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Roquebrune-Cap-Martin : Luxueux 3 pièces

Luxueux appartement 3 pièces à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une nouvelle résidence. Localisation : A proximité de Monaco et des commodités locales. L'emplacement idéal, à proximité de la mer et de Monaco, en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité. Il est également possible d'acheter deux places de parking. Description : La superficie totale est de 113 m² avec un grand séjour de 57 m² et une cuisine américaine équipée. Quatre baies vitrées et deux balcons (13 m² et 17 m²) inondent les pièces de lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, et la deuxième chambre a un accès à une terrasse jardin de 54 m². En outre, il y a une deuxième chambre et une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités. L'appartement offre un jardin de 54 m² et une terrasse spacieuse de 30 m², permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue sur le jardin. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immeuble en centre ville d'Aubignan

En EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE - Situé en plein coeur d'Aubignan, découvrez cet immeuble rare à la vente, qui se distingue par ses trois entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Le rez de chaussée accueil un local commercial de 120 m² avec une cave, un wc et un débarras. Actuellement exploité en café boutique, il sera vendu libre de toute activité. Idéalement situé sur l'avenue principale d'Aubignan, il offre un emplacement stratégique pour tout type de commerce. Une seconde entrée dessert un duplex d'environs 49m², comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un logement cosy et chaleureux, idéalement situé , et parfaitement adapté à la location. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement d'environs 85 m², composé d'une entrée en couloir desservant, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Vous tomberez sous le charme de la superbe terrasse de 16m², idéalement située à l'abris de l'animation du centre ville, très recherché et qui apporte un confort de vie incomparable! Enfin, le deuxième et dernier étage, anciennement exploité en hôtel, comprend six chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc. A réaménager selon vos envies, il offre un potentiel idéal pour des chambres d'hôtes, Airbnb ou hébergement pour cyclistes et voyageurs de passage grâce à sa situation privilégiée. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien rare, une véritable opportunité pour des investisseurs recherchant un projet à fort potentiel. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé en vente interactive sous forme de dépôt d'offres libre réalisé sur la plateforme Mon Agence Interactive. Le prix affiché constitue un prix indicatif, sur la base duquel les acquéreurs intéressés et inscrits peuvent émettre une ou des offres à la hausse comme à la baisse. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur Mon Agence Interactive ou auprès de notre agence.

VILLA PLEINE VUE MER ET ACCES PRIVÉ À LA PLAGE - SANARY

À Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol/Sanary où le soleil brille plus de 300 jours par an. Ses atouts : Orientation Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil, accès direct à la plage à seulement 40 mètres par un chemin privé, piscine côté mer, boulodrome, terrain d'à peine 1000 m2 facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, résidence fermée. Surface habitable : 232 m2 + 96 m2 de surfaces annexes (sasse d'entrée, véranda, cave, local technique de la piscine, garage, loggia). Au rez-de-chaussée : un grand sasse d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 67 m2 avec cheminée, une mezzanine dans le séjour aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc, des wc indépendants, et une master avec salle d'eau et dressings. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 37 m2. Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation dans toutes les pièces, fermeture centralisée des volets, la plage à vos pieds, tous les commerces utiles à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km. Idéal pour un amoureux de la mer, à la recherche d'un emplacement numéro 1, les yeux dans le bleu ! Prix ferme - Etude de mise au goût du jour réalisée

Propriété d'exception et ses 4 studios indépendants

NOUVEAUTE - À l'abri des regards, à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette villa d'architecte incarne un art de vivre méditerranéen rare, entre élégance, lumière et sérénité, à proximité des plages, de l'aéroport et des principaux axes, et déploie près de 350 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 6 000 m2, révélant une architecture contemporaine aux lignes épurées et des volumes généreusement baignés de lumière. La pièce de vie, véritable signature du lieu, s'étend sur 115 m2 sous 5,80 mètres de hauteur, traversante et largement ouverte sur l'extérieur, offrant une sensation de vie dedans-dehors particulièrement fluide. L'agencement distingue harmonieusement les espaces, avec un univers dédié aux enfants composé de trois chambres et leurs salles d'eau, tandis que l'espace parental se déploie comme un véritable appartement privé avec dressing, salle de bain, bureau et salon TV. La propriété propose également une salle de jeux/sport et une buanderie. Les prestations associent matériaux nobles, finitions soignées et équipements de pointe, avec cuisine sur-mesure, domotique complète, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et brise-soleil orientables assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le parc paysager forme un écrin naturel préservé. À l'abri des regards, un espace de vie s'organise autour d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une cuisine d'été et d'un coin brasero, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, agrémenté d'essences locales et de palmiers, offre de beaux volumes, complétés par un garage, un double carport et de nombreuses places de stationnement. Enfin, quatre studios indépendants viennent enrichir l'ensemble pour recevoir en toute intimité ou pour générer un revenu locatif attractif. Rare, confidentielle et résolument contemporaine, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience exclusive. Dossier complet sur demande au 06 34 11 23 22 présentation uniquement sur qualification. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une maison de village avec jardin

Au coeur du village, cette belle maison ancienne de caractère de 245 m2 s'entoure d'un joli jardin verdoyant de 553 m2 avec une terrasse panoramique vue Ventoux. Une superbe entrée de 25 m2 donne accès d'une part à un salon/salle à manger de 42 m2 et d'autre part à une cuisine de 22 m2 avec une terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage deux chambres de 24 m2 et 14 m2, un bureau/salon/bibliothèque de 38 m2 avec une terrasse tropézienne vue Ventoux de 26 m2. Au second étage deux chambres de 20 m2 et 15 m2. Un garage, abri voiture, cave, local vélos. Un coin piscine hors-sol aménagé. Murs en pierre de taille, isolation performante, menuiseries mixtes, chaudière gaz VIESSMANN.

-- DANS LA VERDURE DERNIER ETAGE 4 PIECES TERRASSES VUE DEGAGEE AVEC PISCINE

Découvrez une adresse privilégiée où la nature de Sophia Antipolis devient le prolongement de votre intérieur. Un horizon à couper le souffle : Des intérieurs baignés de lumière naturelle, prolongés par de profondes terrasses privatives pour profiter de panoramas apaisants. Un engagement local et durable : Une architecture soignée valorisant des matériaux nobles et biosourcés de notre région. Le confort de demain, aujourd'hui : Des prestations haut de gamme et des services partagés exclusifs, dont une flotte de vélos électriques en libre-service au pied de chez vous. Le parfait équilibre entre connectivité et sérénité. Type 4 dernier étage 3 chambres avec une exposition SUD et OUEST permettant d'avoir le soleil tout le long de la journée dans le séjour et sur les 40m² de terrasse PRIX: 640 000 euros Parking en sus Livré fin 2027 Des prestations complètes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours. Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et 20 vélos électriques laissés à disposition des résidents Chaque appartement profite d'un balcon ou d'une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 06 56 67 37 73

Domaine Priola

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux - Programme immobilier neuf situé dans la Vallée du Grésivaudan en plein centre-bourg de la commune du Touvet. Résidence à taille humaine composée de 32 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement inclus. Prestations de qualité : jardin commun arboré, local vélos, chauffage par pompe à chaleur, rangements optimisés, résidence répondant à la RE 2020, seuil 2022. Proximité immédiate des commodités du centre-bourg, des écoles et de l'axe autoroutier A41 pour rejoindre Grenoble ou Chambéry. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

Maison de village avec jardin et piscine, 3 chambres, profitant d'une surface habitable de 115m2 et d'un jardin de 250 m2. ENVIRONNEMENT : Au coeur du charmant et discret village de Lagnes, proche de l'Isle sur la sorgue, du golf de Saumane et des villages perchés du Luberon, avec commerces et restaurants à proximité. MAISON : Bâtie au courant du XVIII ème siècle, tout en pierres, cette habitation offre 115 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. En Rez de chaussée, avec accès direct au jardin, on y trouve la cuisine, la salle à manger, des toilettes invités, et une buanderie. Au premier niveau, un beau salon lumineux, puis une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle de douche/toilettes attenante, puis une chambre d'enfants ou bureau. EXTERIEURS : Joli jardin répartis sur différents niveaux pour profiter de plusieurs espaces de vie à l'ombre ou au soleil. L'espace piscine avec local technique, et une verrière. DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Eau de ville et assainissement à l'égout. Double vitrage. Piscine 6 x 3 mètres. COMMENTAIRES : Située au coeur du village, cette maison a été rénovée avec soin et sera prête à vous accueillir sans travaux d'aménagement. Charme et élégance, réunis autour d'une belle propriété dans un village discret et recherché.

MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Mouguerre, à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante maison d'architecte développe près de 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 1,6 hectares. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée et bar, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, en parfaite connexion avec la nature environnante. Un coin bibliothèque invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge cet espace de réception. La cuisine, indépendante, s'accompagne d'une buanderie avec accès direct à la cave. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée et espace TV, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vestiaire et toilettes invités viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : D'une suite avec dressing, salle de bain et balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. D'une chambre avec balcon et rangements, d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre supplémentaire avec placards. En rez-de-jardin, un sous-sol accueille un garage, un local technique ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine et offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et immersion totale dans la nature. Une dépendance de charme, esprit balinais, propose une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Un espace de stockage complète l'ensemble. Un bien à la configuration familiale, dont la localisation offre un équilibre rare entre calme, verdure et accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 424 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces , 4 chambres - 200m2 avec studio indépendant

À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale. Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, Terrain de boules Garage indépendant. Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC. Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail. Prestations techniques: Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur Climatisation gainée dans toutes les chambres. Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage) Maison raccordée au tout-à-l'égout, Arrosage automatique Piscine au sel Conduit existant pour installer une cheminée ou bien un pôele à bois ou autre. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 793 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 4.04% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 825 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une villa en coeur de village avec piscine

Uniquement chez nous, A proximité immédiate du coeur de village, cette jolie villa de 120 m2 dans un jardin clos et arboré de 360 m2 avec terrasse ombragée, piscine/jacuzzi séduit immédiatement. Des espaces de détente entourent la maison avec un coin piscine minimaliste et à l'abri des regards, un coin repas/salon à 'ombre du mûrier platane. Un lieu vie cosy et chaleureux, intimiste avec un grand confort et la baguette à portée de main. Le rez de jardin profite d'un espace de vie de 53m2 avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un espace de partage. Elégante et fonctionnelle, elle se distingue par la présence d'une cave à vins vitrée qui ajoute une note conviviale et raffinée. Elle ouvre directement sur la salle à manger et le salon chaleureux avec son poêle à bois. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète permet de vivre cette maison de plain-pied. Des toilettes indépendants. A l'étage deux chambres se partagent une salle d'eau avec douche italienne. Un garage de 18 m2 avec une mezzanine et une cour intérieure avec un local de rangement. Des prestations qui en font une maison idéale sans aucun travaux et très confortable: climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Une maison extrêmement agréable qui conjugue de nombreux atouts pour profiter du quotidien ou des vacances. Proche du village, entre Avignon et Carpentras, aux portes des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, elle séduira un couple exigeant qui souhaite un accès facile à toutes les commodités dans un quartier calme et prisé.

VILLA FREJUS TOUR DE MARE - En Lisière de Forêt Domaniale Calme Absolu & Intimité Totale

Votre agence BERSAN IMMOBILIER vous propose à la Tour de Mare dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel et bordée par la forêt domaniale, cette magnifique villa vous séduira par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et ses généreux volumes de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour conjuguer confort et convivialité. Le salon, l'espace séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et la salle à manger de réception offrent de beaux volumes pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas, est complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau avec WC, garantissant un confort de vie idéal de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ouvertes sur terrasse, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un bureau ainsi que des combles complètent ce niveau. Le sous-sol révèle des espaces rares et dédiés aux loisirs : salle de jeux avec accès à une cave à vin, salle de danse et local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur : piscine, pool-house, vastes terrasses et espaces de détente s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Un double garage avec mezzanine et un bel espace de stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement d'exception. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris VII - Rue Cler

Dans le quartier de l'École Militaire, au coeur du Gros Caillou, le groupe Vaneau vous propose un appartement de 71,40 m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble récemment ravalé, proche de la rue Cler, ce bien traversant, lumineux et calme, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m2 orienté Ouest, de deux chambres sur cour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble. Loi ALUR : Mandat N° 22389- Honoraires à la charge du vendeur - Prix : 965 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 14 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4281 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur