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SANARY - CENTRE VILLE A PIED - TERRASSE

Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Niché dans une résidence calme et verdoyante, il offre un cadre de vie alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités du village. L'appartement, en très bon état, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'une loggia fermée offrant un espace pratique supplémentaire aménagée en lingerie. La grande salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres bien agencées, complètent harmonieusement ce bien. Le stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien. Pour le stockage ou le bricolage une cave complète ce bien. Charges trimestrielles : 217 € Taxe foncière : 1 267 € Copropriété : aucune procédure en cours, bien entretenue. 84 lots dont 38 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

VENTE TERRAIN A BATIR 640M2

Le terrain de 640m2 est vendu viabilisé ( eau - électricité - tout à l'égout - fibre ), est libre de constructeur avec une emprise au sol de 20% soit 128m2. Proche de toutes commodités ( école, commerces, restaurants... ) à 10 minutes d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux et habitation - Emplacement no1 - Royan Cen

Situé en plein coeur de Royan, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, cet immeuble complet libre de toute occupation bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou un investissement. Développant environ 130 m2, l'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant à l'étage avec terrasse (accessible par une entrée privative). Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 79 m2 bénéficiant d'une vitrine linéaire de 5,72 mètres offrant une excellente exposition. Les volumes, fonctionnels et facilement modulables, permettent de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Libre immédiatement, le local offre une mise en exploitation rapide dans un environnement commerçant dynamique. À l'étage, un appartement d'environ 40 m2 comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2, une cuisine, une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Un bien rare réunissant emplacement premium, visibilité et usage mixte au coeur de Royan. Prix 676 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 26 000 EUR (650 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Caromb 861 m2

Venez découvrir ce joli terrain constructible d'environ 861 m² à deux pas du village et de ses commerces. Il est libre de constructeur et les viabilités à proximité. Pour plus d'informations sur ce terrain, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 383 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux et habitation - Emplacement no1 - Royan Cen

Situé en plein coeur de Royan, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, cet immeuble complet libre de toute occupation bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou un investissement. Développant environ 130 m2, l'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant à l'étage avec terrasse (accessible par une entrée privative). Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 79 m2 bénéficiant d'une vitrine linéaire de 5,72 mètres offrant une excellente exposition. Les volumes, fonctionnels et facilement modulables, permettent de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Libre immédiatement, le local offre une mise en exploitation rapide dans un environnement commerçant dynamique. À l'étage, un appartement d'environ 40 m2 comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2, une cuisine, une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Un bien rare réunissant emplacement premium, visibilité et usage mixte au coeur de Royan. Prix 676 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 26 000 EUR (650 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

VENCE CENTRE MURS COMMERCIAUX LIBRES

EMPLACEMENT N°1 MURS COMMERCIAUX LIBRES de 89 m² en 4 volumes à savoir : Accueil 10.55m² Local 1 : 14.60m² Local 2 : 23.75m² Mezanine : 23.70m² Arrière boutique : 6m² WC : 1.50m² Beau potentiel prévoir travaux N'hésitez pas à nous contacter

Terrain avec pc accordé pour 2 villas à La Colle-Sur-Loup (0

À La Colle-Sur-Loup, quartier escours, proche du collège, village et de toutes les commodités, grand terrain en restanques de 3124m2. Surface idéale pour réaliser votre rêve grâce à la construction d'un beau projet de vie. Permis deja accordé pour 2 villas 4/5 pièces de 115m2 chacune avec terrasses et garages. Emprise au sol autorisée 8 % soit 249m2 sur 2 niveaux soit 500m2 au total. Espaces verts 85 %, Coefficient d'emprise au sol (CES) 8% libre choix du constructeur! Raccordements faciles pour toutes viabilités :eau, edf, telecom (fibre disponible) et tout à l'égout passent en bordure du terrain. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue mer

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la mer et dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement d'angle entièrement rénové offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces, pour répondre à différents projets de vie. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, et une cave en annexe. Le stationnement libre dans la résidence assure un confort supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant calme, vue mer et proximité immédiate des plages. DPE : 237 (D) GES : 41 (D) Copropriété de 137 lots dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3660€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Belle propriété rénovée vue mer panoramique

Située sur la colline à proximité du centre de Mandelieu, bénéficiant d'une vue mer panoramique, cette belle villa d'architecture provençale entièrement rénovée plein Sud offre des volumes généreux et des espaces de vie conviviaux. D'une surface habitable de 301 m² sur un terrain de 2147 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour lumineux d'environ 120m², cuisine ouverte, bureau, toilette invités, un salon. Au premier étage : chambre de maîtres avec terrasse, dressing et salle de bains, WC. Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle d'eau, WC et salle de jeu, deux chambres partageant une salle de douche avec WC. En annexe, garage de 24m², buanderie, cave à vin, chaufferie, pièce libre pouvant servir d'un bureau ou dressing supplémentaire, une salle de cinéma. Piscine entourée de larges terrasses et un espace barbecue. Une opportunité rare pour acquérir une propriété de cette qualité dans ce secteur recherché.

