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BEL APPARTEMENT RENOVE T3/T4 BALCON 12M2 VUE DÉGAGÉE SUR

Exclusivité 100% IMMO EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100 % IMMO sur W9 - 6TER - M6 et M6+ Au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée de 1969, découvrez ce bel appartement traversant de 74,93 m2 Carrez (76,35 m2 utiles), bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité particulièrement agréable. Initialement conçu comme un T4, l'appartement est actuellement configuré en T3 avec un bel espace de vie de 35,60 m2. Il offre la possibilité d'être facilement réaménagé en T4 avec la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet de vi Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, au coeur d'une copropriété verdoyante. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable hall de 12 m2 desservant un bel espace de vie de 35,60 m2 composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, aux lignes contemporaines et aux tonalités bois clair, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon de 12,60 m2, exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur Lyon. Un véritable espace extérieur pour profiter des premiers rayons du soleil et prendre ses petits-déjeuners en toute tranquillité. UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT Côté Ouest, vous retrouverez deux chambres confortables de 12,18 m2 et 10,87 m2, bénéficiant d'une belle luminosité. L'appartement dispose également : D'une salle de bains rénovée. D'un WC indépendant. D'un espace dressing et de rangements. D'un cellier de 1,42 m2. Le parquet en peuplier d'origine a été soigneusement rénové et vitrifié dans un aspect brut, apportant beaucoup de caractère et de chaleur à l'ensemble. UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE IMPORTANTE EN 2024 C'est l'un des véritables points forts de ce bien ! L'appartement a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2024. La copropriété a également engagé d'importants travaux de rénovation énergétique en 2024, comprenant notamment : Isolation thermique des façades par l'extérieur. Remplacement des menuiseries par des fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. Réfection du système de ventilation VMC. Ces travaux permettent de bénéficier d'un immeuble considérablement modernisé et d'un meilleur confort thermique au quotidien. Le DPE classe aujourd'hui l'appartement en C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. UNE COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ, AU COEUR D'UN PARC PRIVÉ Conçue par l'architecte du centre d'échanges de Perrache, cette résidence de 1969 présente une conception architecturale particulière, avec une organisation permettant de séparer les circulations piétonnes et automobiles. Vous profitez ainsi d'un environnement arboré et paisible, au sein d'un véritable parc privé. La copropriété est particulièrement bien entretenue et dispose de nombreux atouts : Un gardien présent au quotidien, compris dans les charges. Un local vélos. Une cave privative. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec les commodités accessibles à pied. Vous trouverez à proximité : École à environ 3 minutes à pied. Centre commercial et commerces de proximité accessibles à pied. Arrêt de bus C13 à environ 5 minutes. Un emplacement pratique pour concilier vie familiale, déplacements quotidiens et proximité des commerces. Un appartement rare sur le secteur, réunissant rénovation de qualité, performance énergétique, luminosité, espace extérieur et environnement verdoyant. Un bien à découvrir sans tarder ! Le budget prévisionnel annuel des charges de copropriété est de 2556 euros et comprend le gardien, chauffage, l'eau chaude

IMPULSION

Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 20 000€ de REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours – Impulsion, une résidence aux portes de la Suisse OGIC vous présente “Impulsion”, une résidence située au cœur de la ZAC Ferney-Genève Innovation, à Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. Les appartements, aux prestations soignées, sont déclinés du studio au 5 pièces et disposent tous d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et durable, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager avec un cœur d'îlot végétalisé généreusement planté. Quelques logements sont proposés à prix maîtrisés : contactez votre conseiller commercial pour connaître les conditions d'éligibilité. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport de Genève-Cointrin. Ferney-Voltaire s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus recherchées de l'Arc lémanique, à proximité immédiate de la Suisse et des espaces naturels du parc naturel régional du Haut-Jura. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Appartement prestigieux, vue et accès mer 83320 CARQUEIRAN

