Mots-clés : les sel

Exclusivité - Villa provençale entièrement rénovée - Vue mer panoramique

Exclusivité - Sur les hauteurs de Golfe-Juan, cette élégante villa bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la mer. Entièrement rénovée en 2025, et dotée d'un magnifique jardin paysagé de 1 260 m², cette villa d'une superficie de 319 m² allie le charme de l'architecture méditerranéenne au confort d'une rénovation aux finitions soignées. Le niveau principal comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, offrant une belle perspective sur la Méditerranéé. L'étage accueille une chambre avec une terrasse, un dressing et une salle d'eau en suite, ainsi qu'une belle chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains (le dressing pouvant être transformé facilement en chambre supplémentaire). Le rez-de-jardin accueille une spacieuse family room ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre ou bureau, une salle d'eau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager se déploie autour de plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une piscine au sel avec système UV /chauffage/rafraîchissement. Un double garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À quelques minutes du centre de Golfe-Juan, des plages, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

COTE D'OR (21) - DIJON secteur PARC - Maison neuve d'architecte de 191 m²

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012060)

Maison Provençale

Jolie maison provençale d'environ 119m2 habitable avec 4 chambres et une salle de bains à l'étage. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine et une buanderie. Grand garage de plus de 20m2. Un joli jardin facile d'entretien bien arboré avec piscine 3x6 au sel. Maison à pied du centre village et des commerces sans nuisance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RAYOL-CANADEL - 6 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Exposée sud et sud-ouest, cette propriété d'environ 240 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Le niveau principal comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverts sur une terrasse, une cuisine, une suite propriétaire avec vue mer et une chambre de service. En rez-de-jardin, la propriété propose trois chambres dont deux suites, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine équipée et chambre. Une piscine au sel et des espaces extérieurs aménagés prolongent la propriété. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Villa Frejus

Villa offrant environ 250 m² habitables, idéalement agencée en deux appartements indépendants de 100 m² chacun et un studio de 50 m², le tout sur une propriété bénéficiant d'un agréable aperçu mer. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine ouvrant sur une terrasse, un double séjour avec aperçu mer, trois chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau bénéficie également de la climatisation. À l'étage : Un deuxième appartement indépendant comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation dans le séjour. En rez-de-jardin : Un studio indépendant composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 3 m, avec liner, traitement au sel et volet roulant, ainsi que de trois places de stationnement. La propriété dispose également d'un garage double avec cave, représentant environ 50 m² supplémentaires. La villa, dont la toiture a été révisée en 2023, dispose de nombreux équipements permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet familial, locatif ou de résidence secondaire

Vente maison familiale avec jardin et piscine chauffée - Résidence sécurisée

UNE VILLA CONTEMPORAINE, UN JARDIN AVEC PISCINE CHAUFFÉE, LE CALME ABSOLU… UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À MARSEILLE 9ème ! Un véritable havre de paix aux portes du boulevard Michelet ! Nichée au cœur d'une impasse privée et sécurisée, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m², où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie familial privilégié. Dès les premiers instants, le charme opère ! Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, séduit par ses beaux volumes et sa cheminée, véritable invitation à la convivialité. Ouvert sur le jardin, il crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, pour une douceur de vivre particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie et les moments de partage. Pour ceux qui rêvent d'un espace de réception encore plus spectaculaire, son ouverture sur le séjour pourrait être envisagée afin de créer une magnifique pièce de vie contemporaine. À l'étage, place à l'intimité et au confort ! La suite parentale, véritable cocon préservé de tout vis-à-vis, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Trois autres belles chambres, toutes équipées de dressings, se partagent une généreuse salle de bains familiale. Un étage pensé pour conjuguer harmonieusement vie de famille et espaces personnels. Et ce n'est pas tout ! Le niveau inférieur dévoile plus de 80 m² d'espaces complémentaires : une chambre d'invités avec salle d'eau, un salon TV ou espace de jeux, une véritable cave à vins aménagée, un garage moto fermé ainsi que des espaces techniques. Autant de possibilités pour répondre aux envies et aux besoins de chacun. Un atout rare et particulièrement intéressant : deux studios indépendants ! Actuellement loués en meublé, ils génèrent environ 1 500 € de revenus locatifs mensuels. Une opportunité patrimoniale appréciable, mais aussi un formidable potentiel d'évolution ! Leur réunion permettrait notamment d'imaginer une somptueuse suite parentale de plain-pied, un espace dédié aux invités ou un lieu de vie indépendant pour accueillir famille et proches. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme ! Un magnifique jardin paysager d'environ 450 m², soigneusement entretenu, accueille une belle piscine chauffée au sel et son espace pool house. Un véritable écrin de verdure, où tout invite à profiter des beaux jours, à recevoir ses amis, à partager de longues journées en famille ou simplement à savourer le calme et la sérénité des lieux. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité, système de sécurité renforcé et borne de recharge électrique viennent parfaire le confort de cette propriété. Et puis, il y a l'emplacement ! Une adresse confidentielle du très recherché 9ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes du boulevard Michelet, des établissements scolaires réputés, des commerces et des principaux axes de circulation. Le privilège de vivre au calme absolu, dans un environnement résidentiel sécurisé, sans renoncer aux commodités de la ville. Rare par ses volumes, séduisante par ses extérieurs et singulière par ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une maison familiale d'exception. Une villa élégante, une piscine chauffée, un jardin préservé, des espaces indépendants et une adresse privilégiée… Une autre idée de la vie en ville ! Un bien aux multiples facettes, où confort, intimité et art de vivre se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Contact : Delphine MESCHI – +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C. : 915 093 157 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.ge

