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Appartement - 64 m2 - 2 chambres - Jardin Public / Fondaudèg

L'Immobiliere de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 64m2 en plein coeur du quartier Fondaudège / Jardin public. Situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre, il se compose d'une très grande pièce de vie avec parquets, cheminée et une belle hauteur sous plafond. Côté nuit on retrouve deux chambres avec chacune sa salle de bains et salle d'eau. L'appartement est en bon état et mérite un léger rafraichissement. Situé à quelques minutes à pieds de l'arrêt Tram Marie Brizard et de l'entrée du jardin public. A visiter sans tarder !

Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Côté performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury, à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – BASTIDE PROVENÇALE DU XVIIIe SIÈCLE – 762 m² – AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE – 4 APPARTEMENTS DE TOURISME – PARC 1HA – FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

Dans le village confidentiel de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre du XVIIIe siècle s'impose comme une adresse d'exception dans un environnement naturel totalement préservé. Le domaine réunit environ 762 m² de bâti sur un hectare de terrain paysager, composé de la bastide principale et de quatre appartements de tourisme indépendants — un ensemble rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou événementiel. La bastide séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur les terrasses et le parc. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent calme et intimité. Les quatre appartements indépendants complètent harmonieusement l'ensemble, chacun conçu pour un confort et une autonomie totale. À l'extérieur, le parc aux essences méditerranéennes — oliviers, lavandes, arbres fruitiers, pins — invite à la détente. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées font de cet espace extérieur un lieu de vie généreux et polyvalent. Une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation complètent des prestations particulièrement soignées. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village provençal authentique, face à la Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne — ce bien associe cadre naturel d'exception, patrimoine architectural et potentiel de développement rare en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE 3 PIECES BAS CIMIEZ AVEC EXTERIEUR

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de plus de 80m² offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des meilleures écoles de la ville, lycées Roland Garros, Stanislas et Calmettes, ainsi que les établissements primaires et maternelles du secteur. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon, où vous pourrez profiter d'un café ou d'un verre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une petite terrasse offrant une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements et présente également une possibilité d'aménagement pour personne à mobilité réduite (PMR). Un emplacement de stationnement privatif est attribué au logement au sein de la résidence, sans être nominativement identifié. Une cave complète ce bien.

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Pont-Château. Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande : 02 40 72 55 84 Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis. Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

NEUILLY-SUR-SEINE // PLAINE DES SABLONS

Situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement résidentiel prisé aux portes immédiates de Paris, l'agence TRAOSPHERE vous propose ce bien d'exception, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste galerie distribue harmonieusement les espaces, offrant une première impression de volume et de raffinement. L'espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger de plus de 40 m², séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Le parquet d'origine, soigneusement conservé et rénové, apporte tout le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation contemporaine. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse, est entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité. Fonctionnelle et élégante, elle répond parfaitement aux exigences du quotidien comme aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'exception, véritable havre de paix, intégrant de nombreux rangements et un aménagement optimisé. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, chacune disposant de dressings intégrés et offrant calme et confort. L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. L'emplacement est idéal : à deux pas du métro Ligne 1 du métro de Paris, station Les Sablons, vous bénéficiez d'un accès direct et rapide au cœur de Paris. La proximité du Pont de Neuilly et de Porte Maillot renforce encore l'attractivité de ce bien en termes de mobilité. Le quartier offre également une excellente qualité de vie, avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés à quelques minutes. Entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir, climatisé et bénéficiant de prestations haut de gamme, cet appartement se distingue par son cachet, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Il constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle en quête d'un bien clé en main dans un secteur recherché. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

LE PANORAMIC

DERNIERE OPPORTUNITE T4 !! PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Découvrez notre dernier T4 d'exception de 76 m² bénéficiant de 3 terrasses. Spacieux et lumineux, cet appartement vous est livré clé en main : cuisine et salle de bain entièrement équipées et aménagées, 3 terrasses privatives et 2 places de parking en sous-sol incluses dans le prix. Prestations haut de gamme, transports, commerces et services à proximité immédiate. Contactez nos conseillers dès maintenant pour réserver ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Jardin Public / Tourny

Entre la place Tourny et le Jardin Public, dans un très bel immeuble entièrement rénové avec ascenseur, superbe appartement traversant et sans vis-à-vis au troisième et dernier étage de 260 m2 au sol entièrement rénové tout en conservant ses prestations anciennes (parquet, moulure, cheminée). Au premier niveau, entrée avec vestiaire, vaste double réception, cuisine séparée, deux très grandes chambres sur l'arrière avec chacune son point d'eau et toilette indépendant. Au deuxième niveau, chambre (pouvant être séparée en deux chambres), bureau, salle d'eau, toilette indépendant et grenier mais surtout accès à une terrasse sensationnelle avec vue sur la colonne des Girondins et les toits de Bordeaux... Place de parking à proximité immédiate. Absolument exceptionnel !!

DOMAINE ANGELIS

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Nouveau ! Au cœur de la vallée de l'Arve, à Cluses, le programme CIMÉ'O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l'entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d'un confort de vie optimal en famille s'ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ'O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

DOMAINE ANGELIS

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Neuf, appartement T3, 73,87 m², avec jardin, terrasses, garage, place extérieure, cave.

Dans programme neuf d'une petite copropriété à taille humaine, 'La Taillat' Un appartement T3, Bat A, RDC, de 73,87 m2 comprenant, un séjour/cuisine de 27,74 m2, deux chambres avec placards, une salle de bain, une entrée, un cellier et un wc indépendant. En annexes, un jardin de 65 m2 env. avec ses deux terrasses (16,93 m2 et 15,26 m2), une place de stationnement extérieure, un garage box fermé et une cave. Chauffage en géothermie par puits vertical. Chauffage principal par plancher chauffant hydraulique basse température. Radiateurs sèche-serviettes dans salles de bains et salles deau. Porte blindée, baies vitrées alu. Vidéophone. Prestations agréables et de qualité (détails complets, nous contacter). Prix : 430000 € TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Appartement + cave + Place de stationnement + Garage box fermé. Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER, pour de plus amples informations ou pour une présentation du programme. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.