Mots-clés : les champs

AIX EN PROVENCE - SAINT MARC - Élégante Bastide avec piscine

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Marc , L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette bastide de caractère à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel . Cette propriété développe près de 300m2 , harmonieusement implantée sur un terrain clos et paysager de 2000m2 offrant une atmosphère douce et intimiste, sublimée par une piscine. La maison révèle une signature chaleureuse - Les volumes généreux s'articulent autour d'une triple séjour avec cheminée et baigné de lumière qui souligne le lieu , l'ensemble donnant sur une vaste terrasse pensée pour recevoir et savourer les beaux jours - Une Cuisine spacieuse et conviviale prolongée par des espaces fonctionnels - A l'écart , une aile indépendante de 50m2 ouvre le champs des possibles : Suite parentale de plain pied , appartement d'invités ou espace professionnel , selon les envies des ses futurs propriétaires - A L'Etage : L'espace nuit avec Une Suite avec salle d'eau , 2 autres chambres confortables , ainsi qu'un bureau , ainsi qu'une salle de bains indépendante . En sous sol , un vaste garage 3 voitures complète cet ensemble . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent Co EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

CHARMANT COTTAGE AU COEUR DE LA CAMPAGNE

Uniquement chez Maxwell-Baynes CHRISTIE'S ! Dans un hameau paisible de la commune de Bouhet, à seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez ce magnifique corps de ferme du XVIIème siècle, entièrement repensé et rénové avec soin par les Compagnons d'Angers. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette demeure d'environ 110 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance intemporelle. Une rénovation de prestige caractérise fortement cette bâtisse. Chaque détail a été pensé et réalisé avec des matériaux nobles, sols en pierre de Bourgogne, menuiseries sur mesure et vitraux artisanaux, cheminée ancienne avec ses éléments de caractère préservés. Son agencement est simple, fluide et son confort, actuel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie cocooning avec une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre que précède un salon intime. À l'étage, se trouvent deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et toilettes et sa magnifique cheminée en pierre. Un cadre de vie privilégié s'ajoute aux atouts de ce bien atypique. La parcelle est arborée et sans vis-à-vis, une piscine peut être envisageable ainsi qu'une extension possible d'environ 30 m², le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants. À proximité des commerces et écoles, et accès rapide vers La Rochelle, Surgères (TGV) et Rochefort Ce bien est idéal pour une résidence principale paisible ou bien une résidence secondaire de charme ou encore un projet de location saisonnière ou artistique. Ce cottage est bien plus qu'une maison, il est une invitation à la sérénité, un lieu où l'authenticité de la pierre rencontre le confort moderne. Un bien assurément coup de cœur, rare et prêt à vivre, au cœur de la campagne charentaise, à deux pas de La Rochelle et de l'Île de Ré. Contact pour organiser une visite : +33(0)7 82 77 73 52 Alexandra JUMEL GRIECO - Christie's International Real Estate - Maxwell-Baynes 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan -

Champs Elysées

En co-exclusivité, à deux pas des Champs-Élysées, au sein d'un élégant immeuble d'angle en pierre de taille, superbe appartement de réception de 317 m² Loi Carrez au 2ème étage desservi par ascenseur, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, climatisé et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m. Galerie d'entrée, spectaculaire pièce de réception d'environ 140 m² baignée de lumière, cuisine partiellement ouverte disposant d'un espace dinatoire et d'un office, quatre suites complètes, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, toilettes et rangements sur mesure. Cave de 12 m². Emplacement de parking ainsi que quatre chambres de service (23,65 m² Loi Carrez et 29,55 m² au sol) contiguës et à rénover.

Paris VII Saint-Dominique - Champ de Mars

Au cœur d'un élégant immeuble ancien datant de 1801, récemment ravalé et parfaitement entretenu, au deuxième étage, charmant appartement de deux pièces principales d'une surface de 38,6 m², alliant cachet et confort. Entièrement rénové avec soin et en parfait état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'un séjour lumineux et accueillant, d'une chambre au calme absolu, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, avec des vues exclusivement dégagées sur deux cours intérieures, à l'abri de toute nuisance. Un bien de caractère, idéal pied-à-terre ou investissement de qualité, au sein d'une copropriété avec gardien.

Paris 15e - Paris 7 - Motte-Picquet - Ecole Bilingue Jeannine Manuel

En bordure du 7ème arrondissement et du 15ème arrondissement, à deux pas du Champ de Mars et de l'École Militaire, au sein d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, cet élégant appartement d'angle de 208,52 m² Carrez séduira par sa luminosité et son calme, son excellent agencement et ses volumes généreux. Il offre une vaste entrée menant à un double living plein sud de 50 m² offrant une atmosphère élégante et chaleureuse, une salle à manger ( 5eme chambre possible ) . L'espace nuit bien séparé se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle de bains et toilettes. Les 2,95 m de hauteur sous plafond renforcent le charme et la sensation d'espace. Vue dégagée sur la verdure, prestations soignées, calme et élégance caractérisent ce bien d'exception. Idéalement situé à proximité immédiate des trois campus de l'École Jeannine Manuel et de nombreuses écoles de renom, ainsi que des commerces et transports du quartier. Une cave complète ce bien rare sur le marché. DPE D. Local à vélos

EXCLUSIVITE - Paris 15 - Cambronne - Duplex derniers étages terrasses

Paris 15 - Cambronne - Aux derniers étages (10ème et 11ème) d'un immeuble semi récent, appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur une grande terrasse arborée exposée Sud, un toilette invité. A l'étage deux belles chambres sur terrasse avec chacune sa salle de douche, un toilette séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement lumineux "esprit maison" - Grandes terrasses arborées sans vis à vis. Proposé par Barnes Champs de Mars Virginie Llurens +33 6 27 17 51 51 1,425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Appartement F4 avec triple exposition et vue panoramique !

