Mots-clés : les clos

Appartement duplex signé par un architecte - Nouveau projet à Vi

Dans un immeuble neuf, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe appartement de 148 m² avec terrasse privative de 11 m², aux finitions contemporaines de très haut niveau. Les plans de ce duplex offrent une grande flexibilité et peuvent être repensés selon vos envies et votre mode de vie, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de créer un lieu unique, aux volumes généreux et lumineux. Ce bien d'exception, aux prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique et éco-responsable, par des matériaux de qualité tels que parquet en bois naturel, menuiseries en bois huilé, un bâtiment à structure bois revêtu de briques claires, de larges ouvertures. Le tout construit autour d'un majestueux cèdre centenaire. L'architecture de l'immeuble, alliant esthétique et performance, répond aux exigences de la réglementation thermique RE 2020, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de diviser l'appartement en un 4 pièces et un studio indépendant. Possibilité d'acquérir des places de stationnement à 300 m. Le clos couvert avancé est achevé / Livraison prévue : fin septembre 2026. Frais de notaire réduits (de 2 % à 3 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement idéal près des écoles (3-10 min à pied et 2 min à pied du nouveau lycée international de Vincennes). À moins de 5 min à pied de la future station de métro Les Rigollots (prolongement de la ligne 1) RER A : 15 min à pied

FLOIRAC

FLOIRAC - A quelques minutes de Bordeaux, maison individuelle lumineuse d'environ 226 m2 au sol avec garage, implantée sur une parcelle de 1 484 m2 tournée vers la nature. Elle offre un vaste salon-séjour avec larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine conviviale ainsi qu'un espace nuit fonctionnel comprenant trois chambres dont deux avec dressing, un bureau et deux salles d'eau. Garage accessible depuis l'intérieur A l'extérieur, jardin clos de murs avec bassin naturel et potager, dans un environnement calme et préservé. Proche commerces, services et ligne de tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 Pièces à CHATEAUNEU SUR ISERE

CHATEAUNEUF SUR ISERE, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 - 81.2m ²

Très bel appartement 4P atypique en duplex, style loft, au 2ème (+ 3ème étage partiel) et dernier étage d'un immeuble charmant, avec 7 logements. Orientation Sud. Le prix comprend une place de parking privative extérieure, sur un espace clos avec portail électrique. Le logement est très lumineux, et est composé ainsi : ETAGE 2 (niveau entrée) : - entrée / hall avec rangement et WC-douche séparés - très grand salon - salle à manger avec cuisine américaine non-équipée (surface totale Loi Carrez = 21.7 m2, et surface au sol = 64.5 m2) - chambre 1 (13 m2) avec salle de bains - chambre 2 (11 m2) avec salle d'eau ETAGE 3 - chambre 3 avec dressing (20 m2) et salle d'eau Surface totale Carrez = 81,2 m2 Surface totale au sol = 129 m2 De très nombreux placards. Menuiseries bois double vitrage. Climatisation espace jour + radiateurs. Vues agréables. Copropriété en cours de création. Pour l'instant pas de charges. Immeuble entièrement rénové en 2008. En très bon état (toiture-menuiseries-murs).

Neuilly - Saussaye - 3 chambres - Jardin

Dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 134 m² en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La réception se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur un superbe jardin clos et parfaitement abrité d'environ 290 m² grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit est idéalement distribué en deux parties distinctes. À droite de l'entrée, une belle suite parentale dispose de sa salle de bains et de nombreux rangements. À gauche, un second espace nuit accueille deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. En parfait état, cet appartement « clé en main » séduit par son plan optimisé sans aucune perte de place, ses volumes harmonieux et sa décoration contemporaine aux finitions raffinées. Une adresse rare offrant le confort d'une maison au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un studio de 18 M² dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE/ 2 CHAMBRES/ JARDIN /

Neyrat Immobilier vous propose en exclusivité sur Montauroux. Exposée plein sud, cette maison individuelle récente, climatisée et sans aucun travaux à prévoir, offre 87,73 m² (loi Carrez), soit près de 90 m² utiles, avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes sans perte d'espace. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing et placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 360 m² accueille un chalet en bois aménagé en atelier. Situation idéale : au calme, proche des écoles et collège, des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes de Mandelieu et 35 minutes de Cannes. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère avec piscine à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU D'AGDE - Le Grau d'Agde garde ses secrets. Derrière ses ruelles de village de pêcheurs, il abrite des adresses que l'on ne dévoile qu'avec soin. Celle-ci en fait partie. Dès le portail franchi, le jardin paysagé impose le ton, lavande, oliviers, lauriers roses, blanc, qui débordent sur les galets blancs, et ce pin parasol qui veille sur l'ensemble depuis toujours. On est ici dans un Sud assumé, soigné, vivant. La villa s'ouvre sur près de 60 M2 de vie baignés de lumière. Le séjour respire, s'étire sans effort entre espace repas et salon. L'arc en plein cintre marque discrètement la transition, comme une référence au Sud qu'on n'a pas cherché à effacer. La cuisine, entièrement neuve, joue la carte du contemporain, façades ton béton, micro ondes, four, plan de travail et une baie vitrée qui donne directement sur le jardin, parce que le dedans et le dehors ne font qu'un ici. Un cellier attenant absorbe le quotidien sans l'exposer. Le coin nuit s'articule autour de quatre chambres et d'un bureau. Trois chambres ouvrent directement sur la piscine. La salle de bains, généreuse, offre baignoire d'angle et douche séparée. Une salle d'eau et WC indépendant supplémentaires complètent cet espace. Dehors, c'est l'argument décisif. Du salon, une baie vitrée s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, couverte par deux pergolas bioclimatiques aux rideaux électriques qui filtrent la lumière à volonté et préservent l'intimité quand le soir s'installe. L'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement, les saisons méditerranéennes n'étant plus une contrainte mais une invitation. La piscine de 11 x 5,5 M, eau salée, chauffée, entièrement automatisée, s'étend au coeur d'un jardin de 1 170 M2 clos, paysagé et encadrée par la pergola à colonnes blanches qui achève de donner au lieu ses airs de villégiature permanente. Le garage de 60 M2 dont 25 M2 de buanderie avec grands placards règle la question du rangement une bonne fois pour toutes. La climatisation gainable diffuse le frais en silence. Les volets roulants se centralisent d'une seule commande. Les panneaux solaires ramènent la facture EDF à environ 700 EUR par an. Un confort qui se ressent jusqu'au portefeuille. Visites uniquement sur rendez-vous Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

maison 5 pièce(s), VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

MAISON DE VILLAGE DU 15 ème siècle AVEC JARDIN ATTENANT ET PISCINE - Superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, offrant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce bien rare se compose de deux habitations, idéales pour une activité de location ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bains attenante. L'habitation principale, accessible au premier étage, révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses murs en pierre. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée et son îlot central, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille une seconde chambre avec sa salle de bains, offrant un espace de nuit indépendant. À l'extérieur, le véritable coup de cœur est sans conteste le magnifique jardin intimiste, avec son bassin,accessible directement depuis le séjour. Entièrement clos de mur en pierre et à l'abri des regards.

Maison faimiliale, 6 chambre PLEIN CENTRE de Pornic

Maison familiale construite en 2014 située en plein centre de Pornic, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du golf. Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement, une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau prinvative, une seconde chambre vec rangement et un wc indépendant. A l'étage, un vaste palier desservant quatre chambres, chacune composée de placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse idéalement exposée sans vis-à-vis, un garage attenant de 30m² donnant la possibilité de rentrer deux véhicules ainsi qu'un chalet de jardin s'ajoute à ce bien édifié sur un terrain clos de 510m². Honoraires : 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 575 000 € AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171498)

Saint-Cloud - Val d'Or - Belle demeure ancienne.

Elégante maison ancienne datant de 1907, d'une surface de 195 m² habitables édifiée sur un terrain de 550 m² (dont 200 m² en jouissance). En parfait état, elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur le salon, d'une grande cuisine dinatoire avec une salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec un bureau attenant, une salle de bains et douche et une salle de douche. Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres bénéficiant d'une vue sur tout Paris, une salle de bains, un bureau et une chambre de bébé. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, deux pièces de rangement et une cave à vins. Un garage indépendant complète ce bien. Jardin clos très agréable tout autour de la maison. A proximité des gares (Ligne L) et Tram (T2), des écoles et des commerces à 5 minutes à pied. Situation très résidentielle dans une des plus belles avenues du quartier.

Céreste, jolie maison de plain pied avec jardin dans quartier calme proche village

Céreste, jolie maison de plain pied de 92 m2 bâtis dont 66 m2 habitables avec jardin clos de près de 620 m2. L'habitation se compose d'un pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un atelier et un garage. Maison tout confort (double vitrage, climatisation) à deux pas du village et des commerces. Belle opportunité à saisir!

Maison ossature bois

Caroli Immobilier vous propose: Maison contemporaine à Sevrier Proximité immédiate du lac et de la piste cyclable. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sevrier, cette maison moderne et lumineuse construite en 2015 allie design contemporain, confort et fonctionnalité. À seulement 15 minutes d'Annecy en vélo, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, côté lac, avec un accès piéton au rivage. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 270 m2, Terrain plat et clos d'environ 1 000 m2, Exposition optimale, maison lumineuse et moderne, chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, Calme et intimité : quartier résidentiel au calme, sans vis-à-vis, avec une petite échappée sur le lac depuis l'étage. Espaces intérieurs : Sous-sol : appartement indépendant avec chambre et salle d'eau, buanderie, chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 68 m2 avec salon et cuisine contemporaine fonctionnelle, ouverte sur une terrasse de 74 m2 et le jardin. Cet espace extérieur accueille également un jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Une chambre avec salle de bain privative complète ce niveau. Étage : 3 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative. L'une des suites comprend une véranda aménagée en bureau, prolongée par une terrasse de 40 m2 offrant une agréable vue sur le lac. Stationnement : deux grands garages fermés, plusieurs places de stationnement extérieures. Atouts supplémentaires : maison en excellent état, prête à emménager. Matériaux de qualité : menuiseries récentes, isolation optimale et finitions soignées. Une maison rare à Sevrier, séduisante par ses volumes, sa modernité et son emplacement côté lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

LA TURBALLE - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED

Idéalement située en centre-ville de La Turballe, dans une rue calme à deux pas des commerces et du port, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et exposé sud de 280 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie turballaise. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE: E Prix 365.700€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f