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VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Cette villa de plain-pied est située dans le charmant village du Canon, au coeur de la presqu'île du Cap Ferret. Nichée dans un grand jardin paysager avec une piscine, elle offre un cadre de vie agréable. Orientée plein sud, elle est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle Une maison pensée pour votre confort : Elle dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La villa comprend également quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau et un WC À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge l'espace intérieur et donne directement sur la piscine, parfaite pour se détendre ou se rafraîchir. Une localisation idéale : La proximité immédiate des pistes cyclables et de l'océan fait de cette propriété un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités en Un potentiel unique : Il reste un résiduel à construite d'environ 100 m2 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3ème - Place des Vosges ( Proche )

A 2 pas de la mythique Place des Vosges, niché au 3ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement repensé et refait par architecte. Ce bien très lumineux, d'une superficie de 37,25 m2 en Loi carrez, ouvre sur une belle cuisine dinatoire équipée et aménagée. Un charmant séjour avec canapé design, une grande chambre disposant de rangements sur mesure astucieux, cachant un lit escamotable, une salle d'eau très agréable avec toilettes sanybroyeur. Espace très optimisé, poutres au plafond, cheminée, confèrent à ce bien vendu meublé beaucoup de cachet. Ce véritable cocon à la décoration chic et épurée offre un emplacement de choix en plein cœur du Haut Marais. Une cave et un débarras sur le palier complètent ce bien 40 lots Pas de procédure en cours Bien en copropriété

Maison 5 pièces 100m² sur 992 m² de terrain

Dans un quartier paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Le spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'un poêle à bois fonctionnel, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle verrière orientée à l'ouest inonde de lumière toutes les pièces, apportant clarté et confort. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, est idéale pour recevoir. Vous profiterez de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée pour plus de modernité. Le garage de 26 m² offre un espace pratique pour stationner votre véhicule tout en vous permettant de stocker vos affaires. Bien que construite dans les années 1980, cette maison attend quelques aménagements pour maximiser son potentiel et son efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un quartier séduisant pour un cadre de vie serein au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! N'hésitez pas ! Pour visiter ce bien, contactez nous au 07 81 83 37 19 ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1222.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 5 pièces + mezzanine en rez-de-jardin

DEMI-QUARTIER , LUMINEUX APPARTEMENT 4 CHAMBRES + MEZZANINE À RAFRAÎCHIR REF. 7571 situé à proximité de la télécabine du Jaillet. En rez-de-jardin d'une petite résidence, il se compose d'un séjour avec salon/cheminée à foyer ouvert et espace salle à manger-cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin à usage privatif, de plain-pied, exposés Sud-Est ; 4 chambres en-suite avec salle de bains ou salle d'eau, dont deux à l'étage, desservies par une mezzanine en partie mansardée. Vendu avec un emplacement de voiture boxé dans garage au sous-sol et une cave, et jouissance d'un placard à skis. Surface loi Carrez 99,54 m² + 22,04 m² < 1,80 m. Bien soumis au statut de copropriété (14 lots dont 4 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 5.292 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de famille ou de reception, dans un ecrin de calme proche Biarritz

Aux portes de Biarritz, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine a été pensée aussi bien pour une maison de famille que pour un lieu de réception. Dès l'entrée, les volumes marquent les esprits : de vastes espaces de vie baignés de lumière, organisés autour d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-professionnelle prolongée par une cave à vins vitrée. La maison propose quatre suites avec salles d'eau, dont une remarquable suite parentale avec terrasse privative. À l'étage, une salle de jeux et un dortoir complètent un ensemble conçu pour accueillir famille et invités avec aisance. Pensée comme un véritable lieu de vie à l'année, la propriété offre un espace bien-être complet avec piscine chauffée, spa, sauna, bain nordique, salle de sport et home cinéma. À l'extérieur, les aménagements prolongent les espaces de réception : fronton privé, boulodrome, pool house avec appartement indépendant, double garage et stationnements. À quelques minutes des plages et du centre de Biarritz, et à pied d'un quartier commerçant recherché. Vendu meublé. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Penthouse exceptionnel – Roquebrune-Cap-Martin, face au Monte-Carlo Country Club

Produit unique dans une résidence de haut standing située à proximité immédiate de Monaco et au pied de la Place du Casino. Magnifique penthouse sur 4 niveaux bénéficiant de vastes terrasses exposées plein sud avec une vue mer à 180° et sur le Country Club de Monte-Carlo. L'espace extérieur du premier niveau, d'environ 130 m², offre un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal. Ce bien rare est réparti sur 4 niveaux, 8 pièces. Accès par ascenseur privatif : Rez-de-chaussée : salle de cinéma, spa, WC, nombreux rangements. 1er étage : cuisine indépendante moderne entièrement équipée, séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse de 130 m², grand dressing, WC. 2ème étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privé vue mer ; deux chambres avec leurs salles d'eau, dont une avec balcon vue mer. 3ème étage : toit-terrasse avec vue imprenable sur toute la baie et le Cap Martin. Sous-sol : 6 places de parking dont 2 box fermés. Cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux très haut de gamme (stuc vénitien, marbre, puits de lumière).

Authenticité, élégance et art de vivre en Provence

Alpilles Sud: Amoureux de la pierre et du charme des demeures anciennes, laissez-vous séduire par ce magnifique Mas d'environ 260 m², en partie voûté, entièrement rénové avec goût dans le respect de son caractère d'origine, tout en offrant un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, d'un superbe salon voûté agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, d'une grande cuisine entièrement équipée moderne ouverte sur une élégante salle à manger avec poutres apparentes. Un remarquable escalier design en acier mène à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une de plain-pied, 3 salles de bains et salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 50 m². Les prestations se complètent par une salle de jeux ou home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un ravissant jardin paysager, intimiste et entièrement clos, un élégant petit bassin de style romain, une grande terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, ainsi qu'un ancien pigeonnier aménagé en chambre d'amis ou bureau indépendant selon vos besoins. Nichée dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau plein de charme, tout proche du centre village de Mouriès, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Une adresse rare, alliant caractère, confort et élégance. Coup de cœur assuré.

Local d'activité + maison d'habitation à Lalheue (71)

Maison d'habitation + murs libres d'un local d'activité polyvalent, idéalement situé sur un terrain de 5 950 m2. La maison d'habitation : 138 m2 Au RDC : Entrée, Cuisine équipée, salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain, WC, cellier, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, WC, grand grenier aménageable. Le local d'activité, (environs 300 m2) actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d'un hall d'exposition, de 2 bureaux, de 2 ateliers, d'une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et d'un grand parking. Ce vaste espace est parfait pour une multitude d'activités : garage automobile, vente et réparation de voiture, matériel agricole ou bateau, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel, ou même un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. À noter que seuls les murs sont vendus, sans fonds de commerce. Le local sera libéré le jour de la vente car le propriétaire arrête son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eze bord de Mer, Villa proche plage, superbe jardin.

Eze bord de Mer, à 5 minutes à pied de la plage, belle propriété implantée sur 1475 m² de terrain, abritée par un superbe jardin exotique foisonnant de plantes tropicales telles que fougères arborescentes, manguiers, bananiers, palmiers, kentias... Au sein de cette oasis, une petite piscine chauffée vient agrémenter l'espace ainsi qu'une agréable cuisine d'été. A l'ombre de ce jardin dépaysant la maison principale est divisée en 2 appartements: au rez de jardin nous avons un double salon, salle à manger / cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, dressing. Sur l'arrière une grande pièce avec toilettes sert de buanderie / cave. Au niveau supérieur l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec douche, une chambre et un bureau en mezzanine, une salle de bains. Sur l'arrière du jardin se trouve un petit appartement indépendant. Petite salle de sport, atelier, 2 places de parking.

Saint Aygulf VILLA 5 pièces 163.85 m2

ERA FREJUS LES ISSAMBRES vous propose : SAINT AYGULF, située dans une impasse, au calme, et à 400 mètres du centre-ville, agréable villa provençale env 164 M² sur un terrain plat de 1000M² avec piscine et grand garage indépendant. De construction traditionnelle, cette villa se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains-douche , wc indépendant et cellier. A l'étage, 3 grandes chambres avec placard, un solarium avec vue mer, une salle de bains et wc indépendant. Très beau jardin complanté d'essences méditerranéennes, piscine traditionnelle de 7X4, espace barbecue, et patio. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements distincts car un accès extérieur indépendant. Prévoir rafraichissement. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

BIARRITZ CENTRE - STUDIO - ASCENSEUR - BALCON

PROCHE COTE DES BASQUES / HALLES - Studio de 26m2, exposé Ouest, situé dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage. En très bon état, il bénéficie d'un balcon doté d'un aperçu mer, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Meublé, avec un lit escamotable neuf. Situation calme à deux pas des plages. Prix hors honoraires : 200.000EUR. Charge acquéreur 6%. Charges mensuelles : 50EUR. Copropriété de 17 lots. En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence. CONTACT : 07 89 24 28 80

PARIS 11ème - OBERKAMPF

Atelier brut de potentiel à rénover entièrement, situé au coeur du quartier Oberkampf dans un bel immeuble ancien, rue Saint Maur. Ce bien offre un espace modulable, idéal pour les artistes, artisans ou pour créer un loft unique. Bien en copropriété Pas de procédure en cours 69 lots

A vendre à Callas Maison de village - 80 m² + grenier et cave

Cette charmante maison villageoise se déploie sur quatre étages, complétés par une cave voûtée et un grenier. Idéalement située au coeur du paisible village de Callas et à proximité immédiate d'un parking, elle offre une orientation ouest et un double vitrage pour un confort optimisé. Les 80 m² de surface habitable dispensent un panel de configurations possibles. Le RDC abrite l'entrée, une toilette, ainsi qu'une buanderie avec un accès direct à la cave. Au premier étage, on trouve une cuisine de style américain attenante à une salle à manger. Le deuxième étage se compose d'un salon pouvant également servir de chambre et qui comprend un espace douche, toilette et un lavabo. Le troisième étage est occupé par une chambre pourvue d'une salle de bains. Le quatrième étage héberge le grenier, lequel peut être aménagé en chambre ou en salon si désiré. L'ensemble est en bon état général avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par Charlotte BAEKKEL, agent commercial EI sous le numéro 45025823100015 du registre du commerce et des sociétés de Draguignan, sous le numéro 4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site