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T5 dernier étage avec terrasse 90 m²- Villeurbanne - 107m²

T5 dernier étage avec terrasse 90 m² - Villeurbanne Rare à la vente ! Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, ce magnifique T5 de 107 m² offre des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. La pièce de vie séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 m, sa charpente apparente et ses larges ouvertures. Elle s'ouvre sur une terrasse plein Ouest d'environ 90 m², au calme sur cour, avec vue dégagée -- un véritable atout en cœur de ville. Emplacement À la jonction de Lyon 6, Brotteaux et Part-Dieu, dans un secteur très recherché pour sa centralité, ses commerces et ses transports. Composition 4 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 WC indépendants 1 buanderie Prestations Parquet Menuiseries aluminium Résidence récente Bonne isolation thermique et acoustique Annexes Garage box en sous-sol en supplément : 30 000 € Cave en supplément : 8 000 € Informations Prix : 760 000 € FAI Charges : 160 € / mois Chauffage : gaz individuel Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement Contact par message. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement d'exception en front de mer - 83270 SAINT-CYR SU

Un bien rare où chaque jour s'ouvre sur l'horizon ..... Idéalement situé sur la promenade rose, en première ligne face à la mer , cet appartement de 77 m2 offre une adresse unique et une vue spectaculaire sur la baie des Lecques . Au 1er étage d'une résidence intimiste de trois lots récemment rénové, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Un séjour de 35m2, baigné de lumière qui se prolonge par une terrasse couverte de 15m2 ,véritable balcon suspendu sur la Méditerranée. La cuisine élégamment intégrée, complète une espace de vie convivial et contemporain. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau raffinée et une buanderie apportent confort et praticité. La climatisation réversible assure un bien- être en toutes saisons. Un garage privatif vient parfaire cet ensemble . Ici, tout se vit à pied: la plage à vos pieds, les commerces à proximité immédiate, et chaque soir un coucher de soleil unique. Un lieu rare, une adresse précieuse, une vue inoubliable. Copropriété comprenant 3 lots, pas de procédure en cours. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Classe Energie: C - Classe Climat: A Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Charlotte ROCHER, enregistrée au RSAC de Toulon numéro 478 252 604, joignable au +33 (0)6 26 34 10 48 ou par mail à

Raspail

Idéalement situé entre le quartier Raspail et la place Denfert-Rochereau, immeuble ancien en fond de cour profitant des services d'un gardien. Au 7ème et dernier étage, desservi par un ascenseur donnant un accès direct à l'appartement. Un bien traversant de 75,71 m² Loi Carrez et 86,14 m² au sol, offrant une belle luminosité ainsi qu'un plan agréable. Entrée, séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (une partie des combles a été récupérée), cuisine séparée avec espace buanderie, une grande chambre et chambre d'appoint, salle de bains, dégagement avec espace bureau, deux toilettes séparées. Cave. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : les grandes brasseries du boulevard, les ateliers d'artistes cachés au fond des cours, la rue Daguerre et son marché, la rue Campagne-Première et ses façades d'atelier, la fondation Cartier et le cimetière pour voisins. Entre Raspail et Denfert-Rochereau, un Paris inspiré et attachant. L'agence Breteuil Montparnasse est installée sur le boulevard, à la lisière du quartier, qu'elle connaît jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui préfèrent la mise en relation juste à la diffusion large. Un atelier d'artiste de Montparnasse est présenté aux acquéreurs pour qui il a du sens, où qu'ils aient d'abord été reçus. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un quartier qui a une âme, un réseau qui travaille pour vous.

Paris 11ème - Couronnes/Belleville - Grand Studio Lumineux

L'agence Les Enfants Rouges vous propose ce grand studio baigné de lumière, situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Couronnes (L2) et Belleville (L2, L11), au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 31,19 m² Loi Carrez, cet appartement à l'agencement parfaitement optimisé se compose d'une entrée fonctionnelle avec de grands rangements intégrés sur mesure, d'une vaste pièce de vie de plus de 23 m² intégrant un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. La pièce principale bénéficie d'une grande baie vitrée traversante orientée Plein Ouest, offrant une très belle clarté naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée, au calme, donnant sur un toit végétalisé. Un excellent classement énergétique (DPE D) constitue un véritable atout pour ce bien, garantissant un confort thermique maîtrisé au quotidien. Distribution idéale sans aucune perte d'espace et vues apaisantes pour ce cadre de vie fonctionnel et prêt à habiter. Une cave complète ce bien. Une grande place de parking en sous-sol est vendue en sus et indissociable pour 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 259 m² - Jardin - Piscine intérieure - Emplacement privilégié.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de près de 450m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 260 m² habitables (314 m² au sol), cette maison bénéficie d'une atout très rare dans le secteur : une piscine intérieure chauffée ! Un bien unique à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing et des attentes de la future famille qui s'y installera. Lumineuse, et très au calme, elle se découvre de la manière suivante : - En rez-de-jardin : entrée sur sol en cabochons de marbre, grand salon de près de 55 m² avec 3,20m de hauteur sous plafond et accès à la terrasse et au jardin, vaste cuisine dinatoire, vestiaire, toilettes invités et rangements. - A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. A noter tout un sous-sol complet qui bénéficie notamment d'un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin avec plage de repos et espace technique. Piscine de 9 x 5m avec rideau et chauffée par panneaux solaires. 2 stationnements sur le terrain complètent cette grande maison confortable et rare qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une demeure élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. DPE : D / C. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 682 700 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,682,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5060€ ~ 6850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1462061)

