Mots-clés : les m 3

Appartement raffiné au Jardin Public

Situé à deux pas du Jardin Public, au coeur d'une petite copropriété, cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé s'étend sur 139m2. L'entrée déploie une spacieuse pièce de vie dans laquelle les matériaux nobles tels que la pierre et le parquet épousent des lignes épurées pour créer une atmosphère céleste et contemporaine, accentuée par une hauteur sous plafond considérable. Une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité tout autant qu'à la fonctionnalité. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres se partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte, à l'image d'une chambre d'hôtel. Un patio d'environ 15m2 offre un espace extérieur à l'arrière de l'appartement. Une sublime cave voûtée d'environ 30m2 vient conclure la proposition de ce bien qui présente de nombreux atouts recherchés comme son adresse, la qualité des matériaux ou son allure raffinée. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Belle maison dans le quartier prisé des Abatilles

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette belle maison située dans le quartier prisé des Abatilles. Grâce à sa belle exposition, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant ainsi un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Profitez d'une vue dégagée qui vous apportera sérénité et tranquillité. Avec son beau potentiel, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer l'espace de leurs rêves. Un garage vient compléter ce bien, tout en vous garantissant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché.

Cannes Picaud – 2 pièces avec jardin au calme, plages à pied

À Cannes, dans le très agréable secteur de Picaud, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin idéalement situé à seulement 6 minutes à pied des plages et environ 20 minutes à pied du Palais des Festivals. Au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer. Traversant et exposé Est, cet appartement de 43,86 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin représentant au total 28,91 m² d'espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat Cannois sans aucun vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Quelques travaux de finition sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Afin de vous aider à vous projeter, nous avons imaginé un projet d'aménagement virtuel mettant en lumière les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités de personnalisation de l'appartement. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété. Les charges sont de 146.80 euros par mois comprenant l'eau froide au compteur, le chauffage et les parties communes. La taxe foncière est de 812 euros Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 900 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Paris 16ème - Foch/Pergolèse - Appartement 83m2 2 chambres

Dans un immeuble en pierre de taille de standing, doté d'un ascenseur et d'un gardien, nous vous proposons au deuxième étage, un élégant appartement, d'une surface de 83.19 m2 loi Carrez (84.40m2 au sol) Il se compose comme suit : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Deux chambres - Une salle de bains - Un toilette indépendant - Une pièce de rangement Bénéficiant d'une orientation Ouest, ce bien offre d'agréables volumes et une belle luminosité. Une cave complète ce bien.

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose en EXCLUSIVITE, au cœur du quartier de Mougins-le-Haut, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, un agréable appartement 2 pièces en bon état, bénéficiant d'une belle terrasse. Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardiens, deux piscines et des courts de tennis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, d'une chambre prolongée par une véranda, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NICE VALROSE / BORRIGLIONE - 2 pièces

Un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! NICE NORD quartier VALROSE- BORRIGLIONE Au coeur du très recherché quartier de Valrose, à deux pas du tramway de la ligne 1, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa fonctionnalité, son balcon accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Un véritable atout : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, chambre de bébé, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Vous apprécierez également la possibilité de louer un parking au sein de la copropriété, un confort rare et recherché dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Aurélie Chazot - EI - NoRSAC: 830140356, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'hôtes avec vue, à pied du village! - Lorgues

À quelques minutes à pied du village, de son célèbre marché provençal et de ses restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur la collégiale. Déjà exploitée en maison d'hôtes, elle dispose de 5 appartements indépendants et offre un potentiel locatif particulièrement intéressant. Les revenus générés peuvent atteindre 70 000 à 80 000€ par an, auxquels s'ajoutent environ 20 000€ de revenus complémentaires sur la période hivernale grâce à la location mensuelle des 5 appartements d'octobre à avril. Une activité déjà en place, qui permet d'envisager la poursuite de l'exploitation ou le développement d'un nouveau projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 4 400 m2, avec un permis de construire accepté et toujours en cours de validité, la propriété se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. La maison principale propose cinq chambres et une vaste pièce de réception de 72 m2 avec cheminée. La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'une arrière-cuisine et se prolonge par une agréable terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants et rénovés bénéficient chacun de leur terrasse privative. À l'écart de la maison principale, une seconde bâtisse accueille trois appartements supplémentaires, chacun doté de sa propre entrée et de sa terrasse. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre provençal : terrain de pétanque, espace piscine avec pool house et ancienne ruine en pierre soigneusement préservée, aujourd'hui aménagée en terrasse et espace détente avec jacuzzi. À environ 1h de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue emplacement recherché et potentiel économique dans l'un des villages les plus prisés de Provence.

