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Vente immeuble à Le Cannet , à rénover.

Immeuble entier à rénover situé au cœur du Vieux Cannet, dans un environnement authentique et recherché. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, complété par un espace couvert pouvant servir de stationnement ou d'annexe, ainsi qu'un hall d'entrée indépendant desservant les étages. Aux premier et deuxième niveaux, deux appartements de 3 pièces offrent de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, dont l'un bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m2. L'immeuble dispose également d'un grenier aménageable et de caves. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien et d'en optimiser la valeur. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots ou développer du locatif, mais également pour un particulier à la recherche d'un projet patrimonial avec possibilité de combiner habitation et activité. L'immeuble comprend aussi des caves, et des chambres froides.

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 1947 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond ! ?? A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CANNES Quartier Carnot

Élégant appartement 3 pièces de 67 m² dans un immeuble bourgeois 379 000 € HAI À quelques pas du Palais de Justice de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un superbe immeuble bourgeois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Son bail mixte représente un véritable atout. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un local pour exercer une profession libérale, cet appartement s'adapte parfaitement à votre projet. Les atouts du bien • 3 pièces • 67 m² • Prix : 379 000 € HAI • Immeuble bourgeois de standing • Rez-de-chaussée surélevé • Appartement traversant • Exposition Sud • Cuisine indépendante équipée • Salle d'eau rénovée • Hauts plafonds • Beaux volumes • Excellent état général • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Bail mixte habitation ou profession libérale Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : • Palais de Justice • Palais des Festivals • Gare SNCF • Centre-ville • Commerces • Restaurants • Transports en commun • Port • Plages • Établissements médicaux • Salle de sport • Parkings publics Informations pratiques • Prix : 379 000 € HAI • Charges de copropriété : 100 € / mois • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une adresse de caractère au cœur de Cannes, idéale pour habiter, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement de qualité. Contactez pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

le Clos des Lys (La Paquelais)

TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin aux portes de Nantes, à Vigneux-de-Bretagne ! Dispositif location-accession : devenez propriétaire 30% à 50% moins cher que le prix du marché Une chance de + en + rare d'habiter une maison neuve avec jardin en plein cœur de bourg à prix abordable ! Maison T4 en location-accession à partir de 278 000 € Travaux démarrés ! La Paquelais, village authentique de Vigneux-de-Bretagne. Idéal pour installer votre petite famille au calme, au cœur de la nature proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique. Les points forts du programme : - Architecture contemporaine & épurée - Environnement nature et calme - Espace vert commun paysager réservé aux habitants - Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud - Performance environnementale : RE2020 - Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m² - Double stationnement devant chaque logement - Stationnements pour les visiteurs - Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois - Salle de bain avec double vasque et sèche serviette - Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée. - Coloris aux choix dans la gamme du promoteur - Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Le Clos des Lys est éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence principale uniquement. Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique.

Superbe maison de ville entre plages et 5 cantons

Entre la Chambre d'Amour et les 5 Cantons, maison climatisée entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, à quelques minutes à pied de la plage de la Chambre d'Amour et du quartier des 5 Cantons, cette superbe maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un ravissant jardin de curé, véritable écrin de verdure. Le jardin paysagé offre une ombre bienvenue et créent un cadre idéal pour profiter de longues soirées d'été en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, pouvant facilement faire office de chambre, ainsi qu'une buanderie et un local dédié aux vélos et aux planches de surf, pensés pour un mode de vie pratique et tourné vers l'océan. À l'étage, un vaste palier dessert une élégante suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing, ainsi que deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une rénovation complète réalisée avec goût, des prestations de qualité, des espaces parfaitement optimisés et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte basque.

VILLA VUE MER PANORAMIQUE PROCHE MER ET COMMERCES

83110 SANARY SUR MER - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir cette magnifique villa de 185 m2 offrant une vue mer panoramique idéalement située, à proximité des plages et des commerces sur un terrain clos et arboré de 903m2. Cette propriété vous offre un confort optimal, modernité,emplacement privilégié pour une qualité de vie incomparable. La villa se compose au rez de chaussée d'un hall , toilettes, ascenseur, salon - 3 chambres avec salles d'eau, placards, local technique. A l'étage désservi par un ascenseur et escalier on decouvre un grand salon-séjour lumineux-cuisine américaine équipée, parfait pour recevoir famille et amis. Des grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse avec une piscine 6m X 3.m, pour profitez des couchers de soleil et des repas à l'exterieur., buanderie, toilettes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.. Prestations climatisation chauffeau thermodynamique, portail électrique alarme arrosage automatique. Exposée plein SUD sans nuisance accès rapide autoroute et gare SNCF.- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A découvrir rapidement

THÉOULE-SUR-MER : VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES

Cette charmante villa provençale se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement cinq minutes du village, des plages, du port et des restaurants, elle bénéficie en plus d'une piscine avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété jouit de 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le niveau inférieur bénéficie de cinq chambres, dont quatre s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue mer. Deux salles de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet espace. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6900€

Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer au cœur des Hauts de Vaugrenier

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une surveillance 24h/24 et d'équipements d'exception (lacs, tennis, piscine olympique, sentiers de promenade), cette propriété profite d'une position dominante avec une vue panoramique remarquable sur la mer et le Cap d'Antibes. Orientée plein sud, la villa d'environ 288 m² se déploie sur deux niveaux et demi. Elle s'ouvre sur une élégante pièce de réception au plafond cathédrale comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à la terrasse d'été et à son espace barbecue. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une superbe suite de maître avec vue mer, dressing et salle de bains complète. À l'étage, une chambre avec salle de bains bénéficie d'une terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin comprend une chambre en suite avec dressing, une buanderie et le local piscine. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bains complète l'ensemble. Rare dans le domaine, la propriété dispose d'une double entrée piétonne et voiture, d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Une villa de caractère alliant élégance, vue mer et art de vivre au sein de l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur.

vente maison 4 Pièce(s)

Derrière un portail discret, un subtil mélange entre maison de village et loft contemporain, rare niché en plein centre-ville ce bien révèle dès l'entrée un atout de taille : une place de parking privative, véritable privilège dans ce quartier prisé. Dès le seuil franchi, la magie opère. Une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m2, baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un atrium de 55 m², clos de murs en pierre offrant un bassin. Le bien, au style résolument contemporain, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. La grande baie vitrée efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant harmonieusement l'espace vers le patio où se trouve également une terrasse couverte et le local piscine et rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier offrant un précieux espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un détail insolite capte immédiatement l'attention : un hamac suspendu sur le palier, apportant une touche bohème et relaxante. Ce niveau comprend une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol, plancher rafraîchissant menuiserie alu... Ce loft unique conjugue avec brio confort moderne et charme intemporel, en plein coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

PARIS 14 - PARC MONTSOURIS

Au calme absolu et à l'abri des regards, à proximité immédiate du Parc Montsouris, belle maison contemporaine en pleine propriété d'une surface de 360m2. Bénéficiant d'une triple exposition (nord, sud et ouest) et en parfait état, elle s'élève sur quatre niveaux qui s'articulent autour d'un escalier sculptural. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie: vaste séjour, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une cour pavée de 30 m2. Le premier étage accueille une suite parentale, véritable appartement privé au sein de la maison, comprenant un espace lounge avec bureau (pouvant accueillir une autre chambre), un grand dressing, une salle de bains et une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage est dédié à trois autres chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et une terrasse. Au sous-sol, un espace de 85 m² entièrement décloisonné permet de nombreuses utilisations. Une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce niveau avec des équipements de très grande qualité. Pensée comme une maison de lumière, cette propriété se distingue par ses larges baies vitrées intégralement ouvrables et ses vastes surfaces vitrées, créant une continuité permanente entre intérieur et extérieur. Les différents niveaux bénéficient chacun d'espaces extérieurs soigneusement intégrés à l'architecture, jusqu'au rooftop accessible par verrière motorisée. L'ensemble est climatisé. Un garage fermé complète ce bien rare sur le marché parisien.

Local commercial/Appartement 7 pièces - Profession libérale auto

EXCLUSIVITE - LOCAL 100 % USAGE PROFESSIONNEL - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées - Idéalement situé au rez-de chaussée d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 139m² loi Carrez (local commercial - usage professionnel 100%). Possibilité d'acheter le bien en vendant la 'commercialité' et transformer l'usage en habitation. Le bien comprend une entrée, 7 pièces, une cuisine et 2 WC. Traversant, belles moulures et hauteur sous plafond de 3m. Une cave complète ce bien. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes: 3924 €. DPE: D (218 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (48kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2650€ et 3630€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Roquebrune-Cap-Martin - Villa 215 m2 avec Piscine

Plateau du Cap Martin, une opportunité rare aux portes de la Principauté de Monaco pour cette villa indépendante de 215 m² habitables idéalement nichée en fond d'impasse. Édifiée sur un terrain plat de 700 m² arboré d'arbres fruitiers, cette demeure bénéficie d'une triple exposition optimale, d'une piscine ensoleillée, d'un vaste espace de stationnement extérieur ainsi que d'un accès sécurisé par portail électrique. Immédiatement habitable, la propriété offre un magnifique potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. L'espace intérieur, réparti de manière fluide, s'ouvre en rez-de-chaussée sur un vaste séjour de 58 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, le premier niveau propose deux autres chambres, un bureau fonctionnel, deux dressings et deux salles de bains, tandis que le rez-de-jardin accueille un studio indépendant complet, idéal pour les invités, complété par une buanderie et un local technique. Cette propriété climatisée dispose également d'un chauffage central au gaz de ville et d'un système d'alarme. Sa proximité immédiate avec les commerces et les écoles, associée aux avantages de ce secteur privilégié du plateau, en fait une adresse hautement stratégique. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques