Mots-clés : les espaces

Mouriès - Maison de village authentique

Au cœur du charmant village de Mouriès, à seulement 15 kilomètres de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de caractère entièrement rénovée déploie près de 200 m2 habitables et offre une remarquable qualité de vie à la provençale. Le corps de maison principal de 155 m2 s'organise autour d'espaces de vie généreux et soigneusement agencés : au rez-de-chaussée, un salon intimiste avec cheminée, une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte sur un second salon, prolongé par un patio arboré de 30 m2 avec bassin. Le premier étage est entièrement consacré à une master suite avec salle de bains privative. Le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le patio assure la transition vers une dépendance de 45 m2, avec entrée séparée, comprenant une pièce de vie, une chambre en suite et une douche à l'italienne, idéale pour recevoir des proches ou envisager une location saisonnière. Un garage fermé complète l'ensemble. Une adresse rare, alliant authenticité, intimité et douceur de vivre au sein des Alpilles.

APPARTEMENT T4 RECENT BORDEAUX CAUDERAN DERNIER ETAGE AVEC

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 89 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine d'environ 40 m2, d'une grande chambre d'environ 18 m2 (pouvant être partagée en 2 chambres), d'une seconde chambre d'environ 11 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. L'espace extérieur d'une surface totale d'envion 172 m2 comprend une immense terrasse donnant sur la pièce de vie sans vis à vis exposée plein sud d'environ 75 m2, bordée par un jardin avec arrosage automatique longeant la terrasse d'environ 55 m2 et d'une terrasse coté chambre d'environ 12 m2. L'appartement dispose de deux places de parking couvertes. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 438 euros par trimestre (eau comprise). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2126 euros DPE : B. GES : B Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Maison de caractère du XVIIème avec piscine, vue panoramique et fort potentiel . À 30 minutes d'Aix-en

Pourrières. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un authentique village provençal recherché pour son art de vivre, son patrimoine et sa douceur de vivre, découvrez cette superbe demeure de caractère datant du XVIIème siècle, entièrement restaurée en 2020 avec un soin tout particulier apporté au choix des matériaux, à la qualité des finitions et au respect de son architecture d'origine. Offrant une superficie d'environ 185 m² habitables, cette élégante maison de village bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne provençale et le massif de la Sainte-Baume, offrant un panorama apaisant en toute saison. Répartie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol, la maison propose des volumes harmonieux et parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux où les matériaux anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine particulièrement réussie. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie conviviale donnant directement accès à la terrasse, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce premier niveau. Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages provençaux, sont accompagnées de deux salles d'eau. Le dernier niveau offre deux vastes chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la terrasse orientée plein Sud devient un véritable lieu de vie. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible et préservé, invitant à profiter pleinement du climat provençal. Le jardin et les espaces extérieurs offrent encore un important potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer une élégante cuisine d'été, un espace spa, un bassin de détente, un salon extérieur ou encore une cuisine pour recevoir durant les longues soirées d'été. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures anciennes que les investisseurs souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes de charme, de maison d'hôtes haut de gamme ou de location saisonnière premium, grâce à ses six chambres, ses nombreuses salles d'eau et son emplacement privilégié. Son implantation constitue l'un de ses plus grands atouts. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire réputée pour son élégance, ses écoles internationales, ses commerces et sa qualité de vie, la propriété permet également de rejoindre Marseille, sa gare TGV et son aéroport international en moins d'une heure. Les plages de la Méditerranée et les célèbres villages du Var sont facilement accessibles, tandis que Saint-Tropez se rejoint en environ une heure, offrant la possibilité de profiter aussi bien de l'effervescence de la Côte d'Azur que du calme de l'arrière-pays provençal. Cette localisation privilégiée permet de rayonner facilement entre Aix-en-Provence, le massif de la Sainte-Baume, les vignobles de Provence, Cassis, les Calanques, la Côte d'Azur et Saint-Tropez, faisant de cette propriété une adresse idéale pour vivre à l'année ou profiter pleinement de la Provence. Une demeure authentique, rare sur le marché, où le charme de la pierre, la qualité de la rénovation, la vue exceptionnelle, la piscine, les six chambres et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Contact Nathalie Normand +33 6 34 15 83 93

Villa de plain-pied en pierre avec piscine et jardin à Laudun

Située dans le village de Laudun, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette superbe villa de plain-pied développe environ 165 m² habitables. Construite par un artisan maçon, elle se distingue par son habillage en véritables pierres issues d'un ancien mas, lui conférant un charme authentique et un caractère intemporel. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied en véritables pierres - Vaste séjour de 66 m² avec cheminée à insert - Chalet indépendant - à proximité immédiate de tous commerces et commodités Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse ombragée et la piscine maçonnée de 10 x 5 mètres. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et aux repas en plein air. Un chalet indépendant, idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa est équipée d'une climatisation gainable, de la fibre optique et d'équipements de qualité. Une propriété qui allie de beaux volumes, des prestations soignées et le cachet de la pierre pour offrir un cadre de vie privilégié à Laudun. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1890 € par an. Référence agence : 1444

RARE À LA GRANDE-MOTTE ! GRAND T3 AVEC JARDIN DE 100 M² À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES

**RARE À LA GRANDE-MOTTE ! GRAND T3 AVEC JARDIN DE 100 M² À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES** À La Grande-Motte, découvrez ce superbe appartement de 85 m² offrant une configuration évolutive en **grand T3 ou T4**, avec un **jardin privatif de 100 m² exposé plein sud**. Situé au sein d'une résidence intimiste et recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement **5 minutes à pied des plages** et à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Montpellier est accessible en seulement 20 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les **volumes généreux, la luminosité et la qualité de l'agencement**. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de près de **45 m²**, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec de larges baies vitrées qui offrent une belle lumière naturelle et une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une **terrasse et un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé sud**, un véritable atout à La Grande-Motte. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin paysager. Côté nuit, l'appartement propose actuellement **deux belles chambres**, dont une **suite parentale avec salle d'eau privative**, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La configuration permet également de **créer facilement une troisième chambre**, offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien en confortable **T4**, selon vos besoins. Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, matériaux de qualité et finitions soignées. Une **place de stationnement privative** complète ce bien. Son emplacement, sa surface, son jardin exposé sud et sa proximité immédiate de la mer en font une adresse particulièrement recherchée à La Grande-Motte. Ce bien conviendra parfaitement à différents projets : **résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial**. **Un appartement rare à La Grande-Motte, réunissant espace intérieur, grand jardin, proximité des plages et vie tout à pied.** Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. PRESTIGE IMMO NEUF // Claire ECHARD // 06 03 03 88 51 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2150.00 euros.

Maison Le Muy 5 pièces proche commerces

TERRE & PRESTIGE BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITE : Le Muy, dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison familiale située dans un environnement calme et agréable, en fond d'impasse. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. La maison offre un agréable salon-séjour climatisé avec cheminée à bois, véritable espace de convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 suites parentales, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un bureau, ainsi qu'un espace cellier/buanderie, viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 967 m², d'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique éclairée, d'une piscine hors-sol ainsi que de chalets en bois offrant des espaces de rangement supplémentaires. LES ATOUTS : climatisation réversible, cheminée à bois, isolation refaite en laine projetée, accessibilité PMR, terrain plat, fond d'impasse, quartier résidentiel recherché, écoles à proximité et accès autoroutier à seulement 5 minutes. Une maison familiale confortable et prête à vivre, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir rapidement en contactant TERRE & PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Chalet entièrement rénové, 4 chambres et T2 indépendant

COMBLOUX, CHALET RÉNOVÉ REF. 7889, idéalement situé à moins de 10 mns à pied du centre du village. Rénové en 2025, dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité, ce chalet de 196 m² a été réaménagé pour offrir, sur trois niveaux, tout le confort et les volumes attendus pour un séjour de qualité : . en rez-de-chaussée : garage, entrée donnant accès au cellier et à la buanderie, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. . à l'étage, une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée (flamme verte) et cuisine aménagée, équipée, semi-séparée, des toilettes invités. . le dernier étage est totalement consacré à l'espace nuit, avec deux chambres en-suite avec salle de bains et salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Le tout bénéficiant d'une belle luminosité, avec le privilège de s'ouvrir, d'un côté sur une vaste terrasse donnant sur le jardin arboré et, de l'autre, sur un balcon filant vue Mont -Blanc... Surface au sol totale : 228,35 m². Terrain 922 m². Budget prévisionnel moyen des charges (en attente) €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 163 M² 5 CHAMBRES À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DES VANS

À seulement 5 minutes à pied du centre du village des Vans, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 545 m². Bénéficiant d'une position dominante, elle offre un environnement calme, sans nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un second espace de vie avec salon et cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, accueil d'amis ou activité de location. Entièrement rénovée, la maison dispose de prestations confortables avec une climatisation réversible, le raccordement au tout-à-l'égout et aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial Derval 254 m2

