Mots-clés : ligne 3 tram

T3 Spacieux Talence Peixotto

TALENCE PEIXOTTO - Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 65 m², situé en deuxième ligne au calme, dans un immeuble de standing construit en 2012. Cet appartement est à rafraîchir, et offre une pièce de vie de près de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Plein sud profitez d'une terrasse abritée de 10 m² et d'un jardin de 40 m² pour des moments de détente en plein air . L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte sur le séjour, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. Volets roulants électriques centralisés. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. L'appartement est conforme aux normes PMR, A proximité plusieurs commodités : Domaine universitaire mais aussi une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des moyens de transport en commun (bus et tramway) le tout à moins de 3 minutes. De nombreux services medicaux sont également accessibles rapidement. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces/services, Tram, bus, domaine universitaire en face de la résidence... Le bien est vendu libre de toute occupation DPE C, Prix 271 000 € HAI Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

BEAU 3 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - BALCON ET PARKING - TRAM T9 À 5 MIN

Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway T9 (La Briqueterie) et à 9 minutes à pied du métro ligne 7 (Mairie d'Ivry), cet appartement prend place dans une résidence récente au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, pharmacie et marché à moins de 5 minutes à pied. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, lycée. L'appartement : Beau 3 pièces au 3e étage avec ascenseur Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 31 m² donnant sur le balcon Deux chambres dont une d'environ 13 m² avec accès au balcon Salle de bains WC séparé Placards Balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif par géothermie Parquet contrecollé dans les pièces de vie Double vitrage isolant Vidéophone, digicode et badge Vigik Fibre optique Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Référence : 7430-CLA - Duplex 3 pièces avec terrasse et place de parking

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7430-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers. Au 5e/6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m2 loi Carrez et 79m2 au sol. Le duplex se décompose ainsi : -Niveau bas : se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10m2 exposée Sud/Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc. -Niveau haut : se trouvent deux chambres, un dressing/espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses volumes, son état prêt-à-emménger, ainsi que son emplacement aussi pratique qu'enviable ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7430-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Villa Zuria

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Devenir propriétaire de votre appartement à Bayonne c'est possible dès maintenant. Derniers appartements avec beaux extérieurs encore disponibles ! Une remise des clés au 3ème trimestre 2026 ! Appartements idéalement situés à 3 min en voiture du cœur historique de Bayonne. Adresse parfaitement connectée au centre-ville de Bayonne : sans prendre la voiture, empruntez le tram bus ligne 1 au pied de la résidence ! Dans ce quartier calme et en plein renouveau, tous les commerces et services sont accessibles rapidement. Villa Zuria s'articule autour de 2 bâtiments de 2 étages avec 19 appartements seulement au total. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour une étude sur mesure et personnalisée. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Villa Zuria

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Mérignac - St Augustin - Maison familiale 150 M2 - 4 chambres - Jardin - Piscine

EXCLUSIVITÉ Mérignac, à proximité immédiate de Saint Augustin, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 30 agrandit en 2005 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 406 m2, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de plus de 50 m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, 2 chambres et une salle de bains complète. À l'étage un pallier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin d'accueil et une cave complètent cette maison pleine de charme située proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne A). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Zuria

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NOVA VERDE

Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l'autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s'inscrit dans l'avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1). NOVA VERDE propose un cadre de vie où modernité et végétation s'entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d'un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L'architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant. Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun. « La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement voitures et motos en sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Le cœur d'îlot paysager de Nova Verde offre un véritable espace de respiration au quotidien. À proximité, les bords de Seine et le parc Pierre Lagravère invitent à profiter de promenades et d'activités de plein air, dans un environnement où nature et vie urbaine se conjuguent harmonieusement. Nova Verde répond aux derniers critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE. Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec notre conseiller commercial. 6 Rue de Berri - 75008 - Paris Tél: 01 86 90 61 72 (appel non surtaxé)

PUTEAUX - Maison contemporaine familiale – Proche La Défense, au calme

Puteaux - À proximité immédiate de La Défense et de ses transports en commun (à 5 minutes à pied du Metro Ligne 1 et moins de 10 mn du RER A et du Tram T2), du pont de Neuilly et de l'île de Puteaux, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de ville contemporaine aux prestations de qualité, développant environ 242 m² habitables (211 m² Carrez). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 67 m², lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte, haut de gamme, parfaitement intégrée. Un patio végétalisé prolonge agréablement cet espace et apporte charme et intimité. Ce niveau comprend également une buanderie avec cellier/chaufferie, des toilettes séparées et un garage fermé. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle de bains et une remarquable hauteur sous plafond de 5m offre un confort rare. Trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit. Au dernier niveau, une verrière de 30 m² propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Maison parfaitement équipée (climatisation réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, câblage informatique) offrant un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de surélévation d'environ 160 m² ou la création d'un rooftop. Absence de servitude.

Nature en Ville à 2pas du futur Tram

Emménagez l'année prochaine ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible ! Achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1) votre 2 pièces pour 754€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de vaulx-en-velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 4 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du t9, dès 2026. (1) voir conditions sur le site de cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certa les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 69003 - lyon - du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

Quai De Dion-Bouton

OUVERTURE DE NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! Prenez rendez-vous au 01 78 05 45 43 pour visiter notre appartement témoin meublé et imaginez-vous déjà chez vous, dans des intérieurs élégants et soignés, en bord de Seine. Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore La Défense. À proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Un environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de réaliser des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

Villa Zuria

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Quai De Dion-Bouton

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