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SAINTE-MAXIME - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer panoramique avec fort potentiel d'extension pour cette villa de charme située dans le quartier très prisé de La Nartelle, à Sainte-Maxime. Au cœur d'un domaine sécurisé, cette propriété provençale entièrement rénovée se déploie sur un d'environ terrain de 2 170 m², offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée depuis toutes les pièces de vie. Spacieuse et baignée de lumière, la villa comprend un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, trois chambres suites confortables, ainsi qu'une 4ème pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie vers de larges terrasses ensoleillées et une somptueuse piscine à débordement de forme libre (11 x 5 m), face à la mer. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant , idéal pour se ressourcer tout en restant proche des plages et commodités. Un véritable atout : un potentiel d'agrandissement significatif , rare dans ce secteur, permettant d'adapter ou d'optimiser le lieu selon vos envies ou projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE SAINT RAPHAEL VALESCURE

EXCLUSIVITE : Valescure , proche des golfs et des premiers commerces, belle villa lumineuse, vue dégagée sur la colline, offrant une double réception et cuisine équipée, salon télé ou jeux de 37m² (ou suite parentale possible), cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 3 pièces d'eau, garage, jeu de boules, piscine de forme libre bordée de larges terrasses. Terrain plat et arboré de 1334 m². Exposition sud, au calme, dans un petit domaine à l'environnement préservé.

4 pièces Fréjus

Idéalement situé à Fréjus, limite Saint Raphael, à proximité de toutes les commodités , écoles et du centre ville découvrez ce lumineux appartement 4 pièces composé d'une entrée spacieuse , d'un salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres et d'un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Trés bien agencé, il béneficie d'une terrasse spacieuse et d'une vue très dégagée. Un bien idéal pour un projet familial. Une cave complète ce bien. De nombreux stationnements libre dans la résidence sécurisée . Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec terrasse

À Sainte-Maxime, au coeur d'une résidence fermée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m2 loi Carrez, idéalement situé à une centaine de mètres de la mer et à deux minutes à pied des plages, commerces, restaurants, supermarché, pharmacie et du centre-ville. Situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur des années 80, dont les façades ont été ravalées récemment, cet appartement exposé plein sud et traversant nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée indépendant avec placard, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant par une grande baie vitrée sur une première terrasse ensoleillée d'environ 5 m2 côté salon, d'une cuisine indépendante de 11 m2 avec accès à une seconde terrasse/loggia d'environ 4 m2 côté cuisine, de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box fermé est également disponible en supplément, très recherché sur le secteur. L'appartement est disponible immédiatement et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix de vente : 381 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 440 EUR par an. Copropriété bien gérée, en bon état, d'environ 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DANS RESIDENCE A GASSIN AVEC PISCINE ET JARDIN A 5MN

Maison de vacances située à Gassin, dans joli domaine, d'environ 140m2 sur 2 niveaux, composée en partie rez de jardin d'une très belle pièce de vie toute hauteur avec jolie cheminée, cuisine ouverte équipée, salle à manger, accès direct avec la terrasse et la piscine, 1 petite chambre avec douche et wc, 1 petit balcon type terrasse tropézienne, 1 hall d'entrée avec rangement. A l'étage inférieur, niveau rez de chaussée, 2 chambres dont 1 grande chambre type dortoir, 1 salle de bain avec douche, double vasque, 1 wc indépendant, 1 chambre parentale avec dressing, salle de douche et wc, 1 buanderie avec accès direct au garage. 2 places de stationnements privatifs, toiture refaite à neuf, très bel espace jardin complanté avec des restanques fleuries et arborées, piscine en forme libre avec ses plages carrelées, grande terrasse longeant toute la face sud de la maison avec pergola ombragée, eau de ville et égout. En grande partie renovée en 2020 (plomberie, electricité, toiture, huisserie, etc...) !

MURS COMMERCIAUX HAUT RENDEMENT HYERES

Exclusivité Hyéres Coeur de ville en secteur classé en début du parcours des arts, Murs Commerciaux Libres consistant en une boutique avec vitrine en accés direct avec l'avenue des iles d'or (Carrez 10,61 m2), l'état général est bon et permettra une mise en location rapide. Ce lieu peut se destiner à tout type d'activité commerciale sauf nuisances classiques. Idéal vente en exposition et toutes activités artisanales ou d'équipement de la personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régusse: Villa 171m2 avec sa piscine

L'agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe villa construite en 2004, édifiée sur un terrain entièrement plat de 4620m2. Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, dont deux suites parentales, avec un aménagement PMR permettant un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte et la piscine Diffazur à forme libre, traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, au-dessus du grand garage de plus de 57m2, vous découvrirez de belles suites avec leur salle d'eau et WC, ainsi que des espaces pouvant servir de dressing pour chacune d'entre elles. La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, avec toutes les autorisations et conformités délivrées. Un véritable atout?: une cuve enterrée de plus de 20m³ permet la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi une solution écologique et économique pour l'arrosage du jardin ou l'entretien des extérieurs. Le terrain, parfaitement entretenu, propose également un espace de jeu de boules ombragé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

MON PROJET A LA PLAGE - Projet Terrain 700m2 + construction - PC validé pour villa T6 de 185m2 + Piscine + Garage - 83150 BANDOL

