Mots-clés : local commerce

Maison de village première ligne étang, avec murs commerciaux

Découvrez une adresse rare au coeur de Bouzigues, où le charme de l'ancien rencontre une situation absolument privilégiée en première ligne sur l'étang de Thau. Offrant une vue spectaculaire sur la lagune, Sète et ses paysages emblématiques, cette maison de village séduit par son caractère unique et son potentiel. Élevée sur quatre niveaux, jusqu'aux combles, la propriété propose une configuration singulière mêlant harmonieusement espace de vie et murs commerciaux, un incontestable atout pour conjuguer projet de vie et activité professionnelle. Véritable fil conducteur du lieu, la vue sur la lagune s'invite dans chaque pièce, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant, bénéficiant de sa propre terrasse, offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation ou de rendement locatif. À noter : le fonds de commerce est proposé en sus du prix affiché, et profite lui aussi de cette vue exceptionnelle. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée dans un esprit convivial, avec une cuisine au charme authentique, toutes deux ouvertes sur ce panorama unique. Au deuxième étage, une grande chambre principale s'accompagne d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité, toujours sublimés par la vue omniprésente. Sous les toits, un espace aménagé vient compléter l'ensemble : idéal en couchage d'appoint ou en espace de rangement, il se distingue par une hauteur sous plafond limitée, à envisager comme un lieu cosy et intimiste. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, en quête d'un cadre de vie exceptionnel entre lagune et art de vivre méditerranéen. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1560€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Maison de 5 chambres avec piscine près de la mer

Découvrez cette spacieuse maison de 179 m², idéale pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire, située dans le quartier privilégié de Portivy, à seulement 300 mètres du port, des plages et des couchers de soleil légendaires. Avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée moderne ouverte sur une terrasse plein sud, son jardin arboré en partie minéralisé de 855 m², elle offre tout le confort pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine sécurisée (barrière et couverture mobile) et d'un extérieur entièrement clos, parfaits pour les enfants et les repas en plein air. Le sous-sol total abrite un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière (week-ends ou semaines), très recherchée dans ce secteur touristique. Garage, atelier et menuiseries PVC neuves complètent ce bien rare, alliant charme néo-breton, espace et potentiel locatif. La maison, rénovée récemment, bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des plages de Saint-Pierre-Quiberon, une commune classée à l'UNESCO pour son patrimoine mégalithique et son histoire artistique. Saint-Pierre-Quiberon, perle de la presqu'île, est réputée pour son microclimat ensoleillé, ses villages pittoresques, et son cadre préservé entre baie sauvage et océan. Terre d'inspiration pour les peintres depuis le XIXe siècle, elle offre une qualité de vie unique, entre authenticité bretonne et ambiance balnéaire. Les écoles, services et animations locales en font un lieu de vie idéal pour les familles, tout en permettant une location lucrative en saison. Une opportunité rare pour vivre, investir ou profiter des vacances en bord de mer, dans un cadre où art de vivre, patrimoine et nature se rencontrent. Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immeuble centre ville très bon état

Idéalement situé en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec un cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier se compose de : • Deux appartements • Un local commercial • Un jardin privatif donnant directement sur la rivière, véritable atout charme très recherché en centre-ville Les biens sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 21 500 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance à prévoir. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme du centre-ville et environnement naturel agréable, un équilibre parfait pour assurer l'attractivité locative sur le long terme. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier placement immobilier rentable, ce bien représente une valeur sûre avec un potentiel patrimonial évident. - Emplacement premium - Revenus locatifs en place Offre spéciale : première offre possible à 236 500,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.

Neuilly - Pasteur - Sablons

Située dans une voie privée au cœur de Neuilly à proximité du métro et des commerces, au calme et à l'abri des regards, cette maison rénovée et orientée vers la verdure, s'élève sur quatre niveaux en offrant des prestations idéales pour l'art de vivre et la vie de famille. • Niveau principal : une entrée, une cuisine dînatoire, un salon et une salle à manger ouvrant de plain-pied sur un jardin paysager, ainsi que des toilettes invités. • Premier étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec balcon dominant le jardin. • Dernier étage : une vaste suite parentale comprenant une salle de bains complète, deux dressings, un balcon et un accès possible à une terrasse de toit. • Sous-sol : une salle de cinéma bénéficiant d'un puit de lumière en cour anglaise, un espace bien-être avec un hammam avec douche, un sauna, un studio de musique, une cave à vin, une buanderie avec un local technique, un atelier de bricolage et des toilettes invités. • Annexe : un studio indépendant comprenant un espace cuisine et une salle de douche avec toilettes (possibilité de raccordement au niveau principal) complète l'ensemble. Calme absolu, confort et élégance des rénovations inspirés par l'architecte Claire Bataille et le paysagiste Wirtz. La maison bénéficie en outre de la possibilité de stationner dans la voie privée. Sectorisation collège et lycée Pasteur.

