NICE MONT BORON - VILLA ART DÉCO - VUE MER
Mont Boron – En position dominante, entièrement réhabilitée dans les années 90, cette villa de 320 m² semble comme déposée sur la pointe du Cap de Nice, sur un terrain d'environ 600 m², avec une vue mer époustouflante.
Comme un tableau de maître grandeur nature, l'infini de la mer pour seul horizon. Chaque niveau invite à la contemplation, de la Baie des Anges au Cap de l'Estérel. Implantée sur la roche, la villa est élevée sur trois niveaux, prolongés par de vastes extérieurs face à la mer.
Un bel et lumineux espace à vivre, ouvert sur une première terrasse, occupe le premier niveau de la bâtisse, où prend place une cuisine immaculée de blanc. Le niveau supérieur est entièrement dédié aux espaces nuit avec trois chambres, dont une suite parentale. Desservi par un ascenseur, le niveau inférieur offre un espace spa avec jacuzzi face à la mer, deux chambres en suite et une studette avec accès indépendant. Dans le prolongement, une piscine à débordement surplombe la mer. Un double garage et un espace réception en terrasse profitent également d'une vue dégagée sur la mer et la ville.
Mont Boron, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, séduit par son environnement résidentiel, son relief et sa proximité immédiate avec la mer. Entre le port de Nice, le Cap de Nice et le Mont Boron, le quartier offre un cadre privilégié, à la fois préservé et proche de l'animation du centre-ville. Ses petites rues bordées de villas, ses panoramas sur la Méditerranée et ses accès aux sentiers du parc du Mont Boron en font un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La proximité du port, des commerces, des restaurants et des plages permet de profiter pleinement de Nice tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.
À 100 mètres de toutes commodités, à 5 minutes de l'hyper-centre et à 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5120€ ~ 6930€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107
Réf : 4784381