Appartement neuf situé aux portes de monaco

Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Cap-d'Ail, offrant une qualité de vie incomparable. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, cette résidence vous plonge dans un cadre idyllique où le soleil, la mer et la nature s'harmonisent avec élégance. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements, allant de 40,48 à 60,76 m², proposent des typologies allant du 2 pièces au 3 pièces, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Chaque logement est agrémenté de balcons spacieux qui prolongent votre espace de vie, vous offrant de spectaculaires vues sur les environs. Ses atouts : - Balcons généreux pour profiter de l'extérieur - Résidence intimiste - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Conformité aux normes énergétiques actuelles (RT2012) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Les établissements éducatifs, que ce soit les écoles ou les crèches, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement paisible et verdoyant de Cap-d'Ail vous promet une qualité de vie rare, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers de promenade. Vendu avec un parking. Livraison 3ième trimestre 2028 Honoraires à la charge du vendeur

ROQUEBRUNE 2 PIÈCES STANDING PARKING CAVE

**** ROQUEBRUNE **** Situé dans le quartier résidentiel du Cap Martin, 2 pièces en excellent état composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre en suite avec salle de douche et wc et d'un wc indépendant. Le séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure, exposition Sud/Ouest, au calme absolu. Très belle résidence de standing avec parc, piscine, salle de sport, gardien... Une cave, un PARKING PRIVÉ COUVERT et un grand parking collectif complètent ce bien. Véritable havre de paix.

Villa provençale au calme absolu

CO-EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lycée Simone Veil, cette magnifique villa provençale construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables, la propriété s'implante sur un superbe terrain plat de 2000 m² environ, idéalement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une chambre en suite, offrant un confort de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, une élégante chambre de maître avec sa salle de bains et trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Pour les prestations, la villa bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation réversible gainée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine au sel de 12 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Une annexe, pouvant être aménagée en pool house, ainsi qu'un double carport complètent ce bien. Une propriété rare, alliant charme provençal, prestations modernes et emplacement de choix. À découvrir sans tarder.

À vendre Biarritz - Appartement T2 avec ascenseur en centre-ville

À deux pas du centre-ville, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² se situe au calme absolu, dans un quartier recherché de Biarritz. L'entrée distribue parfaitement les principales pièces. Le séjour avec rangements s'articule autour de volumes optimisés. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon, apportant un espace extérieur appréciable en cœur de ville. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'agencement. Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement pérenne. Nombre total de lots : 219 dont 108 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

SAINT RAPHAËL FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET DROIT AU BAIL

Fonds de commerce de traiteur - restauration rapide idéalement situé dans un secteur très passant, avec jolie terrasse et parking à proximité. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, idéale pour poursuivre l'activité et la développer. Le local se compose: Une salle principale avec vingtaine de places, Une pièce à l'étage offrant un espace convivial ( vingtaine de places ), Une terrasse agréable pour accueillir la clientèle aux beaux jours, Secteur dynamique, proche centre-ville. Loyer mensuel 1875€/HT

APPARTEMENT T8 BORDEAUX PEY-BERLAND

Au cœur du Bordeaux Historique, à deux pas de la Place Pey Berland découvrez ce magnifique appartement d'environ 184m² , situé au sein d'un remarquable hôtel particulier édifié au XVII et XVIIIe siècles. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une belle exposition. Il se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine moderne équipée, dans un esprit contemporain. Quatre chambres dont une spacieuse suite parentale complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un lieu singulier ou le charme du patrimoine s'accorde au confort contemporain, dans un environnement chargé d'histoire. Contact: 0659694748