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Ideal investissement T2 avec parking Valescure

À Vendre Charmant T2 en rez-de-jardin à Valescure, dans domaine sécurisé Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable sur la Côte d'Azur ? Ce superbe appartement T2 situé dans le quartier très prisé de Valescure est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Son agencement optimisé offre un véritable confort de vie : un coin nuit astucieux avec lits superposés, idéal pour accueillir famille, enfants ou locataires, ainsi qu'une chambre indépendante propice au repos. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter cet espace. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de l'appartement. Elle propose un espace convivial avec cuisine aménagée, parfait pour partager des moments agréables. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse de 8 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des journées ensoleillées. Situé au sein d'un domaine sécurisé, ce bien vous donne accès à de nombreux équipements de qualité : piscine, terrains de tennis et de basket, mini-golf, beach-volley, ainsi qu'un espace snack et restaurant. Un véritable cadre de vie axé sur la détente et les loisirs. À proximité des plages et des commodités, ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Villa contemporaine 2025 à Valescure, Domaine sécurisé, prestations de luxe et piscine miroir

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à Valescure, à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine de 2025 incarne un art de vivre alliant élégance, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m² avec forage, elle offre un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et le bien-être. Son vaste séjour exposé plein sud, sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur, s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses et les extérieurs, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La villa propose quatre chambres en suite, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, la piscine miroir chauffée avec plage immergée invite à la détente dans un environnement soigné et facile d'entretien. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol et climatisation gainable par pompe à chaleur, domotique avancée, carport avec borne de recharge électrique et stationnements supplémentaires. Un vaste sous-sol permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules ou d'envisager un aménagement sur mesure pour augmenter la surface habitable selon vos besoins (salle de sport, home cinéma, espace indépendant). Idéalement située à proximité des golfs, des plages, du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de biens contemporains aux finitions soignées. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Raphael Valescure à coté des commerces sur le golf

Golfs de Valescure, cette résidence de grand standing à deux pas des commerces, avec piscine, bénéficie d'un environement exeptionnel. Nous présentons cet appartement 4 pièces de 92 m2 au dernier étage avec ascenceur. Ce bien est orienté Sud et Est, avec une terrasse double de 28 m2 tournée vers le golf. Une mezzanine de 14 m2 + point d'eau / wc, surplombe le séjour d'où le plafond cathédrale. Deux chambres de plain pied l'une avec SDB, l'autre avec SDE. Garage 17 m2 et cave en annexes. Copro 14 lots, charges 4510EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALESCURE LES GOLFS VILLA DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

Située dans un domaine privé au coeur des golfs, charmante villa en parfait état, entièrement de plain pied et rénovée avec goût , elle comprend 3/4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte toute équipée, sortant sur une belle terrasse plein sud en partie protégée par une pergola bioclimatique et vue dégagée. L'espace nuit avec ses 3 chambres offre deux salles d'eau, deux WC, une pièce de jeux et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un espace piscine avec pool house et terrasses. Parking 2 voitures avec car port. Le tout au calme absolu et sans vis à vis. N'hésitez plus venez la découvrir en contactant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

VILLA JUMELEE - SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente une charmante villa de plain pied jumelée d'un côté dans une résidence sénior arborée et sécurisée à Valescure Saint Raphaël. Le quartier est ultra privilégié, un lieu où il fait bon vivre en toute sécurité dans une résidence qui offre des services à la carte. La villa de 66m2 a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 36m2, séjour/salon, cuisine fonctionnelle entièrement équipée neuve, deux chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau et wc puis une seconde salle d'eau et wc. La terrasse de 13m2 plein sud sous pergola s'ouvre sur un jardin privatif de 130m2. La villa est entièrement climatisée, les volets sont électriques, les salles d'eau sont design, les eclairages indirects et les retombés de plafond donnent un cachet tout particulier à la villa. Venez découvrir cette fonctionnelle et charmante villa de plain pied aux prestations soignées proche des commodités. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy ay 06 18 94 06 16 ou

ROOFTOP D'ENV. 97M², VUE CANAL, MER , PORT ET CANAL, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 95 M² , TERRASSE DE 34 M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 97 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 35 m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 128 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 930 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 6 PIECES, 4 CHAMBRES, PISCINE , TERRAIN DE 1 200 M² ET GARAGE 4 VOITURES

L'Agence Du Cap vous propose une propriété de plain-pied comprenant 6 pièces, nichée sur un terrain de 1231 m² d'une grande praticité d'entretien, agrémenté d'une piscine traditionnelle. La demeure s'ouvre sur un séjour généreux de 45 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud, tandis qu'une cuisine parfaitement équipée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie. Avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le confort est au rendez-vous. En outre, un sous-sol total d'environ 150 m² abrite un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'un atelier, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception.