Très beau T3 de 73 m² en rez-de-jardin résidence de standing

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T3 de standing en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif SAJATIM vous propose, au sein d'une résidence neuve de standing, ce superbe appartement T3 de 73 m² en rez-de-jardin, offrant un environnement calme et un cadre de vie privilégié, situé à 1,5km de la PLAGE Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse de 16,20 m² prolongée par un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente. Des prestations modernes et confortables Appartement T3 de 73 m² Rez-de-jardin Terrasse de 16,20 m² Jardin privatif de 35 m² Résidence avec ascenseur Normes RE 2020 Chauffage et rafraîchissement par système gainable Ballon thermodynamique Volets roulants Parking privatif en sous-sol Un appartement idéal pour profiter d'un confort contemporain dans un environnement résidentiel paisible, avec de généreux espaces extérieurs. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur le secteur de Six-Fours-les-Plages ! A saisir vite! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 - 90m2 - Annecy - place de parking

Appartement T3 de 91 m2 situé au 6e étage d'une résidence de standing sécurisée dans le secteur recherché du Triangle d'Or à Annecy (74000). Ce bien en triple exposition jouit d'une vue imprenable sur les montagnes depuis le double séjour avec balcon. Il comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une cave de 10,63 m2 et un grenier. Une place de parking intérieure est disponible en supplément. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans ce secteur incontournable d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION ? CINQ SUITES ? RÉNOVATION PAR UN ARCHITECTE DE RENOM

Au coeur du très recherché 16? arrondissement, cet appartement d'exception a fait l'objet d'une rénovation intégrale par un architecte de renom, alliant élégance parisienne et confort contemporain. Bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,20 mètres, il dévoile de magnifiques volumes sublimés par un parquet en point de Hongrie, des cheminées, des moulures raffinées et des finitions réalisées par des artisans d'exception. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une atmosphère élégante et intemporelle. L'appartement dispose de cinq suites, chacune avec sa salle de bains privative, alliant intimité, confort et raffinement. Les placards en chêne, les poignées en nickel mat et les portes à charnières invisibles témoignent de la qualité des prestations. Climatisé, ce bien rare est complété par une grande chambre de service proposée en supplément. Une propriété remarquable, conjuguant volumes généreux, rénovation de prestige et art de vivre parisien. Les photographies illustrent une proposition d'aménagement et de mobilier, permettant de se projeter dans le haut potentiel de l'appartement. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

T2 Andernos-les-Bains Centre - Parking

ANDERNOS-LES-BAINS - Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 53,5m2 au sein d'une petite résidence très bien entretenue de 2011. Situé au premier étage avec ascenseur, sur un palier desservant seulement deux appartement, vous y découvrirez une piéce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une place de parking extérieure et un garage à vélo privatif viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Appartement situé à 300m du Bassin d'Arcachon et au pieds des commerces. A visiter rapidement ! Les + de cet appartements : Appartement en excellent état, pas de travaux de copropriété à prévoir (Nettoyage de façade effectué, chaudière collective neuve, réfection des communs en cours). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 233 333 €

Plein Sud pour ce Superbe T4 de 76 m² avec Balcon – Lyon 2 Confluence

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Dans le quartier de la Confluence, au pied du tramway, cette résidence neuve vous place à quelques minutes du centre de Lyon, des commerces, des berges de la Saône et des espaces verts du quartier. Au 3e étage, ce 4 pièces de 76 m² exposé Sud offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 7 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 446 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

EN EXCLUSIVITÉ. À l'abri des regards, ravissante maison de 165 m2 de plain-pied en ossature bois avec garage, terrasse et piscine dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver et à deux pas de toutes les commodités. Élégance, harmonie des couleurs, matériaux de qualité et luminosité pour la grande pie?ce a? vivre compose?e d'un se?jour avec chemine?e et sa cuisine ouverte prolongée sur une terrasse intimiste et sa piscine. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, des toilettes d'invités et une buanderie se fondent dans un décor chic et tendance. Garage, nombreux rangements, abri bois, local piscine, grande terrasse en bois, patio exte?rieur, complètent cette très agréable maison posée sur une parcelle de 513 m2. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 825 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DANS LE BAS DU RAYOL PETITE COPROPRIETE A 300M DE L EAU T4 7

Agence agnes malecki bas du rayol canadel proche de L hotel du bailli de suffren - petite copropriété avec vue sur la mer pour cet appartement de type 4 pièces de 70m2 entièrement rénové et vendu meublé.. Il vous invite avec 2 parkings attitré composé d'un hall d'entrée donnant sur séjour climatisé terrasse vue mer, chambre accès terrasse, chambre, cuisine entièrement équipée, petite chambre enfants. Jardinet et terrasses.. Tout a pieds aussi bien pour aller au village qu a la plage du bailli de suffren.. Sans aucun travaux et aucunes charges de copropriete !