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APPARTEMENT DUPLEX T3/T4 MAGENDIE / BARR. DE PESSAC

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC / MAGENDIE, Situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, venez découvrir ce bien en duplex proche de la Barrière de Pessac et du lycée Magendie, de tous les commerces et des transports. Stué au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre il se compose au premier niveau d'un salon avec une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparés. A l'étage deux pièces pouvant être réunies pour faire une chambre.

Paris XVIème - Victor Hugo - Etoile, penthouse, duplex, terrasse

Adresse confidentielle, à deux pas de l'avenue Victor Hugo, aux deux derniers étages d'un immeuble récent de standing, ce duplex terrasse de 160 m² environ, seul sur le palier, se compose d'une réception traversante cuisine ouverte bénéficiant de l'agrément d'une terrasse ensolleillée de 16 m². Le niveau nuit inférieur, se compose de trois chambres en suites avec salle de bains, dressing et balcons. L'appartement jouit également de l'usage privatif d'un toit terrasse de 53 m². Calme, ensoleillé, vues dégagées, pour ce bien atypique idéalement situé à l'esprit d'une maison sur les toits. Une cave, et un double box dans l'immeuble au prix de 80000 euros complètent ce bien rare à la vente.

Proche du centre

Grande maison familiale de 169 ² habitables implantée sur un grand terrain de 1 800 m², la propriété se compose de 6 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine dans un environnement agréable. Très bon état généralA visiter sans tarder Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

ANTIBES / ERMITAGE Exclusivité appartement au calme

Exclusivité. A deux pas des plages de la Salis au calme d'une résidence avec piscine. Trois pièces en étage avec vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse, cuisine, deux chambres spacieuses avec terrasse et vue mer, salle d'eau. Garage et cave en rez de chaussé.

Paris 17? - UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT, LA VERDURE POUR HORIZON

Paris 17? - UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT, LA VERDURE POUR HORIZON 4 pièces – 3 chambres Des vues ouvertes sur les arbres, une décoration raffinée et des espaces pensés pour se retrouver comme pour préserver son intimité. Au 3? étage d'un immeuble semi-récent, avec seulement deux appartements par palier, cet appartement traversant de 79m² (78,2 m² Carrez) offre un cadre de vie chaleureux, en parfait état. Tournée vers un parc arboré, sans vis-à-vis direct, la pièce de vie de 30 m² s'ouvre généreusement sur la verdure. Salon et espace repas se répondent dans une atmosphère accueillante, soulignée par le parquet en bois massif. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble : un bar dessine la séparation et invite à partager les moments du quotidien. Le balconnet côté rue offre une agréable parenthèse à l'extérieur, pour savourer un café au calme ou partager un verre à l'heure de l'apéritif. L'appartement accueille trois chambres réparties en deux espaces nuit distincts, préservant l'intimité des parents et des enfants. Les vues dégagées, les papiers peints de qualité et les nombreux placards participent au confort des lieux. Les rangements se prolongent dans les dégagements, pour un intérieur aussi agréable à vivre que soigné. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent la distribution. À l'arrière de la cuisine, une buanderie séparée permet d'accueillir lave-linge, sèche-linge, cave à vin et rangement. Les matières, les teintes profondes et les détails décoratifs composent un intérieur au caractère affirmé, prêt à accueillir votre prochaine adresse parisienne. Une cave complète ce bien. Gardienne. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE D ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez un appartement où la vie parisienne prend une respiration. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

3 PIECES MENTON

En plein coeur du centre historique de Menton, spacieux 2/3 pièces au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Trés lumineux, Il est composé d'une entrée pouvant faire office d'un coin bureau, d'un séjour, d'une chambre, cuisine indépendante, salle de douches. Nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Elégant deux pièces entièrement rénové. Charme, raffinement et A

SOUS OFFRE ENGEL & VÖLKERS vous propose en exclusivité ce superbe deux-pièces rénové avec goût. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement qui conjugue élégance, modernité et confort. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie agréable et harmonieux. Son agencement optimisé et ses belles finitions en font un bien particulièrement séduisant, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement saura répondre à vos attentes. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. DPE: E/280 GES : E/61 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ - 1480€. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles moyennes : 1760 €. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et adresses tendance, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une excellente desserte en transports en commun vient compléter les atouts de cette localisation : Métro Château d'Eau (ligne 4) : à quelques pas. Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) : à environ 5 minutes à pied. Métro Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : à environ 5 minutes à pied. Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : à environ 5 à 7 minutes à pied. La proximité des grandes gares parisiennes facilite également les déplacements dans toute la capitale et au-delà. Entre vie de quartier, dynamisme parisien et excellente accessibilité, cet emplacement séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les amateurs de pied-à-terre ou les investisseurs. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien !

Magnifique deux pièces à la vue mer panoramique

Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence confidentielle entourée d'un parc et bénéficiant des services d'un gardien, cet appartement de deux pièces rénové avec soin occupe le dernier étage. Le vaste séjour, ouvert et lumineux, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis-à-vis. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète l'espace de vie. La chambre spacieuse dispose de sa propre salle d'eau. L'appartement comprend en outre une cave et il y a la possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare, conjuguant calme, sécurité et vue exceptionnelle, idéal pour un investissement de qualité dans un quartier privilégié.