VILLA VUE MER VALESCURE SAINT RAPHAEL PROCHE GOLFS

BERSAN Immobilier vous propose cette villa provençale située dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël Implantée au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable, s'étendant du Rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat Cette maison de caractère, datant du début 1900 et récemment rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux Le niveau principal accueille une vaste entrée, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec véranda, une seconde chambre, une salle de bains balnéo et des WC indépendants En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse couverte avec espace barbecue Le terrain arboré permet d'envisager l'aménagement d'une piscine et offre différents espaces de détente dans un environnement préservé Toiture et chaudière récentes, garage et prestations soignées complètent l'ensemble Une villa de caractère située à proximité des golfs, du centre-ville et des plages L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Villa contemporaine aux accents safari avec piscine et tennis

À Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs de Valescure et du centre-ville, cette propriété singulière prend place au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², la villa principale de plain-pied développe environ 113 m². Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 51 m², dont la configuration angulaire apporte rythme et caractère aux volumes, sublimés par une lumière naturelle douce. L'espace nuit propose une suite parentale de 31 m² ainsi que deux chambres avec un accès indépendant. Un studio de réception d'environ 21 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement aux terrasses et se prolonge par un pool house esprit lodge safari, entièrement aménagé, invitant à des moments de convivialité en toute saison. Deux terrains de tennis, deux terrains de pétanque et une salle de sport indépendante d'environ 54 m² enrichissent ce lieu de vie orienté vers les loisirs. Quatre garages et de nombreux stationnements viennent parfaire les prestations. Entre lieu de vie et espace de réception, une propriété rare au positionnement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : A (50 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Entre 620€ et 910€ par an. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 231 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

VILLA SAINT RAPHAEL 5 PIECES 185 M2 VALESCURE

Villa de charme au calme absolu, située dans un quartier végétal prisé de St Raphaël, à proximité des commerces et des golfs pour les amateurs. Vous serez séduits par l'ambiance si cosy de la villa, avec une décoration recherchée et soignée. D'une surface d'environ 185 m2, elle propose une générosité dans ses espaces de vie principaux, avec un vaste salon et son plafond cathédral, une cuisine américaine agrémentée d'un arrière-cuisine, d'un cellier, ainsi que sa salle à manger toute vitrée, en parfaite connexion avec le jardin. L'espace nuit, se compose de plain-pied, d'une chambre en suite avec salle d'eau et espace bureau, de deux chambres se partageant une salle d'eau communicante. À l'étage, une chambre master, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec l'accès à une terrasse privative pour se prélasser devant la vue. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et du confort d'un chauffage au sol. Un beau garage pouvant accueillir voiture, vélos et rangement. L'espace piscine est un havre de bonheur niché dans la verdure, on s'y prélasse volontiers sur un transat, tout comme on y reçoit en toute convivialité sous son splendide pool house. Villa en parfait état. Un coup de coeur assuré.

VALESCURE COEUR DES GOLFS VILLA 5 CHAMBRES DE 200M² AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ IMMOGOLF. RARE À LA VENTE. Idéalement située au coeur des golfs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante villa néoprovençale de plus de 200 m² séduit avant tout par sa situation exceptionnelle : commerces et parcours de golf accessibles à pied, un privilège particulièrement recherché sur le secteur. Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison offre un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un triple séjour avec espace cheminée, salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse exposée plein sud, partiellement couverte avec espace BBQ, prolongée par la piscine et ses plages ensoleillées. Pour plus de confort la villa dispose de 3 chambres de plain-pied sur un total de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC, et deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et amis tout en privilégiant le confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec dressing, salle de bains privative et accès à une vaste terrasse tropézienne, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre dortoir aménagée dans l'ancien grenier. Edifiée sur un terrain soigneusement paysagé aux essences méditerranéennes, la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : double garage, garage à vélos, atelier, cave à vins et espace buanderie/chaufferie. Une propriété rare par son emplacement privilégié, son calme absolu et sa configuration particulièrement recherchée. Contactez dès maintenant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Villa d'exception à vendre à Saint Raphaël - Valescure, 7 pièces, piscine chauffée

Découvrez cette magnifique villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 290 m², située dans le quartier prisé de Valescure à Saint Raphaël, France. Implantée sur un terrain de 4581 m², cette propriété de style années 90, construite en 1992, offre un cadre de vie paisible avec une vue splendide sur une verdure luxuriante, sans vis-à-vis. Le séjour lumineux de 75 m², exposé plein sud, bénéficie d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante est complétée par une vraie cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir. La villa comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, et 5 WC, assurant un confort optimal. Le chauffage au gaz avec chaudière, la climatisation, les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et en bois, ainsi que l'assainissement tout à l'égout garantissent un excellent standing et un très bon état général sans travaux à prévoir. Profitez d'un grand sous-sol brut, d'une cave, de 2 garages, d'un portail électrique, d'une alarme et d'un digicode pour votre sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre au sel chauffée, le puits, le terrain de boules, la douche extérieure et plusieurs terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT 3 PIECES EN RDJ AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE: Situé dans une copropriété récente proche des commerces et des golfs, très bel appartement en rez de jardin entièrement rénové avec goût et bien exposé. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse de 22m² plein sud et donnant accès à un jardin privatif parfaitement arboré et aménagé. La partie nuit s'organise avec 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec WC et un WC séparé supplémentaire. En annexe vous retrouverez un garage et une cave. Parking libre dans la résidence. Un vrai COCON ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208.00 euros.