Pavillon

17137 L'Houmeau -- MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES, AU CŒUR DU BOURG Raphaël Charbonnier vous propose cette maison de 163 m² habitables sur un terrain de 398 m², au prix de 686 000 € HAI. Imaginez rentrer chez vous par une cour pavée de granit, poser vos affaires dans une entrée baignée de lumière, et retrouver une pièce de vie de 57 m² ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée. Matériaux nobles, lignes épurées, rangements sur mesure : chaque détail a été pensé, dessiné et réalisé avec goût. Une maison où l'on reçoit, où l'on vit dehors dès les premiers beaux jours, et où l'on se sent bien toute l'année. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET RÉCENTE Acquise en 2018, la maison a été entièrement repensée et refaite avec un budget de rénovation conséquent. La majorité des travaux sont récents et encore sous garantie décennale : vous emménagez sans rien avoir à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec escalier en pierre et nombreux rangements Pièce de vie de 57 m² : séjour avec poêle à bois haute température, cuisine américaine aménagée et équipée, larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine Salle cinéma isolée par des portes phoniques à galandage, facilement transformable en 5e chambre Lingerie Salle de bain avec douche WC indépendant Garage / atelier, facilement transformable en surface habitable À L'ÉTAGE 4 chambres, dont deux aux très beaux volumes Bureau Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant LES EXTÉRIEURS Piscine chauffée au sel avec volet immergé et nage à contre-courant, local technique isolé phoniquement Terrasse arrière en pierre de travertin Préau avec four à pain Jardin paysager de 267 m² avec arrosage automatique et cuve de récupération d'eau de pluie de 7 000 litres Cour avant pavée en granit, 2 places de stationnement Portail électrique coulissant autoporté avec visiophone CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Électricité, plomberie et raccordement au tout-à-l'égout refaits à neuf Isolation par l'extérieur (17 cm), combles isolés Chaudière mixte gaz de 2023, plancher chauffant dans la pièce de vie, radiateurs fonte sablés et thermolaqués Menuiseries Kline 100 % connectées, Velux avec volets électriques Couverture tuiles et zinc à joints debout Spots LED, prises réseau dans toutes les pièces, fibre optique Nombreux rangements sur mesure Garantie décennale sur la majorité des travaux SURFACES : 163 m² habitables - 197 m² construits - 34 m² de dépendances - terrain de 398 m² UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au cœur du bourg, dans un secteur calme et résidentiel, la maison permet de tout faire à pied. La Rochelle est à 10 minutes en voiture. Un cadre de vie recherché à L'Houmeau Commune classée 1re en Charente-Maritime et 5e au niveau national pour sa qualité de vie (2024, catégorie 2 000 à 3 500 habitants), L'Houmeau séduit par son équilibre entre nature, authenticité et dynamisme local. La plage de L'Houmeau, seule du nord de La Rochelle à être surveillée en été, est également équipée de toilettes publiques. Juste à côté, un food truck s'installe de juin à septembre, avec des concerts et soirées conviviales en plein air. Grâce à sa situation plein ouest, L'Houmeau est le spot parfait pour un apéro entre amis face à un coucher de soleil digne d'une carte postale. Le Port du Plomb, typique et vivant, accueille marchés et animations toute l'année. Un marché local a lieu les mercredis et samedis matins sur la place du 14 Juillet. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, bureau de tabac, boucher, supérette, deux pizzerias, coiffeur, dentiste, pôle médical. Une piste cyclable relie L'Houmeau à La Rochelle en moins de 20 minutes à vélo. COMMODITÉS Pharmacie sur la place du 14 Juillet, dans le bourg. TRANSPORTS Réseau de bus Yélo avec arrêt « Bourg » ; lignes scolaires 202 et 203 vers le collège Jean Guiton à Lagord, ouvertes à tous Service Yélo la nuit les jeudis, vendredis, samedis et veilles de j

