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Très beau 2 pièces à Roquebrune Cap Martin

Dans un quartier résidentiel très recherché, Charmant 2 pièces avec belles terrasses et aperçu mer Il se compose d'un agréable salon, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche, un WC séparé et une terrasse. L'appartement est entièrement climatisé À l'étage supérieur, magnifique solarium avec pergola, barbecue ainsi que des rangements. Parking et cave inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison contemporaine située entre océan et nature

Située à quelques minutes seulement des plages d'Hendaye, de la baie de Txingudi, du port de plaisance, des commerces et de la frontière espagnole, cette propriété contemporaine construite en 2020 conjugue avec harmonie architecture moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente créent une atmosphère résolument élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur une terrasses surplombant la forêt, invite à la convivialité dans un cadre raffiné où intérieur et nature ne font qu'un. La maison propose trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une grande pièce indépendante, aujourd'hui dédiée à la pratique du yoga, pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de sport, bureau, atelier d'artiste, espace bien-être ou quatrième chambre. Implantée sur un terrain paysager de 1 443 m², la propriété s'ouvre sur un écrin de verdure offrant une vue apaisante sur la forêt, bordée par une petite rivière. La piscine chauffée et entièrement sécurisée prolonge cette sensation de bien-être, faisant de chaque journée une invitation à la détente. Un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent les prestations de cette demeure pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Rare sur le marché hendayais, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire où se conjuguent confort contemporain, discrétion et qualité de vie, entre océan, montagne et nature. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Le Mondial, trois pièces lumineux de 66,90 m2, au troisième étage, au cœur de Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, élégant appartement trois pièces de 66,90 m2 offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville et les collines. Le projet redonne prestige et identité à un immeuble des années trente, en révélant son architecture d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines de qualité. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et recherché, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

La Colle sur Loup maison à vendre 3 chambres avec beau terrain

Exclusivité À La Colle-sur-Loup, située dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, du collège, de la piscine et des terrains de tennis. Découvrez cette maison familiale de quatre pièces d'environ 103 m², complétée par 54 m² de sous-sol. Construite sur un terrain relativement plat de 1 500 m², elle se compose d'un espace salle à manger prolongé par un séjour avec cheminée. Une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un beau sous-sol d'environ 54 m², avec ouverture sur l'extérieur. Le terrain, relativement plat, accueille un espace de stationnement pour au moins quatre véhicules, dont deux sous abri. Vous trouverez également un poulailler et un abri de jardin. Des évolutions sont également possibles, notamment la création d'une piscine et d'un étage supplémentaire. Environnement résidentiel, idéal pour une famille, à proximité du centre. DPE : D / D Taxe foncière : 1 061 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Discover this family home offering four rooms, approximately 103 sqm, complemented by a 54 sqm basement. Built on a relatively flat plot of 1,500 sqm, it features a dining area extended by a living room with a fireplace. One bathroom, a separate toilet, and three spacious bedrooms with built-in closets, one of which benefits from its own shower room. The property also includes a beautiful basement of approximately 54 sqm with direct access to the outside. The relatively flat land offers parking space for at least four vehicles, including two covered spaces. There is also a chicken coop and a garden shed. Further potential includes the possibility of adding a swimming pool and an additional floor. A residential environment, ideal for a family, close to the center.

Sublime appartement de réception à Paris 16ème !

À VENDRE PARIS 16ÈME - RANELAGH / LA MUETTE - APPARTEMENT DE RÉCEPTION D'EXCEPTION - DÉCORS ANCIENS REMARQUABLES Certaines adresses séduisent. Certains intérieurs suscitent une émotion immédiate. En lisière du jardin du Ranelagh, à deux pas de la chaussée de la Muette, Paris Luxury Homes vous ouvre les portes d'un appartement où se révèle toute l'élégance des grandes demeures parisiennes. Au troisième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble des années 1900, bénéficiant de la présence d'une gardienne, cette propriété conjugue le prestige d'une architecture remarquable, la beauté de décors anciens et le confort d'un plan particulièrement harmonieux. Dès l'entrée, le charme opère. Une élégante galerie introduit une vaste triple réception, véritable coeur de l'appartement, où chaque perspective révèle la richesse des lieux. Une sublime fresque au plafond, des parquets anciens, une cheminée et de délicates boiseries composent un ensemble d'une rare distinction. Ici, le cachet ne tient pas à un seul détail, mais à l'accord parfait entre les volumes, les matières et la lumière. Les vues dégagées et la grande luminosité mettent en valeur ces espaces de réception, aussi propices aux moments de partage en famille qu'aux soirées où l'on reçoit avec élégance. Le calme des lieux apporte à cette demeure une douceur de vivre précieuse : celle d'un intérieur que l'on prend plaisir à retrouver, autant qu'à faire découvrir. Remarquablement fluide, le plan en étoile permet une circulation naturelle entre les différentes pièces. Une cuisine indépendante dînatoire accueille les repas du quotidien, tandis que quatre chambres offrent de nombreuses possibilités pour une vie familiale ou pour recevoir. Une salle de bains, deux salles de douche et deux toilettes complètent l'aménagement.À la fois grand appartement de réception et véritable lieu de vie, cette propriété s'adresse aux amateurs d'intérieurs qui ont une âme, sensibles à la beauté de l'ancien comme à la qualité d'une distribution réussie. Un lieu singulier, dont le charme se ressent bien au-delà des photographies. Une rencontre rare entre une adresse recherchée, des décors remarquables, le calme et la lumière. Une propriété à découvrir sans attendre pour en apprécier toute la personnalité. Deux caves complètent ce bien. TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Visites privées 7/7 sur rendez-vous auprès de Paris Luxury Homes.