Llinares immobilier vous présente : MON PROJET A LA PLAGE, un projet de villa individuelle sur un terrain de 700m2 avec permis de construire validé en libre choix constructeur pour la réalisation d'une maison contemporaine T6 d'environ 185m² habitables sur deux niveaux, comprenant terrasses, piscine, garage et trois stationnements (budget à affiner selon projet finalisé). Un emplacement rare et prisé à quelques pas de la plage, des sentiers de randonnée et une dizaine de minutes à pied du port. Un lieu à venir découvrir sans tarder! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: nc - Honoraires inclus de 2,78% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Projet Terrain 700m2 + Construction - Permis de construire validé pour villa T6 de 185m2 + Piscine + Garage - Proche PLAGE ET PORT - 83150 BANDOL

SUPERBE T2 - 55M2 - SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe T2 de 55m2 prolongé par une terrasse de 21m2 dans un environnement verdoyant côté Saint-Raphaël Valescure. La résidence est récente en basse consommation, le cadre de vie est exceptionnel au calme, bordé de jardin et de forêt de pins tout en étant proche des commerces et de la mer. La copropriété est intimiste (R+1). L'appartement est confortable, au dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une belle entrée avec placard, une salle d'eau design, une grande chambre avec placard équipé et accès sur la terrasse. La pièce de vie comprend un séjour salon, une cuisine équipée ouverte puis une buanderie. Le séjour se prolonge sur cette belle terrasse Sud Sud Est. Les prestations sont de qualité, la porte palières est blindée, toutes les baies sont à galandage, du gré cérame 60x60 au sol, les portes de placards sont équipées de miroirs, l'appartement est entièrement climatisé, les portes intérieures sont laquées.... Les parties communes sont de qualité. Côté stationnement, un grand garage électrifié privatif et un parking libre sécurisé viennent compléter cette offre. Pour visiter ce beau logement, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Propriété avec plage privée Vue Mer

Exclusivité Vue mer panoramique plein Sud pour cette belle propriété provençale, dans un domaine sécurisé, vue sur la baie de St Tropez, Maisons principale de 287m² comprenant grand séjour en demi cercle de 120m², cuisine indépendante, salle à manger, mezzanine à usage de bureau, chambre en suite avec salle de bain, nombreux rangements, 2 chambres en suite avec salle d'eau, grande bibliothèque avec cheminée. Belle piscine en forme libre avec son pool-house, barbecue et four à pizza. Garage. Maison d'amis comprenant un grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains. Maison de gardien comprenant 2 chambres, cuisine, salon , salle à manger, dalle d'eau. Appartement indépendant de 60m² Terrain de 5053m² arboré en pente douce jusqu'à la mer + Terrain en bord de mer avec accès à une plage privée, terrasse en teck. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature avec accès direct à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

T2 TOULON OPERA CENTRE AU COEUR D UNE RUE PIETONNE

Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant appartement T2 à fort potentiel, niché au 3ème étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue (seulement 5 lots, cage d'escalier récemment rénovée). Emplacement Premium : Quartier recherché de l'Opéra. Vivez le tout-à-pied dans une rue piétonne au calme absolu, avec les commerces, terrasses et l'effervescence du centre-ville au pied de l'immeuble. Hyper-connecté : À quelques minutes à pied de la gare SNCF, des lignes de bus et des navettes maritimes. Luminosité maximale : Exposition PLEIN SUD pour un appartement baigné de lumière tout au long de l'année. Cet appartement est à rénover entièrement. C'est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination : optimisez les volumes, choisissez vos matériaux et créez le cocon de vos rêves ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou Airbnb). Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur, faibles charges garanties). Copropriété : Petite structure calme et saine. Une denrée rare sur le marché toulonnais. Ne tardez pas à planifier une visite ! Réfection de la cage d'escalier réalisée récemment. POUR TOUT CONTACT : MIREILLE DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX

vente maison 8 Pièce(s)

Aux Issambres, dans un quartier calme, à 300 mètres des plages et du port et 500 mètres des commerces, très belle villa implantée sur un terrain plat de 1643 m², elle comprend de pain-pied : Un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été. Un salon, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouve un appartement indépendant comprenant : Une grande chambre, une chambre en sous pente, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un solarium. Dans le jardin se trouve un studio Indépendant avec salle d'eau et WC. une Piscine traditionnelle de forme libre agrémente un beau jardin complanté d'essences méditerranéennes. Plusieurs parkings complètent ce bien

PIERREFEU-DU-VAR - VILLA T6 RECENTE AU CALME AVEC PISCINE ET

Venez découvrir cette villa récente de 2009 d'env 167m2, dans un secteur privilégié de Pierrefeu-du-Var, au calme avec une vue dégagée et proche des collines. Vous arriverez sur une grande entrée avec placard, puis sur une vaste pièce de vie dotée d'une triple exposition avec baies à galandages, cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et l'espace extérieur. Au RDC, vous trouverez également une chambre avec placard, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec chacune son placard et une salle de bains complète. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur grâce à sa terrasse ombragée qui donne sur une piscine en forme libre exposée sud et son terrain de boule. Pour terminer, la maison possède un garage avec du rangement et plusieurs places de stationnement extérieur. Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir, au calme. Coup de coeur ! A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 EUR et 2 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)