Mots-clés : limit

7 minutes du bord de mer, villa rénovée 161 m2 vue mer et verdure SAINTE AGNES-Menton limite Corniche des Serres de la Madone

A 7 minutes du bord de mer, jolie villa provençale rénovée de 161 m2, au calme, vue panoramique jusqu'à la pointe de l'Italie, entre mer et montagnes, Sainte Agnès limite Menton/Corniche des Serres de la Madone. - Au cœur d'un jardin arboré de 2 200 m2 - Vue mer et environnement verdoyant - Calme - Exposition sud-ouest - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres dont une chambre en mezzanine - 2 salles douches - Villa climatisée avec sa terrasse/cuisine d'été avec barbecue - Espace bien-être/détente jacuzzi - Vaste séjour/cathédrale avec cheminée - Cave - Stationnements - Atout non négligeable, rez-de-jardin, deux pièces avec sa terrasse, et entrée indépendante pour amis ou rendement locatif. Terrain piscinable A 5 minutes du terrain de golf. Taxe foncière 892 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du cœur de ville

Du 26/09/2026 au 31/12/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES (hors dispositif Access ou Avantages). Cuisine équipée offerte (1) + Frais de notaire offerts(2). (1)Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence « Écrin Littoral » à Granville (50). La valeur du pack essentiel varie en fonction de la typologie du logement réservé. Le détail du pack et les conditions sont à découvrir auprès de votre conseiller en immobilier Cogedim. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception des frais de notaire offerts. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026. (2) Offre limitée aux réservataires de la résidence « Écrin Littoral » à Granville (50), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution privilège, de prêteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l'acquisition, dans la limite du stock disponible. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception de l'offre de la cuisine offerte. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026. A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access : Avec 500€ d'apport seulement et 0 frais avant d'emménager !(1) Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d'appartements du studio évolutif au 3 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L'adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés**. Tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Rythmée et contemporaine, l'architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source : Google Maps **dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. (1) voir conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre (1)

Du 30/10/2026 au 30/11/2026 : PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE ! Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 30 novembre. (1) frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé avant le 30/11/2026 d'un appartement sur la résidence "Domaine Eden du Cap à Toulon (83), régulièrement réitéré par acte notarié . Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez des frais de notaire offerts et découvrez une adresse d'exception à proximité des plages et au cœur du quartier Cap Brun à Toulon. Visitez votre futur 4 pièces en duplex grâce à notre visite virtuelle! A l'abri des regards, derrière un muret de pierres conservé, un espace boisé classé agrémenté d'une ancienne fontaine annonce l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie : maisons de ville avec jardins privatifs face à l'espace boisé, ou appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine entourées de jardins en restanques. A l'extérieur comme à l'intérieur, la conception des espaces de vie répond aux plus fortes exigences : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Monts Faron et Coudon, séjour jusqu'à 60 m², suite parentale, chambre avec balcon... Les prestations sont à la hauteur du standing des lieux : sécurité renforcé Les prix affichés sont indiqués parking inclus. x

ZAGARTZEA

A la croisée des communes de ARBONNE, BIDART & BIARRITZ, la résidence Zagartzea vous propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un site paisible et préservé, avec de magnifiques vues sur les Pyrénées ! Cette résidence sécurisée et taille humaine offre des logements avec des volumes généreux, des prestations soignées et de belles terrasses. L'architecture a été pensée pour favoriser la relation entre les espaces de vie et le paysage environnant. Les grandes ouvertures vers l'extérieur, associées à des orientations optimales, offrent une lumière omniprésente et un cadre de vie agréable en toute saison. Ses façades blanches, rythmées par des boiseries rouges, et associées à des toitures en tuiles, composent une écriture architecturale fidèle à l'identité locale, entre héritage basque et modernité. La résidence Zagartzea bénéficie d'une localisation idéale, à la limite entre Arbonne et Bidart. Une adresse stratégique qui offre le meilleur des deux communes en seulement quelques minutes : la proximité immédiate des commerces et des services d'Arbonne et l'accès rapide aux plages et aux infrastructures de Bidart. Notre conseillère commerciale est à votre écoute !