« Hors du temps, les pieds dans l'eau »... À moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères, à 1h de l'aéroport de Marseille et 25 min de la gare TGV de Toulon. Bienvenue à Carqueiranne; sur un site hors norme, au coeur d'un parc paysager de plus de 25 000 m2 qui descend en pente douce jusqu'à la mer. Un véritable « Pieds dans l'eau » sans passage du sentier du littoral, pour des baignades dans une piscine d'eau de mer. En franchissant le portail, je devine déjà le caractère hors norme du site. Puis la promenade dans ce parc entièrement clôturé surmontant la Méditerranée est un enchantement. Un coup de foudre quand on souhaite l'espace, la nature et la mer... Ici ce sont 500 espèces de plantes, arbres et fleurs qui se donnent la réplique ; et le fameux « flamboyant » qui résonne de sa floraison rouge. Le lieu est magique. Grâce à la confiance du propriétaire, j'ai le privilège de porter à votre connaissance ce lieu et les 2 derniers appartements qui nous sont confiés à la vente. Celui-ci, développe plus de 200 m2, il est situé au 2ème étage de la résidence équipée d'un ascenseur : La pièce de vie de près de 100 m2 s'ouvre sur une large terrasse de près de 27 m2 plein sud. Les 3 chambres en suites avec salle d'eau/bain et dressing offrent des prestations exceptionnelles et un travail de menuisier remarquable. La master s'ouvre sur une terrasse privée surplombant le parc et la mer. La cuisine est à aménager à votre goût. Profitez du parc, des lumières de l'aube et des couchers de soleil ainsi que de la piscine et des avantages d'une grande propriété « Pieds dans l'eau », sans les inconvénients de l'entretien du parc. Sans aucun vis-à-vis et abrité du mistral, vous vivez ici en symbiose avec la nature. Un site offrant des vues vivantes et changeantes chaque jour sur la nature et la mer, la Presqu'île de Giens et son double tombolo, curiosité géologique ( il en existe que 5 au monde). 1 parking et 1 cave complètent ce bien. Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

Au calme à 10 min du centre ville

À Marseillan, laissez-vous séduire par Midéa, une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et paysager. À quelques minutes à pied du cœur historique et du port de plaisance, elle vous invite à savourer pleinement la douceur de vivre du Sud, avec les plages méditerranéennes à seulement 15 minutes. Déclinés en 2 et 3 pièces, les appartements lumineux s'ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. Architecture élégante, lignes épurées et végétation méditerranéenne composent une adresse intimiste, pensée pour votre confort. Un lieu privilégié pour vivre ou investir, entre authenticité, sérénité et horizon méditerranéen.. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 300 avenue G. Martelli - 34200 - Sète - Sur rendez-vous

Tendance Canal - Métro L12

Du 06/11/2026 au 20/11/2026 : ACTUALITÉ. Habitants d'Aubervilliers, profitez d'une avant-première du 6 au 20 novembre ! . NOUVEAU À AUBERVILLIERS ! GRAND LANCEMENT LE 21 NOVEMBRE ! Habitants d'Aubervilliers, profitez de l'avant-première dès le 6 novembre ! Le 21 novembre, la résidence se dévoilera au grand public. Devenez propriétaire d'un 2 pièces à partir de 968 €/mois(1) avec la solution Cogedim Access. Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement. Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence située au 140 boulevard Félix Faure, face au canal Saint-Denis et au square Aimé Césaire, à seulement 5 minutes à pied* du métro Aimé Césaire (ligne 12). Conçue par le cabinet Quadrifiore Architecture, la résidence présente une architecture contemporaine aux façades de teintes claires, rythmées par de larges ouvertures et de généreux espaces extérieurs.Un espace paysager occupe le cœur de la résidence, véritable îlot de fraîcheur, complété par des toitures végétalisées et des aménag Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

KEROS

L'icône architecturale des Hauts de Lattes Dans un environnement naturel préservé, à 10 min** de Montpellier et à 15 min** des plages, découvrez la résidence KEROS, une co-promotion SOGEPROM-PRAGMA et COGIM, œuvre architecturale signée par la Maison Édouard François, figure majeure de l'architecture écologique. Du 2 au 5 pièces, les logements haut de gamme se distinguent par leur grande luminosité et leurs généreuses terrasses offrant des vues dégagées. Cœur d'îlot paysager, matériaux de qualité, accès individualisés, prestations personnalisables et design exclusif : KEROS réinvente les standards du luxe résidentiel au sein d'un écoquartier d'exception, à proximité immédiate du tramway. La résidence propose également une sélection d'appartements éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ouverture des ventes des logements accessibles les 10 & 11 avril 2026. Nombre de logements limité ! **Source: Google Maps

