Mots-clés : les quais le bouscat

Maison ancienne 5 pièces avec jardin Barrière du Médoc Parc B

EXCLUSIVITE. Idéalement située au Bouscat. A deux pas de l'arrêt de tramway Courbet ligne D. A 5 minutes à pied du Parc Bordelais. Manson Properties vous propose à la vente cette belle maison au calme composée comme suit : entrée avec WC indépendants, séjour avec insert, salle à manger et cuisine équipée. Au premier étage : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un bureau. A l'extérieur, un jardin d'accueil de 40 m² et un jardin arboré de 100 m² à l'arrière. Une cave saine de 30 m² aménagée en buanderie complète le tout. Maison lumineuse non mitoyenne et sans vis-à-vis au calme absolu. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero - Tél. +33666963051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.