L' Archipel

Du 30/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. - 5 000€ par pièce* + Frais de notaire offerts**. *Offre exceptionnelle du 30/10/2026 au 30/11/26, pour toute réservation d'un appartement signée, régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, sur la résidence L' Archipel à Cormeilles-en-Parisis. Conditions détaillées sur ou en espace de vente. Offre valable du 30/10/2026 jusqu'au 30/11/26 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. **Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme L'Archipel à Cormeilles-en-Parisis (95) régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre valable jusqu'au 30/11/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l'ancien … emménagez dès aujourd'hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement* Devenez propriétaire et emménagez cette année. Dernière opportunité ! Superbe Duplex 5 Pièces avec terrasse – Dernier Étage ! Découvrez ce magnifique appartement familial en duplex, situé au 5ème et dernier étage de la résidence neuve L'Archipel à Cormeilles-en-Parisis. Un bien d'exception offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une grande terrasse parfaitement orientée. À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre associant le charme d'un port de plaisance et le confort d'un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses… Une adresse privilégiée offrant la sérénité d'une vie au bord de l'eau, à proximité de Paris. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standi Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 40 Avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Du lundi au samedi de 11h00 à 12 h30 et de 14h00 à 19h00 Contactez-nous au 09 70 25 52 55.

Cannes Basse Californie -- 2 pièces 48 m2 près Croisette

Un 2 pièces rénové et meublé avec vue mer à 50 m de la Croisette : voici les réponses aux questions que posent le plus souvent les acquéreurs. Où se trouve-t-il ? Boulevard Alexandre III, en Basse Californie à la limite de la Banane, à 50 mètres de la Croisette. Y a-t-il une vue mer ? Oui, depuis le séjour, au 3e étage avec ascenseur. Quelle surface ? 47,56 m2 loi Carrez : séjour avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec douche et WC, et une cave. Qu'a-t-on refait ? Tout, en 2024 : électricité, plomberie, cuisine avec électroménager neuf, salle d'eau. Peut-on le louer en saisonnier ? Oui, la location type Airbnb est autorisée. Il est vendu meublé. Quand est-il disponible ? Immédiatement. Les visites sont possibles dans la semaine. En résumé Vue mer Croisette à 50 m Rénové 2024 Airbnb autorisé Comment le visiter ? Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite cette semaine. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Murs professionnels ROYAN-LIMITE VAUX

Murs de plain-pied d'environ 147m² comprenant: Salle d'attente, 5 bureaux, une salle d'environ 40m², cuisine, cellier/local technique, 2 W.C (dont 1 PMR). Activités professionnelles de santé/paramédicales/libérales/esthétisme 6 places de parking dont 1 handicapée. Aucun travaux, installation immédiate possible. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat (33110) - Duplex 3 pièces de 64 m² indépendant, 2 chambres, à deux pas du Parc de l'Ermitage

Au Bouscat (33110), Abriculteurs vous propose ce duplex de 64 m² situé à deux pas du Parc de l'Ermitage. Dans un secteur prisé du Bouscat, au sein d'une copropriété de 2 lots seulement, ce duplex indépendant sépare clairement l'espace de jour et l'espace nuit. Sur deux niveaux, il comprend : Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée nord-est et nord-ouest, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : deux chambres calmes. Au rez-de-chaussée : un local privatif sécurisé pour ranger vélos et affaires personnelles. UNE COPROPRIÉTÉ SAINE ET LÉGÈRE La copropriété de 2 lots a été officiellement créée le 16 septembre 2026. Pas de syndic professionnel : l'entretien est partagé entre les deux propriétaires, ce qui limite fortement les charges. La toiture est en très bon état. LE QUARTIER Le Parc de l'Ermitage, les commerces et les transports en commun Bus, tram C et D à 10 min sont accessibles à pied. Stationnement gratuit dans la rue. LES POINTS FORTS - Duplex indépendant, esprit maison, avec 2 chambres à l'étage - Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage - Petite copropriété de 2 lots créée en septembre 2026, charges très réduites - Toiture en très bon état - Local privatif pour vélos ou rangement - Fibre optique - Stationnement gratuit dans la rue - Visite virtuelle disponible Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. DPE : D (221 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Campus Baïona

Constituez-vous un patrimoine aux portes de l'hypercentre de Bayonne ! Résidence étudiante neuve entièrement gérée - Studios meublés à partir de 99.800 euros HT, 119.760 euros TTC (N°D73, dans la limite des stocks disponibles). Espaces communs : laverie, salle de sport, salles de coworking…À proximité immédiate du campus universitaire et de la gare. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ZAGARTZEA

A la croisée des communes de ARBONNE, BIDART & BIARRITZ, la résidence Zagartzea vous propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un site paisible et préservé, avec de magnifiques vues sur les Pyrénées ! Cette résidence sécurisée et taille humaine offre des logements avec des volumes généreux, des prestations soignées et de belles terrasses. L'architecture a été pensée pour favoriser la relation entre les espaces de vie et le paysage environnant. Les grandes ouvertures vers l'extérieur, associées à des orientations optimales, offrent une lumière omniprésente et un cadre de vie agréable en toute saison. Ses façades blanches, rythmées par des boiseries rouges, et associées à des toitures en tuiles, composent une écriture architecturale fidèle à l'identité locale, entre héritage basque et modernité. La résidence Zagartzea bénéficie d'une localisation idéale, à la limite entre Arbonne et Bidart. Une adresse stratégique qui offre le meilleur des deux communes en seulement quelques minutes : la proximité immédiate des commerces et des services d'Arbonne et l'accès rapide aux plages et aux infrastructures de Bidart. Notre conseillère commerciale est à votre écoute !