Situé dans la commune dynamique de Derval, à la croisée des axes Rennes-Nantes et Châteaubriant-Redon, ce bâtiment commercial de plain-pied édifié en 2018 développe une surface totale de 252,50 m² sur une parcelle close et aménagée de 1 531 m². L'espace intérieur se compose d'une surface de vente lumineuse de 160 m², prolongée par une zone de stockage parfaitement entretenue de 78 m². Le sol, en béton surfacé, assure une robustesse idéale pour une activité professionnelle. L'ensemble bénéficie d'une double entrée : une porte d'accès logistique adaptée aux palettes, ainsi qu'une large double porte pour les clients. Un bloc sanitaire de 12 m², aux finitions soignées en placo, complète le volume fonctionnel. Les murs et plafonds, en tôle laquée, participent à une ambiance épurée et professionnelle. Le chauffage est assuré par un système électrique. A l'extérieur, le terrain offre un stationnement aisé pour la clientèle, avec un parking privatif signalé par un totem bien visible depuis la route. Le site est sécurisé par un portail de qualité. L'environnement immédiat propose de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire, selon les besoins de l'activité. Ce bien rare sur le secteur se distingue par sa construction récente, ses prestations soignées et son excellent état général, prêt à accueillir sans délai une activité artisanale, commerciale ou de service. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Hameaux du Soleil - Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins

Coup de coeur aux Hameaux du Soleil pour cette maison mitoyenne de cinq pièces au calme absolu, située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscines, tennis, commerces et services médicaux sur place. Au rez de jardin, découvrez un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée contemporaine et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L étage est dédié à l espace famille avec quatre chambres spacieuses et climatisées ainsi qu une salle de bains avec toilettes. Deux jardins privatifs permettent de profiter de l extérieur à toute heure, complétés par une place de parking attitrée, de nombreux stationnements visiteurs et des combles aménageables idéaux pour le rangement. Cette maison bénéficie d une situation géographique stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera et à seulement dix minutes de l aéroport de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Loft dans une ancienne quincaillerie proche du Marché de l'Olive

A deux pas du Marché de l'Olive, au sein d'une cour tranquille, ce loft de 105,55 m² (97,76 m² Carrez) est issu de la transformation d'une ancienne quincaillerie. Passé l'entrée, les beaux volumes et les nombreuses ouvertures procurent une rare sensation d'espace et de clarté. Le lieu se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte et un coin salon en décaissé prenant place sous une mezzanine utilisée en espace bureau. Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, équipées de placards et rangement, sont séparées du séjour par de belles verrières esprit atelier en verre armé. Une grande salle de douche avec toilettes attenantes séparées et un espace buanderie totalisent 11 m² . Certains éléments du passé comme la porte d'entrée en acier, une partie de la façade en verre armé et le rideau de fer ont été conservés, conférant au lieu un charme et un cachet certain. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Maison contemporaine avec superbe vue

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, la lumière, une vue exceptionnelle, l'alliance du verre et du métal, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison d'architecte de 167m2 sur une parcelle de 1 535m2. Une pièce de vie de 70m2 avec un poêle à granulés pour une douce ambiance : salon, cuisine-dînatoire avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue, cellier/buanderie. Un espace nuit en souplex desservi par un superbe escalier hélicoïdal en métal : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques, un dressing. Le niveau inférieur de 55m2 pouvant être totalement indépendant : un salon ou chambre de 29m2, salle d'eau, cuisine intégrée accès à une terrasse avec pergola de 60m2 et à la piscine. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - climatisation réversible - panneaux solaires. De très belles terrasses avec différentes ambiances, un espace détente autour d'une piscine en mosaïques de 8m x 4m et un jardin paysager avec une partie boisée. Un beau lieu de vie contemporain et chaleureux, une architecture affirmée ouverte sur la nature où lumière et panorama deviennent un art de vivre. DPE : C 118-GES : B 3 PRIX : 600 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison À Vendre

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 106 m² implantée sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 884 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur parfaitement aménagé, accessible via un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce principale spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une très belle cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir, ainsi que d'un cellier bien pratique pour le rangement et la buanderie. Cet ensemble bénéficie du confort optimal d'une climatisation réversible. Côté nuit, la maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale complète disposant de son propre dressing. Une salle de bain modernisée et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Le chauffage est complété par des équipements électriques performants dans l'ensemble de la demeure. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse donnant directement sur une magnifique piscine au sel de 7 x 3 mètres, installée en 2022. Côté aspects pratiques, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière très raisonnable de 812 € par an. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison clé en main où aucun travail n'est à prévoir. Pour toutes informations ou visites vous pouvez contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 569