Le Mondial, vaste trois pièces de 68,75 m², au cinquième étage, avec terrasse de 16,65 m²

Dans le nouveau projet Le Mondial, au cinquième étage, vaste trois-pièces de 68,75 m² offrant des espaces lumineux, une distribution contemporaine et une terrasse de 16,65 m² exposée à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d'une vue dégagée sur les collines et la ville. Le bien comprend un séjour avec cuisine de 36,5 m², deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Les larges baies vitrées et les finitions modernes valorisent chaque espace, garantissant confort et qualité de vie. L'immeuble, entièrement réhabilité et surélevé, respecte les normes RE2020, assurant performance énergétique, isolation acoustique et confort thermique en toute saison. Emplacement central et privilégié, à deux pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur du quartier le plus recherché de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Anglet Montbrun – Villa T3 mitoyenne – 71,5 m² – Réside

Idéalement située dans le quartier prisé de Montbrun à Anglet, au sein d'une résidence récente (2021, RT 2012), cette villa vous séduira par son excellent état et le calme absolu qui y règne, tout en préservant une réelle intimité. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des pistes cyclables menant à la plage et à la forêt, ainsi que des écoles et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant est présent à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. Point fort de ce bien : une annexe extérieure indépendante (comprise dans les 71,5 m² habitables), offrant une belle polyvalence d'usage – bureau, espace pour profession libérale, ou pièce d'appoint selon vos besoins. Un bien rare alliant modernité, intimité et emplacement recherché. ? Anglet Montbrun ? 71,5 m² ?? Résidence 2021 – RT 2012 ? Proche plage, forêt, pistes cyclables, écoles, transports Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

Le Mondial vaste quatre pièces de 76,75 m² au 4 étage, dans un cadre privilégié

Dans le nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, spacieux appartement de quatre pièces de 76,75 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine de 45,45 m², trois chambres de 13,90 m², 9,80 m² et 7,05 m², deux salles d'eau et une loggia de 6,55 m². L'exposition sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La construction est conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et une excellente qualité d'isolation acoustique et environnementale. Emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, des services et du Casino, dans un environnement central mais préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Emplacement de rêve !

Emplacement de rêve ! À la campagne, au calme absolu et sans aucune nuisance, tout en étant à pied de toutes les commodités et des commerces, cette maison se distingue par son cadre de vie agréable. Elle comprend une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse et traversante avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, le tout donnant sur les extérieurs et des terrasses exposées à l'est et au sud. Elle dispose également de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité de faire une troisième chambre. En complément, un mobil-home avec deux couchages supplémentaires permet de recevoir famille et amis. Bien isolée, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et du double vitrage. La grande parcelle arborée accueille une piscine de 12 x 6 m avec belle plage. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'un forage viennent compléter l'ensemble. Un véritable havre de paix ! Votre contact Laura Garvi 0616493115

Superbe bien avec terrasse dans le village Montorgueil !

À VENDRE PARIS 2ÈME VILLAGE MONTORGUEIL / GAÎTÉ LYRIQUE PIED-À-TERRE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE RÉNOVATION D'ARCHITECTE À quelques pas du très recherché village Montorgueil, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété entièrement réhabilitée en 2013, Paris Luxury Homes vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 42 m2, prolongé par une terrasse de 6 m2 exposée sud-est. Entièrement repensé par architecte avec des matériaux de grande qualité, ce véritable pied-à-terre parisien séduit immédiatement par la justesse de ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. L'espace de vie, traversant et particulièrement agréable, réunit un séjour élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une ravissante terrasse ensoleillée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours et privilège particulièrement rare en plein coeur de Paris.À l'abri des regards, la chambre donne sur une cour paisible et bénéficie de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement parfaitement optimisé.Une cave accompagne le bien et un local à vélos est à la disposition des copropriétaires. Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance l'effervescence du centre de Paris et le confort d'un intérieur calme et parfaitement rénové.Son excellent classement énergétique DPE B, particulièrement rare sur le marché parisien, renforce encore le caractère exceptionnel de cette opportunité. Un appartement clé en main, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de grande qualité. Une adresse rare, une terrasse ensoleillée et un véritable coup de coeur au coeur de Paris. Bien proposé en exclusivité par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