Maison Pavillon Royal à Bidart

BIDART PAVILLON ROYAL – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE & T3 INDÉPENDANT À quelques minutes des plages et du centre de Bidart, découvrez cette élégante propriété de caractère datant du XIX? siècle, entièrement rénovée en 2019. Développant environ 220 m² habitables et assise sur une parcelle de 875 m2, elle est complétée par un T3 indépendant de 52 m², offrant un ensemble rare sur le marché. La maison séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et piscine, prolongée par une arrière-cuisine, buanderie et cellier. Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs bénéficie d'un accès direct à la Terrasse / Piscine. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la propriété dispose de plusieurs grandes suites, chacune bénéficiant de prestations soignées : salles d'eau, WC privatifs, dressing et, pour l'une d'elles, baignoire. Une quatrième chambre communicante complète cet espace nuit particulièrement confortable. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Une terrasse en Padouk, une terrasse couverte avec plancha, une superbe piscine au sel de 10 x 5 m, couverte et chauffée grâce à sa serre, ainsi qu'une douche extérieure composent un véritable espace de vie aux beaux jours. Le jardin paysagé dispose également d'un potager et d'une balançoire. Un portail électrique permet le stationnement aisé de trois véhicules, tandis que deux abris extérieurs offrent des espaces de rangement pour scooters et bois. Le T3 indépendant de 52 m², avec entrée privative, constitue un véritable atout. Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, WC séparé, cuisine américaine équipée, séjour et terrasse de 15 m². Il peut être destiné à recevoir famille et amis ou être exploité en location. L'apparement indépendant offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Une propriété rare à Bidart, réunissant caractère, volumes, prestations, piscine, jardin et dépendance, dans un environnement recherché de la Côte Basque. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA D ARCHITECTE AVEC PISCINE A ROQUEFORT LA BEDOULE

Villa contemporaine d'architecte de 180 m2 habitables, construite en 2015 sur un terrain paysager de 2 528 m2 dans le hameau de Roquefort, à 20 minutes du port de Cassis et des plages de La Ciotat. Quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, piscine au sel chauffée d'environ 70 m³, terrasse en bois exotique de 300 m2 et stationnement pour huit à dix véhicules. Prix : 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Classe énergie C. Un séjour de plus de 5 mètres sous plafond, exposé plein Sud Haut de plus de 5 mètres, le séjour reçoit la lumière du Sud, régulée par un brise-soleil intégré . La cuisine ouverte entièrement équipée le prolonge, . Quatre chambres réparties sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une buanderie, transformables en seconde suite. À l'étage, desservi par une passerelle suspendue au-dessus du séjour, la suite parentale à fenêtre d'angle panoramique, une chambre avec terrasse privative et une troisième chambre. Deux salles d'eau et deux WC, dont un dans la suite. Piscine, terrasse de 300 m2 et jardin de 2 528 m2 La terrasse en bois exotique épouse les courbes de la piscine au sel, chauffée, avec banc immergé et 2 mètres de profondeur maximale. Le jardin méditerranéen est planté de mûriers, oliviers, figuier, cerisier et arbousiers. Éclairage extérieur et portail automatique. Stationnement, prestations et extension possible de 20 m2 La propriété peut accueillir huit à dix véhicules. La maison comprend climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, parquet dans les chambres et un abri, un local à granulés et un local technique. Un certificat d'urbanisme porte sur un agrandissement de 20 m2 de surface de plancher. L'assainissement est individuel, par fosse septique dimensionnée pour huit personnes. Situation à Roquefort-la-Bédoule, entre Cassis, La Ciotat et Aubagne La villa se trouve dans le secteur calme et verdoyant du hameau de Roquefort. Le centre de Roquefort-La-Bédoule et ses commerces sont à 3 km, soit cinq minutes en voiture, et l'échangeur de l'A50 à 3,5 km. Il faut compter quinze minutes pour Aubagne, vingt minutes pour le port de Cassis comme pour les plages de La Ciotat, trente minutes pour Marseille et quarante pour Aix-en-Provence. Elle est desservie par le ramassage scolaire. Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740EUR et 2420EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en interagence par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Villa d'architecte avec vue mer et piscine, en impasse au ca

VENTE CONFIDENTIELLE Hyères dans un secteur résidentiel des plus recherchés du centre ville, découvrez cette villa d'architecte de 135 m2 habitables aux lignes épurées alliant volumes généreux et prestations de qualité avec une très belle VUE MER et CHATEAU. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à un impressionant vide sur séjour et de grandes baies vitrées. Cet espace de vie principal abrite une très belle cuisine aménagée et équipée ouvrant elle aussi sur une terrasse en bois 'Autran' avec une piscine au sel de 2.5 x4m, la mer et l'ile de Porquerolles en toile de fond. La chambre de plain pied de 20 m2 dispose de son dressing et d'une salle d'eau ; elle garantit intimité au quotidien. A l'étage deux chambres de 12.50 m2 chacune bénéficient d'une vue sur le chateau, ou d'une vue mer pour la 2ème qui dispose d'une terrasse de 10 m2 avec vue sur sur l'île de Porquerolles. Un espace télé modulable vous permettra d'envisager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Salle d'eau et wc séparé. La villa se distingue par de très belles prestations, une exposition optimale et des vues panoramiques : la mer d'un côté, chateau et ville de l'autre. Le secteur calme et verdoyant est réputé pour sa proximité à pied au centre ville. Un garage et deux places de parking complétent ce bien rare sur le secteur sans aucuns vis à vis. Dossier sur demande

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégag

Au sein d'une résidence sécurisée, cette maison construite en 2021 propose 170 m2 habitables sur un terrain de près de 3 000 m2 et bénéficie d'une vue dégagée. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'une pièce de vie de près de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme signée Leicht. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une double douche, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une seconde salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage au sol, la climatisation, l'aspiration centralisée et les nombreux placards présents dans toutes les pièces apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une première terrasse de 40 m2 et d'une terrasse couverte de plus de 60 m2, équipée d'une cuisine extérieure. Une piscine au sel de 9 × 4 mètres, avec douche et WC à proximité, agrémente l'ensemble. Une buanderie et un garage sont également présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa moderne 4 chambres vue mer avec piscine à Bormes-les-Mimosas

Le Lavandou vous propose cette charmante villa de 96 m² située à Bormes-les-Mimosas, offrant 4 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses. Bénéficiez d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une salle à manger agréable et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et donnent sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, les collines environnantes et surtout vue mer. La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'un accès internet par fibre optique. L'isolation et la sécurité sont renforcées par des clôtures modernes et des menuiseries de qualité, assurant calme et confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une superbe piscine au sel, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Le terrain paysager est parfaitement entretenu et propose plusieurs espaces détente pour les moments en famille ou entre amis. Un bien rare alliant prestations modernes et cadre idyllique à proximité des plages et du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LORGUES — PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DES VIGNES

Au milieu des vignes, dans un environnement empreint de calme, cette propriété en pierre invite à vivre la Provence au fil des saisons. Près de 1,8 hectare composent un cadre généreux, entre espaces aménagés, oliviers, pins et partie boisée. Pensée pour les retrouvailles en famille et les séjours entre amis, la propriété développe environ 300 m², comprenant la villa principale, un appartement deux pièces attenant et un studio indépendant avec salle d'eau. Les quatre chambres de la villa disposent chacune de leur salle de bains, permettant à chacun de préserver son intimité. Les journées s'organisent naturellement autour de la piscine chauffée de 15 × 7,5 mètres, traitée au sel. Une grande terrasse avec jacuzzi, un sauna et un espace de sport couvert ouvert sur l'extérieur prolongent les moments de détente. À l'heure où la lumière décline, l'espace couvert avec bar accueille les instants partagés, après une partie de pétanque ou quelques approches sur l'espace de golf aménagé. Une sonorisation discrètement intégrée accompagne les soirées autour de la piscine et sur la terrasse. Un bassin d'ornement d'environ 70 m², animé par un jet d'eau, complète les extérieurs. Le terrain se prolonge par une partie boisée, laissant une place à la nature et à la promenade. Un garage double fermé et de nombreuses places de stationnement facilitent l'accueil des invités. Lorgues ajoute à cette adresse le charme de son village, son marché provençal et les plaisirs de la gastronomie et des vignobles alentour. Chez Bruno, le Château de Berne, le Château Roubine et La Martinette participent à cet art de vivre, tandis que Cannes et Saint-Tropez invitent aux escapades sur le littoral. Une maison de villégiature pour recevoir, se ressourcer et créer des souvenirs en Provence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 4728€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.