Maison de charme avec piscine au cœur de Maussane-les-Alpilles

Idéalement située en plein cœur du village de Maussane-les-Alpilles, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses prestations de qualité. En parfait état, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort. Le premier étage développe 110m2 et accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60m2, deux chambres, rangements et une salle d'eau. L'ensemble s'harmonise autour d'un bel espace extérieur entièrement clos, avec terrasse et piscine de 7x2, garantissant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et une pièce polyvalente de plus de 100m2 pouvant servir d'atelier ou de garage, ainsi qu'une cour intérieure complètent cette propriété. La bâtisse en pierre et la localisation idéale, au centre du village, vous permettront de profiter pleinement de la vie locale tout en étant à l'abri des nuisances. Un bien rare, alliant confort et authenticité, dans un environnement calme et recherché

OFFRE EXCEPTIONNELLE - Jusqu'à 20 000 € offerts (1)

Du 30/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE - Jusqu'à 20 000 € offerts (1). Jusqu'à 20 000 € offerts (1) - 10 000 € sur les 2 pièces - 15 000 € sur les 3 pièces - 20 000 € sur les 4 pièces pour les 10 prochains réservataires. 1) Offre limitée aux 10 prochains réservataires jusqu'au 30/11/2026 sur les appartements 2, 3 et 4 pièces de la résidence Les Mas du Roucaoudo à Fuveau (13710). Remise de 150000 € sur les 2 pièces, 15 000 € sur les 3 pièces et 20 000 € sur les 4 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. L'achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours ou à venir. Conditions détaillées sur . Au cœur de Fuveau, cette nouvelle résidence signée Cogedim s'inscrit avec élégance dans le paysage provençal. Inspirée de l'architecture traditionnelle locale, la résidence dévoile des volumes harmonieux, des façades aux teintes naturelles et des toitures aux nuances brique, en parfaite résonance avec l'environnement. Les espaces extérieurs, largement végétalisés, composent un véritable écrin de nature : cheminements piétons et cœur d'îlot paysager offrent un cadre de vie apaisant, pensé pour le bien-être au quotidien. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement incarne un art de vivre authentique, entre confort contemporain et douceur provençale. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques, les séjours se prolongent naturellement vers l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations. (1) voir conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Entre les lignes 3 et 11 du métro

Du 06/10/2026 au 28/02/2027 : OFFRE ACCESS. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . NOUVEAUX APPARTEMENTS ! Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s'impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs : balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni - 92390 - Villeneuve-la-Garenne - Ouverte du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.

Origines

Frais de notaire offerts * Résidence Origines à Champs-sur-Marne (77), dans la ZAC des Hauts de Nesles. Résidence neuve composée de 69 logements au total, dont 35 logements en accession Sogeprom et 34 logements BRS Coopimmo. Typologies prévues du studio au 5 pièces. Le programme comprend deux bâtiments : Bâtiment AB : R+5, 47 logements, donnant sur rue, avec logements organisés autour de loggias et bonnes orientations. Bâtiment C : R+3, situé en coeur d'îlot, avec logements intermédiaires à l'esprit maison, espaces extérieurs généreux, configurations traversantes ou duplex selon les lots. Nouveau quartier des Hauts de Nesles, cadre végétalisé, résidence à taille humaine, espaces extérieurs, logements familiaux, proximité gare Noisy-Champs / RER A, accès A4 et A199, futur Grand Paris Express. Stationnement : deux niveaux de sous-sol * Frais de notaire offerts pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 02/11/2026 et le 30/11/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

IMPULSION

Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 20 000€ de REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours – Impulsion, une résidence aux portes de la Suisse OGIC vous présente “Impulsion”, une résidence située au cœur de la ZAC Ferney-Genève Innovation, à Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. Les appartements, aux prestations soignées, sont déclinés du studio au 5 pièces et disposent tous d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et durable, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager avec un cœur d'îlot végétalisé généreusement planté. Quelques logements sont proposés à prix maîtrisés : contactez votre conseiller commercial pour connaître les conditions d'éligibilité. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport de Genève-Cointrin. Ferney-Voltaire s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus recherchées de l'Arc lémanique, à proximité immédiate de la Suisse et des espaces naturels du parc naturel régional du Haut-Jura. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

VILLA D'ARCHITECTE

Elégante villa d'architecte dans le quartier prisé de la vieille Bergerie, située dans un environnement calme et résidentiel, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pratique. La maison offre un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, garantissant confort et praticité au quotidien. Les deux autres chambres, parfaitement agencées, complètent l'espace nuit. Implantée sur un terrain agréable, cette villa allie fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Rue de Sercq

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! * conditions sur notre site