DYPLO

Architecture traditionnelle bordelaise, cette ancienne dépendance de 91 m2, implantée sur une parcelle de 127 m2, se dévoile avec discrétion au coeur du quartier de Bordeaux Maritime, à proximité de la Cité du Vin. Rénovée en 2022 et vendue meublée, la maison accueille une sélection de pièces choisies pour leur adéquation avec la singularité du lieu et son identité, à la croisée de l'habitation, de l'atelier et de la galerie d'art. Derrière une emprise au sol étroite, elle révèle une véritable sensation d'espace, portée par un plan épuré et une sélection minutieuse de matériaux. De la rue jusqu'au fond du jardin, le parcours compose une expérience sensible, où les matières, la lumière et les perspectives se répondent. Inspirée par la sobriété de l'architecture japonaise, la distribution privilégie la fluidité et la succession des espaces. Chaque fonction trouve naturellement sa place, tandis que les volumes se dévoilent progressivement, au fil de la profondeur. Dès l'entrée, la lumière circule entre deux façades opposées et se prolonge par un apport zénithal filtré à travers des pavés de verre. Au sol, le béton quartzé accompagne le cheminement et dialogue tour à tour avec la pierre bordelaise et la blancheur des murs, composant une palette sobre et nuancée. Réalisée sur mesure, la cuisine se distingue par un quartz aux tonalités ocre, dont la chaleur se prolonge dans l'espace repas, ouvert sur le jardin à l'ouest. Ici, les lignes se font discrètes pour laisser place à la lumière et à la relation avec l'extérieur. Depuis le salon, un escalier en pas japonais semble flotter vers l'étage. Tel un ruban d'acier, il conduit à un volume central dédié au home cinéma, magnifié par une belle hauteur sous plafond. De part et d'autre, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, tandis que des rangements intégrés assurent une transition discrète entre les espaces de nuit. Dans le prolongement de la maison, le jardin reprend cette écriture tout en longueur. Pensé comme une invitation à la déambulation, il alterne espaces plantés et perspectives ouvertes. Au-delà de la terrasse, le regard se laisse guider jusqu'à une dépendance habillée de métal réfléchissant. À la manière d'une sculpture posée dans le paysage, elle capte la lumière et reflète son environnement, apportant une dernière note artistique à cet ensemble où architecture, matière et art de vivre composent un dialogue subtil. Un refuge urbain où chaque espace invite à ralentir, à regarder et à habiter autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE STUDIO AVEC BALCON PARIS 16

À VENDRE PARIS 16ÈME - LA MUETTE - COUP DE COEUR - Au premier étage d'un immeuble situé sur l'une des avenues les plus prisées du XVIe arrondissement, nous vous proposons ce studio de 12,48m2 avec balcon privatif, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Baigné de lumière, ce superbe appartement se présente ainsi : une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle de douche avec wc. Situé à deux pas des commerces de qualité et des excellentes dessertes en transports.. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR DANS LE 16ÈME ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, entre l'Opéra, la place Vendôme et la place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, se dévoile un appartement rare, pensé comme une véritable adresse de prestige. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 116 m2 vendu clé en main a bénéficié d'une rénovation remarquable, confiée à un architecte et décorateur, dans un esprit à la fois raffiné, intemporel et profondément parisien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent, la lumière circule, les perspectives séduisent. Avec ses 3,60 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une sensation d'espace exceptionnelle et une élégance que l'on ne retrouve que dans les plus beaux intérieurs parisiens. Le plan, absolument remarquable, conjugue harmonieusement réception, confort et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un superbe salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres complètes, d'un bureau, de deux salles de douche avec wc ainsi que d'un toilette d'invités. Les fenêtres, absolument exceptionnelles, participent pleinement au caractère unique du lieu. Leurs crémonnes, travaillées dans un esprit de l'ancien apportent une signature élégante et rare, mêlant le charme patrimonial parisien au confort d'une rénovation actuelle. L'appartement a par ailleurs fait l'objet d'une superbe isolation globale, permettant d'allier le cachet de l'ancien aux exigences contemporaines. Cette rénovation de grande qualité lui confère un excellent DPE, un véritable atout pour un bien de cette catégorie au coeur de Paris. Le confort est également renforcé par un système de climatisation, offrant un art de vivre agréable. Chaque détail a été pensé avec exigence : la qualité de la rénovation, l'équilibre des volumes, le choix des matériaux avec ce sublime parquet Versailles, le travail des ouvertures et l'atmosphère générale confèrent à ce lieu une identité unique. Chic sans ostentation, élégant sans excès, cet appartement incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus désirable. À la fois adresse patrimoniale, résidence de prestige et lieu de vie rare, ce bien constitue une opportunité véritablement unique dans le quartier. Un appartement comme il en existe très peu, réunissant emplacement, volumes, rénovation, performance énergétique, confort moderne et plan d'exception. Une cave complète ce bien.Un lieu singulier, une adresse recherchée, une opportunité rare. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignments 7/7.