APPART T4 / GRAND BALCON / PL DE PARKING / PROCHE COMMERCES

Appartement T4 tout rénové, ascenseur, entrée sur petit hall avec placard, un séjour donnant sur grand balcon filant, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec buanderie séparée, un toilette, climatisation, chauffage collectif immeuble, place de parking libre, résidence fermée et sécurisée, proche écoles, lycée, tous commerces, au calme sans vis à vis. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1570 et 2190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Mimizan

? Une maison où le confort rencontre l'élégance Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison neuve de 2020, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium qui laissent entrer les rayons du soleil avec grâce. Cette demeure de plain-pied, d'une surface habitable de 90,16 m², est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrent la pièce sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin, où vous pourrez profiter de vos repas en terrasse sous le ciel étoilé ou des après-midis ensoleillés. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, est conçue pour offrir un espace de vie optimal. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier praticité et esthétique. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison : idéale pour préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos proches. Imaginez les arômes de café du matin ou les repas familiaux préparés dans cette cuisine lumineuse et fonctionnelle. Les chambres spacieuses sont des refuges de tranquillité, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bains principale et la salle d'eau sont des espaces de détente où vous pourrez vous ressourcer. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Avec son chauffage individuel performant, cette maison vous garantit une température idéale été comme hiver, pour un confort absolu. Le jardin de 436 m² est une invitation à la détente et à la connexion avec la nature. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement passionné par les moments en plein air, cet espace est fait pour vous. Imaginez des matinées bercées par le chant des oiseaux, des soirées grillades entre amis ou des après-midis de lecture dans un hamac sous les arbres. La terrasse de 24 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos apéritifs, est le prolongement parfait de votre salon. Avec son stationnement extérieur pour 2 véhicules, plus besoin de vous soucier des places de parking. Votre voiture est à l'abri, et vous êtes libre de vivre votre quotidien sans contraintes. Cette maison est conçue pour accueillir tout le monde. Grâce à sa conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle est accessible et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre espace sans limites, que ce soit pour aujourd'hui ou pour les années à venir. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu parfait pour élever vos enfants, profiter de la tranquillité ou simplement savourer la vie. À proximité de plusieurs commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement : supermarchés, écoles, pharmacies, médecins, parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Que vous soyez en quête de calme ou de dynamisme, cette localisation vous offre le meilleur des deux mondes. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps sans vous soucier des contraintes de transport. Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple toit ...

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, dans cette villa de 122,43 m², nichée au coeur d'un jardin de 2090 m². Cette maison de plain-pied, construite en 1973, respire l'histoire et le charme, tout en offrant tout le confort moderne dont vous rêvez. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les baies vitrées en PVC avec double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Les pièces spacieuses, dont un séjour de 32 m² baigné de soleil, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur depuis l'intérieur. Cette villa spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants offrent un confort optimal au quotidien. Imaginez-vous, les beaux jours, vous prélasser au bord de la piscine, bercé par la douceur des soirées estivales. Un espace détente où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Bien que cette villa nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie à leur image. Et pourquoi ne pas imaginer des soirées sous les étoiles autour de la piscine, des petits-déjeuners gourmands en terrasse ou des dîners aux chandelles dans le séjour ? Cette villa est bien plus qu'un simple logement : c'est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Votre quotidien sera simplifié grâce à la proximité de plusieurs commodités essentielles. À quelques minutes à peine, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants pour des repas gourmands sans avoir à parcourir de longues distances, ainsi que des espaces verts pour des balades apaisantes. Tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de votre temps libre sans perdre de temps en déplacements. Cette villa est une pépite rare qui mérite d'être découverte. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui Mirabeau Immobilier pour une visite ?04 90 77 02 20 ¦ ?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2160.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 05 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Studio rénové avec loggia, balcon, parking et cave Résiden

À vendre, charmant studio d'environ 23 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 70 très bien entretenue et sécurisée. L'appartement, entièrement rénové et en excellent état, se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau moderne refaite avec WC, d'une loggia, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Le bien est vendu libre, avec possibilité de conserver le mobilier si cela peut convenir aux acquéreurs. Vous bénéficierez également : d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, Idéalement situé, le centre-ville est accessible rapidement à pied et le tramway se trouve à seulement 3 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec forte demande locative. Pour visiter contacter Lexa au 06 58 99 69 50