T2 coup de coeur entièrement rénové TOULON Mourillon , à 30

Situé au coeur du très recherché quartier du Mourillon à Toulon, ce superbe appartement T2 entièrement rénové est une véritable pépite sur le marché immobilier local. À seulement 300 mètres de la plage de la Mitre, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare et très prisé, offrant un cadre de vie unique entre mer, commerces de proximité et ambiance authentique du littoral toulonnais. Ici, tout se fait à pied : plages, restaurants, marché provençal, cafés et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur moderne, soigné et parfaitement agencé. La rénovation a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Chaque espace a été optimisé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, contemporaine et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre offre un espace reposant, propice au calme après une journée en bord de mer. La salle d'eau, moderne et élégante, complète parfaitement ce bien. Ce T2 représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre en bord de mer, ou encore un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande, notamment en location saisonnière. Son emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, garantit une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation patrimoniale durable. Entre charme du Mourillon, proximité immédiate des plages et rénovation de qualité, ce bien coche toutes les cases du coup de coeur immobilier. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez Stéphane au 06 76 16 26 51 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nice le Port - Local commercial sur 3 niveaux

Au coeur du quartier du port à Nice, à moins de 2 minutes à pied du tram et de tous les commerces, se trouve ce magnifique local commercial vide. Au sein d'une copropriété fraichement ravalée, dans une cour au calme, le local est divisé en 3 niveaux. Au niveau principal un grand plateau à aménager, au sous sol un second plateau, et sous les combles un 3ème espace à reconfigurer. Le bien offre de très nombreuses possibilités d'aménagement, et un potentiel pour tout type d'activité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour devant le local Un espace rare à découvrir rapidement.

Cession de bail 27m² MARSEILLE 13004

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE MARSEILLE 13004 Situé au 19 Avenue de Montolivet à Marseille (13004), ce restaurant rapide asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation. Concept : Restauration rapide asiatique (type sushi spécialités asiatiques) Surface : 27 m² Capacité : Environ 8 places assises État : Aucun travaux à prévoir local prêt à exploiter Climatisation réversible Licence permettant la vente d'alcool Très bien noté (4,9 / 5) sur les plateformes de livraison Activité soutenue avec présence sur Uber Eats Ouvert tous les jours sauf dimanche (service midi et soir) Loyer : 400 / mois Charges : environ 30 € / mois Taxe foncière : 600 € / an Caractéristiques du local : Local commercial en rez-de-chaussée 1 cuisine équipée 1 salle d'eau / WC Année de construction : 1945 Exposition Sud

NICE-MAGNAN 3 pieces

Dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate de la mer, des transports, des commerces et d'une faculté, découvrez ce 3 pièces de 51 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien nécessite des travaux de modernisation, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet locatif. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol ainsi qu'un local indépendant de 7 m² sur rue, un atout rare dans le secteur pouvant servir de stockage ou de stationnement deux-roues. Le bien est actuellement loué 775 € hors charges à un locataire en place depuis plus de 30 ans, assurant une stabilité locative appréciable, avec un bail en cours jusqu'en août 2028. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique, un revenu immédiat et un fort potentiel d'évolution après rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ? Superbe duplex 3 pièces atypique au coeur de Six-Fou

Superbe duplex 3 pièces atypique au coeur de Six-Fours-les-Plages Situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et local vélo, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces au dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis et plein de charme, côté vieille ville. Cet appartement atypique séduit par sa configuration originale et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un grand plan de travail en U faisant également office de table, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon ainsi que la suite parentale à l'étage sont climatisés pour un confort optimal toute l'année. L'espace séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter du calme et des beaux jours en toute intimité. Le bien comprend également : ? Une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau ? Une deuxième chambre située au rez-de-chaussée de l'appartement, d'environ 12 m² en longueur ? Une seconde salle d'eau ? Une place de parking couverte et fermée Un bien rare, alliant cachet, luminosité, calme et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Marine Mazeaud 06 15 21 26 77

Maison vue mer à Aiguebelle - Le Lavandou

Perchée dans le secteur recherché d'Aiguebelle, cette élégante propriété d'environ 240 m2 habitables bénéficie d'une vue mer spectaculaire, visible aussi bien depuis les espaces de vie du rez-de-chaussée que depuis l'étage. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère résolument tournée vers la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 1 363 m2, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes et de coins ombragés, crée une ambiance propice à la détente et au bien-être. La villa est organisée sur deux niveaux indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie, salons et cuisines, permettant aussi bien une résidence familiale qu'un projet d'accueil ou de location. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement. Une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la vue mer tout au long de l'année. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un spacieux hall mène à un lumineux salon avec espace bibliothèque ainsi qu'à un chaleureux séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet étage. Vous y découvrirez également une belle suite parentale disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un espace spa viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Appartement 2 pièces proche des pistes, vue panoramique montagne aux pieds des pistes

Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée, à Auron, cet appartement 2 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1980. D'une superficie de 39.44 m², il propose un agencement fonctionnel et confortable sur un seul niveau avec vue panoramique montagne aux pieds des pistes. Le bien se compose d'un salon lumineux de 19,69 m², offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une chambre de 10,81 m². Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dégagement et un placard viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation optimisée du quotidien. Implanté dans un environnement montagnard recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux. Les pistes de ski sont accessibles en seulement une minute, offrant un accès rapide aux activités hivernales. Le centre-ville se situe à deux minutes, facilitant l'accès aux commodités et à la vie locale, tandis que les commerces et le supermarché sont à seulement quelques minutes. La situation permet également de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année, dans un cadre naturel privilégié, entre montagne et station dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en montagne ou un projet d'usage personnel, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au cœur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

Maison en plein centre ville à Cagnes sur Mer

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison située en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à deux pas des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Vous apprécierez son agréable extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une ouvrant sur une terrasse, des rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :