Mots-clés : les oliviers

Architecture et artisanat : une villa singulière à 200 m de la mer

À seulement 200 mètres de la mer, à Sainte-Maxime, cette propriété développe environ 272 m² habitables au coeur d'un jardin de 1 500 m², offrant un cadre de vie à la fois convivial et tourné vers l'extérieur. Entièrement repensée en 2015 par l'architecte du patrimoine Olivier Nguyen-Huu, la maison dévoile une écriture singulière où les volumes et les perspectives ont été retravaillés avec soin. Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une seconde chambre avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, les espaces s'organisent autour d'un pool house fermé, conçu comme un véritable lieu de vie avec cuisine et salon. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces annexes complètent ce niveau. Une salle dédiée au sport et à la détente peut être repensée en chambre selon les besoins. Un patio élégant, orné de bois sculpté traditionnel roumain de style Brâncovenesc, mène à un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces éléments décoratifs, également présents dans certains aménagements extérieurs, confèrent à la propriété une identité singulière et un caractère artisanal rare. À l'extérieur, la propriété s'organise autour de la piscine et propose plusieurs espaces de vie : terrain de pétanque, zones de détente, stationnements multiples et espaces de rangement. À proximité immédiate du littoral, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille ou une activité d'accueil, dans un environnement recherché de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE : B (109kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392.00 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Vence - La Bastide de la Sine, propriété d'exception en pierres du XVIIIe siècle

Nichée dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de la cité médiévale de Vence, cette splendide bastide en pierres, édifiée en 1751 et entièrement rénovée en 2018, déploie environ 290 m² habitables au cœur d'un parc méditerranéen paysager de plus d'un hectare. Mariage réussi entre charme d'époque et confort contemporain, la demeure principale se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. L'extérieur célèbre l'art de vivre provençal : lavandes, oliviers centenaires, roseraie, bassin à poissons, arrosage automatique alimenté par une source naturelle. La majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, salon et terrasse à cheminée, cadre idéal pour des soirées conviviales. La propriété dispose également de trois dépendances totalisant environ 150 m² : une maison d'amis indépendante, un logement de gardien, ainsi que des espaces annexes polyvalents. Un court de tennis, un garage double et de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, Tourrettes-sur-Loup, les plages de la Méditerranée et l'aéroport international de Nice, La Bastide de la Sine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer nature, histoire et modernité. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 190 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa récente nichée au coeur de la nature, entourée d'une pinè

Située au sein d'un domaine privilégié, entre le charmant village authentique de Grimaud et la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa provençale vous séduira par son emplacement en hauteur et son terrain généreux de 2 950 m², agrémenté d'un jardin soigneusement paysagé. Palmiers, oliviers et une pinède confèrent à l'ensemble un charme méditerranéen indéniable. Développant une surface habitable d'environ 222 m², la villa s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée et grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La salle à manger attenante bénéficie elle aussi d'une vue directe sur la piscine. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un vaste cellier/buanderie ainsi que d'une entrée de service indépendante. Ce niveau accueille également une vaste suite avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire et WC). À l'étage, trois grandes chambres en suite sont dotées de dressings sur mesure en chêne. Chacune profite d'une vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Pour plus de confort aussi bien l'hiver que l'été, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainée ainsi que du double vitrage. La piscine chauffée de 14 mètres, bordée de larges plages, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage double permet de stationner deux véhicules ainsi que des deux-roues. Un accès couvert relie le garage à la buanderie, offrant une circulation pratique et abritée. Cette villa bénéficie de volumes généreux, d'un emplacement calme au coeur d'un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder

Maison en pierre provençale avec vue panoramique sur les montagnes à Tanneron

Perchée sur les hauteurs, 15 min de Mandelieu, cette magnifique maison en pierre incarne l'authenticité et le charme provençal. Entourée de mimosas, d'oliviers et de plantes méditerranéennes, elle offre une tranquillité champêtre tout en étant à seulement 35 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice. Le lac de Saint-Cassien, avec ses plages naturelles et activités nautiques, se trouve à seulement 5 minutes. Rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine rustique aménagée sur mesure, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, trois chambres pleines de charme et deux salles de bains vous attendent. En annexe, une maison d'amis indépendante avec chambre et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. L'espace piscine est un véritable bijou – une grande terrasse vous invite à profiter du soleil provençal, avec une vue imprenable sur les montagnes sauvages environnantes. Un coin lounge ombragé sous un grand arbre est l'endroit parfait pour se détendre les après-midis d'été. Le jardin est facile à entretenir, planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec un coin dédié aux herbes aromatiques récemment aménagé. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Côte d'Azur.

RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC DES VUES MER À COUPER LE SOUFFLE

Nichée près du village de Tourrettes-sur-Loup, cette villa contemporaine de 333 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle séduit par son architecture épurée, ses volumes lumineux et ses prestations modernes dans un cadre calme. Elle propose un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse ensoleillée, 5 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale. Un appartement indépendant de deux chambres avec terrasse et accès piscine complète la propriété. Édifiée sur un terrain paysager de 3 330 m² agrémenté d'oliviers centenaires, elle bénéficie d'une piscine, spa, pool house et d'un garage pour 4 véhicules. Une adresse rare alliant modernité, confort et panorama d'exception.

Dans un domaine privé proche de La Turbie, à vendre villa présentant un potentiel important

Dans un domaine privé et sécurisé, proche du magnifique village de La Turbie, découvrez cette belle villa de 310 m² sur deux niveaux principaux, édifiée sur 1.706 m² de terrain avec possibilité de créer une piscine. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par : - grande entrée - lumineux séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda - cuisine indépendante - deux chambres à coucher - salle de bains - WC pour les invités - double garage avec accès direct à l'intérieur de la maison - deux parkings couverts - jardin arboré d'oliviers et de diverses essences méditerranéennes À l'étage : - quatre chambres supplémentaires - salle de bains - salle de douche - plusieurs terrasses avec agréable vue dégagée Au niveau inférieur : - vaste vide sanitaire - cave à vin Ouverte sur ses quatre façades, nécessitant quelques rafraîchissements mais présentant un potentiel important, la propriété offre un cadre paisible et chaleureux.

VILLA NEUVE EN PLEINE PROPRIETE

À seulement quelques minutes du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz)Située dans un environnement recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois, des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures du quotidien. Un cadre de vie idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie, à pied ou à vélo. Découvrez cette villa contemporaine de 107 m², pensée pour offrir des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 2 WC, dont un indépendant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur un garage privatif La villa dispose : d'une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments de vie en toute saison d'un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente Confort & avantages du neuf Conçue selon les normes actuelles, cette villa offre : un confort thermique et acoustique optimal des prestations modernes des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable ? Une opportunité rare pour profiter d'une villa neuve clé en main, dans un environnement privilégié. VEFA 'Vente en futur achèvement' non soumis au DPE, soumis à la réglementation RE2020. Livraison immédiate AMENAGEMENT GENERE PAR L'IA Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

La lumineuse maison de ville avec piscine

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Chêneraie et des écoles, cette maison réunit tous les atouts d'un bien familial moderne, fonctionnel et chaleureux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre dès l'arrivée un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule, équipé d'une borne de recharge électrique. L'olivier centenaire donne immédiatement le ton : une maison avec du cachet, parfaitement entretenue et facile à vivre. L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon/salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse avec piscine intimiste, à l'abri des regards : un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage automatisé intégrant une cave à vin. À l'étage, le palier avec son espace bureau sur-mesure distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Les parents bénéficient d'une superbe extension de 40 m² réalisée avec beaucoup de charme : un espace nuit chaleureux, un dressing et des rangements sur mesure, ainsi qu'une sublime salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté transports, tout est à portée de main : tram D ou bus accessibles en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en environ 20 minutes. Avec ses 136 m² habitables, ses volumes harmonieux et son atmosphère douce et conviviale, cette maison séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie dans un secteur très prisé du Bouscat. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 410 et 3 290 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement duplex Apt centre ville - 3 chambres

L'immobilière de l'Olivier vous présente à Apt, en première périphérie du centre ancien ce bel appartement lumineux en duplex avec vue dégagée . Situé dans une petite copropriété saine, au dernier étage (2 et 3) il offre une distribution unique : Depuis le hall d'entrée, on peut à la fois accéder à un séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine aménagée , et par un escalier intérieur accéder à deux chambres, une salle de bain. Mais Le hall distribue également un petit appartement annexe comprenant séjour cuisine aménagée ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, toilettes. Cette configuration permet de bénéficier d'un vaste appartement avec trois chambres, deux salles d'eau/bain, deux toilettes, une terrasse,et deux pièces de vie. L'ensemble est en très bon état, et bénéficie d'un bel ensoleillement sans vis-à-vis. Parking facile à proximité. Possibilité d'un petit local-remise de 6m2.

Propriété de caractère avec vue dégagée jusqu'à la mer

Dans un quartier calme, élégante propriété en position dominante jouissant d'une belle exposition Sud-Ouest, avec vue dégagée jusqu'à la mer. Le niveau principal comprend un espace de réception lumineux et agréable et une vaste cuisine donnant tous deux sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en suite. L'étage dispose d'une chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains. Au rez de jardin un deuxième salon, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une cave à vins. Très beau terrain méditerranéen de 3 645 m² complanté de 17 oliviers, agrémenté d'une grande piscine, au calme absolu. Une très jolie propriété « coup de cœur » où charme et raffinement sont partout présents.

Villa plain pied

Sauvian, villa neuve, plain-pied de type 4 de 87 m2 habitables sur terrain de 285 m2. Séjour de 43 m2 avec coin cuisine américaine à aménager, 3 chambres (12, 11 et 11 m2) avec placard, wc avec lave mains, salle d'eau, garage. Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets motorisés. Garantie décennale, frais de notaire réduits, normes RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T5 Résidence sécurisée

Résidence sécurisée, villa indépendante de 105 m2 habitables sur parcelle de 424 m2 avec garage, trois parkings, deux terrasses dont une couverte. Rez-de-chaussée hall, séjour avec cuisine américaine équipée, bureau, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 4 Pièce(s)

L'Immobilière de l'Olivier a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle de 125 m² habitables, édifiée en 1994 dans un style traditionnel. Idéalement implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 270 m², cette propriété bénéficie d'une vue magnifique , à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un vaste espace de vie lumineux de 43 m², composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. Ce niveau propose également une suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative, des toilettes visiteurs, ainsi qu'un accès direct vers une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Luberon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine, idéalement positionnée à l'abri des regards. Un garage double complète ce bien. Une vue dégagée sur la campagne Villarsoise. Des désordres architecturaux importants font de ce bien une belle opportunité de négociation !