À vendre - Appartement 3 pièces de 65 m² - Centre-ville de Cag

Appartement 3 pièces de 65 m²en Centre-ville de Cagnes-sur-Mer Situé au coeur de Cagnes-sur-Mer, au troisième et avant-dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement de 65 m² séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Le vaste séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une agréable vue dégagée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon. Ce bien est vendu avec un grand garage ainsi qu'un garage moto, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Hôtel particulier - Croix-Blanche, Saint-Seurin

Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, à quelques minutes à pied de la basilique et d'écoles parmi les plus réputées de Bordeaux (Tivoli, L'Assomption, Saint-Seurin, l'École internationale…), se niche un hôtel particulier d'environ 300 m² au charme fou. Pierre blonde, parquets sublimes, cheminée d'époque, radiateurs sculptés en fonte et volumes à vous couper le souffle. Entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, la maison marie l'élégance de l'ancien à une identité résolument contemporaine. Les magazines de déco ne s'y sont pas trompés. Au rez-de-chaussée, deux ambiances. Un salon d'été inondé de lumière, grand ouvert sur le jardin, pour les dîners qui s'étirent et les dimanches en famille. Un salon d'hiver plus intime, pour bouquiner au coin du feu quand les soirées raccourcissent. Dans les étages, chacun trouve sa place : six chambres dont une superbe suite avec dressings, un bureau pour télétravailler au calme, une salle de jeux pour les enfants, un atelier pour créer, et pas moins de six salles de bains et salles d'eau. Et puis il y a le jardin. Une parenthèse aux airs de Majorelle, luxuriante et secrète, où se cache une piscine, au sel, chauffée et à l'abri des regards. En plein cœur de ville. Oui, vraiment. Ici, les enfants grandissent dehors, on travaille au calme, on reçoit sans compter. Petit luxe supplémentaire dans le quartier : une place de stationnement est disponible à la location à deux pas de la maison. La vie bordelaise, telle qu'on l'imagine, et même mieux. DPE : C/126; GES : C/22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 430 € - 4 700 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, Bordeaux se vit comme un village. Ce secteur compte parmi les plus prisés des familles bordelaises, pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces de bouche, marché le vendredi matin place des Martyrs-de-la-Résistance et cafés en terrasse face à la basilique Saint-Seurin, classée au patrimoine mondial de l'Unesco : tout se fait à pied. Juste à côté, le square fait le bonheur des enfants. Plusieurs établissements réputés sont à proximité : l'école et collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, et Saint-Joseph de Tivoli à Caudéran. Le centre historique et la place Gambetta sont à quelques minutes, et la gare Saint-Jean est desservie directement en bus, à environ deux heures de Paris en TGV.

SAFRAN

Architecture contemporaine de 2018, cet immeuble accueille un appartement de 42 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de La Teste-de-Buch, avec une vue dégagée sur la place du marché. Au coeur de l'atmosphère vivante du centre-ville, l'appartement séduit par sa situation privilégiée. Situé au dernier étage, il profite d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur à l'abri des regards. Il se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre indépendante. Une distribution fonctionnelle qui offre un cadre de vie convivial, à quelques pas des commerces et des commodités, au rythme de la vie testerine. Une place de stationnement au sein d'un parking privé ainsi qu'un jardin commun viennent compléter l'ensemble, des prestations très appréciables en centre-ville. Un lieu aux multiples possibilités, à imaginer selon ses envies.

Quartier de la plage appartement 3 pièces 64 m2 avec la cave et parking collective

Votre agence Laforet vous propose: Bel appartement 3 pièces avec grande terrasse dans un quartier recherché proche de la plage ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces, traversant et parfaitement agencé, situé en rez-de-chaussée, dans un quartier recherché à proximité de la plage. Il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par sa grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté rangements, l'appartement dispose également d'un cellier offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformé en dressing selon vos envies. Les prestations sont complétées par : - Une cave saine. - Un parking collectif. - Une configuration traversante offrant une agréable circulation de la lumière. - Un emplacement privilégié dans un secteur apprécié, à proximité de la plage. Avis Laforet: **Un appartement fonctionnel et plein d'atouts**, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 259 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273.00 euros.

Une maison en pierre de 221 m2 avec 1,83 ha de terrain arbor

Une maison en pierre de 221 m2 au milieu d'un vaste terrain arboré de 1,83 ha, un accès à la rivière en bas du terrain et une piscine. Cette maison se compose d'une véranda à usage de cuisine d'été, un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Attenant, un deuxième logement qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. ; au rez-de-jardin inférieur, la maison possède une cave et un troisième logement avec une cuisine, une salle d'eau et un W.C. Fosse septique récente. Chauffage électrique. Climatisation. Source. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.630 EUR et 6.340 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 260 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr