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TROIS PIECES

Sur la commune de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, Rue Jacques Madelin, dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 58,73 m² (loi Carrez) trois pièces se composant d’une entrée, d’un living avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et un wc indépendant. Le bien bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la place. Classe énergie : F. Cet appartement dispose d’une cave et d’un parking. Prix de vente du bien : 121.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 110.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (43 lots principaux). Charges courantes annuelles : 3.146 € env. Taxe foncière 2025 : 1496 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

Havre de paix haut de gamme à deux pas des commerces et de la p

À découvrir sans tarder ! Superbe maison aux prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 750 m des commerces et à 6 km de la plage de La Palmyre, accessible en toute tranquillité par pistes cyclables. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et offre une vue imprenable sur la piscine. La cuisine américaine de 15 m², spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de cuisine, complétée par un cellier. Pensée pour le confort, la maison propose deux suites parentales au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau ouvert sur balcon ainsi qu'une troisième suite parentale offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté extérieur, véritable havre de paix : piscine avec pierre de Bali, espace spa à bulles, cuisine d'été pour des moments inoubliables, et dépendance pouvant facilement devenir une quatrième chambre indépendante. Un grand garage de 27 m² vient parfaire ce bien, avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare alliant confort, élégance et qualité de vie. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Reillanne, jolie maison de village avec cour proche commerces

Située au cœur du charmant village de Reillanne, à proximité immédiate des commodités, cette authentique maison de village en pierre développe une surface totale de 173 m². Elle offre une surface habitable de 135 m² composés d'une agréable pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 17 m². La maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée et 2 salles d'eau. Côté annexes, vous profiterez de deux caves, dont une voûtée pleine de charme, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de 20 m² en rez-de-rue à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une jolie cour de 45 m2, rare en centre de village, vient compléter ce bien et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Belle opportunité!

JUAN-LES-PINS CENTRE 4 PIÈCES TRAVERSANT 80 M² TERRASSE 16 M² PLEIN SUD 3 CHAMBRES PARKING À vendre en plein centre de Juan-les-Pins, appartement 4 pièces traversant de 80 m², situé au 4 étage avec ascenseur, en très bon état général. Il bénéficie d'une double exposition Sud/Nord et d'une belle luminosité. Le séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée donne sur une grande terrasse de 16 m² plein sud, agréable et au calme, avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis côté séjour. Un second balcon de 5 m² complète les extérieurs. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. L'appartement dispose au total de 3 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements dans le couloir. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Emplacement particulièrement pratique : plages à environ 5 minutes à pied, gare SNCF de Juan-les-Pins à 2 minutes, commerces, restaurants, transports et commodités au pied de la résidence. Le centre-ville est accessible facilement à pied. Un appartement familial et fonctionnel, avec de beaux extérieurs, une exposition plein sud et tous les atouts d'un emplacement central à Juan-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Puget-Théniers -- Duplex 4 chambres avec loggia et garage

Au centre de Puget-Théniers, ce duplex de 124 m2 habitables associe quatre chambres, un séjour prolongé par une loggia de 9,2 m2 et d'importantes surfaces annexes avec grenier, garage et cave. Sa distribution sur deux niveaux répond à un projet recherchant de l'espace, des pièces distinctes et plusieurs possibilités d'organisation, tout en intégrant une rénovation générale. L'entrée s'effectue par un escalier extérieur privatif. Le premier niveau réunit le séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée avec accès au balcon, ainsi qu'une chambre donnant elle aussi sur ce balcon. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau supérieur se trouvent une quatrième chambre sous combles, une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 100 m2 au sol, dont environ 33 m2 disposent d'une hauteur supérieure à 1,80 m. Son éventuel aménagement, comme toute modification de circulation, devra être étudié selon sa faisabilité et les autorisations nécessaires. L'accès actuel à ce niveau s'effectue par un escalier situé en partie commune, également utilisé par un seul autre copropriétaire. Une trappe existante au-dessus de la loggia constitue une piste pour repenser la liaison avec le grenier, sans préjuger de sa faisabilité ni des accords à obtenir. Sous le logement, le garage communique avec une cave ; l'ensemble représente environ 40 m2. Un espace privatif permet également de stationner devant. Des travaux sont à prévoir, notamment la création ou l'installation d'un système de chauffage, la mise en place du double vitrage et une rénovation générale. La gare du Train des Pignes, les écoles, le collège, les commerces et les services de santé sont présents dans la commune. Pour visiter ce bien , contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN A LA PLAGE HOSSEGOR

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, magnifique terrain d'environ 1 000 m2. Emplacement privilégié entre lac et mer, excellente exposition sud ouest et environnement recherché en font un écrin idéal pour imaginer une villa familiale ou une élégante résidence secondaire. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Maison contemporaine à 5 min du centre ville de Caussade - Prestations de qualité et vue dégagée

Dans un environnement privilégié, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison récente de plain pied, pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures offrant une agréable vue sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une magnifique piscine accompagnée de son pool house, un jardin clos et soigneusement arboré, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté prestations, cette maison dispose de tout le confort moderne : chauffage 'gainable', cumulus thermodynamique (DPE A), portail électrique, garage et deux carports, offrant un niveau d'équipement rare. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Caussade et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier, votre spécialiste immobilier à Caussade depuis trois générations.

