 3 avec point d'eau. Le troisième et dernier niveau, sous les toits et très lumineux, est un espace de type loft avec cheminée, cuisine, ouvertures sur la terrasse et fenêtres de toit. L'emplacement, la superficie et la disposition font de cet ensemble une opportunité rare pour une division en lots d'habitation, du coliving ou des bureaux.