PROPRIETE avec MAISON sur terrain paysagé

À seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, en limite de Carbon-Blanc, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement privilégié, calme et préservé, cette remarquable propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, conjuguant élégance, charme et art de vivre. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m², cette belle demeure familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une exposition Est-Ouest et offrant une agréable perspective sur l'espace piscine. Une élégante suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dressing aménagé en mezzanine, vient compléter ce niveau. Une bibliothèque aux accents intimistes, pouvant également accueillir un espace de jeux, apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité. À l'étage, quatre belles chambres, dont l'une actuellement aménagée en bureau, se partagent une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. Un sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire et laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, atelier, salle de loisirs ou espaces dédiés à une activité professionnelle. À l'extérieur, le parc soigneusement paysagé offre un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace piscine, sublimé par une élégante pergola, invite à la détente et aux moments de partage, tandis qu'un car-port et de nombreux stationnements viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et de multiples possibilités d'utilisation font de cette demeure un bien singulier, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité libérale ou développer un projet associatif, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et privilégié aux portes de Bordeaux. ARCADES PROPRIÉTÉS

APPARTEMENT T2- BÉZIERS

Appartement T2 lumineux et moderne, libre immédiatement ! Découvrez cet écrin de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T2 spacieux et lumineux allie modernité et fonctionnalité pour une expérience de vie inoubliable. Imaginez-vous évoluer dans un espace où la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design contemporain de cet intérieur, avec ses matériaux nobles et ses finitions soignées, sublimera votre quotidien. Que vous soyez un jeune professionnel ambitieux, un couple en quête d'un nid douillet ou simplement en recherche d'un espace de vie où il fait bon vivre, cet appartement est fait pour vous. Libre de suite, il vous offre une surface généreuse pour une vie quotidienne sereine et élégante. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un cadre de vie où tout est à portée de main, tout en bénéficiant d'un espace intérieur où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce T2 exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et découvrir ce havre de paix où chaque instant devient un moment privilégié. Agence Immosphera - Votre partenaire immobilier pour un avenir serein et élégant Contact : 01 23 45 67 89 ¦ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Maison contemporaine de 380 m², piscine et quiétude.

À 400 mètres du centre de Bassussarry, dans une impasse sans circulation, cette maison contemporaine de 2025 assume dès l'entrée un parti pris architectural. Rien n'a été ajouté après coup : tout a été pensé ensemble par une architecte, avant la première pierre. Le quartier résidentiel prolonge cette tranquillité au-delà des limites de la parcelle. Le rez-de-jardin, en ossature bois, s'ouvre sous un plafond cathédrale habillé de voliges, une hauteur qui change la respiration des pièces de vie. Le rez-de-chaussée, en maçonnerie, ancre la maison dans une stabilité plus classique. Les modénatures basques rappellent l'appartenance au territoire, sans pastiche. Deux séjours distincts séparent réception et vie de famille, et la terrasse couverte, orientée sud-ouest, prolonge la salle à manger vers l'extérieur jusqu'en fin de journée. La suite parentale de 54 m², avec salle de bain et dressing, occupe sa propre échelle dans la maison, un espace à part sans être éloigné du reste. Quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec baignoire, offrent à chacun un espace véritablement privé. Une pièce dédiée au sport, baignée de lumière par de grandes baies vitrées, attend d'être équipée selon l'usage de ses futurs occupants. La piscine, 12 mètres sur 4, permet de vraies longueurs. La cuisine Leicht, prolongée par une arrière-cuisine, organise l'intendance sans jamais l'exposer. Chauffage au sol, climatisation gainable pilotée par domotique, cheminée à insert : le confort technique est intégral. Le DPE A a été obtenu par la qualité de la construction elle-même, sans équipement ajouté. Le jardin, dessiné dès l'origine et clos sur l'ensemble de la parcelle, prendra dans les prochaines années l'ampleur que ses plantations annoncent déjà. Trois places de garage complètent un ensemble de 380 m² habitables sur un terrain de 1461 m², conçu pour une vie installée plus qu'un usage occasionnel. Cette maison ne cherche pas à impressionner par une vue qu'elle n'a pas, mais par la justesse de chacun de ses choix. Honoraires à la charge du vendeur