Paris XIVe - Appartement avec rooftop

Dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent, appartement d'une surface de 132 m² prolongé par un toit terrasse de 152 m² offrant des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de très belles prestations et d'un agencement optimal. Possibilité d'acquérir un parking.

PARIS XXIème - PERE LACHAISE

Situé boulevard de Ménilmontant, sur cour, en face au Père-Lachaise, ce studio de 22,64 m2 Carrez vous attend au 3ème étage. En parfait état, il offre une pièce principale lumineuse avec double fenêtre en double vitrage, une cuisine aménagée à l'entrée et une salle de bain avec WC. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges sont de : 77 EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

CO-EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA MODERNE - PISCINE - TENNIS - PROCHE DES PLAGES

* Co-Exclusivité * Propriété d'exception avec piscine et court de tennis, à proximité immédiate des plages et du centre-ville Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette élégante propriété de 300 m² conjugue confort, raffinement et prestations de standing dans un environnement rare. Construite en 2010, la villa principale séduit par son architecture contemporaine et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie avec salon et cuisine équipée, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse avec vue mer. S'ajoutent une buanderie, un garage en sous-sol, une cave, ainsi que des équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée et système d'alarme. Une maison annexe indépendante complète l'ensemble. Elle dispose de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, un espace cuisine, un vestiaire avec sanitaires, ainsi qu'une terrasse privative. L'extérieur, soigneusement aménagé, offre une piscine traditionnelle de 11 x 5 m avec fosse de plongée, un court de tennis privé et un jardin paysager clos de 3 200 m². CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 857€ - 2 514€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ ~ 2514€

Capbreton — Architect-designed villa with swimming pool, in the heart of the forest

- VENTE EN COURS - Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d'Angresse, Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la villa "Golf Estela", une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables, au sein d'un environnement forestier particulièrement privilégié du secteur golf des Landes. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante, un cadre rare entre forêt landaise et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m², où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l'éthanol apporte chaleur et convivialité, tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d'espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l'année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet d'imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour prolonger l'art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d'été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées. Une villa d'architecte rare, alliant modernité, sérénité et proximité immédiate des golfs et plages du secteur de Capbreton et Angresse, présentée en exclusivité par Birdie L'Agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Exceptionnel rooftop à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau

AIX EN PROVENCE Centre-ville à pied Au calme, à proximité immédiate des gares routière et SNCF, du pôle culturel (Grand Théâtre du Provence, bibliothèque Méjanes, Pavillon Noir, Conservatoire..), et à 5 minutes du pied du Cours Mirabeau et à 5 minutes en voiture de l'autoroute ... aux allures de maison sur le toit! L'Immobilière Pelletier Savon, en co-exclusivité avec Malaury Delattre, vous présentent ce confortable appartement de Type 6, fonctionnel et lumineux, aux allures de maison ! Situé seul en dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, il développe des volumes exceptionnels et réunit tous les critères qui garantissent une belle qualité de vie en centre-ville. Une surface habitable loi carrez de 165,35 m2, une terrasse exceptionnelle d'environ 150 m2 ainsi qu'un garage fermé en sous-sol d'env 78 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception d'environ 65 m2, très lumineuse et traversante, d'une cuisine équipée. L'ensemble de cet espace de vie dispose d'un accès direct sur la grande terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit offre de l'intimité entre chacune des quatre chambres, de 10. 90m2 à 16.36m2. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Une buanderie complète l'ensemble. Le garage en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur développe 78 m2 de surface et permet d'y stationner 3 véhicules, tout en offrant une capacité de stockage. Atout extrêmement rare en centre-ville ! Cet appartement présente des caractéristiques difficiles à réunir en un même lieu : un emplacement exceptionnel dans le centre-ville d'Aix en Provence, dernier étage, ascenseur, volumes, grande terrasse, stationnement triple. Il pourra avoir encore plus de caractère après quelques travaux de rafraichissement et offre la possibilité d'être climatisé. Rare à la vente !

ROQUEBRUNE Quartier de la plage 2-P

résidence standing quartier de la plage 2 pièces refait à neuf au dernier étage avec terrasse et roof top parking sous-sol rare exclusivité