Mots-clés : les hauts de la baule la baule

La Baule les Pins

Au coeur du quartier de La Baule les Pins, maison de 500m2 totalement à l'abri des regards, au calme absolu et rénovée par un architecte de renom qui a su allier la pierre, le bois, l'acier, le verre, jouant ainsi sur la transparence permettant de profiter de la vue sur le jardin parfaitement paysager aux essences rares. Vastes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 plein sud, cuisine séparée sur mesure en pierre béton et bois massif bénéficiant d'une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. En rez-de-jardin arboré : piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente digne de ce nom équipé d'un hamman et spa. Magnifique cave à vin, buanderie, chambre froide, double garage, local vélos et rangements.

Référence : 4366-BAU - Chalet 7 pièces- piscine- Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4366-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente ce chalet de type 7 sur un terrain de 425m² Situation et contexte : Situé dans le quartier Le Chalvet, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Embrun et de la gare, ce bien offre une vue dégagée sur la vallée de la Durance et les montagens environnantes. Description intérieure : Ce chalet dispose d'une surface de 170m² et de 135m² loi carrez, comprend au rez de chaussée 4 chambres donnant sur la terrasse boiset la piscine, au premier étage : une chambre , une salle de bain, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois donnant accès au balcon. Une mezzanine ouverte sur séjour et une chambre complète le bien. Coin nuit : La partie nuit se compose de 6 chambres et un coin bureau, ainsi que 2 salles de bains. Avantages extérieurs : Le terrain inclut un jardin arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse, une piscine hors sol couverte, un barbecue et un espace four à pizza. Prestations complémentaires : Un garage et une place de stationnement sont aussi à votre disposition. Conclusion : Ne manquez pas ce chalet spacieux et bien situé avec une magnifique vue sur la vallée de la Durance et les montagnes environnantes L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4366-BAU (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°429 367 683 Référence annonce : 4366-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golf de La Baule

Superbe maison d'architecte implantée au coeur d'un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par son confort de vie, ses prestations haut de gamme et sa décoration raffinée. Entrée-vestiaire, séjour avec belle hauteur sous plafond, salle à manger et cuisine donnant sur les différents espaces de terrasse, la piscine et le jardin parfaitement paysagé. Suite parentale de 32m² au rez de chaussée A l'étage: 4 chambres, dont une avec salle d'eau/wc, salle de bains, WC. Piscine chauffée, garage, buanderie, carport. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE - HAUT BRIVIN - Villa avec piscine

BARNES La Baule vous propose à la vente cette spacieuse villa avec piscine, située au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel et à seulement dix minutes du centre de La Baule. Vous apprécierez la vie de plain-pied, avec le vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, et la suite parentale, donnant sur la terrasse et la piscine. La propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, parfaitement orienté, à l'abri des regards. De nombreux espaces de rangements, une salle de sport et un garage double complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE BENOIT TRES BEAU STUDIO

A 20m de la plage Benoit, très beau studio de 23 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations haut gamme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable avec un acces sur une terrasse vue sur parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une Place de Parking exterieure. Local vélos commun. Changement du DPE au 1 Juillet 2024

QUARTIER BENOÎT, T3 EN RDC SURÉLEVÉ AVEC LA PLAGE AU BOUT DE LA RÉSIDENCE

APPARTEMENT T3 A RÉNOVER, DE 63,17 M² AU RDC HAUT D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ, COMPRENANT : une entrée sur couloir avec placards, un salon-séjour exposé au Sud donnant sur une vaste terrasse de 24 m² avec un accès à la plage par le jardin de la résidence et à l'esplanade Benoît, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par un parking extérieur privatif. TRES BELLE SITUATION PAR SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE A LA PLAGE BENOÎT, TOUT EN ÉTANT AU CALME DE L'ESPLANADE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012.00 euros.

PORNICHET - BONNE SOURCE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose à la vente ce magnifique appartement situé plage de Bonne Source à Pornichet, face à la mer, exceptionnel par sa situation et par ses prestations. Le style de vie balnéaire s'exprime pleinement pour cet appartement, avec accès direct à la plage depuis la terrasse. Vous apprécierez les volumes et les espaces faciles à vivre, en bénéficiant de prestations haut de gamme. Vous partagerez de bons moments en accueillant aisément famille ou amis. Une place de parking et un double garage fermé complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - GRANDS HOTELS - Appartement T3 face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement dans le quartier des grands hôtels. Face à la mer et en angle, les triples baies du salon séjour vous offrent une vue exceptionnelle sur la mer et sur les jardins. Deux terrasses exposées sud et ouest vous permettent d'admirer les couchers de soleil lors d'un diner entre amis. Entièrement rénové en 2023, posez vos valises dès cet été et profitez de son confort et de ses prestations haut de gamme. D'une surface de 80 m² environ, cet appartement est idéalement distribué. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour, de deux chambres avec vue mer, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien rare à la vente. 1,378,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER BENOÎT, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE

Dans le quartier tres recherché de la plage benoît, a quelques pas de la plage, villa entierement restaurée par un architecte de renom avec des prestations hauts de gamme, comprenant : au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine d'été aménagée et équipée avec espace lingerie, une salle d'eau, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un wc indépendant. A l'étage : une seconde entrée sur perron extérieur couvert, un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée exposé plein sud, une salle à manger donnant sur un balcon côté jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un wc indépendant. Un jardin entièrement clos et paysager et un espace stationnement. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE LES PINS

LA BAULE LES PINS à 600 m de la plage et 550 m des commerces, de beaux volumes pour cette villa dans un environnement calme et boisé, comprenant : Sous-sol : Double garage, Cave à vins, Buanderie avec chaudière, Chambre avec salle d'eau, Rez de chaussée haut : Entrée, dégagement, Séjour salon avec cheminée, accès à une véranda, Cuisine ouverte aménagée/équipée, accès jardin, lave mains, Chambre, salle d'eau, Etage : mezzanine avec placards et accès à un balcon, deux chambres donnant sur un balcon, dont une avec lavabo, une chambre avec placard, Salle de bains, Combles aménagés : deux chambres avec chacune un cabinet de toilettes.

Maison Bourgeoise - La Baule 8 pièces 290 m2

Rare à La Baule, dans le quartier des tennis ( Le Sporting) et proche de l'avenue De Gaulle. Grande maison familiale, totalement rénovée avec goût et matériaux nobles, idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle propose au RDC une entrée avec WC et dressing invités, suivie d' un séjour haut de plafond et baigné de soleil par de nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur un espace terrasse et piscine. La cuisine toute équipée vous charmera par son côté dinatoire et design et pour finir vous profiterez d'un grand espace Chambre parentale, ayant accès également sur la piscine. A l'étage, trois très belles chambres toutes équipées de salle d'eau privatives offrant également de belles hauteurs sous plafond. Pour terminer, vous découvrirez une très grande chambre avec balcon et un WC et salle d'eau attenants Cave en sous sol. Garage indépendant pour une voiture, Le tout sur un grand terrain arboré.

La Lumineuse : Villa contemporaine neuve à La Baule

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m2 : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : A Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail: , Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire

La sublime contemporaine avec sa vue privilégiée sur le Golf

Cette contemporaine d'exception, réalisée en 2012, arbore des lignes sobres et des volumes généreux. Edifiée sur une parcelle de près de 3000m2, elle est conçue principalement de plain-pied et bénéficie d'un panorama époustouflant sur le golf. Entièrement ouverte sur l'extérieur, de larges baies et des pans entiers de verres entourent la pièce de vie de près de 100m2. On y découvre un spacieux salon tourné vers un jardin verdoyant où s'y loge la piscine. Le salon partage un insert à double foyers avec la salle à manger apportant chaleur et confort. Dans le prolongement, la cuisine se caractérise par des équipements et aménagements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois suites et un bureau. A l'étage, se niche une somptueuse suite avec terrasse pour profiter de la vue sur le green du golf international de La Baule. Un double garage vient compléter cette villa d'exeption. Détente et apaisement caractérise ce lieu de vie unique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1134 euros. Contact : Pierre-Marie Fourage au 0667114665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)