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Une opportunité à ne pas manquer!

A 10 minutes de Pézenas, Roujan, village en pleine expansion! Une villa F6 qui saura répondre aux attentes d'une famille avec plusieurs enfants. L'espace intérieur d'environ 162m2 se constitue d'un coin salon de 42m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité, facilitant ainsi la possibilité d'avoir un bureau, una activité professionnelle à domicile,et naturellement le télétravail! Les dimensions confortables du terrain (1991m2)lui donne sa totale indépendance, ce dernier est piscinable et s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage. La maison est à 5 minutes à pied du centre du village. Roujan béneficie même d'un collège, les balades à pied autour du village sont nombreuses et la mer à seulement 30 minutes!Prix : 395 000 EUR.

06610 LA GAUDE REZ DE VILLA 190m² JARDIN 300m² - TERRAIN PLAT

La Gaude, à 5 minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, 18 minutes de Carros, l'emplacement est idéal pour vivre non loin de la ville et à proximité du village et de toutes les commodités à pieds. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant allier caractère, créativité et valorisation patrimoniale. Emménagez au rez de villa de cette superbe propriété de caractère bâtie sur deux niveaux et bénéficiez de 300 m² de jardin plat, et terrasse de plain pied, le tout exposés sud. Ce beau rez de jardin actuellement brut offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entièrement à rénover, vous serez libre de vos envies. Ce bien se prête parfaitement à un projet évolutif, permettant d'avancer à votre rythme, d'aménager progressivement les espaces et de concrétiser, étape après étape, le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. À titre indicatif, une rénovation complète réalisée par des professionnels peut être envisagée entre 1 500 € et 2 000 € par m², selon le niveau de prestations souhaité. 2 stationnements complètent ce bien rare. Charges annuelles 0 €. Surface Carrez 131.1m² + 59m² Taxe foncière 1400€ DPE E/E sans travaux. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

Saint-Brieuc - Maison de ville en pierre - 5 chambres

Située à Saint-Brieuc dans le quartier très prisé Saint-Michel, Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison de ville en pierre de 186 m² habitable avec son jardin de 116 m². Son emplacement idéal vous permet d'accéder aux commerces de proximité, à la gare de Saint-Brieuc et à la Plage des Rosaires en quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, le palier donne accès à deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage se compose d'un palier donnant accès à deux bureaux et une dernière chambre. L'accès au jardin clôturé et arboré se fait depuis la cuisine. Sous-sol complet comprenant : cave, chaufferie, espaces de rangement. Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter). Chauffage gaz de ville, taxe foncière 2491€, assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison à vendre Antibes

Elite group by kw vous présente dans un environnement verdoyant, une propriété batie sur un terrain avoisinant les 1800m2, piscinable et composée de deux parties avec entrée indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,. Ideal residence principale / secondaire / investissement locatif la première habitation se développe sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La seconde habitation de plain pied, comprend un séjour, une cuisine et deux chambres, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le bien bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Vous disposerez de 6-8 places de stationnement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial. l'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7840.00 et 10650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller kw hlc : julien sevrin agent commercial (entrepreneur individuel à responsabilité limitée) rsac 839102688

GUERANDE - AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ - Élégante maison rénovée

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d'un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d'un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne chic et art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€

Cannes- Basse Californie - 2 pièces - Terrasse

Exclusivité – Basse Californie, Cannes Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, cet appartement T2/T3 de 43,05 m² en excellent état, se trouve au sein d'une résidence récente et de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de rangement ainsi qu'un coin nuit aménagé pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, une salle de douche avec WC. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la Croisette, aux plages et aux commerces. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. (Garage fermé en sous-sol possible) Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie recherché à Cannes. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement neuf 4P Terrasse pour vivre ou investir à Caval

À Cavalaire-Sur-Mer, changer de logement pour évoluer vers cet appartement assez grand pour un T4 doté d'une jolie terrasse extérieure. Dans un nouveau programme immobilier neuf de qualité dont la construction s'achèvera en 2023 avec accessibilité PMR. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Showroom Immobilier de Saint-Tropez pour plus d'informations. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. L'intérieur comprend une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 31m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface plancher habitable fait 87. 12m2 en loi Carrez. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 25. 81m2 pour parfaire votre bronzage, ce qui porte la superficie exploitable à 112.93m2. Il s'agit d'un appartement au 1er et dernier niveau ; ascenseur dans la copropriété. Il s'accompagne de 2 emplacements de parking pour garer son véhicule.

MONTPELLIER - RESIDENCE SAINT CHARLES

EXCLUSIVITE - Dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, superbe 4 pièces traversant en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec 4m de hauteur sous plafond, prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 24 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur l'aqueduc des Arceaux, la cathédrale Saint Pierre et un magnifique parc paysagé. Coté nuit nous retrouvons 3 grandes chambres dont une suite de 18 m², ainsi qu'une vaste salle de bain. Prestations de standing, climatisation réversible.. Ce bien bénéficie également d'un parking. Un environnement et une qualité de vie remarquable en plein centre-ville.

Beau rez-de-jardin traversant d'environ 74 m2 avec parking

CARROS : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin traversant offre une surface habitable de 73,50 m2 et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fonctionnel et convivial, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, ainsi que d'une terrasse couverte de 7,10 m2, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement pratique et agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder !

VILLA 7 PIECES VUE DEGAGEE A VENDRE A SAINT RAPHAEL QUARTIER DE BOULOURIS

Boulouris – Calme absolu en impasse Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante villa rénovée de 7 pièces offrant une vue dégagée avec de belles échappées sur la mer. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au niveau principal d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 46,5 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant avec cuisine équipée ainsi qu'une quatrième chambre offrent de nombreuses possibilités (accueil, location, espace famille). Un grand garage de 59 m² complète ce bien. Implantée sur un terrain de 990 m², la propriété permet l'aménagement d'une piscine. Situation idéale : au calme absolu, tout en étant à seulement 1,5 km des commerces et des plages.

Dernier étage baigné de lumière au coeur d'Arcachon

Situé en plein centre d'Arcachon, au dernier étage d'une charmante copropriété à taille humaine, cet appartement en duplex de 63 m² Carrez, 76m2 au sol, offre un cadre de vie aussi élégant que lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux de qualité, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse, amplifiée par des ouvertures judicieusement orientées. Dans le prolongement, un balcon intimiste permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement repensée il y a un an, allie modernité et fonctionnalité dans une harmonie parfaite avec l'ensemble. Un premier espace nuit avec rangements intégrés complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre chaleureuse, une salle d'eau contemporaine avec WC et une circulation fluide offrent un confort optimal pour un quotidien doux et raffiné. L'ensemble est en excellent état. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au caractère affirmé. Un cellier servant d'espace de stockage et local vélos complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1470 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14 Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

2 Lots Airbnb avec numéro hôtelier - Miromesnil

Paris 75008 - Miromesnil- Au cœur du très prestigieux 8ème arrondissement, à quelques pas des plus belles adresses parisiennes et des institutions de renom, Polo Properties vous propose un ensemble rare de deux lots à usage hôtelier, situés rue de Miromesnil. Installés au 1er étage d'un immeuble élégant et parfaitement entretenu, avec ascenseur, ces deux appartements donnent sur une cour intérieure calme et préservée, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre de Paris. Mitoyens sur le palier et quasi identiques dans leur configuration, ces deux biens développent chacun une surface d'environ 55 m² et ont été pensés avec soin pour conjuguer fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Chaque lot se compose d'une entrée accueillante menant à un espace de vie harmonieux comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte et un coin salon convivial. L'agencement fluide crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour un usage résidentiel ou hôtelier haut de gamme. L'espace nuit offre deux chambres par appartement, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de douches attenante. Une seconde salle de douches indépendante complète l'ensemble, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un WC séparé vient parfaire la distribution de chaque unité. Ces deux lots, indissociables à la vente, représentent une opportunité rare sur le marché parisien, offrant une flexibilité d'exploitation remarquable dans un secteur particulièrement recherché. Une adresse confidentielle, un produit rare, et un potentiel d'exploitation multiple au cœur du Paris de prestige. Biens soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige avec piscine - Route de l'Ourika

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure d'une rare élégance, Polo Properties dévoile une propriété d'exception où le luxe se vit dans la discrétion et l'harmonie absolue avec la nature. Face au spectacle grandiose des montagnes de l'Atlas, cette demeure unique offre une expérience résidentielle incomparable, entre raffinement, sérénité et déconnexion totale. Derrière ses lignes épurées se cache un univers pensé dans les moindres détails, où chaque espace dialogue avec l'extérieur. Implantée au cœur d'un parc paysager de 14 900 m², véritable jardin d'Éden aux essences matures et aux perspectives soigneusement dessinées, la propriété invite à une immersion totale dans un environnement préservé. La villa principale, de plain-pied et d'une superficie de 380m², incarne une architecture élégante et intemporelle. Baignés de lumière naturelle, les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace réception comprend un double salon, une salle à manger, une cuisineentièrement équipée et un vestiaire invités. L'espace nuit accueille trois chambres dont 1 suite parentale. À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa dimension exceptionnelle : une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le paysage, un pavillon invités, un salon de jardin ainsi que de nombreuses dépendances et ateliers. Plus qu'une résidence, cette propriété est une signature. Un lieu rare destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de beauté et d'émotion.