PARIS 17ème arrondissement, dans le secteur très prisé de l'axe Porte Maillot, Neuilly sur Seine, Levallois-Perret et à égale distance des quartiers d'affaires des Champs-Élysées et de la Défense, je vends un appartement de type F4 de 80,43 m2 situé au 6ème étage sur 8, d'un immeuble 1930 parfaitement tenu et entretenu avec gardien à domicile et ascenseur pour desservir les étages. Le bien a une vue plongeante sur le Stade Paul Faber bordé d'arbres et bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée qui dessert o la salle à manger / salon d'une superficie globale de près de 30 m2, la cuisine, une chambre de 15,39 m2, la salle de douche et un dressing o un dégagement qui s'ouvre sur la 2ème chambre, le sanitaire et un placard. Une 3ème chambre peut être créée en lieu et place du salon. Hors la petite chambre, toutes les autres pièces ont leur balconnet ! Une cave de 4,50 m2 complète ce bien. L'emplacement est stratégique et combine la concentration de sièges de Sociétés, l'environnement résidentiel et le croisement de moyens de transports on ne peut plus multiples : o Ligne 1 du métro à la Porte Maillot, les RER E et C, Tram T3 et Bus 43 73 82 o Ligne 3 du métro à la Porte Champerret et le carrefour des Bus 92 93 163 164 165 o RER A à Charles de Gaulle Étoile o proche accès boulevard périphérique, la place de la Porte Maillot devenant l'un des plus importants pôles de transports à Paris. Nombreux commerces de proximité ; proche So Ouest à Levallois-Perret. Écoles, Hôtels, Restaurants. Palais des Congrès, Jardin d'acclimatation, Bois de Boulogne. La vente se fait dans le cadre d'un départ à la retraite. Il sera demandé à ce titre un différé de jouissance de l'appartement selon des modalités qui seront directement discutées avec les acquéreurs potentiels. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71 dont 34 principaux (appartements) et 8 chambres de services. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 688 EUR (Chauffage compris + Gardien à domicile). Pas de procédure en cours. DPE : 194/D 42/D. Taxe foncière : 1 853 EUR. Honoraires charge acquéreur 5 %. Cette annonce vous est proposée par FOUSSET Annie - EI - NoRSAC: 503732208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 6758-NFI - Propriété de caractère au coeur d'un environnement préservé

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI (Lien direct sur les photos) Situation environnement Nichée au cœur d'un parc paysager, à l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Description de la propriété La maison principale séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine sur mesure, dévoilent des ambiances chaleureuses et raffinées, pensées pour offrir confort et convivialité en toute saison. La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de salon ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit. Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative. Extérieurs cadre de vie À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque. Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison. Prestations complémentaires Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure. L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris Seine - Coup de Coeur

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE - BEAUX VOLUMES - CALME ABSOLU** À deux pas du Bon Marché, au coeur d'un environnement particulièrement calme et recherché, nous avons le plaisir de vous proposer ce CHARMANT duplex niché au DERNIER ÉTAGE d'une belle copropriété ancienne. Véritable COUP DE COEUR, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et son PARFAIT ÉTAT. D'une superficie de 62,77 m² loi Carrez - 67,56 m² au sol - au dernier étage par escalier, il comprend : - au 5ème étage : une entrée avec des rangements, un MAGNIFIQUE SÉJOUR avec un TOIT CATHÉDRALE, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc indépendant ; - au 6ème étage : accessible par un escalier intérieur, un bureau, une chambre climatisée avec des rangements et une salle de douches avec un wc. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

ANNECY RARE A LA VENTE VASTE TYPE 4 DANS IMMEUBLE RECENT

Exclusivite, appartement de type 4 au 2eme etage avec ascenseur, salon / sejour ouvert sur cuisine equipee acces terrasse de 16 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, buanderie, salle de bains, wc indpendant. Un cellier. Possibilite d'achat d'un garage en plus. Contacter alfaro david au 06 89 12 13 58 pour plus de renseignements et visite.

Paris Seine - Coup de Coeur

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** PARIS VII - À Proximité immédiate du VI - SEVRES/BON MARCHÉ - COUP DE COEUR ** À deux pas du Bon Marché, au coeur d'un environnement particulièrement calme et recherché, nous avons le plaisir de vous proposer ce CHARMANT duplex niché au DERNIER ÉTAGE d'une belle copropriété ancienne. Véritable COUP DE COEUR, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et son PARFAIT ÉTAT. D'une superficie de 62,77 m² loi Carrez - 67,56 m² au sol - au dernier étage par escalier, il comprend : - au 5ème étage : une entrée avec des rangements, un MAGNIFIQUE SÉJOUR avec un TOIT CATHÉDRALE, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc indépendant ; - au 6ème étage : accessible par un escalier intérieur, un bureau, une chambre climatisée avec des rangements et une salle de douches avec un wc. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – DEMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur